- NOUVELLE EXCLUSIVITE SUR VOTRE SECTEUR - Votre agence l'Adresse Les Portes de l'Immobilier est ravie de vous présenter cette maison de village rénovée qui offre un véritable havre de paix au charme provençal, alliant harmonieusement le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Située dans un environnement calme et préservé, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux de plus de 46 m² vous accueille. Vous y retrouverez tout de suite le charme de l'ancien avec carrelage d'origine, poutres apparentes, briques et galets. Baigné de lumière naturelle, il est équipé d'un insert avec répartiteur de chaleur, ainsi qu'une climatisation pour votre confort. La cuisine équipée, également climatisée, d'une superficie de près de 25 m², dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité, et d'un accès direct sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses toutes équipées de placard, un WC supplémentaire, une salle de jeux et un dressing, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. Le coin nuit est également climatisé. À l'extérieur, un superbe jardin avec vue dégagée depuis la terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Une belle piscine vient compléter cet espace extérieur, offrant rafraîchissement et convivialité lors des journées ensoleillées. Points forts : Le charme de l'ancien préservé briques et galets, poutres apparentes et parquets d'origine, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure. Le bien dispose également d'un garage de 27 m², d'un cabanon et d'un puits, répondant à tous vos besoins en termes de stockage et d'agrément. Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et enchanteur. Emplacement idéale 7 minutes A68 écoles bus et centre avec petits commerces (marcher) à pied et toutes autres commodités (collèges lycée installations sportives etc ! Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous directement au 05 61 11 53 11 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 611 m²

Surface terrasse : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.