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maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)

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Vente maison 6 pièces 143 m² Montastruc-la-Conseillère (31380)

377 000 €

Maison 6 pièces Montastruc-la-Conseillère (31380)

Nichée à quelques minutes de Montastruc et à seulement 20 minutes de Toulouse, cette maison de 143 m² bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Son orientation sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche de la gare, des commerces, des écoles, collèges et lycées, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Avec une vue dégagée sur les majestueuses Pyrénées et un environnement verdoyant, cette propriété offre un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Le jardin orienté sud offre un espace extérieur harmonieux et très bien entretenu, agrémenté d'une piscine rénovée dotée d'un abri pour prolonger les plaisirs aquatiques même en dehors de la saison estivale. Profitez de moments de détente et de convivialité dans cet espace extérieur paisible et sécurisé. Le terrain entièrement clos garantit sécurité et tranquillité, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse côté sud invite à la détente et aux repas en plein air dans un cadre enchanteur. De plus, un garage et un abri de jardin complètent cet espace extérieur fonctionnel et pratique. Rénovée avec soin en 2008, cette maison T5 / 6 offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le système de géothermie avec ballon thermodynamique garantit un confort thermique toute l'année. Avec quatre chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une grande cuisine équipée et un spacieux salon-salle à manger, cette maison offre un espace de vie agréable et convivial. Profitez également de la climatisation et d'une cheminée à insert pour un confort optimal en toutes saisons. Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, c'est un coup de cœur assuré ! Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.