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maison 5 pièces 152 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente maison 5 pièces 152 m² Montagnac (34530)
353 000 €
-10.63 %

Maison 5 pièces Montagnac (34530)

Iad france - isabelle marcinkowski (06 27 66 80 14) vous propose : montagnac - maison t5 de 152 m² environ sur 750 m² de terrain. Au 1er étage une entrée dessert une cuisine indépendante avec un accès sur le jardin, un salon / salle à manger équipé d’une cheminée avec un accès au jardin et sa terrasse plein sud, un couloir qui donne accès à un wc indépendant, une salle d’eau / buanderie et une 1ère chambre avec placards. Le 2ème étage se compose d’une mezzanine qui dessert un bureau, un couloir qui comprend un wc indépendant, une grande salle d’eau et deux chambres avec placards. Pour finir on trouve au rdc un sous-sol de plus de 100 m² divisé en plusieurs espaces : garage avec sa porte automatisée, cellier, atelier et de nombreux rangements. Concernant les extérieurs, le terrain est arboré, sans vis-à-vis, piscinable et dispose d’un barbecue, d’un jacuzzi et d’un puits à remettre en fonction. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation réversible et de volets roulants électriques pour les portes-fenêtres. Ce bien est idéalement situé dans une rue calme de montagnac qui propose 3 écoles et un collège et qui se trouve à 10 minutes de pézenas, 15 minutes de mèze, 30 minutes de sète, 5 minutes de l’a75 et 15 minutes de l’a9. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski ei (id 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 631 et 2 207 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 631 et 2 207 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 353 000 € (soit 2 322 € / m²)
    -10.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.63 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1442334
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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