Iad france - sébastien marliot (06 98 87 07 71) vous propose : maison 4 faces - 120 m² de surface utile - parcelle 898 m² - 4 chambres - bureau - cuisine d'ete - salle de sport - piscine sans vis-a-vis- garage - abri voitures - stationnement camping-car - 2 ateliers. Dans la commune de montady, commune recherchée par sa situation idéale, proximité béziers et à quelques km de la mer, commune dynamique proposant toutes les commodités, commerces, crèche et école primaire, maison en semi-plain-pied offrant de nombreuses prestations avec 120 m² de surface utile érigée sur une parcelle de 898 m². Dès l'ouverture du portail, vous entrez dans un agréable cadre arboré avec une grande allée offrant de nombreux stationnements ainsi qu'un abri pour 2 véhicules en plus de la place possible pour le stationnement d'un camping-car. L'entrée dans la maison vous amènera dans un espace de vie spacieux et soigné, offrant une agréable cuisine équipée de plus de 12 m² avec îlot central, de nombreux rangements et un accès au garage. Cette cuisine s'ouvre vers le vaste séjour avec poêle à granules, un séjour baigné de lumière avec ses deux grandes baies vitrées, accès à la terrasse avec vue sur la piscine, le jardin et son espace de vie extérieur. L'intérieur se prolonge avec l'espace nuit et sa lumineuse salle d'eau carrelée, offrant de nombreux rangements, un wc indépendant, puis vous profiterez de 4 chambres dont 3 avec placards de rangements et penderies. Un grand garage avec bureau, cellier, buanderie, cuisine d'été ainsi qu'une pièce pour jacuzzi carrelée avec sa baie vitrée donnant directement sur l'espace de vie extérieur, vous permet également de nombreux rangements. Le bel espace de vie extérieur vous accueille avec ses deux terrasses dont une couverte où vous pourrez passer de bons moments de détente en famille ou entre amis avec son bbq en dur et son accès direct à la piscine carrelée de 7,5m x 4m sans vis à vis, ainsi que son grand jardin clos et arboré (olivier, cerisier, abricotier. ) et son potager. Vous trouverez aussi 2 ateliers pour encore plus de rangements, vélos etc. Parmi les plus de cette agréable maison + : 4 faces, prestations de qualité (double vitrage, volets électriques, poêle à granule, climatisation réversible neuve, panneaux solaires), très lumineux, secteur très calme et recherché, grand espace extérieur, clos et arboré, puit, arrosage automatique, piscine carrelée sans vis-à-vis, salle de sport, 2 ateliers, abri 2 voitures et nombreux stationnements dont possibilité camping-car. Vous souhaitez plus d'informations, vous désirez le visiter : je suis à votre disposition, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien marliot ei (id 52519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 898 m²
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.