Maison 5 pièces à vendre à Molières (46120)

Dans un hameau situé à quelques minutes des commerces, cet ancien corps de ferme en pierre constitué d'une maison d'habitation et de ses dépendances offre de beaux volumes. Le gros oeuvre est en bon état et l'intérieur nécéssite une rénovation. Un terrain vous permettra de profiter des extérieurs. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 8.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans le Nord du Lot, aux portes du Ségala et à proximité des sites classés de Rocamadour et Figeac. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, fruit d'une restauration intégrale réalisée en 2001 par des artisans locaux passionnés. Partant d'une ruine, ils ont su redonner vie à cette bâtisse en utilisant des matériaux nobles tout en intégrant les exigences du confort actuel. Un Espace de Vie Magistral : le cœur de la maison bat dans un vaste séjour de plus de 70 m². Cet espace baigné de lumière englobe une cuisine aménagée et équipée. Vous y retrouverez le cachet de l'ancien avec un magnifique cantou traditionnel et sa souillarde authentique. Rez-de-jardin : accès direct sur une terrasse spacieuse et un terrain arboré de 1 300 m², entièrement clos. Lien intérieur-extérieur : un élégant dallage vous conduit naturellement vers l'espace baignade avec une piscine au sel et chauffée. Profitez d'une eau toujours à température idéale, avec un liner neuf. Dépendances et confort : un ancien four à pain, un puits et un grand garage avec coin atelier et chaufferie. Stationnement exceptionnel : 8 places de parking privatives plus une place de garage. Un fort potentiel de configuration avec plus de 155 m² utilisables, cette maison est pensée pour s'adapter à vos projets : résidence principale de charme ou projet locatif / gîte. La configuration permet de créer très facilement un appartement T2 indépendant (avec une troisième à restaurer et une cuisine d'été déjà présente), tout en conservant une partie privative spacieuse. Qualité technique et économies : vivez dans un espace généreux tout en maîtrisant vos coûts grâce à une isolation performante (toiture, planchers et huisseries isolés). Chauffage : chaudière fioul neuve à basse condensation. Fiscalité : taxe foncière très avantageuse. Commodités : à seulement 4 km des commerces, écoles et infrastructures sportives. Accès autoroutier rapide. Proche du Lac du Tolerme pour les activités de loisirs, cette propriété bénéficie d'un calme absolu au sein d'un hameau préservé, tout en étant au carrefour des axes touristiques majeurs du Lot.

Ensemble Immobilier d'Exception à Espeyroux – Potentiel Infini & Nature Préservée À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique. Nichée sur un terrain de plus de 1,5 hectare de prairie, cette propriété est un véritable havre de paix traversé par un ruisseau permanent et doté d'un forage (puits), garantissant une autonomie précieuse pour vos jardins ou projets agricoles. La Maison principale (Plus de 400 m² exploitables) L'habitation principale offre un potentiel de surface rare : Espace de vie (150 m² au sol) : Comprenant 1 grande cuisine de 27 m², un grand séjour de 40 m² et 4 chambres spacieuses (2 de plus de 20 m²) et une magnifique terrasse pouvant être fermée. Combles aménageables (environ 150 m²) : Une page blanche avec une belle hauteur sous charpente pour créer des suites parentales, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Rez-de-jardin (Indépendant) : Un appartement de 100 m² déjà existant avec accès totalement autonome. Un espace supplémentaire attenant permet d'envisager facilement la création d'un second appartement. Un Patrimoine en Pierre (Plus de 900 m² de dépendances) Trois granges majestueuses en pierre complètent cet ensemble, offrant des structures saines et des volumes impressionnants sur deux niveaux : Grange 1 : 200 m² (100 m² x 2 niveaux). Grange 2 : 132 m² (66 m² x 2 niveaux). Grange 3 : 600 m² (300 m² x 2 niveaux) – Une pièce maîtresse pour des projets de réception, de stockage ou de réhabilitation. Les Atouts Majeurs : Terrain : 15 000 m² de prairie plane avec eau vive (ruisseau). Polyvalence : Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes / chambres d'hôtes, ou une activité artisanale. Localisation : Le calme absolu d'Espeyroux sans renoncer à la proximité immédiate des services. Rare sur le marché, ce domaine n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat.

Maison d'habitation élevée sur sous-sol. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied. Les combles sont aménageables. Aussi, vous disposez de la proximité avec les commerces. Ce bien est composé de 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, et une grange. Contactez-nous afin d'organiser une visite. Disponible Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Nouveauté – Maison d’habitation avec grand jardin située sur la commune de Leyme (46, Lot) D’environ 115 m² entièrement rénovés, cette maison allie confort moderne et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une suite parentale comprenant salle d’eau, WC et buanderie. Au premier étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain ainsi que des WC. Les combles ont été aménagées en une belle pièce palière d’environ 20 m², idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. L’ensemble de la maison a été rénové entre 2022 et 2024. Fosse septique aux normes. Un grand travail a également été réalisé sur les extérieurs avec aménagements paysagers autour de la maison, accès bitumé sur tout le tour de la maison, terrasse exposée plein sud et passage de l’électricité. Située sur un lieu-dit au calme, la maison bénéficie d’une position dominante, offrant un environnement serein et dégagé, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités de Saint-Céré. Leyme est un charmant village du nord du Lot, apprécié pour son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie locale conviviale. Entouré de paysages naturels typiques du Quercy, le village offre un accès rapide aux commerces et services de proximité, ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée et sites touristiques majeurs du département. C’est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des pôles d’activité du secteur. Chauffage électrique. Une maison clé en main, rénovée avec soin, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente un magnifique ensemble en pierre situé sur les hauteurs, à proximité de Saint-Céré. Cette propriété pleine de charme est nichée dans un environnement calme et préservé, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 140 m², 3 chambres et une dépendance à aménager d'environ 125 m². Le tout est implanté sur un joli terrain arboré et clôturé d'environ 5440 m², agrémenté d'un bel espace piscine et offrant une jolie vue sur la forêt environnante. La maison principale, avec son four à pain traditionnel attenant, s'ouvre sur une charmante galerie (terrasse couverte). Elle se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : * Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie-cellier avec WC, et un bureau (pouvant servir de petite chambre d'appoint). * À l'étage : * Deux chambres et une salle d'eau avec WC. * En rez-de-jardin : * Une belle suite parentale avec terrasse, salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un salon TV et une zone technique. La dépendance est une ancienne grange sur deux niveaux, offrant un plateau d'environ 76 m² à aménager, équipée d'une cheminée et complétée par un sous-sol d'environ 40 m². Cette structure offre de belles possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété sont nombreux : * Un environnement préservé, très calme sans être isolé. * De grands espaces de vie intérieurs très bien pensés. * Entièrement rénovée et parfaitement équipée. * Grande citerne installée et présence de sources sur le terrain (pas de factures d'eau, avec raccordement à l'eau de ville également realisé). * Piscine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation avec terrain et grange. Cette batisse est située dans un endroit calme et agréable, sans nuisance pour celles et ceux qui recherche de la tranquilité. Elle dispose d'un grand séjour, de 3 chambres avec possibilité de plusieurs espaces nuits supplémentaires, une cuisine ouverte et 2 salles d'eau. Disponible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Grange en pierre sur la commune d'Aynac, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, une future suite parentale reste à finir d'aménager. Sous-sol complet. Terrain plat de plus de 7000 m². Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec jardin + investissement locatif – Gorses (Lot 46) Situé au cOEur du village paisible de Gorses, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités : grande maison familiale, gîtes, ou investissement locatif. Une opportunité rare pour qui cherche un bien modulable et plein de potentiel, dans un environnement naturel et préservé. Description du bien : Actuellement divisé en trois logements indépendants, l’ensemble comprend : • Un appartement au rez-de-jardin (env. 55 m²) avec un accès direct à une terrasse et une cave en dessous. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés. • Un appartement à l’étage, de surface équivalente (environ 55 m²), actuellement loué. • Une seconde maison mitoyenne, avec environ 45 m² habitables en rez-de-chaussée : deux chambres, une pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC. Elle dispose également d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 1 374 m², avec un jardin agréable, un garage, un système de chauffage électrique, et une cheminée dans la maison principale. Localisation : Le village de Gorses se trouve dans le charmant secteur du Ségala-Lotois, à proximité immédiate du lac du Tolerme, idéal pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. • 22 minutes de Saint-Céré • 22 minutes de Figeac • 7 minutes des premiers commerces de bouche à Latronquière. Un bien évolutif qui peut s’adapter à tous vos projets : résidence principale, secondaire, location saisonnière ou annuelle. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gil penicaud vous propose : ensemble mixte composé d'une ancienne pâtisserie / boulangerie au rdc et d'un logement à l'étage. Mitoyen sur une parcelle de 255 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Au cOEur de Lacapelle-Marival, découvrez une magnifique maison de ville rénovée de plus de 200 m² offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de ville, répartie sur deux niveaux, a été rénovée en partie pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. En rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant servir d'atelier ou permettant d'agrandir la cuisine. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau, 2 dressings, une salle de bain, un WC. Vous serez surpris par les volumes de cette maison qui ne demande qu’à être décorée à votre guise. Cette maison est idéale pour un projet de chambres d'Hôtes. Le plus de cette maison, un local commercial de 85 m² loué par une enseigne réputée qui apporte un revenu supplémentaire de 450€ par mois. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville est idéale pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Une réelle opportunité à saisir à Lacapelle-Marival. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Lacapelle-Marival (46120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, à proximité des commerces, des écoles et des services offrant ainsi un environnement pratique pour les familles. De plus, le terrain de 914 m² offre un espace extérieur agréable, sans vis à vis avec d'une vue dégagée La maison de 205 m² bénéficie de beaux volumes et malgré des travaux à prévoir, son potentiel est évident ! Elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres pour accueillir confortablement toute la famille En rez de jardin, la pièce de vie lumineuse, une spacieuse cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie ou atelier donnant sur le jardin permettent de vivre de plain pied 'L'étage distribue 5 chambres autour d'un vaste palier, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce carrelée qui peut être aménagée en une troisième salle de bain ce qui apporterait un confort supplémentaire Ce bien a un cachet certain qui ne demande qu'à être mis en valeur N'hésitez pas à me contacter, je vous ferais visiter cette maison avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

RUEYRES, 46120, une des étapes incontournables sur le GR 6, à vendre maison quercynoise en pierre (ancien couvent) de 144 m² habitables, d’une dépendance traditionnelle à usage de garages, et d’une piscine 10 x 5 m comme « posée dans la nature », sur un terrain de 1930 m² bien exposé en situation dominante. La maison, pleine de charme, présente un plan de type longère sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, elle se compose d’une pièce de vie de 44 m² très cosy avec son poêle à bois implanté dans l’ancien cantou et sa cave attenante, d’une cuisine équipée de 18 m² avec cellier - chaufferie attenant (granulés de bois), et d’un WC indépendant. À l’étage, une jolie pièce palière, avec accès direct au jardin, dessert 4 chambres avec placards de 10 à 17 m², une grande salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au niveau supérieur, elle offre en plus 85 m² de combles aménageables à usage d’habitation. De l’autre côté de la cour intérieure, qui donne directement sur le GR6 ! , un bâtiment secondaire de construction traditionnelle de 83 m² utiles : 2 garages fermés et une réserve. En très bon état structurel et d’entretien, la maison a fait l’objet de rénovations récentes, et de compléments d’équipements : assainissement individuel, couverture tuiles révisée, installation de panneaux photovoltaïques (contrat de revente), liner (armé) de la piscine… Rien d’autre à prévoir que de profiter pleinement de cet ensemble authentique, qui se prête à de nombreux usages, notamment l’accueil de pèlerins. Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot (environ 30 minutes de Rocamadour et 20 de Padirac). À visiter vite ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 318000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 18000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Ce petit ensemble de caractère consiste en une boutique 'en rez de halles' et d'un logement au dessus de 120 m² env. reparti sur 3 niveaux désservis par un escalier à vis en pierres. C'est à l'origine une tour et une porte d'enceinte fortifiée qui fût ensuite transformée en petite maison d'habitation de caractère. Bâtiment connu sous le terme de ' l'Arbol ', cette porte date du XIII iè siècle, époque de la construction du Château. Elle faisait jadis partie des remparts de la ville. Elle fût donc intégrée au XV iéme siècle dans une maison dont la façade principale s'élève sur la place de la halle. Une 'tour d'escalier' s'élève sur l'arrière. Sa porte est moulurée (son linteau surmonté de l'accolade caractéristique de l'ornementation de cette époque renaissance en Quercy). L'autre côté, la bâtisse donne sur de magnifiques et anciennes halles, lieu de marché au moyen âge et qui était le seul bâtiment qui se situait 'hors les murs'. Il s'agit donc d'une propriété d'époque de caractère et chargée d'histoire. Le chauffage est urbain (issue de biomasse), performant et facilement gérable. Le logement comporte une belle pièce de vie, une cuisine et 4 chambres. La boutique de près de 45 m² env. en rez de rue côté halles permet d'envisager un projet adapté. Les compteurs entre logement et boutique sont séparés. Bien atypique et de caractère dans bourg avec toutes les commodités, situé sur la variante 'Rocamadour' du chemin de St Jacques de Compostelle. 20 KM NORD-OUEST DE FIGEAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison familiale de 6 chambres, nichée au calme en pleine nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Maison principale de 273 m² habitables Appartement T3 indépendant (100 m²), idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif Combles aménageables d'environ 90 m² 4 grandes chambres, dont deux de 25 m² et 18 m² Spacieuse pièce de vie ouverte sur une large terrasse avec vue dégagée Dépendances et extérieurs : 3 granges offrant de nombreuses opportunités (stockage, atelier, gîte, etc.) puit et ruisseau sur la propriété Un bien rare pour les amoureux de la nature, à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison traditionnelle construite en 2001 / Surface totale de 181 m² avec 4 chambres + 1 partie qui pourrait être aménagé en studio indépendant Située en position dominante, cette maison se trouve dans un cadre calme et agréable, en lien avec la nature, tout en restant à proximité relative des commodités. Une grande partie de la surface est de plain-pied, comprenant : - Un séjour lumineux de 54 m², équipé d’un conduit de cheminée, avec accès direct à la terrasse plein sud - Une cuisine séparée et équipée, attenante au séjour, avec la possibilité d’ouvrir l’ensemble pour créer un vaste espace de vie. - Deux chambres, un bureau avec porte vitrée et accès à l'extérieur coté nord, une salle d’eau et un WC À l’étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain + Un WC En complément, la possibilité d'aménager un studio attenant de 27 m² équipé d'une salle d’eau, donnant sur une véranda (c'est actuellement un espace cellier, buanderie). Cet espace possède des accès indépendants mais reste relié à la maison. Informations techniques - Maison construite sur vide sanitaire, accessible en grande partie - Deux caves - Grand double garage de 44 m² - Chauffage électrique par plafond rayonnant - Forage sur nappe souterraine - Fosse sceptique de 2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité de s'installer et d'exploiter une affaire (hôtel, bar restaurant), cela à un prix défiant toute concurrence (murs et fond de commerce). - > A saisir dans le Haut-Ségala, ancien Hôtel-Bar-Restaurant situé en bordure de village et dont l'activité a été arrêtée il y a quelques années. Il possède une Licence IV et la licence de l'activité débit de tabac peut être réactivitée. Ce bien est en bon état. Il est prêt à être exploité à nouveau d'autant q'une activité d'accueil perdure. Tout est aux normes (ERP, commission sécurité OK). Il possède un logement privé, un bar, une salle de retaurant et une cuisine professionnelle avec tout le matériel. La partie hôtel est composée : - de quatre chambres dans le bâtiment 'restaurant', - et de 7 chambres sur garages dans un bâtiment annexe. Ces chambres sont réparties sur 2 niveaux, et chacune avec une belle vue dégagée sur le village, possède sa propre salle d'eau / wc. Une chambre est adaptée PMR. En très bon état et sans nécessité de travaux. Situé dans un secteur du département du Lot, réputé pour du tourisme 'vert' à proximité du lac de Tolerme. Belle opportunité pour qui souhaite relancer une telle affaire commerciale diversifiée, tout en étant propriétaire de ses propres 'murs'. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ].

Immeuble d'habitation avec logement située dans le centre ville de Saint-Céré. Cet ensemble composé de deux anciennes habitations rassemblées en une vous propose plusieurs projets possible. Composée de 3 chambres, des travaux seront à prévoir sur ce bien. N'attendez plus et contactez-nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

SAINT-CÉRÉ, 46400, secteur de l’hôpital, à deux pas du centre-ville, à vendre maison de ville des années 1965, très récemment rénovée, d’une superficie habitable de 88 m² sur 2 niveaux, avec une jolie terrasse, sur un terrain de 305 m² clos par portail. Vous serez séduits par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de 35 m² (cuisine aménagée neuve ouverte sur le séjour traversant) qui donne sur la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée comprend également 1 WC indépendant dans l’entrée. À l’étage, vous disposerez de 3 chambres, toutes équipées de placards, d’une pièce à usage de dressing ou de bureau, et d’une salle de bains. Pour ceux qui ont besoin de rangements, le garage de 22 m² en rez-de-jardin, sa pièce attenante hébergeant la PAC air / eau et l’abri couvert sous la terrasse devraient suffire ! En très bon état structurel et fonctionnelle, la maison est particulièrement agréable à vivre. Pas d’autres travaux à prévoir que quelques finitions. Installation intérieure d’électricité (rénovée en 2024) et raccordement au tout-à-l’égout conformes. Un vrai bon plan. Idéal 1ère acquisition. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 159000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Cette jolie maison de 6 pièces, entretenue de manière exemplaire, située dans une commune avec commerces, médecins et écoles, à 10mn de Saint Céré, offre des prestations de qualité, et un agencement fonctionnel et confortable sur un même niveau : Une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une vaste véranda, ou vous aurez plaisir à profiter de la jolie vue qui s'offre à vous, une agréable cuisine équipée, 3 chambres spacieuses avec placard, dont une de 14 m² avec dressing, une belle salle d'eau avec douche Italienne Le rez de jardin est composé de la 4eme chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur le jardin d'agrément et la terrasse équipée d'une pergola, il pourrait être transformé en un appartement indépendant dédié à la location ou pour accueillir les amis Grand garage, plus une pièce avec fenêtre pouvant etre utilisée en atelier ou pièce d'appoint et une cave Le charmant jardin paysagé très joliment entretenu est clôturé, une dépendance et un potager complètent ce bien Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 1971, la maison présente un style classique et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour un couple amené à recevoir les enfants et les amis Chaque pièce est aménagée avec soin et goût pour garantir un espace de vie harmonieux. Avec ses multiples atouts et son emplacement, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence cosy et bien agencée Située entre Saint Céré et Lacapelle Marival, dans une petite commune ou vous trouverez des commerces de proximité, écoles, cabinet médical Dotée de commodités modernes telles que la fibre, elle dispose également d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, une superbe véranda, pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage Cheminée insert Radiateurs récents Je ne peux que vous inviter à découvrir ce joli bien impeccable qui ne nécessite aucun travaux ! N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Vous souhaitez faire un investissement immobilier ? Cette maison de 2003 vendue en viager occupé est la solution : Maison de ville de plain-pied située dans un quartier calme de Saint-Céré, comprenant un vaste séjour avec poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie-cellier, une véranda lumineuse et un garage-atelier. Cette maison implantée au centre d'une parcelle de 510 m² vous offre des places de stationnements dans la cour devant un garage avec partie atelier, une petite serre pour votre potager sur l'arrière de la maison avec cuves de récupération d'eau de pluie, un abri de jardin, ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur les collines. Caractéristiques du viager occupé : Vente sur 2 têtes : 1 homme de 80 ans & 1 femme de 78 ans Valeur vénale du bien : 217000 € Valeur occupée vendue : 127752 € Bouquet de 65000 € (frais d'agence inclus à charge acquéreur). Rente mensuelle de 352 €. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

SAINT-LAURENT-LES-TOURS, 46400, dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville de Saint-Céré, à vendre maison des années 1970 d’une superficie habitable de 190 m² élevée de 2 niveaux, avec 2 garages et piscine 8 x 4,5 m, sur un terrain aménagé de 1150 m² idéalement exposé, bénéficiant d’une vue remarquable sur le château. Grands volumes de plain-pied : le sas d’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine indépendante équipée de + de 12 m², 3 chambres (sol parquet), une salle d’eau rénovée (douche à l’italienne) et un WC indépendant; Le rez-de-jardin comprend également une pièce à usage de cuisine d’été donnant sur la terrasse arrière et une cave enterrée, et deux garages de respectivement 15 et 35 m². À l’étage, partiellement mansardé et éclairé au moyen de plusieurs Velux, 5 pièces en enfilade dont on peut aisément modifier les usages, actuellement : une pièce de rangement, un bureau, une grande salle d’eau avec WC et 2 chambres de plus de 14 m² chacune. Les extérieurs sont particulièrement agréables : grand dégagement et stationnement possible devant, vaste terrasse arrière intimiste, et, cerise sur le gâteau ! , cette piscine maçonnée avec abri de couverture, et système de filtration à électrolyte de sel nécessitant peu d’entretien… Cette maison est en très bon état structurel, et facile à personnaliser à moindre coût. Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Elle n’attend que vous. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 238500 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 13500 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison de ville mitoyenne située en plein coeur de Saint Céré avec jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour les personnes recherchant de beaux volumes, à proximité de toutes les commodités. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison individuelle de 140 m² construite en 1968 offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio indépendant avec entrée privée. Les espaces de vie sont lumineux et comprennent un séjour, une véranda et une cuisine équipée. Le confort est assuré par un poêle à bois, une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage (volets roulants solaires). De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un grand garage, des ateliers, une cave et un grenier. À l'extérieur, un jardin paisible avec un ruisseau offre un espace de détente privilégié. Le studio indépendant dispose de sa propre cuisine, salon, cellier, salle d'eau, chambre et parking privé. Située dans une impasse calme, la maison offre une vue imprenable sur les tours Saint-Laurent et se trouve à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison située en centre-ville de Saint-Céré, proche des commerces et écoles. Composée de 9 pièces dont 5 chambres, elle offre deux logements indépendants, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Un garage, deux caves et un jardin complète le bien. Beau potentiel d’aménagement selon votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.