Maison 5 pièces à vendre à Mestes (19200)

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Deux jolis points d'habitations avec dépendance sur un terrain de 1831 m² à 5min d'Ussel et au calme. Une première maison construite en 1978 de 110 m² élevée sur garage, en rez-de-jardin avec terrasse et pergolas bioclimatique orienté au lever du soleil (E / SE). Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de 3 chambres dont l'une d'entre elle faisant office de bureau. Au sous-sol, un vaste garage avec une cave, puis d'une partie aménagée en studio avec une cuisine équipée et une chambre séparée. Menuiserie bois double vitrage et chauffage au fioul. Une deuxième petite maison de 55 m² construite en 1992 élevée sur garage à but locatif (BAIL EN COURS jusqu'à Septembre 2026). Celle-ci se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine équipée. À l'étage, une salle de bain avec baignoire, puis 2 chambres. Et au sous-sol, un garage pour un véhicule. Menuiserie bois double vitrage. Chauffage électrique et au bois (cheminée avec insert). Présence de sous-compteur électrique et eau. Travaux de rafraichissement effectués en 2023, et prévoir des travaux d'isolation si reprise locative (DPE établit le 28 Juillet 2025). Côté dépendance, un garage double niveau de 42 m² (ancien commerce de fromagerie) avec un monte charge, une cuisine aménagée et une cave à fromage au sous-sol. Hauteur de porte 2,60m. Cet ensemble est complété par un bel abris de 30 m² au fond du jardin. Très bon état général des deux biens, indivisibles de par leur proximité et de la fosse septique commune. Idéal pour un rapprochement familial ou une activité commerciale type atelier. Clefs en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : - pergola bioclimatique - jardin agréable - cours et entrées de garage en enrobé - absence d'amiante DDT - maisons confortables et fonctionnelles - zone géographique : au calme et accès facile vers les grands axes routiers (5min d'Ussel, 5min autoroute. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation de 1949 élevée sur sous-sol, construite en pierres apparentes et crépie sur la façade ouest, avec couverture en ardoises refaite à neuf en 2018 sur plusieurs pans de toitures. Le bien se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec cheminée de 17 m² et un salon de 17,7 m², une cuisine simple donnant sur une véranda de 2,4 m², une chambre de 15,4 m² et une salle d'eau avec douche, vasque et WC de 3,3 m² * Au premier étage, accessible par un escalier en bois, un palier de 6,3 m² distribue deux chambres de 14,7 m² exposée sud-est et de 12 m² exposée ouest, une pièce d'eau de 5,1 m² avec une vasque et un bidet, et un espace grenier isolé aménageables sur environ 25 m² en Loi Carrez. * Le sous-sol se compose de trois espaces : un garage sur dalle béton de 34,2 m² et une chaufferie et une cave sur terre battue, respectivement de 22,3 m² et 16,3 m² Terrain arboré de 3 712 m². Informations techniques : Sol isolé en laine de verre, murs doublés en placo avec environ 5cm d'isolant (excepté pour la salle à manger), grenier isolé en rampants de toiture avec 20 cm de laine de verre et combles perdus isolés avec environ 30 cm de laine de verre. Fenêtres PVC double vitrage partout, changées en 2022 et volets roulants en aluminium solaire partout, excepté dans la cuisine, équipée d'un volet roulant électrique non solaire. Système de chauffage central par chaudière fioul et radiateurs, complété par deux radiateurs électriques installés dans les deux chambres du premier étage. Eau chaude sanitaire assurée par un ballon électrique installé dans la chaufferie au sous-sol. Electricité refaire en 1995, mais comportant des anomalies. Compteur Linky installé dans la cuisine. Habitation raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à ussel (19), proche du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, centres de santé, venez découvrir cette maison de 110 m², entièrement rénovée, toiture en ardoises et chaudière gaz de ville de 2020, ite réalisée sur les murs nord / est. Le tout sur une terrain de 468 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un salon salle à manger avec accès à la terrasse, une arrière cuisine. À ce même niveau, une chambre parentale lumineuse avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous disposerez d'un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une pièce à aménager, et d'un w. C indépendant. Au sous-sol, un espace chaufferie / buanderie, un grand garage. Maison parfaitement clôturée. Chauffage au gaz de ville, taxes foncières de 1760 euros. Prix : 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d 237 kwh / m2 par an - ges d 49 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE Sur 2300 m² de terrain environ, belle maison atypique construite en 3 temps comprenant au rez de chaussée : Pièce de vie avec cheminée. salle à manger. cuisine équipée et arrière cuisine. bureau. dégagement avec mezzanine. 3 chambres. salle d'eau avec WC. Salon. salle d'eau. cabinet de toilette. à l'étage : 2 chambres. mezzanine. Souss sol total avec chaufferie et réserve. garage avec grenier. salle de billard avec train électrique monté sur verin. ce bien est situé au calme. Prix : 270 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre grande demeure sur le secteur de Ussel, avec une grande maison bourgeoise en pierre, avec un grand salon, séjour, cuisine entiérement équipée, plusieur grandes chambres. Une extention avec piscine couverte, appartement privatif, salle de sport et sauna. Le tout sur un parc avec une vue dominante sur la campagne Corrèzienne Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À Ussel, maison lumineuse dans un secteur calme, comprenant au rez-de-chaussée une chambre, WC, un bureau, un garage et une cave. À l'étage 3 chambres, une grande pièce de vie avec salle à manger, WC, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée. Un grenier aménageable et son terrain clos d'environ 980 m² attenant. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ussel, magnifique chalet et un studio indépendant sur un terrain d'environ 1600 m². Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et WC au rez de chaussée. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez de la piscine et d'un environnement paisible. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison des années 1970 lumineuse, située à proximité du centre-ville d'Ussel, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises. Son rez-de-chaussée offre une entrée dotée d'un placard, un salon-séjour de près de 30 m² avec cheminée et insert à bois, une cuisine équipée de 11,3 m², trois chambres de 10 m², 13,2 m² et 14,5 m² dont une avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Son premier étage mansardé dessert un palier et son couloir qui distribuent une quatrième chambre de 11,2 m², un second salon-séjour de 31,5 m², un point d'eau avec lavabo et WC et une pièce annexe de 3,4 m². Possibilité de créer une chambre supplémentaire en séparant le salon-séjour et potentiel d'agrandissement du point d'eau. Le sous-sol est composé d'un garage spacieux avec portail électrique, d'un espace cuisine / buanderie - avec évier double, cuisinière à gaz, frigo et machine à laver - et d'un atelier / cave de 24,5 m². Le chauffage central individuel est assuré par une chaudière fuel datant de 2012, des radiateurs dans toutes les pièces et une insert à bois dans la cheminée du salon-séjour au rez-de-chaussée. Les menuiseries en PVC ou bois double vitrage sont pratiquement toutes équipées de volets électriques ou manuels, en plus de volets bois. Eau chaude sanitaire par la chaudière fuel et assainissement collectif tout à l'égout. En plus d'un terrain arboré, entretenu et sans vis-à-vis, un garage double de 36,5 m² et un cabanon de jardin en bois de 6 m² viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a ussel - a 500 m du centre ville. Une maison en pierre élevée sur sous-sol, entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée indépendante avec îlot central, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et un wc. L'étage offre 3 chambres, une salle d'eau et un joli toit terrasse de 40 m². Le sous-sol comprend un garage de 40 m², une cuisine d'été, une salle de jeux et un atelier. Le système de chauffage est composé d'une chaudière fioul et d'une cheminée avec insert. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Vous apprécierez son terrain clos de 637 m² avec terrasse, abri de jardin et kiosque de jardin. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale à proximité des commerces et services et contactez moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 490 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine simple, une chambre, une pièce d'eau avec WC et un garage d'environ 24 m² au rez de chaussée. L'étage se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grenier aménageable d'une superficie d'environ 40 m². Terrain clôturé tout autour de la maison. Secteur calme. Charpente et couverture en tuile en bon état. Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs. Complément insert à bois à l'étage. Menuiseries double vitrage bois et persiennes en bois. Electricité à reprendre. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage, rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Ussel, cette maison d'architecte spacieuse de 145 m² édifiée en 1985 vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 672 m², elle offre un espace extérieur sécurisé et facile d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon confortable et une cuisine équipée ouverte. Un premier toilette complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant viennent s'ajouter à cet étage fonctionnel et bien agencé. Un garage attenant offre un stationnement pratique et un espace de stockage supplémentaire. Proche des commerces, écoles et services, cette maison clé en main représente une véritable opportunité pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, le tout au cœur d'Ussel. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située sur la commune de Thalamy, à moins de 20min d'Ussel, cette maison en pierre offre un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la détente. Thalamy, réputée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, bénéficie d'une proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie serein idéal pour les amoureux de la campagne. De plus, la localité propose des commodités essentielles telles que des commerces, médecins et des établissements scolaires à moins de 15 minutes sur les communes d'Ussel et de Bort les Orgues. Cette maison comprend une véranda d'entrée accueillante, une grande cuisine ouverte favorisant la convivialité, un séjour avec cantou, trois chambres offrant confort et intimité, une salle d'eau neuve, ainsi que deux toilettes. Avec son caractère en pierre et son authenticité qui lui confèrent un charme indéniable, cette maison de Thalamy représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Terrain clos de 1539 m², sans aucun vis à vis avec puits et ombre pour l'été vous offre un cadre agréable et chaleureux pour vos moments en famille. Suite aux nouvelles réglementations concernant le DPE, à partir du 1er janvier 2026, la maison sera classée en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison des années 1970 de plain-pied, élevée sur sous-sol, située sur les hauteurs d'Ussel et à quelques minutes à pied comme en voiture des services et commodités. Cette habitation comprend une entrée avec placards qui donne sur un séjour de près de 32 m² - avec espaces salon et salle à manger avec insert à bois - et une cuisine séparée équipée et aménagée de 10,4 m². Un couloir dessert ensuite quatre chambres exposées ouest avec vue dégagée, allant de 9,5 m² à 15 m² - dont la plus grande avec placards de rangement - une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à l'habitation, un garage de 15,3 m² avec portail électrique communique avec la cuisine. Le sous-sol, accessible par l'intérieur mais aussi par l'extérieur de la maison, distribue plusieurs pièces et espace : un box / buanderie carrelé de 37 m² avec point d'eau, un atelier de 24,7 m² avec pièce annexe de 11,3 m² avec accès sur le jardin, une chambre de 9 m² avec une salle d'eau et WC, ainsi que deux caves. Ce sous-sol offre un potentiel de transformation intéressant selon vos projets. Le chauffage est individuel électrique et s'effectue grâce à des radiateurs dans toutes les pièces. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques pour la majorité. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres et assainissement collectif tout à l'égout. Habitation raccordable à la fibre optique. Le terrain de 545 m² clos et arboré est possède une serre et jouit d'un bel ensoleillement l'après-midi à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc veysseix vous propose : immeuble de 4 appartements de 120 m² au rez-de-chaussée, un studio de 20 m² composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un t1 de 23 m² comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain. Au second niveau, un appartement t2 de 40 m² avec un salon, une cuisine et une chambre. Au dernier étage, sous les combles, un appartement t2 de 40 m², incluant une chambre, une cuisine et une salle de bain. Le bien comprend également trois garages et une cave. Assainissement tout-à-l'égout. Huisseries en double vitrage. Chauffage collectif au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 514 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc veysseix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910231463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon / séjour et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres dont une donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Garage attenant à la maison d'une superficie d'environ 37 m². Grenier au dessus d'environ 37 m². Place de parking privative accolée au garage. Terrain sur l'arrière de la maison. Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs. Complément cheminée ouverte. Menuiseries double vitrage PVC et persiennes métalliques. Electricité à reprendre. Maison non raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir : pose d'une cuisine, mise aux normes électriques (tableau), rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme dans un quartier proche de toutes commodités et services (école primaire, lycée, pharmacie, maison de santé. ) Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 450 m² avec un jardin et son puits alimenté en eau, un balcon pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement et un garage ainsi qu'une place devant. Construite en 1972, possède une chaudière à gaz ainsi qu'un insert pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau + toilette. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain à rafraîchir, un toilette séparée ainsi qu'un salon possédant deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Possibilité d'accéder à la totalité des combles. Cette maison a bénéficié de travaux récemment effectués, l'isolation des combles, isolation extérieure ainsi que le changement des menuiseries avec volet roulant électrique. Cette maison présente des qualités indéniables et saura séduire ceux à la recherche d'un bien familial confortable et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Venez découvrir votre futur cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située dans le centre d'ussel (19), à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offrant une surface habitable d'environ 130 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle de bain. Un garage d'environ 35 m², une buanderie et un atelier viennent compléter cet ensemble. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse sur l'arrière. Implantée sur un agréable terrain aménagé d'environ 700 m² cette maison de caractère permet d'allier calme et proximité de la ville. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 930512.

Située dans un secteur calme et recherché d'Ussel, cette charmante maison de 128 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Édifiée sur un terrain de 750 m², elle dispose d'un garage attenant, d'une dépendance et d'une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison s'articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez du confort du plain-pied avec une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse arrière, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un grand hall avec rangements vous mène vers deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À Ussel, une maison familiale de plus de 130 m² habitable, avec ses 4 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 WC, un grenier aménageable, un puits et un garage attenant. Située à proximité des écoles et commerces, dans un secteur calme et paisible. N'attendez pas, venez faire une visite dès maintenant ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Venez découvrir cette grande maison familliale au centre de la ville d'Ussel en Haute-Corrèze. Cette maison avec ses 4 grandes chambres, sa cuine équipée, salon séjour, sa salle de bain et son atelier et garage 2 voitures pourrait vous étonner. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Nathan Fenech vous propose : Grande maison familiale à rénover – Volumes, lumière et potentiel à Ussel ! Vous recherchez une maison spacieuse, bien exposée, avec du cachet et du potentiel ? Cette maison de 161 m² habitables sur trois niveaux, située dans un quartier calme d’Ussel, est une opportunité rare. Avec 6 pièces, un sous-sol complet, une cuisine rénovée en 2021, une électricité entièrement refaite la même année, un garage isolé avec porte automatique et une belle luminosité, elle attend simplement votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Ussel, cette spacieuse maison familiale de 161 m² habitables, construite en 1970, repose sur un terrain de 769 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour un projet de vie sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec deux placards qui dessert un salon / séjour lumineux avec cheminée à bois, une cuisine récemment rénovée en 2021, deux chambres, une salle de bain comprenant également une douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Une porte intérieure permet un accès direct au sous-sol. L’escalier en bois monte à l’étage. Le jardin donne accès à une terrasse idéale pour réaliser de bons repas en famille et profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, une grande pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) vient compléter deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’un placard, une salle d’eau, un WC indépendant et deux espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage déjà isolé, équipé d’une porte automatique installée récemment, ainsi qu’une cave et des espaces de stockage pratiques pour la vie quotidienne. Les menuiseries ont été remplacées en 2021 avec des fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et fioul. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. La localisation est idéale : à proximité immédiate de l’autoroute A89 pour vos déplacements, tout en restant proche des commerces, écoles et services du centre-ville d’Ussel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une excellente base pour créer une maison confortable, chaleureuse et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison familiale de standing avec vue imprenable sur Ussel et terrain arboré Située dans un quartier résidentiel prisé d’Ussel, cette maison de construction traditionnelle (1989) séduit dès les premiers instants par sa vue dominante exceptionnelle et ses volumes généreux. Édifiée avec des matériaux de qualité — soubassements en parpaings, murs en briques, toiture en tuiles mécaniques — elle développe environ 216 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantés sur une parcelle arborée de plus de 1300 m², à seulement 3 minutes du centre-ville. Agencement : •Cinq chambres confortables (de 10 à 16 m²), dont trois au rez-de-chaussée avec parquets en bois massif •Grande pièce polyvalente à l’étage de 30 m² (salle de jeux, bureau, studio…) •Cuisine séparée de 14 m², aménagée •Séjour double lumineux de plus de 43 m² avec insert bois •Deux salles de bain dont une avec une douche (6 et 8 m²), grande entrée et palier aéré ? Espace annexe / sous-sol : •Sous-sol total avec : oGarage de 120 m² avec douche, WC et évier (idéal pour bricoleurs ou collectionneurs auto / moto) oCave attenante de 27 m² oBuanderie Extérieur : •Grande terrasse dallée de 20 m² bien exposée (sud-ouest) avec vue panoramique sur Ussel •Terrain arboré, avec de magnifiques sujets, offrant un cadre calme et verdoyant Prestations et confort : •Chauffage : Poêle à granulé, radiateurs électriques, insert bois, plancher chauffant électrique au niveau de l’entrée •Isolation : toiture + murs, huisseries bois double vitrage, volets battants bois et volets roulants bois •Assainissement collectif Optimisations possibles : •Isolation du plafond du sous-sol à mettre en place et potentiellement huisseries des années 90 à remplacer par des modèles plus récents / performants. •Système de chauffage à optimiser (convecteurs électriques à inertie par exemple) •Rafraichissements à prévoir (peintures, revêtements muraux, cuisine) Une opportunité rare à Ussel ! Idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Immeuble de rapport des années 1960 avec soubassement en pierres et élévation en briques comprenant un sous-sol intégral avec deux garages, deux ateliers, une chaufferie et deux caves. Terrain clôturé sur l'arrière du bâtiment. Le rez de chaussée se compose de deux appartements de type T4 à réhabiliter entièrement. Le premier étage se compose d'un appartement avec un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bain / eau et deux WC séparés. Le second étage se compose d'un plateau d'environ 26 m² entièrement aménagé. Chauffage central par chaudière a granulés et radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques en PVC. Electricité récente. Appartement raccordé à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation de plain pieds des années 1980, comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage attenant d'environ 24 m². Terrain tout autour de la maison. Présence d'un abri bois, d'un poulailler et d'une serre. Maison vendue avec deux parcelles de bois (taillis) située sur la commune de Saint-Rémy d'une surface 6398 m². Chauffage par insert à bois et complément convecteurs électriques. Menuiseries en double vitrage anciens. Maison raccordée à la fibre optique. Electricité à reprendre. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (électricité, menuiseries, rafraichissement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : À vendre, une maison de ville construite par un architecte en 1987 Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d’architecte, d'une surface habitable de 186 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée et un couloir de plus de 13 m² distribuent les pièces du rez-de-chaussée : •Une cuisine aménagée / équipée de 16 m² et son arrière-cuisine avec point d’eau, •Séjour lumineux de 38 m² avec insert à bois et accès direct à la terrasse de 20 m², •Une chambre de 15 m², •Une salle de bain, •Un WC. Étage mansardé : •Une pièce palière desservant trois chambres confortables de 9,17 et 20 m² dont une avec balcon, •Une salle de bain, •Un WC. Sous-sol (surface totale de 110 m²) : •Un garage avec porte coulissante motorisée, •Un atelier avec son établi et ses rangements, •Une buanderie, •Une cave. Le tout sur un terrain de plus de 700 m² entourant la maison agréable et bien exposé, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Informations complémentaires : •Toutes les chambres possèdent des placards de rangement intégrés, •Chauffage par convecteurs électriques et insert à bois dans le séjour, •Isolation des murs, plancher et combles (note DPE = Bonne) •Menuiseries double vitrage bois (note DPE = Moyenne), •Tout-à-l’égout, •Terrain clôturé. Atouts : Qualité de la construction, emplacement idéal, volumes généreux, luminosité, terrain arboré, sous-sol total. Cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent y apporter une touche de modernité tout en bénéficiant d’une construction de qualité et bien pensée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.