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20 photos
AcheterRéf. 1549255

Maison

Plain-pied lumineux avec véranda et piscine – à 5 min de la mer

Meschers-sur-Gironde (17132)

397 900 €

3 617 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
Garage3 parkingsTerrasseJardinPiscineCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

À seulement 5 minutes des plages et du centre de Meschers-sur-Gironde, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 110 m², nichée au calme dans un quartier résidentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, une superbe véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin.

À l'extérieur, place à la détente et aux vacances toute l'année : une piscine chauffée entourée de sa terrasse pavée, un jardin clos, arboré et fleuri, sans vis-à-vis.

Garage, abris de jardin; stationnement facile pour plusieurs véhicules Une maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ou vos vacances en toute sérénité.

Situation idéale : à 3,5 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Meschers, 10 minutes de Royan.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432431690.

Annonce publiée le 20 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 397 900 €(3 617 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (397 900 €) depuis le premier prix enregistré le 20 octobre 2025.

8 avril 2026
397 900 €
20 octobre 2025
409 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 617 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 480 € et 2 080 € par an

Prix dans la région

3 617 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Meschers-sur-Gironde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers-sur-Gironde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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