Maison à vendre 5 pièces (60)

Maison de ville avec terrasse, centre ville de Méru.

Dans l'un des secteurs historiques de Méru, découvrez cette maison de ville au charme typique des anciennes maisons ouvrières, offrant une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une configuration familiale agréable.

Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable sensation d'espace, avec une véritable entrée qui dessert indépendamment la cuisine et le salon / salle à manger.

La cuisine se prolonge au fond par une buanderie, offrant ainsi un espace pratique au quotidien.

Les pièces de vie séduisent par leurs belles hauteurs sous plafond et leur luminosité, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité.

Le premier étage accueille deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Au deuxième étage, une troisième grande chambre est accompagnée d'un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint, d'enfant, ou encore un espace dédié aux loisirs.

Des combles perdus complètent ce niveau, avec la possibilité d'y imaginer, selon les besoins, un petit espace supplémentaire tel qu'un dressing ou une seconde salle d'eau.

La maison bénéficie également d'une grande cave, offrant un espace de stockage conséquent et particulièrement appréciable en centre-ville.

Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : les écoles et les commerces se trouvent à quelques pas, tandis que la gare de Méru est à seulement une dizaine de minutes à pied.

Les principaux axes routiers sont également rapidement rejoints, facilitant les déplacements du quotidien.

Une maison qui séduit avant tout par son caractère, ses beaux volumes et sa luminosité, avec cette identité particulière propre aux anciennes maisons ouvrières de Méru.

Une terrasse plein sud, une grande cave et une situation au cœur de la ville viennent compléter ce bien qui conjugue charme, fonctionnalité et proximité des commodités.

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Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Réf.

966572.