Maison 5 pièces à vendre à Mérindol-les-Oliviers (26170)

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 10 mn de Vaison la romaine, face au Mont ventoux, voici cette charmante maison de 107 m² habitable avec garage, le tout sur un terrain de 1205 m². Le ré de chaussé se compose d'une belle pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), d'une chambre avec salle d'eau donnant sur la terrasse, d'un toilette, d'un cellier et d'une grande pièce de rangement supplémentaire. L'étage se compose, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un bureau. Technique : Isolation des murs, isolation du sol et de la toiture, double vitrage, moustiquaires, climatisation reversible, tout à l'égout, terrain clos. Mon avis : Cette maison très lumineuse est bien agencée. Placard dans toutes les chambres ainsi qu'un grand espace supplémetaire de rangement. Aucun vis à vis ni nuisiances sonores. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : DANS UN VILLAGE PRISÉ À QUELQUES MINUTES DE VAISON MAISON T7 DE 150 m² – – LUMINEUSE – JARDIN Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle d’environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m². Entretenue avec soin, elle bénéficie d’une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de cette maison pensée pour une vie de famille confortable. La maison offre deux véritables espaces de vie : un séjour spacieux ainsi qu’un salon lumineux, permettant de créer différents espaces selon vos envies : réception, salle à manger, salon familial ou encore espace de détente. La cuisine indépendante de 14 m², particulièrement agréable par sa superficie, constitue un véritable lieu de vie. Elle offre suffisamment d’espace pour prendre les repas en famille et partager de beaux moments au quotidien. À l étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie familiale. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours L’extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Le jardin exposé plein sud, agrémenté d’une belle vue sur les collines environnantes, offre un cadre paisible et agréable. Vous profiterez également de plusieurs dépendances particulièrement intéressantes : * Une dépendance d’environ 20 m² équipée d’une douche et d’un jacuzzi, idéale pour créer un véritable espace de détente et profiter de belles journées en famille ou entre amis. * Un abri de jardin, pratique pour le rangement et le stockage du matériel extérieur. * Un puits, apportant un atout supplémentaire pour l’entretien du jardin. La dépendance avec jacuzzi permet d’imaginer facilement un véritable espace bien-être extérieur, propice aux moments de convivialité et aux journées d’été. Des travaux sont actuellement en cours afin d’améliorer le confort du logement et de réduire sa consommation énergétique. Ils comprennent l’installation d’une climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques. Ces nouveaux équipements permettront de bénéficier d’un meilleur confort thermique été comme hiver, tout en contribuant à réduire la consommation énergétique actuelle et à mieux maîtriser les dépenses au quotidien. Je suis joignable pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : Propriété viticole de charme au cOEur de la Provence – 10 hectares, gîtes, piscine et fort potentiel. Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant à quelques minutes des commerces et commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare a cOEur de la nature provençale. Le domaine comprend : Une maison principale pleine de caractère Un espace gîtes / chambres d’hôtes avec 3 salles de bains Environ 10 hectares de terrain, dont 5 hectares de vignes Plusieurs dépendances Un vaste sous-sol aménageable Une piscine au sel automatisée, facile d'entretien. Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité toute l'année et d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Les bois et forêts qui entourent le domaine constituent un écrin de verdure sans contraintes d'entretien importantes, garantissant intimité et tranquillité. Vous pouvez exploiter les 5 hectares de vignes ou les faire exploiter en fermage pour conserver une activité agricole sans gestion quotidienne. D'autres projets sont également envisageables : oliveraie, truffière ou cultures adaptées au terroir local. L'activité de gîtes et chambres d'hôtes offre un potentiel immédiat de développement touristique dans un secteur particulièrement recherché. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet d'accueil touristique ou une reconversion dans un cadre authentique où nature, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété en pierre avec sur le Mont-Ventoux et Piscine Située à seulement 10 minutes de la charmante ville de Vaison-la-Romaine, cette superbe maison en pierre de Crillon offre un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses 225 m² habitables, elle allie le confort moderne et l'authenticité des matériaux nobles. Implantée sur un terrain de 2 750 m² clos et paysager, cette propriété bénéficie d'une piscine et d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux, véritable icône de la région. L'intérieur de la maison se compose de spacieux espaces de vie baignés de lumière, avec des matériaux de qualité qui soulignent le caractère de la pierre. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter de l'environnement extérieur tout au long de l'année. L'ensemble des pièces sont agencées pour garantir à la fois fonctionnalité et convivialité. À l’extérieur, le terrain paysager se prête à des moments de détente en famille ou entre amis, grâce notamment à la piscine qui offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux. Des dépendances telles qu'un pool house, un garage et un atelier complètent l'ensemble, apportant à la propriété des atouts fonctionnels appréciables. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette maison allie caractère, élégance et confort, tout en étant à proximité des commodités et des trésors touristiques de la région. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Mas provençal du XVIIIe siècle – Propriété de caractère au pied du Mont Ventoux À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce somptueux mas en pierres du XVIIIe siècle incarne toute l'authenticité et le raffinement de la Provence, dans l'écrin confidentiel de Puyméras, dominé par la silhouette emblématique du Mont Ventoux. Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire, la propriété développe près de 500 m² aux volumes remarquables, offrant un potentiel rare pour une restauration d'exception. Implanté sur un terrain d'environ 9 500 m², ce domaine invite à concevoir un art de vivre unique, entre élégance, nature et sérénité absolue. Actuellement organisé en trois habitations indépendantes, le mas permet d'imaginer aussi bien une prestigieuse demeure familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme (gîtes de charme, maison d'hôtes confidentielle ou retraite privée). Les nombreuses dépendances – anciennes granges, remises et hangar – constituent un véritable terrain d'expression architecturale. À l'extérieur, le cadre se prête idéalement à la création d'un espace de réception d'exception : piscine à sublimer dans son bassin d'origine, pool house, jardins paysagers… autant d'éléments qui viendront magnifier ce lieu unique (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès privilégié à l'eau (eau de ville, source naturelle et puits), un atout précieux dans cette région recherchée. Dans l'attente d'une rénovation complète, une maison indépendante d'environ 90 m², parfaitement fonctionnelle, permet de résider sur place en tout confort. Elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau complète, ainsi que des prestations modernes (climatisation réversible, double vitrage, terrasse et stationnement). Alliance rare entre patrimoine, nature et potentiel, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, à transformer en une signature de prestige au cœur de la Provence. Référence agence : 3198.

Iad france - johann garcia vous propose : * bien rare – vue exceptionnelle panoramique * à puyméras, découvrez cette propriété en position dominante, offrant un panorama remarquable sur le mont ventoux, faucon et le vieux village. Sur 1 250 m² de terrain au calme, profitez de 3 terrasses, dont une véranda avec vue incroyable, d’un jardin arboré aux essences variées (oliviers, chênes…), d’un garage sécurisé, d’un atelier, d’une serre et d’un poulailler. À l’intérieur, 120 m² exploitable avec vaste entrée avec rangements, salon avec cheminée insert et superbes boiseries, cuisine provençale, 2 chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et wc séparé. Une suite parentale de plain-pied, buanderie, salle de sport et grande cave de 50 m² complètent l’ensemble. Pompe à chaleur, double vitrage, électricité rénovée. * un potentiel énorme pour un projet de vie unique en provence ! Visites ouvertes - fiche détaillé et vidéo du bien sur demande mais faîtes vite, ce bien est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Vaison-la-Romaine et au cœur d'un paysage préservé au pied du Mont Ventoux, se dévoile un authentique mas en pierre du XVIIIème siècle, rareté absolue sur le secteur ! Développant près de 500 m² au sol et implanté sur un terrain d'environ 9500 m², ce bâtiment chargé d'histoire attend une restauration complète pour révéler tout son caractère. Située en zone agricole, la propriété bénéficie d'un environnement d'une grande quiétude. Le mas, composé aujourd'hui de trois unités disposant chacune de son propre accès, offre de nombreuses configurations possibles : création d'une demeure familiale d'exception, projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore aménagement d'espaces indépendants. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, il sera possible d'envisager une extension, la création d'une piscine à partir de l'ancien bassin, ainsi qu'un pool house, permettant d'exploiter pleinement le cadre provençal et la douceur de vie locale. Remises, anciennes granges et hangar complètent l'ensemble, constituant un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de ressources en eau précieuses : alimentation par la ville, source et puits. En attendant la rénovation du mas, une habitation indépendante d'environ 90 m² entièrement fonctionnelle permet d'occuper les lieux immédiatement. Elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cellier-buanderie ainsi qu'un espace couvert pour deux véhicules. Un bien de caractère, authentique et rare, destiné aux passionnés de patrimoine et d'architecture, prêts à lui offrir une nouvelle vie. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051185). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 750 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 10mn de Buis les Baronnies, très belle construction de 1987 d une surface totale de 230 m² habitable, composée d'une habitation principale et d'un second logement avec entrée indépendante, d'un garage avec son atelier édifié en 1992, le tout sur un terrain paysagé clos de 2308 m² avec magnifique piscine traditionnelle. La maison principale se compose d'une belle entrée avec toilette, d'une très grande pièce de vie composée de 2 salons avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse avec auvent, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine pour les repas quotidiens ainsi qu'un cellier. le coin nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. l'étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Au rez de jardin, le second logement se compose d'une cuisine avec un coin repas, d'un cellier, d'un salon donnant tous les deux sur une belle terrasse puis une chambre avec sa salle d'eau. Vous trouverez des pièces annexes à cette maison en rez de jardin comme une très grande buanderie, une cave à vin, un atelier. Technique : Tout à l'égout, plancher chauffant par pompe à chaleur, double vitrage, isolation de la toiture, réserve d'eau importante par récupération des eaux pluviales, portail motorisé. Piscine traitée au sel avec régulateur de PH. Mon avis : Très belle maison de construction traditionnelle avec des matériaux nobles. Prestations de qualité. Maison très lumineuse ouverte sur un jardin joliment paysagé, de terrasses ombragées, piscine confortable le tout avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Villa avec piscine et vue dominante proche Vaison-la-Romaine Exclusivité - Située à flanc de colline avec une très jolie vue sur les collines et villages environnants, cette charmante villa est implantée sur un terrain de 1504 m² arboré et dotée d'un espace piscine. Surface habitable de 114 m² environ + 2 dépendances, elle possède un très belle espace à vivre lumineux et avec vue, un salon coin feu, la cuisine est ouverte sur le jardin, 2 chambres avec la possibilité de 2 chambres supplémentaires en fonction de l'aménagement, 2 salles d'eau, 3 wc. Elle est parfaite pour une résidence secondaire ou principale, non isolée et à quelques courtes minutes de toutes commodités. Soyez les premiers à venir la visiter, sans trop tarder, les beaux jours sont là, idéal pour commencer un aménagement tout en profitant de belles journées. DPE EN COURS.

Dans un environnement calme et privilégié, charmante villa provençale de 1997, d'environ 157 m² habitables + un gîte de 29 m² et un grand garage, le tout sur 1588 m² de terrain paysager avec piscine couverte. Le rez-de-chaussée, pleinement ouvert sur l'extérieur, vous propose une cuisine équipée / salle à manger prolongée par une véranda, un salon avec poêle à granulés, une chambre avec placard, cellier, salle de bains (bains et douche) et wc. Au 1er demi-niveau se trouve une grande chambre mansardée. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Le gîte, complètement indépendant et intime, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une agréable terrasse. Un abri voiture complète l'ensemble. Cette maison soignée a tout pour vous séduire. Référence agence : 3215.

Au coeur de la Provence, dans un environnement naturel préservé entouré de vignes et bénéficiant d'une belle vue dégagée, avec le Mont Ventoux en toile de fond, cette propriété de plus de 10 hectares offre un cadre de vie privilégié, en pleine campagne, au sein d'un environnement particulièrement recherché et confidentiel. Actuellement exploitée en cave particulière, avec environ 5 hectares de vignes plantées en appellation AOP Côtes-du-Rhône et IGP Vaucluse, elle se compose de deux bâtiments distincts. Prennent place sur la propriété : Une habitation principale 81 m² : L'habitation principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble propose un espace de vie fonctionnel, en lien direct avec l'extérieur et l'environnement naturel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Un appartement 55 m² Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une chambre indépendante 19 m² Elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et des sanitaires. Des dépendances 200 m² Les dépendances comprennent notamment une buanderie, deux garages d'environ 51 m² et 24 m², une cave, plusieurs espaces de stockage à usage actuel de chais de vieillissement, d'un cuvier ainsi que d'anciens poulaillers. Un hangar indépendant 86 m² Réparti sur deux niveaux, ce hangar est actuellement utilisé comme seconde partie du cuvier du domaine et espace de stockage. À l'arrière, un auvent d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace abrité supplémentaire. Une piscine au sel récente 3 x 7 mètres L'ensemble s'inscrit au sein des vignes et des bois environnants qui prolongent naturellement la propriété et contribuent au caractère et à l'atmosphère singulière du lieu. La propriété bénéficie d'équipements techniques récents et d'éléments structurels entretenus, incluant une toiture révisée, des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'un assainissement assuré par une fosse septique installée en 2017. Une installation photovoltaïque réalisée en 2024 permet l'autoconsommation et la revente d'électricité. L'alimentation en eau est assurée par l'eau de ville, complétée par un puits permettant des usages distincts. Dans le cadre d'une éventuelle reprise de l'activité en place, le matériel d'exploitation présent sur la propriété pourra être acquis en complément, pour un montant de 102 000 EUR, en sus du prix de vente, hors stock de vin et hors nom de domaine. Ce lieu à part offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé. Je reste à votre écoute au 06 50 75 49 76 pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Anne Beliando EI - RSAC Avignon no 434 727 657 Agence Immobilière Juristimmo Vaison - 13 bis Avenue du Général de Gaulle - 84110 Vaison-la-Romaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

À seulement quelques minutes de Buis-les-Baronnies, ce superbe mas en pierre séduit par son authenticité, son élégance et son cadre paisible. Entièrement rénovée avec goût, la propriété allie le charme intemporel de la pierre apparente à un confort moderne raffiné, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3200 m², à l'abri des regards. Offrant environ 380 m² habitables, la maison principale s'articule autour de volumes généreux et lumineux. Le vaste salon de 47 m² s'ouvre sur une grande terrasse en pierre de 200 m² ombragée par une pergola, idéale pour profiter des belles journées provençales. La cuisine, au style atelier avec sa verrière sur la salle à manger, invite à la convivialité et au partage. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une superbe suite de 50 m² avec terrasse privée. À l'étage, un appartement indépendant de 150 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. Deux garages, des greniers, une cave voûtée et une grande pièce à aménager viennent enrichir ce bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de pierre et d'authenticité, idéal comme maison familiale, résidence secondaire ou demeure d'accueil de charme. Un lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et où l'on se sent immédiatement chez soi. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050773). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 745 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

EXCLUSIVITE ORPI Villa d'Architecte Contemporaine de plain pied avec Piscine & Vue Panoramique sur le Mont Ventoux Secteur Vaison la Romaine et Secteur Drome Provençale. À quelques pas seulement du cœur du village et de ses commerces, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie rare, conjuguant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux et le village. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 1 245 m² exposé plein Sud, cette propriété développe environ 157 m² habitables et bénéficie d'une architecture épurée pensée pour privilégier lumière naturelle, confort et harmonie entre intérieur et extérieur. Une parcelle résiduelle constructible d'environ 400 m² vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Une architecture contemporaine tournée vers la lumière entièrement de plain-pied, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses lignes modernes. Le cœur de la maison accueille une spectaculaire pièce de vie traversante d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant pleinement sur les terrasses, la piscine et les paysages environnants. Cet espace de réception se compose : • D'une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée et aménagée • D'un élégant salon TV • D'un cellier / buanderie indépendant Un bureau complète harmonieusement les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux espaces nuit parfaitement agencés Suite parentale privative Située dans l'aile Sud-Est de la villa : • Chambre parentale ouvrant sur le jardin • Dressing • Salle d'eau privative • WC indépendant Espace famille & invités Dans l'aile Sud-Ouest : • Hall de distribution • Trois chambres avec dressings intégrés et accès direct au jardin • Salle d'eau • WC indépendant Cette configuration assure confort, intimité et fluidité de circulation pour une vie familiale ou des séjours entre amis. Extérieurs & Art de vivre provençal Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de réception et de détente : • Piscine contemporaine 4 x 9 m • Traitement sel et chlore • Plages aménagées • Cuisine d'été / pool house • Local technique indépendant • WC extérieur Prestations Premium • Construction neuve achevée en 2023 • Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur • Double vitrage dernière génération • Stores avec persiennes motorisées • Chauffe-eau thermodynamique • Adoucisseur d'eau • Tout-à-l'égout • Certificat de conformité • DPE : Classe A / Climat A • Taxe foncière : 1 400 € / an • Plans disponibles sur demande À pied des commerces et commodités À seulement 15 minutes de Vaison-la-Romaine À 15 minutes de Buis-les-Baronnies Environnement résidentiel recherché Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier haut de gamme Cette propriété contemporaine aux prestations soignées séduira les amateurs d'architecture moderne et de douceur de vivre provençale à la recherche d'un bien rare entre Ventoux et Baronnies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3253.

À 5 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable villa soignée d'environ 145 m² habitables de plain-pied, sur sous-sol quasi complet et avec de nombreuses dépendances, implantée sur un terrain clos de 1271 m². Bien agencée, elle se distribue en un espace de vie d'environ 65 m² avec une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte jouissant d'une jolie vue sur les collines, 4 chambres avec placard, dressing, deux salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Le sous-sol comprend un grand garage carrelé ainsi qu'une pièce / atelier, une pièce technique avec adoucisseur d'eau, une pièce aveugle de rangement, une cave. Un autre grand garage ouvert, avec mezzanine, pourrait parfaitement accueillir un camping-car. Deux ateliers viennent compléter l'ensemble. Cette villa vous propose de nombreux éléments de confort tels qu'une climatisation réversible dans la cuisine, la Pompe à Chaleur gainable dans toute la maison et un poêle à bois dans le séjour pour une chaleur douce et enveloppante. Les panneaux solaires avec batterie vous permettront de belles économies. Venez vous laisser séduire. Référence agence : 3195.

Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison atypique 155 m² – Terrain PISCINABLE de 1607 m² – Drôme Provençale - Proche Entrechaux, Vaison-la-Romaine & Malaucène Édifiée en 2007 en position dominante, sur une parcelle arborée et piscinable de plus de 1 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 500 m à pied du centre du village (commerces, boulangerie, supérette, mairie) et 750 m des écoles. * Une situation géographique ultra- recherchée (Secteur Ventoux) Parfaitement connectée aux joyaux de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour rayonner entre Drôme et Vaucluse : - Entrechaux à seulement 7 minutes en voiture. - Vaison-la-Romaine (cité médiévale et romaine dynamique) à 15 minutes. - Malaucène (au pied du Mont Ventoux) à 15 minutes. * Un intérieur atypique aux volumes généreux : Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique et les volumes de cette maison de plain-pied (avec mezzanine) : - Pièce à vivre cathédrale de 55 m² : Un espace de vie baigné de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit modulable : 3 chambres, une buanderie pratique, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. - Espace Bien-être d'exception (38 m²) : Véritable havre de détente comprenant un jacuzzi privatif, une douche à l'italienne, une baignoire d'angle, une double vasque, une coiffeuse et 2 grands dressings. - Mezzanine de 16 m² : Un espace suspendu chaleureux à s'approprier selon vos besoins (suite parentale, salon TV, salle de jeux ou espace de détente). * Des extérieurs soignés et piscinables pour profiter du climat provençal : Le terrain de plus de 1 600 m², arboré et SANS VIS A VIS direct, propose un immense potentiel : - Terrain piscinable : Idéal pour créer votre futur espace baignade en Provence. - Une grande terrasse bien exposée pour vos repas en plein air. - Une authentique cuisine d'été en pierre, parfaite pour les soirées estivales. - De multiples places de stationnement devant la maison. * Prestations techniques et confort (DPE C) : - Chauffage au sol (confort thermique optimal). - Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. - Assainissement : Tout-à-l'égout | Maison sur vide sanitaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au style intérieur unique. Une opportunité exclusive à ne pas manquer pour une résidence principale ou de vacances avec projet piscine en Drôme Provençale ! * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 162 000 € (frais de négociation inclus) Toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre d'accepter le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. - > Pourquoi cette baisse de prix exceptionnelle ? Vous l'aviez peut- être vue affichée il y a peu à 359 000 €. Ce nouveau prix de départ intègre le budget des travaux de consolidation structurelle nécessaires côté route (création d'un empierrement / mur de soutènement, agrafage des fissures et renfort des fondations), évalués entre 50 000 € et 80 000 €. Le dossier complet ainsi que le rapport technique de l'entreprise de maçonnerie sont tenus à votre disposition. Merci de me contacter directement afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Dal Bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie ricard vous propose : pierrelongue – maison de village en pierre – 188 m² au coeur de pierrelongue, cette maison de village en pierre offre 188 m² habitables et un charme authentique. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un grand bureau et d’un salon avec coin cheminée, ainsi que de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains, et d’une seconde salle de bains. Vous profiterez également d’une terrasse avec vue, d’une cour intérieure intimiste et de deux caves voûtées. Un gîte indépendant d’environ 40 m², avec kitchenette, chambre et salle d’eau, complète la propriété. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un espace indépendant pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : MOLLANS-SUR-OUVÈZE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 240 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DE 100 m² – 3 TERRASSES Et si votre prochain coup de cOEur se cachait derrière la porte de cette maison de village ? Au cOEur de Mollans-sur-Ouvèze, découvrez une maison de caractère de 240 m², entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux. Sans vis-à-vis, elle conjugue charme de l’ancien, beaux volumes et confort moderne, dans un cadre propice à une vie paisible. Des espaces pensés pour vivre et recevoir Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et sa buanderie attenante facilitent le quotidien. Les espaces de vie invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une première chambre avec sa salle d’eau et son WC complète ce niveau, idéal pour recevoir vos proches ou envisager une vie plus confortable au quotidien. La climatisation complète le confort de ce niveau. Une suite parentale, deux chambres et des espaces à imaginer Au premier étage, la suite parentale de 35 m² offre un véritable espace privé avec chambre, dressing et salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et WC. Un grand espace salon / détente complètent l’agencement. Au deuxième étage, deux chambres de 19 m² et 16 m² agrémentées elles aussi d'une salle d'eau avec WC, une mezzanine et une salle de jeux composent un espace évolutif, idéal pour les enfants, le télétravail ou les loisirs. Trois terrasses exposées Ouest : le plaisir des fins de journée Prolongez vos soirées à l’extérieur, profitez de la lumière de l’après-midi et imaginez vos repas d’été, une pause café sur l’une des trois terrasses. Un garage de 100 m² : bien plus qu’un simple stationnement Rare par sa superficie, ce vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de bricolage, stockage ou aménagement selon vos projets. Une cave creusée dans la pierre vient compléter les espaces annexes. Le confort au quotidien Entièrement rénovée, la maison dispose d’un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Son classement énergétique C constitue un atout supplémentaire. À proximité des commerces et des services du village, cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à ceux qui recherchent une maison secondaire de caractère ou envisagent un projet locatif. 240 m², trois niveaux, trois terrasses et un garage de 100 m² : une maison qui mérite que l’on s’y attarde. Et si vous veniez découvrir tout ce qu'elle pourrait vous offrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite à Mollans-sur-Ouvèze Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Drôme Provençale, à 10 minutes de Vaison la Romaine, venez découvrir cette superbe villa d'architecte d'environ 200 m² avec piscine et vue sur le Géant de Provence. Cette villa dispose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un espace salon salle à manger de 53 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage on y retrouve 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette magnifique maison offre aussi un spacieux garage de 46 m². Côté prestations, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une VMC, de la climatisation réversible en gainable, du chauffage central fuel, d'une alarme, de portails extérieurs automatisés, de volets en PVC, de volets roulants en aluminium, de l'arrosage automatique ainsi que de l'éclairage sur la totalité du jardin. Sur son terrain clos et très bien arboré de 1529 m² on peut profiter d'une très belle piscine chauffée 4x9 équipée au sel, avec volet roulant électrique et pompe à chaleur. Ses prestations, son environnement et son confort vont forcément répondre à vos besoins. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Vaison la romaine en Drome Provençale à quelques minutes du village de Mollans sur Ouvèze et ses commerces; Niché au cœur du domaine "Le Pas du Ventoux"; Maison disposant de 2 logements indépendants. La partie principale vous offre 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, une pièce de vie ± 60 m² avec cuisine entièrement équipée, coin salon / cheminée. L'annexe est un T3 entièrement rénové pouvant être loué à l'année (compteurs séparés). Piscine sur une parcelle de 1000 m². Jolie vue sur le Ventoux. À découvrir dès a présent ! Référence agence : 3217.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : en exclusivité, située à 5mn de Vaison la Romaine, sur la commune d'Entrechaux, cette jolie maison de 117 m² avec un terrain de 3150 m² sur lequel vous trouverez 2 cabanons en pierres. La maison se compose au rez de chaussé, d'une cuisine équipée avec une salle à manger donnant sur une terrasse ombragée, Une salle d'eau avec toilette. un atelier ainsi qu'une cave. Le 1er étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Vous trouverez 2 belles chambres supplémentaires au 2ème étage. Technique : Isolation des murs, isolation du plafond, double vitrage, climatisation réversible, chauffage central fuel fonctionnant très bien pouvant être remplacé par une pompe à chaleur. Mon avis : Maison pleine de charmes et très lumineuse se trouvant dans un environnement calme. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : MOLLANS-SUR-OUVÈZE - Villa - 220 m² - Cette maison de caractère datant de 2011, offre une architecture soignée sur un terrain de chênes verts et de garrigue. située en position dominante avec une vue sur le village de Mollans sur Ouveze, sa piscine suspendue de 11m x 5.5m chauffée, face aux montagnes vous permettra de profiter d'une vue privilégiée à couper le souffle. Cette maison développe 220 m² de surface habitable répartis en 7 pièces principales, dont 6 grandes chambres (pour chacune sa salle d'eau). Le rez de chaussée introduit un intérieur fluide et bien agencé composé d'une belle entrée donnant sur un salon, salle à manger avec grande cheminée, formant un espace de vie convivial ouvert sur une terrasse et sur la vallée. La cuisine ouverte sur la piscine complète ce niveau de vie. Toujours au même niveau, vous trouverez 2 belles chambres avec salles d'eau et 2 toilettes séparés. Le rez de jardin se compose de 4 grandes chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative ou salle de bain, d'un dressing, de 2 toilettes indépendants, d'une buanderie local technique. un atout peu courant qui garantit une grande tranquillité à chaque occupant. Technique : isolation des murs, isolation en toiture, double vitrage, plancher chauffant par pompe à chaleur, VMC, fibre, chauffage piscine par pompe à chaleur. Mon avis : Conçue pour une maison de famille ou location saisonnière, L'ensemble est le reflet d'une construction traditionnelle récente et d'un entretien rigoureux. Cette villa est à la hauteur de son architecture atypique : 3 terrasses pour une surface totale de 210 m² offrent de multiples espaces de détente, tandis que la piscine fait de ce bien une adresse estivale. Un parking complète les équipements, et un sous-sol de plus de 50 m² apporte une capacité de rangement appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée sur les collines, venez découvrir cet ensemble immobilier développant 880 m² de surface dont 455 m² de surface habitable, implanté sur 2,2 hectares de terrain arboré de grands pins, d'oliviers et de vignes, agrémenté d'un forage et équipé d'un goutte-à-goutte. Une piscine à débordement, avec son dôme et ses larges plages, vient parfaire l'ensemble. La partie ancienne s'articule en U autour d'une cour intérieure et propose 3 appartements ainsi que de nombreuses dépendances (deux grands garages, nombreux ateliers, buanderie, chaufferie et cave) Le 1er appartement, en rez-de-cour, propose 67 m² ouverts sur l'extérieur et répartis en une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau / dressing, salle d'eau indépendante avec wc. Le 2ème appartement, au 1er étage, dispose de 96 m² répartis en deux chambres, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m², salon, salle d'eau, wc et buanderie. Le 3ème appartement, de 72 m², au 1er étage également, propose deux chambres, une cusine / salle à manger, salon, salle d'eau avec wc et buanderie. Il est actuellement loué 666 € / mois. La partie gîtes, de 2013, située à l'arrière du U, offre un espace intimiste à chacun. Elle comprend deux gîtes d'environ 50 m² en duplex, composé d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, rangement, salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Ainsi que deux autres gîtes d'environ 54 m², en duplex également, comprenant en rez-de-chaussée une pièce à vivre et une chambre ouvrant sur terrasse couverte, salle d'eau avec wc et rangement. À l'étage, une chambre avec terrasse. Pour finir, côté piscine, une chambre d'hôte avec salle d'eau / wc et terrasse. Trois autres garages complètent l'ensemble. L'activité de location saisonnière déjà existante ne demande qu'à être développée. Le lieu et les volumes proposés offrent une multitude de possibilités. Cette propriété, très bien entretenue, n'attend que vous et vos projets. Renseignements complémentaires sur demande Référence agence : 3183.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Située en plein cOEur du charmant village de Pierrelongue, cette belle maison de village en pierre, mitoyenne, séduit par son authenticité, son caractère et son agréable jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu’un salon-séjour chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux ainsi qu’une seconde salle d’eau avec coin buanderie. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative en faux sous-sol, et les combles aménagés offrent deux chambres d'appoints supplémentaires. Une bâtisse pleine de charme, alliant le cachet de la pierre au confort d’une maison fonctionnelle, dans un environnement paisible et préservé. Deux pièces annexes et un beau jardin de 100 m² clos complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENTRECHAUX – L'AUTHENTICITÉ D'UN MAS PROVENÇAL AUX VOLUMES HORS NORMES Au cœur d'un environnement préservé, là où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la sérénité du Haut-Vaucluse, découvrez ce Mas séculaire de 530 m². Situé sur la commune très prisée d'Entrechaux, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement rare : au calme absolu, offrant une vue dégagée et inspirante sur la nature environnante, tout en étant situé à quelques pas du célèbre Pont Romain et des rives rafraîchissantes de la rivière. Un village, un art de vivre Entrechaux n'est pas qu'une adresse, c'est une immersion dans la Provence authentique. Dominé par les ruines de son château médiéval et gardé par la silhouette majestueuse du Mont Ventoux, le village offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de l'effervescence culturelle de Vaison-la-Romaine. La proximité de l'eau et des sentiers de randonnée en fait un refuge idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine. 530 m² de potentiel : À vous d'écrire la suite Actuellement configuré en 4 appartements indépendants, ce mas se distingue par sa flexibilité architecturale rare. Sa structure en pierre apparente et ses volumes généreux ouvrent le champ à tous les projets : Pour un investisseur ou un projet d'accueil : Conserver et optimiser la division actuelle pour créer une résidence de gîtes de charme ou de locations saisonnières haut de gamme, dans un secteur à très forte demande. Pour une propriété de famille unique : Repenser l'intégralité de l'espace pour restaurer ce Mas dans sa fonction originelle : une demeure de maître majestueuse, alliant le confort contemporain au cachet de l'ancien. Que vous souhaitiez créer un hameau privé ou une résidence principale d'exception, ce Mas est une page blanche de 530 m² qui n'attend que votre vision. Dossier complet et visites privées sur demande. Venez découvrir le potentiel de cette propriété unique et laissez-vous séduire par l'âme d'Entrechaux. Benjamin Saurel Conseiller Immobilier | Agence Hamilton ? 06 99 78 11 87.

Superbe Propriété dans un cadre champêtre avec vues imprenables sur le Mont Ventoux et la campagne environnante dans la région de Vaison la Romaine 9 pièces-3 / 4 chambres - Terrasse couverte 70 m²-piscine 9x4 avec pool house et dépendances- au cœur de 3990 m² de terrain arboré d'essences méditerranéennes, 73 oliviers, boisé de chênes centenaires, dans un cadre naturel idyllique aux essences méditerranéennes, le tout dans une atmosphère bucolique et raffinée. Cette élégante maison d'environ 192 m² édifiée sur un terrain en position dominante entourée de ses murets en pierres sèches offre de superbes volumes au confort moderne : un vaste salon salle à manger de 80 m² baigné de lumière par ses baies vitrées, une cuisine ouverte le tout donnant directement sur la terrasse dotée d'une toile imperméabilisée et le jardin. L'espace extérieur est sublimé par une superbe piscine et son poolhouse judicieusement implantée en position dominante offrant une parfaite intimité, sa chambre d'été, son espace terrasse d'été avec son dôme en cèdre rouge du Canada, son barbecue en pierres, de véritables invitations à des moments de détente et de convivialité en famille entre amis avec des vues imprenables. Un lieu rare où se mêlent nature, confort, élégance, originalité. Elle se compose : En re de jardin bas 2 chambres indépendantes pouvant être exploitées en chambre d'hôtes. -Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau-WC indépendant kitchenette 20 m² -Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau-WC indépendant kitchenette 23 m² En re de jardin haut de plain-pied 170 m² env. : -Un hall d'accueil avec placards dressing 10 m² -Pièce à vivre 80 m² comprenant un salon tv avec cheminée d'artiste à foyer fermé ouvrant sur balcon et sur la vaste terrasse, une salle à manger, espace bureau. -Cuisine aménagée ouverte. -Arrière cuisine équipée aménagée avec cellier alimentaire 6 m² -Un cabinet de toilette lave main -Une chambre avec double dressing 30 m². -Une salle de bain douche bain WC 15 m²avec vue sur l'espace piscine -Un dressing buanderie 6 m² Les dépendances : -Un abri carport pour 2 véhicules avec installation de borne pour véhicules électriques. -Une chambre d'été avec terrasse d'env. 16 m². -Un atelier - local à vélos 10 m² -Pool house 16 m². Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques de marque Campa, 2 ballons d'eau chaudes de 200l, eau de la ville, arrosage automatique, cheminée design de marque Focus, système d'assainissement individuel par fosse septique, volets roulants automatiques et volets bois provençaux, équipée de la fibre internet, Sols en carreaux grés céramique, toile de terrasse imperméabilisée, carreaux du Portugal. Dalle béton pouvant supporter une élévation de 1 étage. Aucune servitude sur la propriété. Le montant de la taxe foncière est de 1541€ / an. La piscine 9x4 est de marque Dey joyaux avec liner gris dotée d' une bâche à barres sécurité. Moteur refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3250.