Maison 5 pièces à vendre à Mercus-Garrabet (09400)

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, élégance et matériaux nobles se conjuguent à la perfection. Plusieurs chambres, un vaste jardin, une piscine et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Son fort potentiel pour des gîtes ou une activité touristique en fait un bien rare. Une visite vous convaincra ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Maison de village pleine de charme à Mercus-Garrabet Située au cœur du village de Mercus-Garrabet, aux pieds des Pyrénées, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment, apportant cachet et élégance à l'ensemble. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon l'agencement, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un espace salon complète ce niveau, offrant un coin cosy pour vos moments de détente. Sur les deux étages suivants, la maison propose 4 chambres avec parquet ancien, permettant d'accueillir famille et amis. S'ajoute à ces chambres, deux pièces pouvant être utilisées en dressing ou bureau. Un atelier et un garage boxé complètent ce bien. Vous aurez aussi la possibilité de profiter du jardin situé à l'arrière de la maison. Emplacement privilégié dans un environnement calme, proche des commodités et de la nature environnante. Les + : Charme de l'ancien (carreaux de ciment) Belle pièce de vie 4 chambres et 2 bureaux Maison de village authentique Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien chaleureux dans un cadre paisible. Quelques travaux seront néanmoins à prévoir, notamment pour la partie sanitaire et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Maison contemporaine de plain-pied rénovée – Terrain de 6 881 m² – Proche Foix Entre Foix et Tarascon Sur Ariège, sur la charmante commune de Montoulieu, venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2009 et entièrement rénovée. Niché dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare est implanté sur une magnifique parcelle clôturée de plus de 6 800 m². Un véritable havre de paix idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Deux chambres confortables de 14 m² chacune. Une seconde salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un agencement fonctionnel entièrement de plain-pied. Les atouts de cette propriété Terrain clos (coté chemin d accès) de 6 881 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage de 25 m² permettant le stationnement d'un véhicule et du rangement supplémentaire. Exposition Est assurant une belle luminosité naturelle. Chauffage par poêle à granulés, alliant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Assainissement fosse septique Environnement calme et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : École primaire sur la commune de Montoulieu. Santé à proximité : Accès rapide à une offre médicale complète (cabinets médicaux et téléconsultation à Saint-Paul-de-Jarrat et Montgailhard à moins de 10 minutes). Accès rapide à la voie rapide à 4,7 km. Gares SNCF de Foix et Tarascon-sur-Ariège à proximité. Nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels aux alentours. Cette maison allie parfaitement confort moderne, espace extérieur exceptionnel et proximité des services. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles comme les personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arignac. Maison d'environ 91 m² sur 3 niveaux et grange d'environ 98 m² sur 2 niveaux avec abri attenant le tout sur une parcelle de 350 m². À rénover entièrement à votre goût. - mentions légales : proposé à la vente à 89000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à rénover située sur la commune de Montoulieu, offrant de beaux volumes avec 4 chambres, une cour attenante agréable et un fort potentiel grâce aux combles aménageables. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement. Charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison de 170 m² habitable à Saint Paul de Jarrat ! Riche en cachet et authenticité, cette belle demeure offre 5 grandes chambres, des volumes généreux et un charme indéniable. Profitez d'un jardin arboré de plus de 1000 m², idéal pour les familles, les moments de détente ou vos projets extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Village sur la route des corniches à 850 m d'altitude, maison mitoyenne en pierre avec jardinet, terrasse, dépendance. Au rez de chaussée double entrée ou dans la cuisine ou dans le salon (avec insert bois). À l'étage : séjour avec insert bois, salle d'eau, wc, 1 chambre. Les combles sont aménagées en deux jolies chambres, wc séparé. Terrasse et jardin complètent charme et quiétude de ce bien au cachet indéniable. La dépendance en bois peut servir d'atelier et / ou lieu de stockage. Chauffage électrique et 2 inserts. Panneaux photovoltaïques. - mentions légales : proposé à la vente à 214000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 06 / 2026 - classe energie g : 490 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3180 et 4350 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT182000 : Village sur la route des corniches à 850 m d'altitude, MAISON mitoyenne en pierre avec jardinet, terrasse, dépendance. Au rez de chaussée double entrée ou dans la cuisine ou dans le salon (avec insert bois). À l'étage : séjour avec insert bois, salle d'eau, wc, 1 chambre. Les combles sont aménagées en deux jolies chambres, wc séparé. Terrasse et jardin complètent charme et quiétude de ce bien au cachet indéniable. La dépendance en bois peut servir d'atelier et / ou lieu de stockage. Chauffage électrique et 2 inserts. Panneaux photovoltaïques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 214000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 06 / 2026 - Classe-Energie G : 490 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3180 et 4350 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Algans vous propose : SAINT-PAUL-DE-JARRAT – Grande maison familiale de 162 m² avec véranda, terrasse et jardin plein Sud ! À Saint-Paul-de-Jarrat, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un côté développant 162 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Rez-de-chaussée (Espace détente & pratique) : Un salon cosy de 13 m², une grande cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau (accès PMR) et un WC indépendant. 1er étage (Espace de vie) : Une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre (possibilité de faire un bureau) et une salle d'eau avec WC. 2ème étage (Espace nuit) : Trois belles chambres (10,65 m², 13,42 m² et 14,72 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs Le terrain est un véritable atout pour profitez des beaux jours : Une agréable terrasse de 32 m² Une véranda de 16 m² baignée de lumière Un jardin arboré exposé plein sud Un abri de jardin de 11,52 m² Caractéristiques & Points forts Superficie : 162 m² habitables Chambres : 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau Confort : Chauffage au gaz de ville & assainissement collectif (tout-à-l'égout) Possibilité de créer un garage. Cadre : Environnement calme, maison lumineuse Environnement & Commodités Écoles : Maternelle et élémentaire dans la commune. Collèges, lycées et transports scolaires vers Foix. Transports : Accès rapide à la RN20 (2x2 voies vers Toulouse). Gares SNCF de Foix et de Tarascon-sur-Ariège à environ 10 minutes (liaisons directes vers Toulouse). Vous êtes à environ 1h du bassin d'emploi toulousain. Services : Commerces de proximité dans le village. Supermarchés, administrations et centre hospitalier à moins de 10 minutes sur Foix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Vue montagnes et grand balcon : maison rénovée de 134 m² avec 4 chambres possibles – Tarascon-sur-Ariège Entre Foix (17 min) et Ax-les-Thermes (25 min), découvrez cette belle maison rénovée de 134 m² située à Tarascon-sur-Ariège, dans un environnement privilégié au pied des montagnes. À proximité immédiate des écoles, commerces, complexes sportifs, gare SNCF et principaux sites touristiques de l’Ariège, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en constituant une parfaite résidence secondaire. Alliant confort, beaux volumes et excellent entretien, elle séduira les amoureux de nature recherchant une maison prête à vivre. Un intérieur chaleureux et fonctionnel 1er étage : un bel espace de vie lumineux Dès l’entrée, vous découvrirez un palier avec vestiaire ainsi qu’un WC indépendant. La cuisine meublée de plus de 15,5 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien. Le séjour de 34 m² propose une atmosphère chaleureuse avec son salon cosy agrémenté d’une cheminée et sa salle à manger conviviale. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à un superbe balcon de 29 m² exposé sud-est, véritable prolongement de l’espace de vie. Équipé d’un store banne, il est idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement admirer la vue sur les montagnes. 2e étage : trois belles chambres L’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes : Chambre de 15 m² Chambre de 18,28 m² Grande chambre de 31,63 m² Vous trouverez également une salle d’eau de 8,9 m² entièrement rénovée avec goût, comprenant : Douche à l’italienne Meuble vasque Sèche-serviettes VMC Second WC 3e étage : un espace modulable selon vos envies Entièrement rénové, le dernier étage mansardé accueille un agréable espace lecture ou bureau ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : Quatrième chambre Salle de jeux Espace télétravail Chambre d’amis Coin détente Deux Velux équipés de stores électriques apportent luminosité et confort. Rez-de-chaussée : espace et praticité Le rez-de-chaussée de 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage et de stationnement. Vous bénéficierez notamment d’un garage avec double porte sectionnelle et une hauteur de passage de 1,90 m. Un extérieur soigné et sécurisé La propriété dispose d’un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu : Parking en enrobé facile d’entretien Portail électrique Bel espace engazonné Abri de jardin de 17 m² idéal pour le stockage, les vélos ou les équipements de loisirs Des prestations récentes de qualité De nombreux travaux ont été réalisés récemment afin de garantir confort, sécurité et tranquillité : Toiture entièrement refaite Planches de rive en aluminium et sous-faces en PVC sans entretien Rénovation complète du balcon Clôture rigide avec lames occultantes sur tout le pourtour de la propriété Conduit de cheminée neuf en inox double peau Les atouts de cette maison 134 m² habitables 4 chambres possibles Grand balcon de 29 m² exposé sud-est Vue montagnes Jardin clos avec portail électrique Garage et vaste rez-de-chaussée de 70 m² Maison rénovée et très bien entretenue Proximité immédiate des commodités Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre naturel privilégié au cOEur de l’Ariège. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue exceptionnelle à 360° sur la chaîne des Pyrénées ! Maison de montagne pleine de charme à rénover entiérement, avec une source naturelle, nichée sur une parcelle d'environ 2 hectare. Un cadre rare pour un projet de vie, un projet agricole ou une résidence secondaire au coeur de la nature. Calme absolu et vue unique. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Tarascon sur ariege. Immeuble comprenant 2 maisons d'environ 100 et 130 m² sur une parcelle d'environ 430 m² clôturée. Créer 2 logements ou une seule et même habitation. De nombreuses possibilités. Venez visiter au plus vite. Maison 1 : environ 130 m² habitables sur 3 niveaux. Rdc : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, wc, 1er étage : palier, 2 chambres. 2ème étage : palier, 2 chambres, sdb-wc. Maison 2 : environ 100 m² habitables. - mentions légales : proposé à la vente à 172000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2023 - classe energie f : 413 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3350 et 4570 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à la vente les murs et fonds de commerce de ce magnifique Hôtel idéalement situé, sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre. Cette propriété de caractère offre plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout édifié sur un terrain de 5 000 m² arboré. L'hôtel dispose de 15 chambres spacieuses, à la décoration distinguée, certaines possédant leur propre terrasse, d'un espace restaurant, d'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi ainsi que d'une salle de séminaire, d'un bar intérieur et extérieur, de terrasses, et de locaux à skis et à vélos. Un appartement de fonction de 60 m² vient compléter l'ensemble. La clientèle est variée, composée aussi bien de touristes que de professionnels grâce à un environnement naturel préservé et une localisation à proximité immédiate des stations de ski et de la principauté d'Andorre. L'établissement bénéficie d'un bon positionnement sur les plateformes de réservation et d'une solide réputation. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement hôtelier dans une zone à fort potentiel touristique ! N'attendez plus ! Contactez-nous. Référence agence : 0000.

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat ! À 10 minutes de Tarascon-sur-Ariège, venez découvrir cette maison de caractère en construction pierre et bois, située dans un petit hameau reculé, au pied des Pyrénées Ariégeoise. Elle se compose d'une grande cuisine lumineuse offrant une jolie vue sur les montagnes et qui s'ouvre sur un salon doté d'un poêle à bois, et sur une autre pièce de vie à finir de rénover (sol et murs). Une buanderie avec WC vient terminer ce rez-de-chaussée. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres dont une passante, une salle de bain avec WC et un escalier qui mène à la 4ème chambre. Double vitrage, électricité ok, chauffage électrique et bois, assainissement autonome, prévoir de refaire la couverture. Sur les 1400 m² de terrain vous retrouverez également un gîte entièrement rénové et une jolie dépendance qui pourrait faire un 2ème gîte une fois rénové. Si vous chercher un lieu paisible pour développer une activité saisonnière au pied des montagnes, cette propriété est faîte pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un endroit paisible, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une habitation principale lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet d'un double aménagement. Le plus, une grande dépendance et un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Tarascon-sur-ariège (09)- maison 2009, divisée en 2 logements (68 m² + 66 m²), garage, réunification possible en 1 seule habitation. Libre immédiatement, clés en main. Potentiel locatif 1300€ / mois (rendement brut 8.2%). À deux pas de foix, entre montagne et rivière ariège. Idéal investisseur ou famille, calme et bien desservi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Tarascon sur ariege - maison de ville sur plusieurs niveaux. Double entrée, donc possibilité de séparer. Au rdc : entrée, séjour, cuisine, wc séparé. Au 1er étage : salon, chambre, sdb. Au 2ème : 2 chambres, salle d'eau, wc + combles aménageables. - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 12 / 2024 - classe energie g : 516 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4690 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un village de moyenne montagne ariégeois où vous pourrez aller faire vos courses à pied, cette maison ancienne dans la même famille depuis son origine au 18 ème siècle possède quelques arguments pour séduire les ammateurs de pierres anciennes. Des cheminées omniprésentes, de hauts plafonds, de belles portes anciennes, ce que l'on attend de ces maisons au charme certain. Le confort est présent, une cuisine fonctionnelle, des salles d'eau modernes, du double vitrage, on peut envisager de s'y installer rapidement, même si l'on pourra envisager quelques travaux pour la rafaîchir. Sa surface confortable, ainsi que ce qui pourrait être un logement pour visiteurs, rendront assurément la vie bien agréable en ce lieu. À bientôt pour en parler.

Au cœur d'un village typique des Pyrénées ariégeoises, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 185 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche des sentiers de randonnée et des stations de ski. Avec ses 9 pièces dont 7 chambres et ses beaux volumes, elle offre une grande capacité d'accueil, idéale pour un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, hébergement saisonnier) tout en conservant un fort potentiel pour une grande maison familiale confortable. Les espaces généreux permettent d'envisager des pièces de vie conviviales adaptées aux séjours en groupe comme à la vie quotidienne. Un jardin agréable complète l'ensemble pour les moments de détente, et une grange indépendante d'environ 60 m² pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le caractère et les volumes de cet ensemble immobilier, afin d'en faire un lieu de vie chaleureux ou une adresse d'accueil attractive au cœur d'une destination prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Tarascon. Proche des commodités. Maison bien exposée avec deux dépendances sur un terrain clôturé d'environ 1900 m². Composée rdc : entrée. Buanderie. Wc. Garage. Salle de jeu. Cave. Rez de jardin : cuisine. Séjour / salon. Trois chambres. Salle d'eau. Wc. Deux terrasses. - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2025 - classe energie e : 309 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4380 et 5980 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Composé, au rez de chaussée, studio : séjour coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, garage. Au premier étage, un T4 : séjour coin cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau wc. Au deuxième étage un T3 : séjour coin cuisine équipée, deux chambre. Au niveau supérieur des combles accessibles du T3. une cour. Ensemble rénové récemment. .

Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000 m² habitables sur un terrain d'environ 5000 m². Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l'axe principal qui relie Toulouse à l'Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case. La demeure est scindée en deux locaux commerciaux : - La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019. - Un hôtel qui allie charme et standing : • Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité, • Une salle de séminaire vous permettra d'accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente. Le bâtiment inclut un appartement de 60 m². Ce bien rare a bénéficié d'une mise aux normes et d'une rénovation de qualité. Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Optimhome vous propose cette maison individuelle récente de plain-pied de 90 m², idéalement située en plein centre-ville de Tarascon, et vendue avec son garage fermé et bétonné de 27 m². Cette maison, conçue pour offrir un confort optimal, présente un agencement fonctionnel et entièrement de plain-pied. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte (vendue sans électroménager). Un large cellier attenant à la cuisine vient parfaire cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de rangements et dressings intégrés. Vous profiterez également d'une belle salle de bains de 10 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse bétonnée de 70 m² située à l'entrée de la propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un abri de jardin de 30 m² (non couvert) et un terrain de 100 m² piscinable complètent les extérieurs. Le stationnement, entièrement privé, peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé grâce à un grand portail télécommandé. Exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis, la maison offre une vue dégagée sur les montagnes et de très belles prestations. Elle est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'une domotique pour les volets roulants, d'une pompe à chaleur réversible air / air, de radiateurs dans les chambres et d'un ballon thermodynamique. Construite aux normes RT2012, elle garantit une faible consommation énergétique. La localisation est idéale : à seulement deux minutes de l'autoroute Toulouse / Andorre / Espagne, et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : arrêt de bus, ramassage scolaire, pharmacie, opticien, boulangerie, Super U, Aldi, restaurants et banques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 598185 ).

Quartier résidentiel, supermarché à 2 mns à pied, villa composée, au rez de chaussée, d'une véranda, une entrée, wc, deux chambres, chaufferie, garage. À l'étage, séjour cheminée, terrasse, cuisine, trois chambres penderies, salle de bain. wc. Combles aménageables. jardin clôturé, atelier et rangement.

Coup de coeur assuré pour ce manoir d'environ 1000 m² habitables et son parc, situé dans la ville dynamique de Tarascon-sur-Ariège, aux portes des Pyrénées, sur la route de l'Andorre. Actuellement exploitée en hôtel 3 étoiles, cette propriété peut être reprise dans le cadre de cette activité (murs et fonds), avec un joli potentiel de développement en recréant une activité restauration. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes, ou bien devenir une habitation individuelle d'exception. Vous y trouverez 15 chambres en parfait état, toutes équipées de salles d'eau individuelles, une salle de séminaires, un espace repas, un espace détente avec piscine chauffée solaire, jacuzzi, salle de sports et bar extérieur, ainsi que plusieurs terrasses, le tout dans un écrin de verdure avec son parc arboré, pour une superficie total de terrain de 5300 m². Sans oublier un logement de fonction d'environ 60 m² qui peut également être loué en logement touristique indépendant. Ascenseur, grand parking avec portail électrique, climatisation et coffres-forts dans toutes les chambres,. Aucun travaux à prévoir. Tarascon-sur-Ariège est une ville de charme au pied des Pyrénées, seuil d'entrée de la Haute-Ariège en direction de la principauté et des stations de ski. Elle est prisée par un tourisme vert (sports de pleine nature) et pour ses sites préhistoriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508363462.