Maison 5 pièces à vendre à Menat (63560)

Voici un lieu pour imaginer, créer, rassembler ! Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque. Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler. La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint. La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres. La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité. Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs… L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu. Ce bien conviendra aussi bien à : - Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun. - Un projet de gîtes, lieu d'accueil. - Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature. Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ? Référence agence : 3910.

Charmante maison mitoyenne, située à Neuf Église Avec ses 168,3 m², elle offre 3 chambres spacieuses et 2 salons confortables, parfaits pour une famille. Construite en 1900, la maison a été rénovée dans les années 2010, elle se trouve en bon état. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'un parking extérieur. Les + : - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain agréable Référence agence : 3971.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 10.9 m², une cuisine spacieuse de 16.80 m², une salle à manger lumineuse de 14.70 m² et un salon convivial de 12.10 m². La salle d'eau de 5.70 m² et un WC complètent ce niveau. Un local chaufferie de 8 m² (chaudière au fioul) À l'étage, 1 palier de 10 m² trois chambres confortables vous attendent, mesurant respectivement 16.20 m², 11.66 m² et 10.76 m². Des combles aménageables de 31 m² (loi Carrez) 48 m² plancher, offrent un potentiel supplémentaire. Profitez des extérieurs grâce à une terrasse véranda de 20 m² et d'un appentis jardin de 17 m². Un grand garage de 50 m² avec plancher et une cave de 21 m² sont également à votre disposition. Le chauffage central est au fioul. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Vous recherchez une grande maison avec du potentiel, dans un environnement agréable et avec une belle vue dégagée ? Cette maison située à Servant pourrait bien retenir votre attention ! Avec ses 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une construction de qualité. Elle se compose notamment de : 4 chambres Un séjour de 30 m² au rez-de-chaussée 2 grands balcons offrant une belle vue dégagée sur la campagne Un garage Un terrain clos de murs, idéal pour profiter pleinement des extérieurs La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration, mais elle offre une base solide et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Son prix attractif de 85 000 € en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Référence agence : 4151.

Cette maison d'architecte des années 70, d'une surface habitable d'environ 132 m², est implantée sur un beau terrain arboré de 1 430 m². Elle est prête à être transformée pour devenir le foyer de vos rêves. Points Forts : 1 Le potentiel de rénovation totale : Construite en 1970, cette maison nécessite une rénovation complète, offrant une toile blanche pour la personnalisation et l'optimisation énergétique (DPE avec audit énergétique).1 Espaces de vie généreux : Profitez d'une cuisine spacieuse de 22 m² et d'un salon / salle à manger convivial de 27 m². La maison dispose de quatre chambres (dont une de 15 m² au rez-de-chaussée et trois à l'étage de 12 m², 14 m² et 15 m²), ainsi que d'un grand dressing de 12 m² à l'étage. Éléments pratiques et chauffage : Un garage attenant de 30 m² avec combles, un cellier de 6 m², et un système de chauffage central avec chaudière au fioul et un poêle à Pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

À 2 minutes de Saint Eloy les mines, pavillon robuste de années 70 sur sous sol complet composé de 6 chambres, dont 2 au rez de chaussée, une salle d'eau à chaque niveau de l'habitation, chauffage centrale fioul, la propriété a toujours été entretenue. Parc arboré de plus de 2000 m². Prévoir assainissement et amélioration énergétique. Electricité récente Référence agence : 4134.

Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Gal-sur-Sioule, cette maison rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement 15 minutes d'Ebreuil et 20 minutes de Gannat, elle offre un cadre de vie serein et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Établie sur un vaste terrain de plus de 4000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle est parfaite pour personnaliser votre intérieur selon vos envies et besoins. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier / buanderie spacieux, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et un espace bureau vous attendent, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Environnement et points d'intérêt Profitez de la tranquillité de la campagne à seulement 5 minutes des gorges de la Sioule, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles et parcs environnants offrent un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 144 m² - Terrain : 4000 m² - 2 grandes terrasses + 1 couverte - Vergers - Abris à bois - Cabane de jardin - Chenil - Puits actif - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains & douche : 2 - Taxe foncière : 901€ - Classe énergétique : B - Panneaux photovoltaïques : 14 - Pompes à chaleur - Ballon thermodynamique - Chauffage : climatisation réversible x 4 - Poêle à bois Gaudin grand foyer - Année de construction : 1984 - Nombre de stationnements : 4 et plus Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé aux personnes intéressées de mandater des spécialistes (notaire, géomètre, diagnostiqueur) pour réaliser les contrôles nécessaires : vérification des réseaux, conformité des installations, état structurel, servitudes et règles d'urbanisme applicables. Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Ce contenu est fourni dans un objectif d'information générale. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette belle propriété contemporaine de 190 m², construite en 2008 et soigneusement entretenue. Implantée sur un parc arboré de 3 776 m², exposée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien se distingue par sa configuration particulièrement intéressante : une habitation principale spacieuse et un gîte totalement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité d'accueil touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un agencement intérieur généreux et fonctionnel Rez-de-chaussée : l'habitation principale • Pièces de vie : un salon cathédral de 34 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 18 m², ainsi qu'un bureau de 7 m². • Espace nuit : une suite parentale de 15 m² avec dressing attenant de 8 m². o Une seconde chambre confortable de 13 m² avec placard / dressing (2,70 m²). • Sanitaires : une salle d'eau moderne de 10 m² avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. 1er Étage : L'Espace Gîte / Logement Indépendant, 495€ basse saison et 895€ haute saison, la semaine. Accessible par une entrée dédiée de 3 m² au rez-de-chaussée, cet espace permet une véritable autonomie. • Un vaste salon modulable de 30 m² (possibilité d'isoler une partie pour créer une 5ème chambre). • Une cuisine indépendante de 16 m². • Une grande chambre de 18 m² avec point d'eau (lavabo). • Une quatrième chambre de 11 m². • Une salle d'eau fonctionnelle avec WC (3 m²). Sous-sol complet : rangement, atelier et annexes • Un garage de 34 m² et un atelier attenant de 36 m². • Une buanderie de 16 m² et une authentique cave de 6 m². Côté jardin : un extérieur agréable et bien équipé Le terrain de 3 776 m², sans vis-à-vis, offre un bel espace extérieur dédié à la détente, aux loisirs et au rangement. • Espace baignade : piscine de 10 m x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours. • Pool-house : accompagné d'un garage supplémentaire de 24 m², idéal pour ranger le mobilier de jardin, du matériel ou un véhicule. • Annexe : un chalet de jardin en bois de 12 m² pour le stockage des outils et équipements extérieurs. Caractéristiques techniques • Année de construction : 2008 • Performance énergétique : DPE classé D • Chauffage : électrique et bois • Assainissement : individuel. Notre avis : une propriété rare qui allie qualité de vie à la campagne, confort moderne et réel potentiel grâce à son espace indépendant. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Vous êtes artisan, chef d’entreprise ou indépendant et vous rêvez de réunir lieu de vie, atelier et stockage sur un même site ? Cette propriété coche toutes les cases. Derrière ses portes, la maison principale de 123 m² vous accueille au rez-de-chaussée avec une salle à manger, une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, une espace de rangement avec arrivées d'eau et évacuations pour un lave linge ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage PVC, installé en 2020, vous garantissant confort thermique et tranquillité. Une terrasse couverte vient complétée ce bien, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Attenant à la maison, mais totalement indépendant, vous découvrez un appartement de 43 m² comprenant une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. L’appartement dispose de double vitrage bois et d’un accès au grenier récemment isolé en laine de roche. Côté annexes, vous bénéficiez d’une cave sous la maison, d’une chaufferie sous l’appartement, comprenant un coin buanderie avec douche, et surtout de deux garages : un premier d’environ 84 m² et un second d’environ 240 m², idéal pour un entrepreneur (garagiste, menuisier, artisan…), pour créer un atelier, stocker du matériel ou développer une activité professionnelle. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, complété par une chaudière, ainsi que des panneaux solaires. Chaque logement dispose de sa propre consommation de chauffage et d’électricité, un vrai plus si vous souhaitez louer. Enfin, devant les garages, une grande cour en gravillon vous permet de stationner facilement plusieurs véhicules, pratique aussi bien pour un usage privé que professionnel. Un bien rare, polyvalent et plein de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel chambres d'hôtes avec gîte indépendant au cœur des gorges de la sioule * un cadre de vie et un projet d'accueil unique en auvergne * laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier idéalement situé dans les pittoresques gorges de la sioule. Parfait pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes et de gîte, cette propriété combine charme, authenticité et potentiel de revenus immédiat. La maison principale (chambres d'hôtes potentiel) rez-de-chaussée (espaces de vie) : salon spacieux : 27 m², un lieu convivial et chaleureux. Salle à manger-cuisine : 21 m², idéale pour recevoir vos convives. Commodité : salle d'eau avec wc et douche de 3,60 m². Étage (espace nuit) : dégagement : * couloir de 13 m² desservant les chambres. Trois chambres : * de belles dimensions (13 m², 14 m² et 10 m²) prêtes à accueillir familles ou invités. Salle d'eau : * 7 m² avec wc et douche, pensée pour le confort. * combles aménagés (suite parentale ou familiale) : * suite de : * 52 m² au plancher, offrant un espace privatif exceptionnel. * confort et intimité : * salle de bain avec wc de 5 m² et dressing de 6 m². * le gîte indépendant (46 m² entièrement rénové) * offrez à vos locataires un espace privatif et de qualité, clé en main : * rez-de-chaussée : * entrée directe dans la cuisine / salle à manger, chambre cosy de 32 m² * salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. * étage : * une seconde chambre offrant un accès privilégié à une * terrasse privative de 20 m² * offrant une vue imprenable sur les gorges de la sioule. * les extérieurs et prestations * terrain total avec habitation : 145 m². Jardin privatif d'extérieur de 35 m²pour profiter des belles journées. * stationnement : * garage pour une voiture de 20 m², situé astucieusement sous la terrasse du gîte. * idéal investisseur ou projet touristique * cette propriété est l'opportunité rêvée pour allier résidence principale et activité professionnelle saisonnière très prisée dans cette région touristique. Rentabilité pour le tout d'environs 20000€ à l'année. * coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, des sports nautiques (canoë, kayak) et des randonnées. * contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu enchanteur. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

Saint-Eloy-Les-Mines, à 2 pas des commerces, maison de ville sur 700 m² de terrain. Au rez de chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée et accès au jardin, salle de bains et wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi que 2 autres pièces de 7.5 m² chacune. Grenier aménagé en une pièce. Cave, remises. Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Référence agence : 4095.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Vous cherchez un lieu atypique, original, charmant, calme et au potentiel large d’utilisations telles quelles ou de transformation en loft, piscine intérieure, lieu de réunions, manifestations ou autre ? Cette propriété vous le permettra ! À 10 minutes à pieds d’un village plein de charme, propret et avec les commodités nécessaires (La Poste, commerces, carburants, école, etc.). Sur 3700 m² de terrain, au fond d’une impasse sans voisinage à moins de 300 mètres, entourée de prés, au milieu de la nature, à 300 mètres de la forêt et à 600 mètres d’altitude, équipée d’un puits, cette propriété vous propose deux bâtisses principales aux murs épais de plus de 50 cm en pierres : une maison de près de 100 m² sur deux niveaux, terrasse, cave voutée et dépendances, puis une grange aménagée, isolée murs et plafonds, d’environ 520 m² avec terrasse et sanitaires, ainsi qu’une dépendance, puis des jardins extérieurs et intérieur aménagés. Détails : En suivant le texte et l’ordre des photos, ou inversement, vous visualiserez une partie de cette magnifique propriété atypique et originale prête à vous recevoir et, ou accueillir votre projet. La grange aménagée et isolée, plein Sud avec axe Est-Ouest est une bâtisse remarquable par sa surface importante, son faîtage à plus de huit mètres et son contrefort de granit en façade Ouest lui donnant un aspect « cathédrale », puis dans laquelle des linteaux de granits rose, gris ou beige ornent des portes, baies et fenêtres en double vitrage. Plus de la moitié de la charpente et du toit date de 2023, tout comme l’isolation des murs et du toit. Trois entrées sont disponibles : en façade Ouest (rénovée en 2024), en façade Sud par un ensemble vitré et en façade Est donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée quatre pièces : l'accueil avec trois cabinets d’aisance : 16 m², 18 m², 45 m² toute vitrée donnant sur le jardin d’hiver et une dernière grande salle de 132 m². Centralement, le grand jardin Zen bénéficiant d’une lumière traversante vous accueillera : plafond à 6 m. de hauteur, 88 m² (minéral, bois, végétaux et fontaine) illuminé par un ensemble vitré de12 m² plein Sud, double vitrage avec porte-fenêtre, donnant sur les trois jardins thématiques extérieurs, avec une grande fenêtre à l’opposé. Au deuxième niveau et dans des espaces indépendants sont : un espace de plus de 132 m² aujourd’hui organisé entre une coursive de 34 mètres entourant les 3 / 4 de l’espace et d’une partie centrale de plus de 90 m², illuminé par un puits de lumière de 9 m² orienté vers le lever du Soleil, un plafond de bois de forme pyramidale tronquée, puis, en vis-à-vis, avec une grande fenêtre laissant entrer les rayons du couchant, un espace de 90 m², au plancher de bambou, présentant un hall d’une trentaine de m2 et une salle octogonale de 8 m de diamètre aux murs en bois isolés. Un troisième niveau est potentiellement exploitable avec une surface d’environ une centaine de m2. Une annexe à deux niveaux : au rez-de-chaussée : une cuisine de près de 19 m² et deux espaces sanitaires de plus de 5 m² (avec chacun deux douches et deux lavabos), à l’étage deux espaces mansardés (au sol plus de 7 m² pour quatre couchages ). Chauffage électrique, eau chaude reliée à la maison. Maison d’habitation plein Sud bâtie sur une cave voutée sans humidité, accessible par un escalier de granits rose, gris ou beige, le premier niveau présente une terrasse, une entrée, une grande salle très claire de 38 m² environ (séjour, salon, cuisine avec comptoir), un vestibule desservant une chambre de plus de 9 m² donnant sur le Sud et le jardin, une salle de bain de près de 9 m², un wc avec cellier et lavabo. À l’étage une mezzanine de plus de 11 m² utilisée en salon, chambre d’appoint et espace de mise en forme, deux grandes chambres mansardées de près de 16 m² et de 19 m² d’une hauteur de 3.2m, équipées de multiples placards. Porte et fenêtres double vitrage. Chauffage : poêle à bois et chauffage central dans toutes les pièces (au fioul). Cette propriété originale offre donc de nombreuses possibilités d’aménagement par son environnement paisible et verdoyant mais également par ses volumes généreux et des matériaux nobles et apaisants. Dépendances complémentaires : Pour recevoir originalement des invités, un chalet de bois de plus de 19 m² sur pilotis, avec isolation, enchâssé sous les sapins dans le jardin japonais. Chauffage électrique. Un atelier et une buanderie de plus de 8 m² chacun, une pièce de plus de 6 m² et un appentis (deux chevaux s’y abritaient). Plusieurs jardins extérieurs (trois avec des thèmes différents : Népal, Inde et Japon, en façade Sud de la grange, un en façade Sud de la maison avec une kyrielle de fleurs différentes à chaque saison). Potager et verger (poires, pommes, pêches, figues, châtaignes, noix, prunes, …), autres espaces, bassins et fontaines. Récupérateurs d’eau (près de 4 000 litres au total) plus le puits. Parking d’une vingtaine de mètres de longueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Éloy-les-Mines — Propriété à rénover avec grange et grand terrain Située dans un environnement calme, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ainsi qu'une salle d'eau / wc. L'étage quatre chambres à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 800 m² ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, annexe,. ). Deux caves viennent compléter ce bien. Des travaux restent à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement, rafraîchissement), mais certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et l'installation d'un poêle à granulés dans le séjour. Emplacement paisible, à proximité des commodités et du cadre naturel de la région. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 73 85 05 44. Référence agence : 4014.

Saint Eloy Les Mines, proche du centre ville, maison mitoyenne habitable de suite et tout confort. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger, un salon, un wc, une chaufferie, et une cuisine. À l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc. Deux garages doubles, buanderies et cabanons Edifiée en partie sur une cave et terre plein. Les + : - chauffage au gaz de ville, - Fenêtre double vitrage - Maison bien entretenue David POLITOWIEZ agent commercial Rsac 482466083 Référence agence : 4154.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : SAINT-ÉLOY-LES-MINES - MAISON - T7 145 m² Découvrez à Saint-Éloy-les-Mines cette maison qui offre un cadre de vie lumineux sur un terrain de 1 473 m². Avec ses 145 m² habitables répartis en 7 pièces, ce bien au potentiel saura séduire les amateurs de volumes et d'espaces à personnaliser. La maison est à rénover, ce qui représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et d'un salon bien distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, les 2 chambres, la salle d'eau et les wc complètent agréablement cet espace de vie. L'ensemble offre une circulation fluide et un agencement fonctionnel propice à une rénovation maîtrisée. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. L'espace extérieur offre une belle superficie, adapté pour envisager des aménagements paysagers selon vos envies. Le bien est situé à proximité des écoles, de médecins, d'une pharmacie et de supermarchés, pour un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À st eloy les mines, 5 mn du centre ville, maison; sur environ 7146 m² de terrain dont la rénovation date des années 1970 avec en rez-de-chaussée une entrée donnant sur bureau (ou grand dégagement), wc, salle d'eau, grande cuisine; deux chambres en enfilade (ou grand séjour). À l'étage le couloir dessert deux chambres, une cuisine et séjour lumineux, un grand balcon et agréable terrasse. Grenier au dessus, cave indépendante. De l'autre côté de la route un ancien terrain de camping avec local. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Les + :. Structure saine. Terrain. Idéal profession libérale david politowiez votre conseillé orpi st eloy 06 06 76 81 40 référence agence : 3998.

Belle villa sur sous sol complet construite en 1973 offrant de belles prestations avec un séjour lumineux de plus de 43 m², 4 chambres dont deux de plain pied avec salle de bains et salle d'eau à chaque niveau, sur plus de 1300 m² de terrain arboré dans un quartier prisé de Saint Eloy les Mines. Sols en marbres, double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Prévoir rafraichissements. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 04 73 85 05 44 LES + : - coup de cœur - proche commodités centre ville - belles prestations - séjour lumineux Référence agence : 3885.

Blot-l'Église – Une maison chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux coins salons, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un WC, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un accès au grenier offrant un espace supplémentaire. Les + : - habitable de suite - toiture récente - 18 km du péage de Combronde - tout à l'égout Classe énergie F Référence agence : 4105.

À vendre charmante maison de village à Châteauneuf-les-Bains – habitable immédiatement ! Située au calme, à la lisière du village thermal de Châteauneuf-les-Bains (Auvergne, Puy-de-Dôme), cette maison de caractère est à vendre. Avec une surface habitable d’environ 170 m², un jardin spacieux et un excellent état général, elle offre tout le confort nécessaire, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Points forts de la maison Environ 170 m² habitables, entièrement restaurés et prêts à emménager Grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte 4 à 5 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bains avec WC et chauffage au sol Grenier spacieux et bien isolé, actuellement aménagé en dortoir, facilement transformable en plusieurs chambres Chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique (non encore activée) Jardin généreux. Agencement Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda, une salle de bains avec chauffage au sol, ainsi qu’un cellier. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. Au premier étage : trois grandes chambres, une buanderie et une deuxième salle de bains avec chauffage au sol. Sous les combles : un vaste grenier isolé, actuellement aménagé en espace nuit avec plusieurs couchages, idéal pour accueillir famille et amis, ou à diviser selon vos besoins. Situation La maison se trouve en bordure du village thermal de Châteauneuf-les-Bains, réputé pour ses eaux thermales et sa situation privilégiée sur les rives de la Sioule. La région offre de nombreuses activités : randonnées, vélo, pêche, sports nautiques. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des villes plus importantes. Une opportunité unique d’acquérir une maison confortable et pleine de charme, au cœur de l’Auvergne !

Immeuble de rapport en centre ville Saint Eloy les mines, loué 1264 € / mois pour ses 3 appartements (un T2 et deux T3) en bon état, chauffage commun pour deux d'entre eux par PAC air-eau, et individuel électrique pour l'autre. Un local commercial de plus de 80 m² au rez de chaussée donnant sur l'axe principal de la ville attend d'être rénover avec de belles possibilités de subventions ! Cour sur l'arrière et parking privatif à l'immeuble et aux locataires. Les + : - bon rapport locatif - proche commerces et écoles - parking Référence agence : 3698.

À vendre : Charmante chambre d’hôtes avec mini camping, vue panoramique près de Lalizolle, Allier, Auvergne. Idéalement située en pleine nature, avec accès direct à la forêt – parfaite pour les activités sportives et de plein air – cette propriété pleine de charme fonctionne actuellement comme chambre d’hôtes bien établie avec mini camping (6 emplacements). Avec une superficie habitable totale de 346 m², elle offre un excellent équilibre entre exploitation touristique et vie privée. Disposition & équipements La chambre d’hôtes comprend cinq chambres, chacune avec salle d’eau privative. L’une des chambres se situe au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Vous trouverez également une entrée avec bar, une spacieuse salle de petit-déjeuner et un espace restaurant avec terrasse. Une cuisine professionnelle et une plonge séparée complètent l’ensemble. La partie privée comprend un salon confortable avec cheminée, un bureau attenant, et à l’étage, trois chambres, un dressing et une grande salle de bains – idéal pour combiner vie et travail. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de 18 panneaux solaires, garantissant une faible consommation d’énergie et une gestion durable. Le grand jardin est une véritable oasis de calme, offrant une vue dégagée sur la campagne. Il comprend six emplacements de camping (chacun avec 10A d’électricité), une aire de jeux pour enfants, ainsi que des installations pour les voyageurs à cheval – parfait pour le tourisme équestre ou les randonnées à cheval. Emplacement À seulement 15 minutes de l’autoroute, offrant un excellent accès vers le sud de la France. Un lieu idéal qui allie tranquillité et accessibilité. Points forts 5 chambres avec salle d’eau privative (dont 1 au rez-de-chaussée) Restaurant, terrasse, bar (licence IV) et cuisine professionnelle Partie privée avec 3 chambres, bureau et grande salle de bains Surface habitable totale : 346 m² 6 emplacements de camping avec électricité (10A) Aire de jeux pour enfants Pompe à chaleur et 18 panneaux solaires À 15 minutes de l’autoroute (direction sud de la France) Accès direct à la forêt et vue imprenable Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de la nature, avec la possibilité de poursuivre une activité florissante de chambre d’hôtes et camping, ou de la développer selon vos envies.

Saint Eloy les Mines, à quelques pas du centre ville, sur 600 m² de terrain clos, maison de ville composée de plain pied d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage vous retrouverez un grand palier qui dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. En rez de jardin on retrouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau à rénover, idéal pour réaliser un second logement. Garage, cave, chaufferie, abris voiture chauffage au gaz de ville, menuiserie pvc et volets roulants Référence agence : 3970.

SAINT ELOY LES MINES, à deux pas du centre ville, beau potentiel pour cette maison divisée en deux appartements : Au rez de chaussée un appartement à rénover d'environ 120 m². À l'étage un duplex de plus de 160 m² avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et un bureau ! Prévoir travaux sur les deux appartements. À l'extérieur sur 1000 m² de terrain plusieurs remises et un garage, une piscine (coque) de 30m3 à remettre en état. Les + de ce bien : - poêle norvégien dans le duplex - proche du centre ville Référence agence : 4063.

Maison clef en main à Saint-Éloy-les-Mines ! Vous recherchez un bien sans travaux ? Cette maison saura vous séduire par ses jolies prestations. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un espace buanderie et un wc. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Trois caves et une remise complètent ce bien. Classe énergie : D Référence agence : 4113.

Référence ORPI 4155 DURMIGNAT, charmante longère rénovée avec vue dégagée à plus de 100m du premier voisin sur 1700 m² de terrain avec puits. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de plus 45 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 30 m², une chambre et une salle d'eau de pied sans oublier ses 5 chambres à l'étage avec une seconde salle de bains. Grange, écurie, garage, au total plus de 150 m² de dépendances. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cheminée double foyer et climatisation réversible ! Vous n'avez plus qu'à défaire vos valises ! Référence agence : 4155.