Maison 5 pièces à vendre à Meauzac (82290)

Caractéristiques de la maison chauffage : clim-réversible surface habitable : 170 m² pièces : 5 chambres : 3 salle de bains : 2 taxe foncière : 982 € / an terrain 1 462 m² dpe b / ges a · richard maillard a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère construite en 1930, implantée dans un quartier calme de meauzac, village prisé à moins de 20 minutes de montauban et de castelsarrasin. Ici, c'est l'authenticité qui frappe en premier. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée. La cuisine est un vrai coup de cœur : îlot central, piano de cuisson, carrelage hexagonal, poutres bois, une pièce à vivre à part entière. (les équipements de la cuisine sont compris dans la vente). Le séjour de 34 m² donne le ton dès l'entrée : lumineux, spacieux, il invite à s'installer. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, et une mezzanine de 26 m² qui peut devenir bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. L'extérieur complète le tableau : un jardin clos et très arboré de 1 462 m², deux parkings et un garage. Un espace rare à ce prix dans le secteur. Côté praticité, tout est là : commerces à 2 minutes à pied, transports en commun accessibles. La pompe à chaleur, la climatisation et la fibre optique font de ce bien un logement confortable au quotidien, avec des charges maîtrisées. Jardin 1 462 m² · exposition sud-est · garage · 2 parkings · mezzanine · suite parentale · dpe b / ges a pour toute visite : richard maillard / richard.maillard@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 960845.

Iad france - mathieu molina vous propose : maison familiale à vendre – meauzac : maison construite en 2011,147 m² habitables 5 chambres avec penderies. Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, cuisine ouverte et mezzanine. Terrasse de 35 m² 1 salle de bain avec baignoire 1 salle d’eau 2 wc terrain clos de 1500 m² avec jardin et abri de jardin. Confort et équipements : panneaux solaires installés en 2023 chauffe-eau thermodynamique chauffage par poêle à granulés avec distribution dans la maison et radiateurs électriques. Climatisation assainissement par micro-station environnement : commune de meauzac sans vis-à-vis, secteur calme, proche du village et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu molina vous propose : maison t5 130 m² – 4 chambres – terrain 2000 m² – garage 90 m² – meauzac (82290) à vendre, belle maison de plain-pied de 130 m² habitables, rénovée, située dans un environnement calme sur la commune de meauzac. Ce bien, en bon état général, offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Composition : séjour lumineux cuisine équipée buanderie 4 chambres 2 salles de bain 2 wc prestations : climatisation réversible gainable (réglage individuel dans chaque pièce) construction de 2003 extérieurs : terrain arboré de 2000 m² 2 grandes terrasses, dont une partiellement couverte garage double indépendant couvert de 90 m² 2 places de stationnement informations complémentaires : pompe à chaleur exposition est disponible à partir de septembre 2026 bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : Charmante Maison de 2010 avec 6 Chambres dont 4 suites parentales et jardin à Labastide-du-Temple Découvrez cette magnifique maison lumineuse située à Labastide-du-Temple, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités de la ville (1min boulangerie, épicerie et boucherie, 10min supermarchés, 10min Castelsarrasin, 20min Montauban). La maison s'étend sur 202 m² sur deux niveaux, offrant un total de 7 pièces, 6 chambres spacieuses et lumineuses dont 4 suites parentales avec salles de bain ou d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. La cuisine ouverte sur un très bel espace de vie de plus de 50 m² permet un espace de vie commune accueillant et spacieux. Les nombreuses pièces offrent une polyvalence d'aménagement, parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés en fonction de vos besoins et de vos envies. La maison bénéficie d'un jardin spacieux de 2339 m² piscinable, offrant un espace extérieur privilégié sans vis à vis, pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, vous pourrez profiter d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Suivant vos projets, cette maison peut s'adapter à vos besoins en créant 2 habitations distinctes bénéficiant chacune de 3 chambres. Assainissement fonctionnel (sous dimensionné par rapport à l’agrandissement réalisé). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle pleine de possibilités. * certaines photos ont été valorisées par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur de Labastide-du-Temple, découvrez cette magnifique maison T7 de 202 m², construite en 2010 et agrandissement en 2022, offrant des prestations modernes. Édifiée sur un terrain de 2300 m², cette propriété se distingue par sa configuration unique avec 6 chambres, dont 5 véritables suites parentales, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Pensée pour une vie familiale harmonieuse ou un projet d'accueil, cette maison allie fonctionnalité, espace et qualité de construction. Bénéficiant des garanties décennales, elle offre à ses futurs propriétaires une acquisition sereine et sécurisée. Les généreux espaces de vie, la luminosité omniprésente et les prestations contemporaines font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort moderne et grands espaces extérieurs.

Dans un charmant village, proche des écoles et à seulement 10 minutes de Castelsarrasin, venez visiter sans tarder ce grand pavillon T7 de 170 m² dont le séjour ensoleillé donne sur la terrasse. Son double garage indépendant et son grand jardin au calme finiront de vous convaincre. Idéal grande famille ou famille d'accueil. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À seulement 10 minutes de Montauban, sur la commune paisible de Barry d'islemade. Maison familiale de plus de 200 m², 6 pièces avec dépendance et magnifique terrain clos arboré d'environ 1ha. Idéal pour les personnes souhaitant vivre avec leurs chevaux. Le bien se compose : à l'étage : salon salle à manger avec baies coulissantes et volets roulants électriques, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains. Au rdc : un garage, deux chambres, une pièce type studio avec kitchenette, une pièce servant de buanderie avec bureau et salle d'eau (douche, lavabo et un second WC). À l'extérieur : dépendance de 57 m² (ancienne écurie) sur dalle béton avec abris attenant. En arrivant vous trouverez un portail motorisé ainsi qu'un abris pouvant accueillir 3 voitures. Les plus : Terrasse en haut et en bas, piscine hors sol, arbres fruitiers : figuier, cerisiers, pruniers, noyers. menuiseries double vitrage PVC quasiment partout, combles isolés en 2016. Prévoir rafraîchissement, mise aux normes de l'assainissement individuel et quelques travaux d'amélioration. Consommation énergétique réelle des propriétaires en 2024 : 2518€ Idéal pour grande famille ou passionnés de chevaux et de nature ! Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente, faites confiance à Paul Epinette votre agent indépendant local spécialiste du secteur ! Estimation offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

À découvrir sans tarder : magnifique villa contemporaine de 214 m² avec piscine sur un terrain de plus de 2 500 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette superbe maison récente séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée et parfaitement entretenue de 2 509 m², cette propriété offre 214 m² habitables conçus pour le confort de toute la famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², ouverte sur une élégante cuisine entièrement équipée SCHMIDT, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et deux WC indépendants. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium et prestations de qualité contribuant à une excellente performance énergétique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine de 10 m x 5 m entourée d'une terrasse en composite, un vaste jardin arboré offrant intimité et sérénité, ainsi qu'un garage de 68 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage conséquent. Son emplacement constitue un véritable atout : vous rejoindrez la gare de Montauban en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens vers Toulouse et les principaux axes routiers. Prix de vente : 457 600 € (Honoraires de négociation de 17 600 € inclus, soit 4 % à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 440 000 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Jean-Paul GONÇALVES - ? 06 88 24 53 74 - RSAC Montauban n° 853 614 444 ? jeanpaul.goncalves82@gmail.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Domaine avec habitation et local commercial indépendant – Tarn-et-Garonne (82), secteur Lafrançaise Sur la commune de Lafrançaise (82), ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseur, porteur de projet touristique ou professionnel, offrant une grande modularité d’exploitation. Habitation principale Maison d’environ 130 m² habitables, comprenant un sous-sol intégral entièrement réaménageable de même superficie. Possibilité de créer deux habitations indépendantes, avec deux entrées séparées, parfaitement adaptées à une activité de location saisonnière type Airbnb ou à un projet mixte habitation / rendement locatif. Local commercial indépendant Bâtiment non attenant d’environ 240 m², anciennement exploité en restaurant. Vendu libre de toute occupation, sans fonds de commerce : vente des murs uniquement. Convient à tout type d’activité commerciale, artisanale ou libérale, selon vos besoins (restauration, événementiel, bureaux, stockage, commerce, etc.). Souplesse de projet Plusieurs options possibles : Acquisition de l’ensemble immobilier Achat de l’habitation seule avec mise en location du local commercial Achat du local commercial seul avec occupation ou location de la maison Un bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation, dans un secteur recherché, propice aux projets professionnels et touristiques. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lafrançaise, 82130, tarn et garonne. Maison plain-pied, 5 pièces, 3 chambres avec jardin privatif en centre ville et garage fermé 2 places, cave. Le tout entièrement clos. Unique et rare maison indépendante située en plein bourg, mais avec des vues dégagées sur la nature environnante, quartier calme, écoles et tous commerces à pieds. Avec : - 3 chambres respectivement : 8,22 m², 13,82 m², 9,58 m². - 1 sdb avec wc et placards de 4,5 m², - 1 cuisine ouverte sur salon de : 12,02 m², - 1 salon de 18,92 m², climatisé - 1 cave avec chauffage central de 25 m², - 1 garage double de 35 m², avec deux portails électriques accès : villa centre-ville avec tous commerces et services à pieds, 10 min. À pied du centre de loisirs nautique sur le lac naturel de lafrançaise, avec guinguette et agrès nautiques et ballades à pied autour du lac. En voiture : 15 min. De montauban, 20 min de la gare de montauban et 25 minutes de la future gare lgv à bressols. 20 minutes autoroute a20.45 minutes de l'aéroport international de toulouse-blagnac. Attention : la plupart des photos exposées ont pu être légèrement "améliorées" par rapport à la réalité. Ces "améliorations " sont faisables et accessibles facilement à des particuliers sans faire appel à des professionnels, et donc pour un coût minimum. Pour information et dans un souci de transparence et de probité en respectant la loi hoguet sur le devoir de transparence qui régit les publications et transactions immobilières. Prix affiché : 197600 euros + frais d'agence à charge acquéreur de seulement 4%, soit + 7600 euros. Soit un total sauf frais de notaire en sus : 197600 euros ttc (frais réduits des frais de notaire calculés sur le montant de 190000 euros.) dpe : e, soit 269 kwh. / m² / an ges : e, soit 60 kg co2 / m² / an audit : suggère d'attenindre : a et a en une fois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et. 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2582e1902265j pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 870 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Ancienne ferme rénovée – Avec fort potentiel de deux habitations indépendantes À découvrir, ancienne ferme de caractère datant de 1910, rénovée, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 1 432 m². La maison principale se développe de plain-pied sur l’étage supérieur et se compose de : Une cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un atout majeur : le sous-sol, d’une superficie équivalente, offre la possibilité de créer une seconde habitation (logement indépendant, gîte, location, habitation multigénérationnelle…). La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant la création de deux logements distincts sans aucune contrainte. Côté confort : Poêle à granulés Insert bois Double vitrage Cette maison séduira autant une famille, un investisseur, pour un projet de résidence principale avec revenu locatif. Spécial investisseur : il est possible de rajouter un bâtiment ' anciennement restaurant' d'une superficie totale d'environ 235 m². Ce local peut être loué jusqu'à 1800 euros. Concernant le prix de l'ensemble immobilier, merci de prendre contact directement. Bien rare offrant volume, charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare : Demeure familiale et 480 m² de dépendances, sans travaux Le parfait accord entre confort moderne et potentiel infini pour vos projets ou passions. Sur un magnifique parc verdoyant d'environ 4 500 m², découvrez cette propriété unique entièrement prête à vivre. La maison principale d'environ 170 m², chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse d'environ 19 m² puis sur une pièce de vie monumentale d'environ 61 m² avec cuisine ouverte. Au centre, un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur, couplé à une climatisation réversible et un double vitrage PVC performant, garantit un confort thermique optimal en toute saison. Agencé sur de subtils demi-paliers, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, une seconde salle de bain à l'étage climatisé et un WC. Le point fort absolu ? Environ 480 m² de dépendances idéales pour artisans, collectionneurs ou stockage : deux hangars ouverts (environ 175 et 90 m²), deux grands garages (environ 40 et 43 m²), un atelier d'environ 47 m² avec chambre froide d'environ 40 m² et une belle cave d'environ 45 m². Un volume rare, zéro travaux et un potentiel professionnel ou de loisir unique. Un véritable coup de cœur à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

LIZAC : Maison type 5 de plain pied avec dépendance. Sur les coteaux, cette maison familiale bénéficie d ? un environnement agréable et dégagé. Elle se compose d ? un séjour et salle à manger climatisés, cuisine, cellier, trois chambres, salle d ? eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Elle comprend également un chalet indépendant d ? environ 37 m², entièrement aménagé et climatisé, disposant d ? un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et d ? une salle d ? eau. Cet espace supplémentaire constitue une solution idéale pour recevoir, loger un proche ou développer une activité indépendante. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY de 5 900 ? TTC, inclus dans le prix de vente.

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de Caractère des Années 1930 Avis aux amoureux de l’authentique et du carrelage d’antan ! Située à Villemade sur un beau terrain arboré de 1 970 m², découvrez cette maison unique construite en 1930. Offrant une surface habitable totale de 197,23 m² (pour 216,62 m² au sol), cette demeure chargée d’histoire se compose de deux bâtisses jointes par une pièce centrale au charme unique : un superbe Jardin d'hiver d'accueil de 24,48 m² (ancien ballet fermé) pouvant servir d'entrée principale. Au Rez-de-chaussée : •Une vaste pièce de vie de 35 m² à rénover, révélant de magnifiques carreaux de ciment d’origine et un décor mural au cachet singulier •Une pièce de 15,47 m², idéale pour aménager un salon, un bureau ou une chambre. •Un dégagement, une salle de bain et un WC séparé. •Une chaufferie (pompe à chaleur air / eau récente) menant à deux grands garages (39 m² et 40,45 m²), surmontés d'un potentiel de 80 m² aménageables (studio, bureau). À l'Étage : Accessible par un bel escalier d'époque, ce niveau propose : •Un vaste séjour de 34 m². •L'espace nuit composé de 3 belles chambres (14,12 m², 14,85 m² et 18,29 m²), d'une salle d’eau et d'un WC séparé. •Un dégagement ouvrant sur une vaste pièce de 80 m² à aménager pour agrandir immédiatement l'espace de vie selon vos projets. Une alliance rare entre le confort moderne (chauffage économique par PAC) et l'âme d'une maison des années 30. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAFRANÇAISE : Au coeur de la cité cette maison de ville avec jardin et deux entrées peut séduire les investisseurs en quête de potentiel. Possibilité de division en deux appartements indépendants (T3 et T2 Bis) ou bien d'investir les lieux dans sa totalité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée traversante séparant les deux logements, vous trouverez également 2 salons, 2 cuisines, salle d'eau et WC. Pour accéder à l'étage la maison est équipée de deux escaliers qui desservent 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux de remises aux normes et d'isolation à prévoir. Les plus : Toiture refaite, cave, puits, jardin clos, raccordé au tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Lafrançaise : maison de ville située 8 rue louis pernon au centre du village. Cette maison construite sur trois niveaux est composée en rez-de-chaussée : salon, cuisine, wc, cours extérieure de 9 m². Au premier étage : deux chambres dont une avec un dressing et un balcon de 7 m², une salle de bains et un wc. Le deuxième étage dispose de trois chambres, une salle d'eau, un wc. La maison dispose également d'une cave. Travaux de rénovation important à prevoir. (toiture, isolation, électricité, rafraîchissement. ). Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 ? Ttc compris dans le prix de vente.

Une propriété rare à Lafrançaise, entre nature, confort et originalité… Au cœur d'un environnement privilégié, où la nature s'invite au quotidien, découvrez cette maison de 2005 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie particulièrement recherché à seulement quelques minutes du centre de Lafrançaise. Village dynamique disposant de l'ensemble des commerces, services, crèche, écoles et collège, Lafrançaise bénéficie également d'un emplacement stratégique, idéalement située à égale distance de Montauban, Castelsarrasin et Moissac. Derrière sa conception atypique qui lui confère une véritable personnalité, cette maison dévoile des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement de son environnement. L'espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placard ou dressing, et d'une salle de bains. Les plus : - un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou les besoins d'une famille - une buanderie / cellier - ou encore un garage attenant Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : poêle à bois, climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l'égout et prestations de qualité assurent un quotidien agréable en toute saison. Le terrain piscinable offre encore de belles perspectives d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Les biens proposant une telle qualité de vie, une conception originale et un environnement aussi préservé tout en restant proches des commodités demeurent particulièrement rares sur le marché local. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Coup de cœur assuré pour les acquéreurs en quête d'un bien différent, où confort, nature et praticité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de plain-pied d'environ 140 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et du transport scolaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour d'environ 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie donne accès à une véranda de plus de 20 m², isolée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, 2 WC, une cuisine équipée avec arrière-cuisine / cellier. Le sous-sol complet d'environ 130 m² représente un véritable potentiel supplémentaire. Il dispose notamment d'une cuisine d'été, d'une cave de plus de 20 m² et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,50 m. Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de réception, salle de sport ou encore bureaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², soigneusement entretenu. Sans aucun vis-à-vis, ce terrain constructible offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une piscine ou d'autres aménagements selon vos envies. Les atouts : • Fond d'impasse, calme garanti • Maison de plain-pied de 140 m² • Sous-sol complet de même superficie • Grand salon-séjour lumineux • Véranda de plus de 20 m² • Terrain clos, arboré et constructible de plus de 1 400 m² • Aucun vis-à-vis • 3 chambres • Double vitrage • Cheminée avec insert • Bus scolaire et commodités à proximité Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains et décoration), offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Une maison idéale pour les amoureux du calme, de l'espace et de la nature, tout en bénéficiant des services du quotidien à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

À seulement 15 minutes à pied de Lafrançaise, des écoles, du collège. À 5 minutes des axes reliant Moissac et Montauban, découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, implantée sur un terrain de 4200 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain offrant une agréable vue sur l'horizon, elle dispose de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine donnant directement sur une terrasse à l'abri des regards, quatre grandes chambres, dont une située à l'étage. Ainsi qu'une grande salle de bain avec une baignoire en pierre creusée dans le sol. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie spacieux, paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 06 49 44 90 19, E-mail : sandra.fouchat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940.

Ancienne maison de gardien sur la commune de Lafrançaise, Le terrain de 3640 m² est clos, vous trouverez également une dépendance pouvant accueillir vos véhicules ou un atelier. La maison est idéale pour une famille avec ses quatre chambres dont deux de plain pied, le séjour et la cuisine sont spacieux. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse.

Cette belle maison de caractère, située à seulement 15 minutes de Montauban, offre tout le confort pour une famille et de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à personnaliser selon vos envies (chambres d'hôtes, logement indépendant. ) composée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, une ancienne cuisine, deux pièces supplémentaires et une étable. À l'étage, vous apprécierez le confort d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante et lumineuse, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, un bureau, un dressing et une salle d'eau. D'autres pièces à aménager vous attendent afin de pouvoir créer éventuellement d'autres chambres. Le tout sur un agréable terrain arboré avec vue campagne d'environ 1400 m². À voir sans tarder ! Chères consœurs et confrères je suis ouverte à une délégation de mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Situé dans un environnement résidentiel non loin du centre ville, cette maison construite dans les années 85 saura assurément vous séduire de part son implantation au calme et son côté moderne et fonctionnel. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée avec placards de rangement, une grande pièce de vie (de 51 m²) avec cuisine américaine équipée ouverte et coin buanderie, une chambre parentale avec une salle d'eau, une seconde chambre (pouvant être utilisée comme bureau) et un toilette. L'étage propose trois grande chambre et une salle de bain (avec baignoire, douche et toilette). Tout le confort moderne vous est sur ce bien proposé avec : Menuiseries en PVC ou Alu en double vitrage / Moustiquaires / Volets roulants électriques / Chauffage par PAC Air / Air / Climatisation réversible / Chauffe eau thermodynamique / Panneaux solaire 6 KW pour production d'énergie / FIBRE. Aucun travaux n'est sur ce bien à prévoir. Bien entretenu, il dispose notamment d'un mobilier de cuisine attaché à vente de grande qualité (30 000 euros sur facture). L'accès au garage est enfin possible par l'intérieur. À l'extérieur, le jardin clos et arboré est agrémenté d'une grande terrasse (29 m²) avec vue sur piscine (6,5x3,25 / coque / rideau de sécurité) et d'un petit local permettant le rangement du matériel de jardin. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Lafrançaise, à 10 / 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, ce village dynamique propose tous commerces, services et infrastructures : crèche, écoles, collège, base de loisirs, etc. Envie d'espace, de tranquillité et de nature… sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce bien est une véritable opportunité. Située en pleine campagne, sans voisin proche, cette maison de 123 m² habitables offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Lafrançaise. Vous serez séduit par l'environnement et la rénovation énergétique complète et actuelle, vous permettant de vous projeter sereinement : isolation du bien, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, gainable (climatisation réversible dans toutes les pièces), insert bois avec redistribution d'air chaud, cumulus thermo-solaire, panneaux photovoltaïques, etc. Son garage indépendant de 56 m² et son abri de jardin de 40 m² permettent de stationner divers véhicules et stocker sereinement tout le matériel nécessaire. Le plus : l'extérieur à aménager selon vos envies pour profiter pleinement de tout le potentiel des lieux (véranda, jardin, façade. ) A prévoir : remise en conformité de la fosse septique. Emplacement rare, à visiter pour tous les amoureux de calme et de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Située dans la charmante commune de Lafrançaise (82130), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'une exposition est idéale et de la proximité de diverses commodités. Les aménagements extérieurs comprennent un golf, un sauna et un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités de détente en plein air. La maison de 366 m² s'illustre par ses 8 pièces spacieuses, comprenant 5 chambres et 2 salles de bain. Sa façade en brique et pierre, ainsi que sa toiture en tuile mécanique, lui confèrent un charme authentique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la vue panoramique renforce son attrait. L'écurie, la gare et le pigeonnier ajoutent une touche unique à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Située dans la commune de Lafrançaise (82130), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. La proximité de la végétation offrent une intimité appréciable. La ville propose des commodités telles que des commerces et des écoles, tout en restant à une distance raisonnable du centre de Montauban pour un équilibre entre sérénité et accessibilité. Cette maison de 104 m² construite en 1980 comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un wc, ainsi que 4 chambres pour accueillir confortablement une famille. Un garage indépendant de 32 m² offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 1160 m², offrant un bel espace extérieur arboré et clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 06 75 36 76 95, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008.