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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Mauvezin-sur-Gupie (47200)

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Vente maison 5 pièces 145 m² Mauvezin-sur-Gupie (47200)

472 500 €

Maison 5 pièces Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Superbe maison contemporaine de 145 m² sur les hauteurs de la campagne environnante de Marmande, aux abords du village de Mauvezin-sur-Gupie située à 5 minutes de toutes commodités, dans un secteur recherché, calme et prisé. La maison est agencée d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 57 m² dont une baie vitrée orientée sur une terrasse de 42 m² surplombant la piscine, 3 grandes chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Au niveau inférieur un vaste sous-sol de 178 m² pouvant loger plusieurs véhicules ou pourrait convenir à un artisan pour déposer son matériel. À l'étage une mezzanine dispose d'un bel espace bureau. Une construction indépendante traditionnelle à proximité de la maison abrite un petit logement pouvant accueillir parents, famille ou amis, il comprend une grande chambre de 20 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu et une pièce à vivre de 25 m² à finir d'aménager. Les extérieurs s'articulent autour d'un jardin arboré de 2813 m², d'une piscine de 11 X 5 m avec son escalier en demie lune, bordée de 133 m² de plages, vue panoramique sur la vallée. Une visite confirmera votre "coup de cœur". À découvrir sans tarder, merci de m'appeler pour l'organiser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 805677).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²

Surface du séjour : 57 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 318 m²

Surface jardin : 1 900 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1990

Etat general : Bon état général
A proximité: Proximité transports