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maison 7 pièces 193 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 7 pièces 193 m² Marmande (47200)
449 000 €
-6.26 %

Maison 7 pièces Marmande (47200)

Vanessa Boxus vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique maison à seulement 5 km de Marmande, dans un charmant village offrant toutes les commodités dont vous avez besoin. Fin de construction prévue en janvier 2024, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son design moderne et ses espaces de vie généreux. Dès l' entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 77 m² ouvert sur la cuisine, baigné de lumière, prêt à accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ravira les passionnés de gastronomie avec sa fonctionnalité et son espace de préparation. Laissez-vous séduire par la sublime suite parentale, comprenant un dressing spacieux et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un espace de repos et de relaxation parfaitement aménagé. Dotée d'un grand bureau lumineux, cette maison dispose également deux chambres confortables pour accueillir vos proches ou vos invités. Pour plus de confort une deuxième salle d'eau et un WC séparé ont été conçus pour plus de praticité. Une grande buanderie complète cette maison. Vous apprécierez les finitions soignées et les équipements modernes qui font de cette maison un vrai bijou. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre tout le confort d'une maison neuve. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement paisible et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contacter moi et planifier une visite de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 376 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 45 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 2 326 € / m²)
    -6.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.26 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1164566
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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