Maison 5 pièces à vendre Martinique

Située à Sainte-Luce (97228), cette propriété offre un cadre de vie recherché en Martinique. Cette ville dynamique bénéficie d'un environnement préservé entre mer et montagne, offrant aux résidents une qualité de vie agréable. Proche des plages et des sentiers de randonnée, Sainte-Luce est également réputée pour sa gastronomie et ses marchés locaux, permettant de profiter pleinement de la culture antillaise. Construite en 1999, cette maison de 225 m² s'étend sur un terrain de 1000 m². Avec ses 7 pièces, ses 6 chambres, 6 salles d'eau et 6 toilettes, un cellier, une buanderie, un bureau, un grand garage couvert, une grande terrasse, une piscine, un spa, cette propriété spacieuse offre un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'une mezzanine, elle allie modernité et convivialité. 2 bungalows avec pour chacun une terrasse et une salle d'eau privative viennent compléter cet ensemble qui saura attirer les investisseurs en quête de rentabilité pour de la location saisonnière (64 000 € nets / an). Le portail automatique, les arbustes et les murs qui entourent la propriété assureront votre intimité dans cette maison de charme aux nombreux atouts. Taxe foncière 2328 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan OSCAR, Tél. : 06 96 84 57 89, E-mail : jonathan.oscar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 853 610 061.

Grande propriété avec piscine, bungalow indépendant et fort rendement locatif Découvrez cette superbe propriété nichée au coeur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 300 m². Un cadre de vie idéal, alliant confort, intimité et prestations de qualité. La maison principale (240 m²) se copmpose de la manière suivante : o Un spacieux séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la piscine o Une grande cuisine séparée, entièrement équipée o Une vaste suite parentale avec salle de bain attenante o Quatre chambres supplémentaires, dont 2 avec salle d'eau privative, 2 partageant une salle d'eau commune Extérieurs et prestations :   o Piscine avec terrasse et carbet pour des moments conviviaux o Terrain de 2 300 m² arboré et intimiste avec de nombreux espaces de détente Un bungalow indépendant (42 m² type T2) : o Un salon / séjour o Une chambre o Une salle d'eau / WC o Une verranda  Idéal pour recevoir, louer séparément ou loger des amis. Atout rare : rentabilité locative La propriété est actuellement louée 5 500 EUR par mois, offrant un rendement locatif particulièrement intéressant pour les investisseurs.   Un bien d'exception, alliant qualité de vie et forte rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter : 05 96 66 00 22 1.

Située à Sainte-Luce (97228), cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal en Martinique, réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance chaleureuse. Proche des plages et offrant une vue imprenable sur la mer, elle séduit par son cadre tranquille, tout en étant à proximité des commerces et restaurants. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1086 m², comprenant 6 places de parking et une piscine pour profiter pleinement du climat tropical. La construction de style traditionnel s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez rapidement prendre la suite d'une activité de location tourisme offrant une belle rentabilité. Pour cela la résidence propose un grand T4, puis trois T2 ainsi qu'un bungalow de type créole. Une piscine et un carbet avec barbecue viendront satisfaire le confort de vos clients. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : virginie.retho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901 565 754.

Venez découvrir cette villa d'exception, La Villa Baie du Golf au Trois -ilets, Anse mitan. La Villa baie du Golf de 255 m² se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier et d'un grand séjour de 110 m² avec vue sur la piscine et le jardin tropical. 5 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec ouverture sur le jacuzzi et la piscine avec son grand dressing climatisée deplus vous avez 2 salles de bain et une salle d'eau avec une douche extérieure. À l'etage vous avez en complément une mezzanine avec une chambre et un espece bureau. Sur l'exterieur un jacuzzi, une piscine chauffée avec son carbet qui offre un coin BBQ pour profiter le soir en famille ou amis. Une piece climatisée qui fait office actuellement de local de stockage sur l'entrée de la villa, ideal pour faire son bureau ou un cabinet. La villa dispose également d'un appartement independant avec 1 chambre, un petit sejour, cuisine et une terrasse. Un carport pour garer 2 voitures de 25 m² La villa est actuellement en location saisonniere n'hesitez pas demander les chiffres. 1.

Orpi atout immobilier vous propose de découvrir en exclusivite, cette spacieuse maison située dans la campagne du françois. Cette propriété de 220 m², bâtie sur deux niveaux, jouit d'un potentiel exceptionnel. Elle comprend un très grand séjour, une cuisine indépendante, un wc, une buanderie, trois chambres, deux salles d'eau et une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'une dépendance de 100 m² à rénover. Cette maison présente des atouts indéniables avec son beau terrain en partie plat planté d'arbres fruitiers. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3023.

Entre confort et sérénité – Votre villa à Rivière-Pilote ! Sur les hauteurs de Rivière-Pilote, découvrez une villa récemment rénovée d'environ 148 m² habitables, pensée à la fois pour la vie de famille et pour un investissement rentable. En haut de villa, un T4 meublé d'environ 96 m² vous offre : - Un grand salon / salle à manger. - Une cuisine aménagée et équipée. - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC. - Une salle d'eau supplémentaire + WC indépendant. - Une terrasse d'environ 30 m² avec jacuzzi et accès jardin, idéale pour vos instants de détente. En bas de villa, un T2 meublé indépendant déjà loué 680€ / mois charges comprises, vous assure un revenu immédiat et sécurisé. Les atouts qui font la différence : - Cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres alimentant tous les WC. - Buanderie et ateliers au sous-sol pour un confort de rangement optimal. - Villa rénovée avec soin (certains travaux encore en cours). - Terrain de 762 m². Un bien rare où se conjuguent qualité de vie, sérénité et rentabilité locative ! Pour toute demande complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au + 596696014417. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Vauclin, coup de coeur pour cette splendide villa f5 de 346 m² dont 200 m² de superficie habitable située dans un petit coin de paradis très verdoyant avec vue mer, au calme, ventilé, à deux pas du bourg et ses commodités (commerces, transports, écoles), et la plage à quelques minutes. Cette villa très lumineuse, entretenue avec soin comprend au rez-de-jardin : 1 séjour avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une belle grande terrasse en u de 59,4 m² et une autre terrasse couverte de 80,14 m², une belle cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec passe plat, 1 grande chambre de 19 m², 1 wc indépendant, 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine de 9,6 m² avec vue mer, 1 grande chambre parentale climatisée de 18 m² avec dressing et sa salle de bain attenante et balcon attenant avec vue mer, 1 chambre climatisée de 13,37 m², 1 chambre de 15,5 m² avec un balcon attenant, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Atouts supplémentaires : cette villa unique dispose d'un court de tennis privatif, d'un bâtiment annexe comportant deux vestiaires. L'ensemble est édifié sur un superbe terrain de 3690 m², comportant plusieurs arbres fruitiers (mangues, mangots, prunes, noix de cajoux). Une magnifique opportunité à saisir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier rare au diamant, offrant un cadre de vie tropical et paisible. Idéal pour un projet locatif ou une résidence principale modulable, il comprend : 4 duplex au rez-de-jardin avec mezzanines, offrant salon, cuisine, chambre, salle de bain, et espace extérieur privatif (porche / patio). Appartement indépendant au 2 ? Étage, avec 2 chambres, cuisine équipée, buanderie, et balcons avec vue dégagée. Espaces extérieurs : piscine, patios, carport et allées soignées. Atouts : ? Localisation premium au diamant. ? Modularité idéale pour la location saisonnière ou longue durée. ? Confort optimisé avec mezzanines et espaces privatifs. Surface totale construite : 194,68 m² (hors extérieurs). Ce bien d'exception combine sérénité et potentiel locatif dans une des communes les plus prisées de martinique. Visite virtuelle disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 874 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Saint-joseph, rare : très belle et grande propriété édifiée sur un magnifique terrain plat de près de 4500 m² riche en arbres fruitiers (goyaves, papayes, avocats, caramboles, prunes de cythère, ananas, cannes, cocos), située dans un véritable havre de paix très ventilé à l'abri des regards. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, bourg, plateau sportif, pharmacie). Elle comprend : 1 belle villa principale f4 (plain pied) de 336 m² de superficie totale dont 175 m² de superficie habitable, beaucoup de cachet en dur avec des tuiles, 1 maison f3 en bois de 216 m², 1 bungalow en bois de 20 m² pouvant être aménagé en studio et 1 bureau en annexes. La villa f4 comprend 1 de très beaux volumes dont 1 immense séjour de 68,28 m², 1 très grande pièce de 38 m² pouvant être reconfigurée à souhait, 1 grande cuisine, 3 wc indépendants, 1 spacieuse terrasse de 50 m² plus une autre partie aménagée de 79 m² avec des chapiteaux vous permettant la réalisations de beaux évènements. La maison f3 comprends 2 chambres de 10,25 m² et 10,32 m², 1 grand séjour de 17 m², 1 grande salle de bain avec wc de 7 m², 1 grande terrasse de 17 m² qui peut accueillir un coin cuisine. Atouts supplémentaire : électricité aux normes, ensemble vendu avec groupe électrogène, grande allée pouvant accueillir une cinquantaine de voitures, 1 grande serre vous permettant de réaliser de belles cultures vous bénéficierez de 2 grand conteneurs de stockage. Opportunité à saisir sans tarder ! Alors contactez-moi pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 663 000 € cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35864) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le François – Villa moderne + Logement indépendant T3 – Vue mer & îlets – Terrain plat 3 200 m² – Piscine au sel Au François, dans un cadre privilégié face à la mer et aux célèbres îlets, découvrez une propriété récente qui conjugue confort intérieur, espaces extérieurs généreux et art de vivre tropical. La villa principale de 141 m² séduit par son vaste séjour traversant baigné de lumière, son salon chaleureux et sa cuisine américaine équipée prolongée par un cellier. Elle propose quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau modernes. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 70 m² et une pergola conviviale de 80 m² équipée d'un barbecue accueillent une piscine au sel et une douche extérieure, pour profiter pleinement de la vie au grand air. Un bien rare sur le marché martiniquais – parlons-en dès aujourd'hui ! complément, un logement indépendant – véritable dépendance moderne de type T3 – comprend un séjour avec cuisine, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une terrasse intimiste ouverte sur la mer et les îlets. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs. Un atelier aménagé complète l'ensemble, offrant un espace pratique supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain plat de 3 200 m², soigneusement paysagé et agrémenté de magnifiques essences tropicales faciles d'entretien. Située dans un hameau intimiste et sécurisé de seulement quatre villas sur un hectare, cette propriété est une opportunité unique alliant villa familiale moderne et potentiel locatif attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 916350.

Jean-Baptiste GUITTON vous propose sur la commune du Robert, cette maison familiale située dans un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et services essentiels, ce quartier résidentiel est prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille. À l'extérieur, cette maison propose deux terrasses spacieuses de 24 et 13 m², un balcon. De plus, elle offre deux stationnements privatifs, offrant praticité et sécurité aux résidents. Un Jardinet complète le bien. À l'intérieur, cette maison familiale à deux niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée neuve, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres, un salon supplémentaire avec cellier, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. La vidéo de présentation, la visite virtuelle et les informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.

Située sur les hauteurs de la commune du diamant, cette maison de plain-pied d environ 130 m² offre un cadre de vie agréable et ventilé dans un quartier résidentiel calme et paisible à 5 minutes des commodités du bourg et de ses belles plages afin de profiter pleinement du climat et de l'ambiance tropicale. Implanté sur un terrain entièrement clos de 408 m², ce bien est composé d une habitation principale d environ 130 m² avec grandes vérandas comprenant un t3 et un t2 plus un garage fermé de 26 m² et une dépendance de 20 m² avec wc et point d eau. À l extérieur, vous apprécierez un petit coin nature arboré, avec notamment un manguier qui apporte ombrage, fraicheur et charme à l ensemble. La maison est équipée d une cuve de récupération d eau de pluie. La fosse septique est à changer et quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation. Pour garantir une transparence totale, deux expertises immobilières ont été réalisées par des professionnels et pourront être fournies lors de la vente. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou résidence secondaire. N hésitez pas à me contacter au plus vite pour tout renseignements ou une pour organiser une visite. Prix net vendeur : 330 000 € honoraires capifrance : 19 800 € à charges acquéreurs prix honoraires inclus; 349 800€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 918276.

Lamentin : très belle villa f5 avec piscine située dans un secteur très recherché en campagne, calme et ventilé, proche de toutes commodités (transports en commun, commerces, lycées, écoles primaires, crèches, palais des sports, ims, hôpital de mangot vulcin). Cette villa comprend au rez-de-jardin : 1 grande salle à manger de 20 m² avec cuisine aménagée, équipée et îlot central, 1 séjour de 27 m² qui donne sur une très grande terrasse en u, 2 chambres, 1 pièce de rangement fermée, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie. À l'étage : 1 très belle suite parentale avec sa salle de bain attenante et wc, 1 dressing attenant et une terrasse attenante de 14,55 m², 1 deuxième chambre. Atouts supplémentaires : vous bénéficierez d'un garage avec 2 places, 1 grande cour pouvant accueillir environ 6 voitures à l'intérieur. L'ensemble est édifié sur un beau terrain plat de près de 900 m². Vous pourrez de bénéficier de l'accès privatif d'un magnifique terrain plat de 1000 m² comportant de nombreux arbres fruitiers à récolter (corossols, bananes, abricots, oranges, mangues, surettes). Vous aurez la superbe opportunité de faire l'acquisition de cette parcelle si besoin pour un projet de construction. Affaire à saisir sans tarder ! Ps : cliquez sur la 1ere photo pour un affichage en ultra grand angle et ne louper aucun detail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 594 000 € cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35758) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rivière-salée, venez découvrir cette maison d'une surface totale de 179,5 m², dont 106 m² habitables, ventilée avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle se compose au 1er étage : d'un séjour lumineux, une cuisine fermée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une 2ᵉ salle d'eau, un wc indépendant, un balcon, une terrasse couverte de 12 m² et une autre fermée de 19,5 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez : > une grande terrasse fermée de 27,8 m², > une cuisine supplémentaire, > une pièce annexe pour atelier, bureau, etc. Taxe foncière 2025 : 1 231 € diagnostics techniques réalisés. Les atouts : > ventilée > vue dégagée > pas de vis-à-vis > 2 cuisines > faible taxe foncière > plusieurs terrasses / espaces pour réception, espace loisirs, etc. Travaux de rénovation à prévoir. Ouvert à la négociation. Me contacter pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 532 790 - greffe de fort de france) cédric milton entrepreneur individuel + 596696110230 - réf. 894318.

Sainte-luce : très bel ensemble immobilier situé dans un vrai coin de paradis fleuri, calme et ventilé, vous offrant une vue panoramique sur la mer, le rocher du diamant, les montagnes (morne larcher), la baie de fort-de-france, une superbe piscine de 8x4 et son espace convivial avec barbecue, carbet et ses beaux sièges. Vous serez à environ 10 mins des plages, de la fôret montravail, restaurants / commerces, administrations. Cet ensemble comprend : 1 appartement t4 en duplex avec une très spacieuse terrasse de 42 m², 3 appartements t2,1 bungalow t3 vous permettant d'y habiter et de développer une activité saisonnière très rentable. Le prix comprend également le fond de commerce d'un montant de 25 000 € comprenant notamment un site internet, une voiture, les clients fidèles grâce à la renommée qui n'est plus à refaire depuis 15 ans. L'ensemble des appartements et le bungalow sont vendus entièrement meublés sauf l'appartement f4 que vous pouvez choisir pour y habiter, ce qui vous permet de bénéficier d'une activité clé en main. Atouts supplémentaires : vous disposerez d'une grande buanderie / espace de rangement de 13 m² pouvant faire office d'une autre chambre ou d'une salle d'eau, d'un chauffe-eau pour réaliser des économies d'électricité, la fibre optique très appréciable, 4 places de parking intérieures et 4 extérieures. Le tout est édifié sur un très vaste terrain de plus de 1000 m² très verdoyant comportant plusieurs arbres fruitiers (oranger, bananier, prunier, avocatier). Opportunité rare à saisir alors contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35771) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Trois-Îlets – élégante Villa avec studio indépendant, piscine et accès rapide plage. Nichée dans une impasse paisible, au sein d'un lotissement de standing composé de seulement douze villas, cette propriété conjugue élégance, confort et charme caribéen. Son emplacement privilégié, à environ dix minutes à pied de la plage de l'Anse à l'Âne et des navettes maritimes vers Fort-de-France, en fait un bien rare sur le marché immobilier des Trois-Îlets en Martinique. Édifiée en 2002 sur un terrain paysager de 571 m², la villa développe 108,48 m² habitables et près de 298 m² au sol avec ses généreuses terrasses et espaces de détente. Le cœur de la maison s'ouvre sur un séjour-salon lumineux de 23 m², prolongé par une vaste terrasse couverte de 47,8 m² et un deck en bois noble de 80 m², parfaits pour savourer la douceur du climat tropical. La cuisine équipée de 12,6 m², complétée par un cellier, répond aux besoins d'un usage quotidien ou d'une résidence secondaire. La partie nuit offre deux suites climatisées : • Une chambre de 14,2 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC. • Une suite parentale de 28,1 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. En rez-de-jardin, un studio indépendant climatisé de 22 m² avec séjour, cuisine, salle d'eau, et wc, terrasse carbet (couverte) de 11,5 m² dispose de son entrée privative et de compteurs séparés pour l'électricité (studio et piscine). Cet espace est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour accueillir des proches en toute autonomie. L'extérieur est un véritable lieu de détente : piscine au sel (liner refait en 2021), jardin soigné aux essences locales pour une ambiance douce tropicale, arbres fruitiers, douche extérieure et récupération d'eau de pluie (citerne 3 500 L). Trois places de stationnement, dont une couverte, complètent l'ensemble. La villa est proposée meublée ou vide, prête à vivre, avec un équipement complet : électroménager récent (four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, congélateur, lave-linge, sèche-linge), climatisations récentes, ensemble du bien en excellent état. Un bien d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de location saisonnière en Martinique, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et du golf des Trois-Îlets. DPEM C Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 917268.

Iad France - Veronique Larrieu-Visticot vous propose : Maison avec Opportunité Locative & Professionnelle – Le Marigot Située dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle de 163 m² habitables en R + 1 propose 4 chambres dont une suite parentale sur terrasse vue mer, un salon de 36 m², cuisine séparée et bureau. En rez-de-jardin, 74 m² supplémentaires à aménager en T3 locatif ou en espace professionnel indépendant pour profession libérale : cabinet infirmier, médecin, Kiné. Mais aussi crèche ou entreprise alliant praticite et bien être au quotidien dans ce cadre unique. Le tout sur un terrain de 3 410 m² avec résiduel constructif et un verger tropical (bananiers, avocatier, mangue Julie, goyavier, citronnier, corossol, bois d’Inde, carambole, pomme d’eau, cocotier).

Bertrand tissier vous propose, en exclusivite, cette maison de plain-pied construite en 2014, en parfait état, située dans le très recherché lotissement jalna aux trois-îlets. Elle offre un cadre de vie paisible, cosy et intimiste au cœur d'un superbe jardin tropical. La pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse couverte et une piscine bordée d'un vaste deck. La suite parentale comprend une salle de bain, un dressing et un accès direct à l'extérieur. Un second espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un wc. Deux buanderies assurent une grande fonctionnalité. Une dépendance complète le bien avec chambre, salle d'eau, wc et local de rangement. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 l permet une autonomie ponctuelle. Coup de cœur assuré pour cette maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Visite virtuelle en 3d sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Emplacement : Cœur de Saint-Pierre Surface habitable : Plus de 145 m² Chambres : 3 chambres + 1 grande pièce polyvalente Salles d'eau : 3 Extérieur : Terrasse de plus de 30 m² avec vue mer et montagne Pelée Stationnement couvert Vendu meublé Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison centenaire, idéalement située au cœur de Saint-Pierre, ville d'art et d'histoire, entre plages, patrimoine et nature. Un Bien Atypique Alliant l'Ancien au Moderne Rénovée avec goût il y a moins de deux ans, cette maison de caractère marie à la perfection les éléments authentiques du passé à des touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle offre : Rez-de-chaussée : espace de vie convivial - Un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille - Une vaste salle à manger propice aux grandes tablées - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Une salle d'eau pratique et élégante 1er étage : coin nuit confortable - Une première chambre spacieuse, climatisée, de plus de 12 m² - Une seconde chambre de 11 m², climatisée - Une suite parentale climatisée, avec salle d'eau privative - Une deuxième salle d'eau, idéale pour le quotidien 2e étage : espace polyvalent + terrasse d'exception - Une grande pièce lumineuse de plus de 18 m² pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou coin détente - Accès direct à une belle terrasse sur les toits de plus de 30 m² avec une vue sur la mer et la montagne Pelée; un véritable havre de paix en plein centre-ville Atouts supplémentaires : - Bien vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Espace couvert au rez-de-chaussée pouvant servir de parking - Travaux de rénovation récents (moins de 2 ans) : prestations de qualité, matériaux choisis avec soin À découvrir sans tarder ! Cette maison singulière est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 916591.

Sainte-Anne – Exceptionnelle Villa de Type 7 avec bungalows annexes, piscine et très grande terrasses, à deux pas d'une des plus belles plages de Martinique. Sous le soleil des tropiques, cette superbe villa créole incarne le charme et l'élégance de l'architecture antillaise. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 409 m², elle déploie plus de 220 m² habitables complétés par un très grand espace extérieur comprenant une superbe terrasse couverte de 231 m², un porche d'entrée de 35 m² et une piscine de 7 × 3 m, parfaits pour savourer la douceur du climat caribéen et recevoir famille et amis. Toujours parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété est prête à vivre immédiatement. Vous pourrez emménager et profiter pleinement de son confort et de ses prestations haut de gamme dès le premier jour. SI le coeur vous en dit, cette super propriété est adaptable en location touristisques avec ces 2 bungalows annexes et ses deux entrées indépendantes. L'habitation principale, organisée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 62,58 m², une cuisine conviviale de 19,76 m², deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une réserve et deux WC. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, également climatisées, un dégagement et une salle de bain. Un bungalow indépendant et climatisé de plain-pied (26 m²) offre une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou développer une activité locative saisonnière haut de gamme. La propriété comprend également un bureau indépendant, une remise et plusieurs espaces de rangement. Vous rêvé d'aménagements, cette villa est source de créativité. À vous gîtes de charmes, hôtellerie, ou pourquoi concept store mêlant rbnb et galerie d'art ou réception. Située à proximité immédiate de l'une des plages les plus prisées de Martinique, elle bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, restaurants, écoles et activités nautiques, tout en préservant calme et intimité. Ce bien rare conjugue authenticité, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique d'exception. La Villa est proposée mobiliers compris offrant de très belles pièces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 916755.

Investisseurs, saisissez ce cash machine paradisiaque ! Au coeur du marin, commune balnéaire ultra-touristique, découvrez cet ensemble de 275 m² (450 m² plancher) sur 2 000 m² : villa f6 individuelle + 2 bungalows indépendants. Piscine 60 m², parking 10 places, vue mer atlantique imprenable sans sargasses ? Le combo parfait pour habiter ou exploser vos revenus touristiques !? Rendement assuré : jusqu'à 21 000 euros / mois en haute saison via studios, f4 premium, bungalows jacuzzi. Le bien : un ensemble immobilier de 275,55 m² ( dont 450 m² de plancher) composé d'une villa individuelle f6 de 208,23 m² (au rdc 2 studios et à l'étage 1 villa f4) et de 2 bungalows indépendants de 67,32 m² - le bien se situe sur la commune balnéaire et touristique du marin sur une parcelle de plus de 2000 m². La villa élevée d'un étage sur rez de chaussée comprend : .Au rdc : 2 studios (1 bleu et 1 jaune) avec salle d'eau, wc et dressing et une salle de fitness avec 1 tapis et vélo-elliptique a l'étage : un séjour cuisine, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau avec wc, 2 dressings, un grand balcon avec une vue panoramique sur la mer et la côte atlantique les 2 bungalows sont constitués de la manière suivante : une piece principale avec kitchennette, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse avec son jacuzzi privée. Une piscine de 60 m² et 1 parking de 10 places complètent cet ensemble immobilier le bien bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la côte atalantique et surtout ne subit pas l'aléa sargasses. Idéal aussi bien pour de l 'habitation principale que pour de la location touristique. * pourquoi choisir ce bien ? Que vous soyez investisseur ou particulier, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie idyllique tout en générant des revenus attractifs. La proximité des plages, commerces, marina et activités touristiques en fait un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un patrimoine de qualité au marin, avec un rendement locatif garanti ! Contactez-moi, harry hospice au 06 96 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Prix de vente 1 695 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

Nichée sur les hauteurs des Anses d'Arlet, cette maison offre un véritable havre de paix, avec un panorama exceptionnel sur la mer des Caraïbes et les mornes environnants. Un cadre naturel remarquable, où le calme et la douceur de vivre s'imposent naturellement, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Développant environ 200 m² habitables répartis sur 4 niveaux, la maison séduit par ses volumes et sa configuration fluide. Elle se compose de 8 pièces, pensées pour offrir confort, intimité et polyvalence : Au premier niveau, un T2 indépendant permet d'accueillir famille, amis ou hôtes. Le niveau intermédiaire comprend une buanderie et un WC indépendant, avec un potentiel d'aménagement en studio. Les deux derniers niveaux dévoilent un spacieux T5 en duplex d'environ 130 m², avec 4 chambres, un bureau, plusieurs terrasses, un jardin intimiste et un jacuzzi avec espace détente où chaque instant invite à la relaxation. Deux places de stationnement sécurisées par portail électrique complètent l'ensemble, dans un environnement paisible entouré de végétation tropicale. Une maison où l'on se sent immédiatement bien, idéale pour une vie au calme ou des séjours ressourçants, dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la Martinique ! Contact : +596696014417. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 743 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

LE ROBERT : Découvrez cette superbe maison familiale située au Robert, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, volumes généreux et vues panoramiques. Rare sur le marché, elle bénéficie à la fois d'une vue mer dégagée depuis les pièces de vie et la piscine, et d'une vue montagne depuis les chambres. Un véritable tableau vivant au quotidien. Atouts majeurs de la maison Vue mer imprenable depuis le séjour et la piscine — profitez de couchers de soleil et d'une lumière naturelle exceptionnelle. Vue montagne côté chambres — calme, fraîcheur et intimité. Volumes généreux : grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres + bureau Espace extérieur idéal pour la vie en Martinique : piscine terrasse jardin coin détente / repas Maison bien ventilée, ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une double orientation très recherchée. Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie familiale sereine. Vie quotidienne & confort Grandes ouvertures apportant une luminosité naturelle remarquable. Pièces de vie spacieuses permettant plusieurs aménagements (espace TV, coin bureau, salle de jeux…). Chambres confortables, situées côté montagne pour des nuits fraîches et tranquilles. Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir. Localisation Située au Robert, dans un secteur agréable et recherché. Proximité : écoles, commerces, axes principaux, commodités indispensables du quotidien. Référence agence : 5205.

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 204 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 5222.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent sur les hauteurs des Trois-Îlets, cette villa de prestige nichée dans une résidence sécurisée, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les îlets. Chaque détail a été pensé pour créer un véritable havre de paix où luxe et charme créole se rencontrent. Rez-de-chaussée – Un T3 raffiné et chaleureux Grand T3 ouvert sur un deck en terrasse face à la mer, idéal pour des instants de détente. Cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir dans un cadre unique. Étage – Un T3 de prestige avec vue imprenable 2 chambres lumineuses et confortables. Une cuisine haut de gamme, ouverte sur la mer. Immense salon prolongé par une terrasse superbe avec jacuzzi, pour des couchers de soleil inoubliables. Des atouts uniques : 3 places de parking privatives. Un carbet en bois rouge pour des moments conviviaux. Des matériaux nobles et des finitions soignées, mariant élégance et authenticité. Un bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances, ou en investissement locatif haut de gamme. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de vie face à l'océan, dans un environnement sécurisé et exclusif. Ne tardez pas à nous contacter pour la visiter en appelant au + 596 696 68 69 75. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.