Maison 5 pièces à vendre à Marcilly-le-Hayer (10290)

Située à Marcilly-le-Hayer (10290), à 35min de Provins, 15min de l'autoroute A5 ou 20 min de Nogent-sur-seine et de toutes les commodités, cette longère a été entièrement rénovée pour vous permettre de poser vos valises. À l'extérieur, un terrain de 1500 m² vous offre un espace de jeux pour les enfants et un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Une dépendance et un atelier vous permettrons de bricoler tandis que la cave voûtée confirme le charme de cette longère. À l'intérieur, elle propose un bel espace de plain-pied avec une entrée ouverte sur la pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon lumineux avec cheminée. On trouve également un WC et une suite parentale d'environ 22 m² qui vous ravira avec sa salle de bain privative et son dressing). À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (17 m², 16 m², 12 m²), un WC, une salle de bain et une 5ème chambre de 18 m² à terminer. Pour votre confort, double vitrage, chauffage PAC air / air et cheminée bois, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, micro-station et fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Iad france - erik couchot vous propose : venez découvrir à marcilly-le-hayer, commune située à 20kms de romilly-sur-seine et nogent-sur-seine, cette belle longère de 143 m² habitables entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe pièce de vie de 46 m², alliant modernité tout en gardant les pierres anciennes, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et une magnifique chambre de 18 m². À l'étage sont présentes trois chambres de 12,14 et 11 m², un bureau et une salle d'eau avec wc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air ainsi que d'un insert en appoint et est implantée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 432 m² avec garage. Avec ses beaux volumes, son classement c au dpe, ce bien offrira une qualité de vie pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erik couchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une localisation stratégique : Profitez du calme absolu sans être isolé : - 15 min de Marigny-le-Châtel (commerces, écoles, services). - 20 min de Nogent-sur-Seine et de sa gare (liaison Paris Est). Située dans le cadre paisible de Bercenay-le-Hayer (10290), découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle offrant 108 m² habitables de plain-pied. Édifiée sur une parcelle close de près de 1 000 m², elle représente l'opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité. Les points forts de ce bien : - Espace de vie lumineux : Un double séjour (salon / salle à manger) de 30 m², idéal pour vos moments de partage, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. - Côté nuit spacieux : Rare sur le marché, ce bien dispose de 4 véritables chambres (allant de 10 m² à 16 m²), offrant à chacun son espace d'intimité. - Fonctionnalité : Une cuisine indépendante de 12 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle d'eau et des WC séparés. - Extérieurs : Un terrain clos pour la sécurité de vos enfants et animaux, une terrasse conviviale et un garage intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Iad france - cyrielle merson vous propose : en exclusivité maison traditionnelle de 146 m² avec 4 chambres et piscine sur un terrain de 3094 m² découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme. Au rez-de-chaussée : 1 entrée 1 salon / séjour avec poêle à bois 1 cuisine séparée, aménagée 2 chambres 1 salle de bain 1 wc indépendants au 1 étage : 1 palier avec rangement 1 salle d'eau avec wc 2 chambres au sous-sol : 1 cuisine d’appoint / buanderie 1 atelier et cellier de nombreux espaces de rangement a l’extérieur : 1 terrain de 3094 m² 1 piscine 7 x 4 m (liner et pompe neuf) 1 véranda 1 carport 1 jardin avec potager confort : poêle à bois une partie de la toiture neuve panneaux solaires avec contrat de revente total qui prend en charge la consommation électrique actuelle ! Dpe c ce bien complet ne demande qu’à être découvert pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle merson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 904657673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 7 minutes de Villeneuve-l'Archevêque (toutes commodités), 20 min de Nogent-sur-Seine, 25 min de Sens, 40 min de Troyes et 10 min de l'A5 (1h30 de Paris), découvrez cette superbe longère de caractère, ancien corps de ferme entièrement rénové, nichée au cœur de la campagne de l'Aube, en lisière de la forêt d'Othe. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement au confort moderne. Les atouts de cette propriété : • 145 m² habitables avec une belle circulation entre les pièces grâce à ses deux entrées distinctes • Un salon chaleureux de 27 m² et une salle à manger lumineuse de 17 m² • Cuisine moderne avec îlot central de 25 m², parfaite pour les repas conviviaux • Deux caves voutées (10 et 12 m²), idéales pour le stockage ou les amateurs de vin • 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing (16 m²) • Salle d'eau moderne, WC indépendants et grenier aménageable pour vos projets Un extérieur propice à la détente : Implantée sur un terrain clos de 1 111 m², la maison bénéficie d'une parfaite intimité : aucun vis-à-vis, un jardin arboré avec arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours. Pour les passionnés de projets ou les artisans, un véritable atout : 135 m² de dépendances dont un garage spacieux de 55 m² offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension exceptionnel. ? Prestations techniques : • Toitures impeccables et régulièrement entretenues, menuiseries PVC double vitrage et portes aluminium, chauffage au fioul + fibre optique et antenne hertzienne, DPE : E / E Taxe foncière : 596 € Ce que nous aimons : Le charme authentique d'une longère rénovée avec goût, Le calme absolu, Le potentiel immense grâce aux dépendances, La localisation idéale : entre campagne apaisante et accès rapide aux grands axes. ? Idéal pour : résidence principale, résidence secondaire, famille en quête d'espace ou artisan souhaitant allier vie professionnelle et confort de vie. ? Coup de cœur assuré ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite (possible le week-end). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 07 88 39 58 32, E-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011.

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Découvrez cette belle longère de caractère, nichée dans un village paisible à la frontière de l'aube, de l'yonne et de la seine-et-marne, à seulement 10 minutes de l'a5 et idéalement située entre sens et troyes. Cette propriété pleine de charme séduira aussi bien les primo-accédants que les familles en quête d'espace, les amateurs de résidence secondaire ou encore les artisans grâce à ses deux accès indépendants. ? Cadre de vie privilégié : terrain clos et arboré de 1 231 m² avec deux accès indépendants, grange de 77 m² et annexe. Proche commodités (7 min de villeneuve l'archevêque). ? Longère sur 3 niveaux : rdc : cuisine, arrière-cuisine, séjour (22 m²) et salon (30 m²) lumineux, salle d'eau avec wc, cave voûtée. 1er : chambre 1 : 30 m², bureau, sdb avec wc, chambre 2 : 15 m², 2e : chambre 19 m² ? Techn : dpe d / b, toiture isolée, chauffage poêle bois + chaudière élec 2026, pvc dv, fibre, fosse septique. ? Coup de cœur assuré ! Visites possibles les we et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe jarzebski, tél. : 07 88 39 58 32, e-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 909919011.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Aix-Villemaur-Pâlis Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 150 m², bâtie en 1870 et entièrement rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Pâlis. Nichée au cOEur d'un terrain de 1050 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale spacieuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire balneo 2 places avec télévision et douche, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un confort optimal à ses résidents. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une véranda, un jardin arboré offrant un espace de détente verdoyant qui invite à la relaxation et à la convivialité. La piscine ajoute une touche de luxe et de raffinement à cet environnement bucolique, parfait pour des moments de farniente en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et une fosse septique conforme garantissent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également les nombreux atouts de cette propriété, notamment le garage, la cave, l' abri de jardin, un bucher et côté technique, des velux motorisés, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air / eau, un adoucisseur d' eau et des panneaux photovoltaïques. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison d'exception à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin – Idéal Famille Construite en 2007, ce bien allie confort moderne et cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. D’une surface d’environ 110 m² sur un terrain de 800 m², cette maison de 5 pièces se compose de : 3 chambres confortables, lumineuses et bien agencées, offrant des espaces intimes pour chacun. Un séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur la terrasse couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour le plaisir de cuisiner et de recevoir. Une salle d’eau moderne et un WC séparé, pratiques et élégants. Le jardin arboré et verdoyant, exposé Est-Ouest, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir l’été et d’un espace extérieur idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Les prestations de ce pavillon comprennent : fibre optique, assainissement autonome, ventilation mécanique, chauffage individuel par plancher chauffant, poêle à bois et radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. La maison est entièrement closée, garantissant sécurité et intimité. Un garage fermé vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans un village calme, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie moderne et agréable tout en restant proche des commodités. Ce pavillon est une opportunité rare à Courgenay, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts et son atmosphère accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À courgenay sur un terrain de 640 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat de 640 m² contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison de caractère avec piscine intérieure – Havre de paix sans vis-à-vis Dans un environnement bucolique et préservé, cette magnifique maison de campagne pleine de charme vous invite à découvrir un lieu de vie rare, où authenticité, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de caractère a su conserver le cachet de l’ancien tout en intégrant des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain arboré d’environ 980 m², la maison est entièrement close de murs, garantissant une intimité totale et une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison : -une terrasse à l’avant de la maison, idéale pour les repas en plein air, -un grand hangar aménagé en terrasse couverte avec bar extérieur et branchements électriques, parfait pour recevoir famille et amis, -un abri de jardin pour le rangement, -une petite serre pour les amateurs de jardinage. Véritable atout de la propriété, une magnifique véranda abritant une piscine permet de profiter de moments de détente et de baignade tout au long de l’année, quelle que soit la saison. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement : -d’un côté sur un salon chaleureux avec cheminée à insert, -de l’autre sur un espace salle à manger propice aux moments de partage. -Une salle d’eau au rez-de-chaussée complète cet espace. Dans le prolongement, une pièce aménagée en buanderie et arrière-cuisine équipée avec îlot central offre un espace pratique pour la vie quotidienne. La maison se poursuit avec : -un espace atelier / garage, -et une salle de cinéma, idéale pour des soirées détente. Un étage spacieux et modulable À l’étage, un grand palier lumineux, pouvant servir de bureau ou d’espace lecture, dessert les différentes pièces : -un toilette indépendant, -une belle chambre parentale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec un espace salle de bain comprenant douche, baignoire et rangements. Dans le prolongement, un immense espace nuit avec sa propre salle d’eau ainsi qu’un véritable espace bien-être avec sauna-hammam offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, espace invités, salle de jeux ou espace détente. Un accès au grenier, situé sur ce même niveau, complète cet étage. Confort et équipements La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de finition afin de la personnaliser à votre goût. Elle dispose également de nombreux équipements récents : -pompe à chaleur air / air installée en 2023, -radiateurs dernière génération en complément, -huisseries en double vitrage, -fibre disponible dans le village. Le bien possède également une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Une maison pleine de caractère et de possibilités Cette propriété atypique et pleine de charme bénéficie de plusieurs accès indépendants à différents niveaux, offrant une grande flexibilité d’usage : résidence familiale, espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif. Située à proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacies et infrastructures de vie, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique pour toute la famille. Un bien rare où se mêlent charme de l’ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une propriété unique à découvrir sans tarder pour en apprécier toute l’atmosphère. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser opérer la magie de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison de Famille, offrant 6 pièces avec un terrain de 335 m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité avec sa salle d'eau pour une suite parentale. Les 4 autres chambres se situe à l'étage accompagnées d'une salle de bain, et pour deux d'entre-elles un espace eau et rangement intégré aux chambres (douche, vasque et dressing) Un agréable salon / séjour spacieux ouvert sur la cuisine américaine équipée et aménagée pour des moments de détente. Un celier offrira du rangement supplémentaire et la courette clos de murs vous permettra de profité de vos après-midis. Les aménagements sont au rendez-vous avec le confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation, et un système de chauffage individuel pour un bien-être optimal tout au long de l'année. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité à l'intérieur. Cette résidence nécessite des travaux pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation, pour en faire un lieu à votre image. Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des écoles, centre de loisir, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison chargée alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Bien coup de cOEur. Longère rénové avec goût. Idéal famille. Située dans une charmante commune, cette authentique longère datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, caractère et qualité de vie, avec de beaux volumes annexes. Développant environ 120 m² habitables, cette propriété est implantée sur un ensemble de terrains de 654 m² au total, dont une parcelle non attenante, offrant de belles possibilités d’usage. Un intérieur chaleureux et convivial Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie pensé pour le confort et le partage : Une cuisine équipée et aménagée sur mesure, ouverte sur une salle à manger lumineuse, Un salon cosy, Une salle d’eau, Un WC indépendant. Depuis le salon, une cave intérieure est directement accessible, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace technique. À l’extérieur, une superbe terrasse couverte pleine de charme, exposée favorablement, invite aux repas en plein air et aux soirées estivales en toute tranquillité. Des espaces nuit pleins de caractère À l’étage, la maison propose : Trois chambres spacieuses, Dont une magnifique chambre type loft, offrant un très grand volume avec toit cathédrale, apportant une atmosphère unique et beaucoup de cachet. Chaque espace nuit offre confort, calme et intimité. Un extérieur intime et paisible Le jardin arboré, clos de murs, constitue un véritable havre de paix, parfait pour : la détente, les moments en famille, les jeux d’enfants, dans un environnement calme et serein. Une grange aux multiples possibilités La propriété dispose également d’une très belle grange dallée, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement, ou projet d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Un véritable atout, avec un accès direct sur rue, rare et pratique. Prestations et confort Cette longère bénéficie de prestations de qualité : Fibre optique, Chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs, Garage accolé à la maison, Un terrain situé en face, offrant plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Une maison clé en main, prête à vivre Cette longère rénovée à Courgenay est un véritable coup de cOEur, réunissant : charme de l’ancien, rénovation soignée, confort moderne, dépendances de qualité, environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’un lieu de vie authentique et chaleureux. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le caractère, les volumes et le potentiel de cette propriété. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet de vie à Courgenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec quatres chambres prix de vente : 160.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) amoureux de l'authenticité et du calme, cette longère saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée indépendante, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une buanderie / chaufferie / wc, deux chambres, un salon chaleureux. À l'étage, un couloir dessert : une salle de bain avec wc, deux chambres supplémentaires, un grenier à finir d'aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, cette longère dispose d'une cave, un garage, un cabanon un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois et cheminée avec insert, double vitrage pvc, volets roulants électriques programmables, fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Portail électrique parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Rateau (89190 Bagneaux), cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, nichée au cœur d'une impasse, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels, ce quartier allie calme et praticité. Ce bien d'environ 164 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cheminée insert, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains, wc séparé, d'un séjour et d'un salon avec cheminée insert, ainsi que d'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine bureau, un couloir desservant 3 chambres et un toilette avec lavabo offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Un véritable havre de paix pour profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Le tout sur un vaste terrain clos de 3711 m², une dépendance, un double garage avec grenier Stationnements aisés ajoutent un aspect fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad France - Angélique Vuillon vous propose : Charmante Maison de 120 m² environ sur sous sol total, à Fay-lès-Marcilly. Cette superbe maison individuelle rénovée de 4 chambres + un bureau, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface totale du terrain de 3310 m², vous aurez l'espace et la tranquillité tant recherchés. En entrant, vous découvrirez une entrée / couloir, amenant sur le séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Côté nuit et point d'eau, au rez de chaussé, nous avons 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un grand palier qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin entourant la maison, idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Double vitrage, volets roulant solaire, chauffage central pompe à chaleur air / eau + cheminée avec un insert au bois, ballon thermodynamique, assainissement individuel. Au sous sol, une partie garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, une partie atelier, une partie chaufferie, une partie cave. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie à Fay-lès-Marcilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison familiale de 163 m² au charme atypique, parfaitement pensée pour offrir espace, confort et luminosité, à seulement 25 minutes de troyes et 15 minutes de l'a5. Agencement & pièces de vie au rez-de-chaussée - salon spacieux de 30 m² avec belle cheminée à foyer ouvert - cuisine entièrement équipée, ouverte par verrière sur salle à manger. - 1 chambre - une salle de bain - bureau avec baie coulissante sur terrasse : idéal télétravail ou activité à domicile. - un wc indépendant avec lave main étage - deux chambres - une suite parentale - un dressing - une salle de bain privative avec douche italienne + jacuzzi multi jet 2 places. - un wc confort & finitions - double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison. - volets roulants électriques aluminium de haute qualité. - chauffage gaz + poêle à granulés programmable à l'étage. - parquet flottant double isolation au rdc (hors pièces d'eau). - garage charpente traditionnelle (7,6 m x 4 m). - terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. - dpe d - fibre installée - secteur calme avec école & collège - commodités à 10 min une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le potentiel de cette maison, appelez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 943456.

Située à Faux-Villecerf (10290), à moins de 10min de Marigny-le-Châtel (écoles, comerces, médecins), 15min d'Estissac, 30min de Troyes, Romilly-sur-Seine ou Nogent-sur-Seine. Cette maison se distingue par sa belle grange d'environ 150 m² en très bon état ainsi que par son terrain de plus de 3800 m². À l'intérieur, cette longère de 1851 offre 166 m² habitable. Le rez-de-chaussée accueille un salon de plus de 26 m², une cuisine équipée de plus de 14 m², une salle d'eau, un WC et une pièce d'environ 50 m² a finir d'aménager selon votre besoin (salon, chambres, appartement indépendant. ). À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres (12 m², 9,5 m², 14,5 m²), un bureau pouvant être transformé en seconde salle d'eau avec WC séparé. Le bien comprend également une cave voutée, une chaufferie avec grenier offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire d'environ 70 m². Chauffage central fioul, fosse sceptique et quelques travaux de rafraîchissement feront de cette propriété votre havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Iad france - clotilde lemaire vous propose : venez découvrir à vulaines aux portes de l'autoroute a5 cette maison de 87 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un wc indépendant, d'une chambre au rdc d'une cuisine équipée et aménagé, à l'étage deux chambres. Cette maison comprend également un garage de 20 m² environ ainsi que d'un sous-sol de la superficie totale de la maison (87 m²) composé d'un second garage et de plusieurs ateliers. Sur un jardin clos et arboré de 1 100 m² avec plusieurs petites dépendances. Classe énergétique d, système de chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres doubles vitrages, toiture en très bon état, fosse septique non aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 2 chambres avec dépendances prix de vente : 138000 euros (honoraires à la charge vendeurs) a 10km de thorigny sur oreuse, venez découvrir cette maison qui comprend : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse sur le toit, accessible depuis les espaces nuit, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec son coté original. À l'extérieur, la maison dispose d'une grange d'environ 50 m² ainsi que d'un atelier attenant. À 'arrière de la dépendance le jardin offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe. D. Ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne bourguignonne. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette charmante maison de 170 m², nichée sur un terrain clos de 943 m², présente un ancien corps de ferme rénové sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert 2 autres chambres avec salle d'eau et WC. En plus d'une grange et d'un bûcher, la propriété dispose d'un agréable puits, d'une cave et d'équipements modernes tels que des huisseries PVC et volets roulants électriques. Le chauffage central au gaz, la pompe à chaleur air / air et la cheminée insert garantissent un confort optimal, complété par une toiture refaite et des installations d'assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Située dans la charmante commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (89190), cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie d'une localisation attrayante pour ceux recherchant un équilibre entre vie citadine et nature environnante. Implantée sur un terrain de 880 m², cette maison traditionnelle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage de 50 m², d'un cellier, d'une cave voutée et d'un agréable espace extérieur. La longère de 157 m² offre un bel espace de vie extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une lumineuse pièce de vie, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un grand grenier aménageable. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement confortable et des espaces bien pensés pour la vie quotidienne d'une famille ou de tout propriétaire en quête de quiétude et de fonctionnalité. Belle cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

À seulement 24 minutes de Troyes et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au coeur de Prunay-Belleville, se dévoile une longère traditionnelle qui incarne tout ce que l'on recherche dans une maison de famille : de l'espace, de la lumière, du caractère et une authenticité préservée. Avec ses 243 m², cette demeure offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans chaque pièce, mettant en valeur les matériaux nobles qui la composent. Sa configuration et son entretien irréprochable en font une maison saine et immédiatement accueillante. Dès l'entrée, les dimensions impressionnent : une vaste cuisine dînatoire en chêne massif, aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux, un salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, un bureau, une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. L'étage, accessible par un large palier, s'ouvre sur trois très grandes chambres, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un immense grenier. Une pièce de 60 m² attend encore d'être imaginée selon vos envies, offrant un potentiel rare pour agrandir l'espace de vie. En sous-sol, une superbe cave voûtée témoigne du charme d'autrefois, tandis qu'un double garage de 60 m² et une dépendance saine d'environ 130 m² ajoutent des atouts indéniables à la propriété. Le tout repose sur un terrain de 946 m², avec une cour goudronnée, pratique au quotidien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, volets motorisés, moustiquaires à toutes les fenêtres, et une chaudière Viessmann au fioul garantissant fiabilité et performance. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre la maison pleinement à votre goût, mais la structure comme l'entretien général ne nécessitent aucun gros budget : vous pourrez ainsi personnaliser cette longère à votre image en toute sérénité. Cette maison, à la fois ferme traditionnelle et demeure familiale, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et plein de potentiel, où chaque génération trouvera sa place. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante longère avec piscine – Hameau d'Aix-en-Othe Située dans un environnement paisible au cœur du Pays d'Othe, cette authentique longère de caractère de 128 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux • Un salon indépendant avec cheminée, apportant chaleur et authenticité • Une salle d'eau et un WC séparé • Deux entrées, offrant un côté pratique de circulation. À l'étage : • Un bel espace de dégagement • Trois chambres, dont deux de plus de 15 m² au sol • Un cabinet de toilettes avec possibilité de création d'une seconde salle d'eau Dépendances et annexes : La propriété comprend plusieurs bâtiments pour un total de 105 m² divisé en 3 parties, annexes offrant de nombreuses possibilités : • chaufferie, stockage, garage (dalle béton pour la troisième), facilement aménageable selon vos besoins Extérieurs : • Terrain clos et arboré de 2 600 m² • Portail électrique • Superbe piscine couverte et chauffée de 8x4 m (32 m²) • Terrasse exposée Est / Sud-Est, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme environnant Confort : • Chauffage central au gaz • Cheminée avec insert dans le salon • Poêle à pellets dans la salle à manger Localisation : Dans un secteur très calme, tout en restant à seulement 7 minutes en voiture des commerces et services de Aix-en-Othe. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 949861.

Dans l'yonne (89) proche de la commune de villeneuve l'archevêque longère avec dépendances. Opportunité rare potentiel d'aménagement pour en faire une propriété équestre. Karine allender vous propose : située dans un environnement paisible et authentique, cette charmante longère offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature avec son pré clôturé parfaitement adapté pour accueillir des chevaux avec un accès direct à un chemin communal pour profiter de belles balades en pleine campagne. Cette longère à rafraichir offre un beau potentiel d'aménagement avec sa pièce de vie de 45 m² ouverte sur la cuisine, deux salles d'eau avec wc, deux pièces à rénover (chambres, bureau, salle de jeux). À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier d'environ 60 m² à aménager. Double vitrage. Terrain de 7800 m². À l'extérieur : une écurie de 25 m² environ, une grange de 133 m² environ avec deux boxes à chevaux, un bûcher. Budget : 195000 euros dont 5,38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net de 184000euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.