Maison 5 pièces à vendre à Malicorne-sur-Sarthe (72270)

À Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette charmante maison offre un environnement idéal, alliant la campagne avec la proximité des commodités de la ville. À quelques pas se trouvent une école, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une terrasse accueillante avec sa vue imprenable sur la rivière. Le charme du jardin fleuri est propice aux moments de détente. Le garage vous offre un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison ancienne de 5 pièces principales se distingue par ses 4 chambres avec leurs parquets anciens qui apportent une touche d'élégance. Une cuisine aménagée, la salle d'eau. Ses 2 toilettes, 1 sur chaque niveau. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert bois offre un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Ornée de son trumeau qui lui confère un charme supplémentaire. Cet ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Visite virtuelle possible. Idéalement situé en sortie de village à noyen / sarthe je vous propose cette charmante maison de caractère, un ancien relais de chasse, entouré de la nature avec vue sur rivière. Cette maison de 100 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec vue panoramique sur la nature face la sarthe avec une cheminée en pierre pour le coin salon cocooning. Une cuisine a / e sur mesure ou vous trouverez pierre et poutre tout le charmant de ce bien, une buanderie, wc. À l'étage un couloir dessert une charmante salle d'eau avec douche, vasque et wc, 3 chambres. En sous sol vous trouverez un grand garage de 35 m², la cuve à fioul est en bon état de marche, une microstation installée, un puit sont autant d'atout pour ce bien. À visiter sans tarder pour les amoureux de la nature en bord de rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Visite virtuelle possible. Idéalement situé dans le centre de noyen avec toutes les commodités, commerces, écoles, gare je vous propose cette charmante maison de ville de caractère avec jardin, garage et de nombreuses dépendances. Au rdc vous trouverez un charmant hall d'entrée avec escalier en chêne donnant sur une lumineuse véranda atypique qui vous mènera à une cave voutée. Un grand salon avec des moulures et cheminée d'époque, un coin salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin cocooning, une cuisine à rafraichir, une arrière cuisine, une chambre, wc. Au 1er étage un palier dessert 2 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau avec wc, vasque. Au 2 étage un palier dessert une chambre et un grenier pouvant être aménagée en 5e chambres. Côté extérieur un coquet jardin avec muret, un puit et de nombreuses dépendances dont un grand garage. À découvrir sans tarder pour les amoureux des maisons de caractères style maison bourgeoise. Prevoir une enveloppe travaux de 50 000€ ( menuiserie, électricité, plomberie, cuisine et aménagement) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Maison neuve à construire albizia_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Win Win Immobilier vous présente ce bien d'exception pour les amoureux de projets d'envergure. Située dans le cadre bucolique de la campagne sarthoise, cette propriété offre une base saine pour une rénovation totale ou une reconstruction complète. T6 Prix : 90 000 € | Terrain : 4 000 m² | Surface habitable projetée : 135 m² Les Atouts Majeurs (Déjà en place ! ) L'achat de ce terrain avec bâti vous permet de réaliser des économies substantielles dès le départ : • Viabilisation complète : Terrain déjà raccordé à l'eau et à l'électricité (Économie : 10 000 € à 15 000 €). • Dépendances fonctionnelles : Un garage triple et des abris de jardin sont déjà édifiés (Valeur ajoutée : 20 000 € à 30 000 €). • Le 'Plus' Unique : Une charmante chapelle privée sur la parcelle. • Aménagements paysagers : Un parc de 4 000 m² avec des arbres matures et une pelouse entretenue. • Urbanisme simplifié : La présence de la bâtisse existante facilite grandement l'obtention des permis de construire ou de rénover. Deux Scénarios pour votre Projet Avec une enveloppe travaux estimée entre 150 000 € et 200 000 €, créez la maison de vos rêves pour un budget total maîtrisé (240 000 € à 290 000 €). 1. Le Charme de l'Ancien : Réhabilitation de Caractère Transformez l'existant en une demeure ultra-contemporaine : • Intérieur : Création de volumes ouverts, cuisine industrielle, suites parentales et salle de bain design. • Extérieur : Ravalement de façade, terrasse avec pergola bioclimatique. • L'esprit : Conserver l'âme de la pierre tout en profitant du confort du neuf (isolation performante, domotique). 2. La Liberté du Neuf : Raser pour Reconstruire Le budget de rénovation étant proche du coût d'une construction, repartez d'une page blanche : • Avantages : Plans sur-mesure, exposition optimisée et respect des normes RE2020 pour une consommation énergétique minimale. • Le cadre : Construire du neuf au milieu d'un jardin déjà arboré, un luxe rare. ? Localisation & Environnement • Ville : Noyen-sur-Sarthe (72430). • Cadre : Calme absolu de la campagne, sans être isolé. • Commodités : Commerces, écoles et gare SNCF à proximité immédiate. • Accès : À seulement 30 km du Mans. ? Informations Techniques & Points de Vigilance • Toiture : Remplacement à prévoir pour assurer la pérennité, devis a venir. • Assainissement : Installation d'une nouvelle fosse septique à réaliser, devis estimatif 14 330€. Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3991.00 € et 5401.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, découvrez une maison qui n'attend plus que vos idées de transformation et votre touche de personnalisation. Un bien idéal pour créer un cocon dans une commune agréable et dynamique. Avec une gare sncf à quelques minutes, ainsi que les commerces et écoles nécessaires. En rez de chaussée : une grande cuisine conviviale et 2 autres pièces, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres une cour pour les barbecues d'été ou le café du matin. 1 garage pour la voiture… ou tout ce qu'on ne veut pas jeter. 1 cave pour les amateurs de stockage (ou de bonnes bouteilles) une visite ? Un projet ? Je suis là pour vous accompagner de a à z ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : michelle panneau, tél. : 06 85 56 60 13, e-mail : michelle.panneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 522 892 140.

Visite virtuelle possible. Idéalement situé à noyen sur sarthe proche des commerces, gare, écoles, je vous propose cette maison de 3 chambres avec un jardin et un grand garage de 30 m² avec possibilité d'une 4e chambre en rdc. Au rdc, une belle pièce de vie donnant sur jardin avec une cheminée pour le coin salon. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'entrée, wc, une pièce de 15 m² peut être aménagée en chambre avec salle de bain, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau à rafraichir, wc. Côté extérieur, un coquet jardin clos donnant sur un grand garage de 25 m² et une cave. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€ : devis menuiseries de 15 000€, travaux de décoration, salle de bain, électricité de 15000 €. À visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur ou achat pour une famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose de 4 chambres et développe une surface habitable de 115 m², idéale pour une famille. Elle est implantée sur un terrain exceptionnel de 11 205 m², parfait pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou équestres. Le bien dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagements supplémentaires. Un chalet complète l'ensemble, pouvant servir de logement d'appoint, de bureau ou d'espace de loisirs. Un bien rare avec un grand terrain, à découvrir sans tarder. Des travaux d'assainissement autonome sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Authentique longère de 203 m² – charme, espace et tranquillité ! Vous rêvez d'une vie à la campagne sans compromis sur le confort Découvrez cette magnifique longère pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts qui font la différence :     •    Une cuisine spacieuse de 30 m² pour recevoir famille et amis     •    Un salon cocooning avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses  •    Double salon de 27.70 m²     •    Une mezzanine pleine de charme ?     •    4 chambres à l'étage + toilette séparé ?     •    Grand terrain pour profiter du plein air ?     •    136 m² de dépendances pour vos projets (atelier, garage, gîte, stockage…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Charmante Maison de Village de 157 m² avec Jardin à Mézeray En quête d'une maison de caractère nichée dans un village paisible ? Ne cherchez plus, cette belle maison de village saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité, proche des commodités. Cette maison s'étend sur trois niveaux offrant un bel espace de vie. Vous découvrirez un salon et un spacieux séjour avec une partie plus cocooning proche de la cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et un espace cuisine équipée. La maison comprend trois belles chambres. La salle de bain et les deux toilettes assurent confort et praticité pour toute la famille. Un bureau ou dressing est également présent, offrant un espace dédié au télétravail ou au rangement. Côté extérieur, vous trouverez une petite dépendance, un abris de jardin et un charmant jardin vous invitant à profiter des beaux jours, idéal pour des moments de détente en plein air. Une exposition sud offre une luminosité optimale toute la journée. En partie rénovée, il reste encore quelques pièces à rafraîchir. Elle est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison pleine de charme à Mézeray. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Parcé-sur-Sarthe (72300), la maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de ville, sans terrain, composée de 5 pièces, réparties sur trois niveaux, vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée, un WC, une chambre, un séjour, une cuisine et une véranda. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC et d'une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage offre un palier, deux chambres, et un WC. Une cave au sous-sol complète cet ensemble, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Cette maison sera idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Située dans la charmante commune de Mézeray (72270), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux du plein air et de la tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'un vaste terrain de 12564 m² comprenant un jardin arboré, ainsi qu'un petit étang, garantissant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus un hangar offre des possibilités de rangement supplémentaires pour les véhicules et les équipements. La maison en elle-même présente un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces réparties sur environ 150 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et une buanderie complètent l'espace de vie. Les deux caves et les deux puits ajoutent une dimension authentique à cette demeure. Les poutres, les murs de pierres et la présence d'une cheminée dans le séjour confèrent une touche de charme supplémentaire à cet ensemble harmonieux. Prévoir travaux d'amélioration énergétique et de remise aux goûts du jour A visiter sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028.

Située dans la commune charmante de Mézeray (72270) à 30km du Mans, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, proche d'une école et favorable à la tranquillité. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant une dépendance, un grand garage et une terrasse aménagée avec un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins et envies. Un endroit idéal pour profiter du calme de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Construite en 1979, cette maison de plain-pied de 115 m² propose un agencement pratique avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le pavillon T5 est entouré d'un terrain clôturé, offrant intimité et sécurité. À l'intérieur, on retrouve un aménagement chaleureux et fonctionnel, avec notamment une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement n'est pas en reste, grâce au garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour des projets de transformation. Une opportunité à saisir pour allier confort de vie et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre – Charmante maison à Courcelles-la-Forêt, 88 m² avec 154 m² de terrain. Située dans le village calme et agréable de Courcelles-la-Forêt, cette maison de 88 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée de 23 m², conviviale et chaleureuse, attenant à la pièce de vie vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée exposé plein sud, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus vous trouverez un accès menant à un cellier / buanderie qui lui donne accès directement sur une véranda avec un accès sur l'espace extérieur de la Maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle de bain fonctionnel, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage un palier dessert 2 chambres dont une de 24 m² assez spacieuse avec la possibilité de créer une suite parentale toutes les arriver est évacuation on était prévue pour crée une salle d'eau. Vous trouverez également un wc indépendant. La maison possèdent également un escalier menant au grenier de la maison avec une dalle béton possibilité de réaménager une pièce supplémentaire avec une superficie de 20 m² en loi carrez. À l'extérieur la propriété est entièrement clôturé avec une terrasse exposé plein sud, vous trouverez également un puits mitoyenne ainsi qu'un cabanon en dur de 14 m² avec électricité pour le stockage. De plus rattacher à ce lot à 50 mètre de la maison un garage de 14 m² avec une cave dans la continuité ainsi qu'un grenier de 27 m² pour du stockage complémentaire. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et la possibilité de la repenser entièrement à votre goût après quelques travaux de rénovation. Une occasion idéale pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Bailleul (72200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, offrant calme et sérénité. Dotée d'un vaste terrain de 9766 m², la maison se trouve à proximité de l'hôpital et bénéficie d'un joli environnement. À l'extérieur, cette maison présente des aménagements soignés incluant une terrasse, une cave et un jardin, offrant des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Sa façade en enduit et pierre, ainsi que sa toiture en tuile plate contribuent à son charme et à son allure chaleureuse. À l'intérieur, cette maison de 171 m² sur deux niveaux propose un agencement confortable avec sept pièces. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine aménagée, un spacieux salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. À l'étage, un bureau, une chambre avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une salle de jeux (salon) offrent des espaces de vie fonctionnels et harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Trop tard sous offre acceptée ! Une petite négociation pourra être acceptée pour ce bien : le bailleul 72200 entre sablé et la flèche (pour une résidence principale ou investisseur maison + terrain à bâtir après division) maison d'habitation de 122 m² sur un terrain de 1040 m². Entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, 2 chambres, terrasse, grand garage et atelier attenants de + 70 m², ect. Échangeur autoroute à 7mn. Classe energie : e 231 kwh / m2 / an. Classe climat : e 50 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1839 eur et 2488 eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic établi le 10 / 06 / 2022. Logement à consommation énergétique excessive. Côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' prix 125000eur + 3125eur d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 128125eur (mandat 7342). Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Ei didier herve tel : 06 79 21 96 76 e-mail didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité à avoise près de sablé sur sarthe, parcé sur sarthe et malicorne : vivre dans cette magnifique et grande maison avec une vue dominante sur la vallée de la sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(possibilité en partie meublée) maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options : alarme, centrale aspirateur au rdc et étage, volets électriques centralisés, pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, cuisine équipée de qualité (pièce de vie de 60 m²), arrière cuisine de 29 m², store banne électrique, piscine hors-sol de 7.2m x 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc. Rdc : pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée, arrière cuisine de 29 m², salon de 20 m², chambre de 10.79 m², bureau-chambre de 9,10 m², salle d'eau wc de 13.48 m², dressing-repassage de 4.2 m², wc indépendant, entrée et 1 garage de 20 m² dans la maison. 1er étage : une chambre de 12 m², une salle de bain wc de 13.48 m², une chambre familiale de 28.17 m², un palier boudoir de 9.43 m². En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534 m² avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000eur + 11830eurttc (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830eur (mandat 7440) pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Classe energie : b 103 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500eur et 2060eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 abonnements compris. Diagnostic établi le 22 / 10 / 2024 concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' nous recherchons activement des maisons, propriétés, fermettes, maisons anciennes, maisons de loisirs sur les départements 72,49 et plus si biens d'exceptions. Didier herve tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nichée au cœur du joli village d'Avoise, cette maison de bourg sans terrain, est un vrai atout pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans entretien extérieur, tout en profitant pleinement de l'environnement et des balades alentours. Côté intérieur Entièrement rénovée en 2018, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'une cheminée d'agrément, idéale pour les soirées d'hiver. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bain. Au second étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille ou amis, ou d'imaginer une belle suite parentale selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. En sous-sol, une cave abrite le ballon d'eau chaude, la pompe à chaleur et le compteur. Travaux récents (moins de 10 ans) ? Électricité refaite ? Ouvertures remplacées ? VMC ? Ballon d'eau chaude ? Pompe à chaleur ? Fibre installée Une maison de caractère, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale ou du locatif, au cœur d'un village où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Découvrez le charme authentique de cette ferme située à Pirmil, offrant une superficie de 133,86 m². Cette propriété dispose de trois chambres et de six pièces, parfaites pour une famille. Profitez du confort moderne avec des fenêtres en PVC, des coulissantes, et un accès Internet par fibre optique. La maison est équipée d'une cheminée accueillante et d'une ventilation à simple flux, garantissant un environnement chaleureux et sain. Les aménagements extérieurs incluent grand garage et autre bt de 220 m² pouvant etre restauré un portail électrique et un éclairage extérieur, offrant sécurité et commodité. Un puits ajoutent une touche traditionnelle à l’ensemble. sur terrain de 2ha 23a 59ca - 22359 m². Pour les moments de détente, Terrain de pétanque, et jardin clôturé. Cette propriété mélange harmonieusement l'authenticité d’une maison de campagne avec les ommodités modernes. N’attendez plus pour visiter cette superbe ferme, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Maison neuve à construire olivier_3ch_97_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Située à Crosmières (72200), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités avec un accès facile aux services locaux. La maison rénovée possède un grand terrain superieur à 1 HA, une terrasse, un jardin, un garage. L'extérieur de la maison est caractérisé par une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin clos. Pour le stationnement, un garage et deux places de parking sont à votre disposition. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 125 m² répartie en 6 pièces dont 3 chambres ainsi qu'un sous sol intégral. Vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine aménagé et équipé avec ilot central, une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une annexe. Les aménagements incluent des sols en carrelage et parquet, des menuiseries en double vitrage. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce pavillon construit en 2023, situé à vion à 10 mn de sablé, à 10 mn du péage autoroutier. Maison moderne, très spacieuse et très lumineuse de 210 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 78 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, chambre, salle d'eau, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc, buanderie. L'étage offre une très vaste mezzanine, 3 chambres (possibilité de chambres supplémentaires), salle d'eau, wc. Le tout donnant sur un jardin de 632 m². -chauffage au sol (pompe à chaleur) avec climatisation -garage attenant avec porte motorisée dpe : a - 53kwh / m² / an - ges : a - 1 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : 910 euros et montant maximum 1280 euros pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au 06 31 36 12 04 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 418375sdro. Prix : 270 374 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10 374 euros ttc) soit 260 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris stéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615. Référence 439558sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce bien d'exception situé à proximité des bois en campagne à parcé-sur-sarthe à seulement 10 mn de sablé-sur-sarthe. Maison d'habitation de 148 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon très lumineux, chambre, salle de douche, wc séparé, cellier buanderie. À l'étage, un palier desservant : 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Le tout donnant sur un jardin de 4491 m² clos et arboré. -terrasse -double garage (45 m²) avec grenier -préau rejoignant la maison au garage -portail électrique -assainissement : fosse toutes eaux conforme -petite prairie pour animaux à l'arrière du terrain dpe : c- 172 kwh / m². An ges : a - 6 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 249 576 euros honoraires agence inclus de 9 576 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 439200sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Superbe Maison Familiale de 178 m² sur un Vaste Terrain de 4000 m² à La Flèche Cette magnifique maison familiale située à La Flèche vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 6 chambres (dont 4 en rez-de-chaussée) offrent un espace de vie confortable et intime pour chaque membre de la famille. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité à cette demeure. Les plus : • Pompe à chaleur air / eau de 01 / 2023 • Poêle à bois fonctionnel • Fibre optique installée • Terrain clos • Garage 2 voitures • Maison sur sous-sol La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui apporter une touche encore plus moderne. À l'extérieur, un magnifique terrain de 4000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Orienté plein sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, tout en restant proche des commodités de La Flèche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour propriétaires de chevaux, projet de gîte, maison familiale pour les amoureux de la nature. Venez découvrir cette charmante longère de 132 m² de 3 chambres niché au milieu d'un environnement dépaysant avec 2hectares de terrain, un bois, une marre, abri pour chevaux, 212 m² de dépendances, garage parfait pour une vie à la campagne avec des animaux. Au RDC venez profiter d'une lumineuse véranda de 16 m² avec vue sur la nature et le bois, une cuisine a / e de 16 m², une belle pièce de vie de 30 m² avec mezzanine, une buanderie, une salle d'eau récente, WC, une cave. À l'étage, 3 chambres dont une avec placard, WC. Côté extérieur, une grande dépendance de 160 m² accolée à la longère pouvant être aménagée en gîte ou atelier, un grand garage de 50 m², un atelier. Côté extérieur une vue panoramique pour profiter de 2Hect avec une marre, un bois, un puit qui alimente jardin et maison. Beaucoup de travaux ont été réalisé notamment la pompe à chaleur en 2019, la véranda, les volets roulant alu, portail électrique, la salle de bain, l'enrobé, la couverture, les gouttières. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889.