Maison 5 pièces à vendre à Parcé-sur-Sarthe (72300)

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités. Un environnement pratique combiné à la tranquillité d'un quartier résidentiel. Le terrain de 4652 m² offre un jardin spacieux avec une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison de 187 m² dispose de places de parking extérieures et garages. La façade en enduit et la structure en parpaing assurent une construction solide. Les menuiseries en simple vitrage témoignent du charme traditionnel de la maison. L'intérieur comprend un salon-séjour-cuisine ouvert et équipé, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour-cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable. Les aménagements incluent une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée, des salles de bains équipées avec baignoire et douche, des placards dans les chambres. Un sous-sol intégral complète ce bien immobilier datant de 1980, idéal pour une vie de famille paisible et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en plein bourg. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie convivial et familial. Avec ses 446 m² de terrain, cette propriété comprend un jardin et un préau offrant de belles opportunités pour profiter des espaces extérieurs. Cette maison de 146 m² se distingue par sa façade en pierre et son garage, offrant une place de parking couverte, idéale pour protéger les véhicules. À l'extérieur, une cave propose un espace supplémentaire pour le rangement, tandis qu'un comble à aménager et une pièce attenante offrent des possibilités d'extension ou d'adaptation selon les besoins des occupants. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une pièce avec WC. À l'étage, cinq chambres, une salle de douche et une salle de bain complètent cet espace de vie confortable. Parfaitement agencée, cette propriété conviendra à une famille recherchant des pièces spacieuses et fonctionnelles, dans un cadre bucolique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Située dans la charmante commune de Parcé-sur-Sarthe (72300), la maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de ville, sans terrain, composée de 5 pièces, réparties sur trois niveaux, vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée, un WC, une chambre, un séjour, une cuisine et une véranda. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC et d'une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage offre un palier, deux chambres, et un WC. Une cave au sous-sol complète cet ensemble, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Cette maison sera idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Iad France - Anne Horpin vous propose : Propriété d'Exception à Avoise - Maison de Caractère sur Vaste Terrain Offrez-vous un cadre de vie unique et privilégié grâce à cette magnifique maison située à Avoise. Érigée en 1972 sur un terrain de 2534 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une spacieuse maison de 187 m² répartis sur deux niveaux, offrant un bel espace de vie comprenant 9 pièces, dont 4 chambres (2 en rez-de chaussée), 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'intérieur de la maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité (aspirateur central). Le salon de 20 m² permet d'accéder à la cuisine ouverte, entièrement équipée et donne sur la salle à manger (pièce de 60 m²) qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 44 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Les 4 chambres lumnieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. La propriété bénéficie également d'une vaste buanderie pratique pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et clôturé assure intimité et tranquillité. L'accès à la Sarthe est un véritable atout. Profitez pleinement de l'ensoleillement grâce à l'exposition sud de la maison. 4 garages dont un attenant complètent les nombreux atouts de cette propriété. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, d'un câble TV, d'une installation de ventilation mécanique, d'ouverture équipée de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité avec alarme ou vidéo. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie serein et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Avoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Horpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 851364935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avoise (72430), cette propriété bénéficie d'un cadre campagnard paisible, offrant une vue imprenable sur la Sarthe. L'exposition sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée d'une piscine hors sol, de trois garages démontables, de deux cabanons, et d'une terrasse, cette demeure propose un cadre extérieur idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La maison de 187 m² construite en 1972 avec un agrandissement réalisé en 2012 sur un terrain de 2534 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon de 20 m², une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée de 60 m² donnant sur une terrasse de 40 m², un dressing, un WC, 2 chambres et une salle de douche avec WC. À l'étage se trouvent 2 chambres, un sas et une salle de bain avec WC. Un vaste sous-sol offre un espace de rangement, de stockage, une cave, et une grande buanderie fonctionnelle donne accès à un garage. Cette demeure conjugue harmonieusement espace intérieur généreux et agréables aménagements extérieurs, offrant un cadre de vie confortable et propice à la relaxation, dans un environnement préservé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Nichée au cœur du joli village d'Avoise, cette maison de bourg sans terrain, est un vrai atout pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans entretien extérieur, tout en profitant pleinement de l'environnement et des balades alentours. Côté intérieur Entièrement rénovée en 2018, la maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'une cheminée d'agrément, idéale pour les soirées d'hiver. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bain. Au second étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille ou amis, ou d'imaginer une belle suite parentale selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. En sous-sol, une cave abrite le ballon d'eau chaude, la pompe à chaleur et le compteur. Travaux récents (moins de 10 ans) ? Électricité refaite ? Ouvertures remplacées ? VMC ? Ballon d'eau chaude ? Pompe à chaleur ? Fibre installée Une maison de caractère, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale ou du locatif, au cœur d'un village où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Située à Vion (72300), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale est implantée sur un terrain clos et bien entretenu de 649 m². La propriété dispose de beaux espaces extérieurs comprenant une piscine semi-enterrée, une terrasse, un potager, ainsi qu'un atelier et un cabanon de rangement. La maison d'environ 129 m² habitables se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un salle de bain et de WC indépendant, un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et porte motorisée. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable. Climatisation, fibre optique et panneaux solaires photovoltaïques viennent apporter confort et efficacité énergétique Maison familiale clé en main alliant confort moderne et économies d'énergie, avec des prestations recherchées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Iad france - charlène danois vous propose : louailles - maison sur sous-sol de 156 m² très bien située. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour donnant sur une véranda, d'un wc, de 4 chambres et d'une salle de bain. Au sous-sol, un garage (deux véhicules), une cuisine d'été, une pièce annexe de 58 m², une cave et une atelier / stockage. Des combles aménageables sur la totalité de la surface l'ensemble sur un terrain arboré et potager avec verger et puits, de plus de 3 000 m² confort : insert bois + chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Solesmes (72300), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche d'une école, idéal pour les familles. Dotée d'un jardin, elle offre une façade soignée en enduit et une toiture en ardoise, ajoutant du cachet à la propriété avec un style classique et élégant. La présence d'un garage constitue un atout majeur pour un confort quotidien appréciable. À l'intérieur, la maison de 114 m² propose un agencement pratique avec un salon-séjour lumineux et une grande cuisine aménagée. Les 3 chambres, la salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. La présence de 2 toilettes séparées est un avantage non négligeable. Avec des menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage et parquet, ainsi que des aménagements comme une cheminée et une douche italienne, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Dans un secteur recherché, cette propriété de 261 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées. Le salon-séjour, spacieux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité et les éléments réalisés sur mesure par un menuisier (escalier. ) confèrent à l'ensemble une élégance rare. La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se complète par deux chambres, une salle de bain, une grande mezzanine ainsi qu'une salle de jeux d'environ 60 m², pouvant facilement être transformée selon vos besoins (bureau, salle de sport, espace détente, home cinéma…). Un garage double vient compléter les prestations, ainsi qu'un terrain de 1 000 m², agréable et facile d'entretien, parfaitement adapté à la vie familiale. Des volumes exceptionnels, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 600523 ).

Mickaël Bourdais Optimhome vois présente en exclusivité se bien située sur la commune de Solesmes, dans un quartier très recherché et au calme absolu, cette demeure d'architecte construite en 2020 développe 534 m² de plain-pied. Elle séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Les atouts majeurs du bien : • Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme • Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes • Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération • Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Un bien rare et unique Pensée dans les moindres détails, cette propriété combine architecture contemporaine, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Véritable invitation à la détente et au partage, elle répond aux attentes les plus exigeantes. Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545 ).

Située dans un environnement agréable, cette maison de 149 m² offre un cadre de vie idéal, au cœur d'un terrain entièrement clos d'environ 1000 m², avec une implantation centrale qui permet de profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien avec une vie de plain-pied : * Une chambre au rez-de-chaussée * Une salle d'eau * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante * Une belle cuisine fonctionnelle * Un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage : * 4 chambres mansardées, * Une salle de bain avec baignoire Côté extérieur : * Portail électrique pour plus de confort et de sécurité * Double garage, idéal pour stationnement et stockage Une maison agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale confortable avec espace de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Belle maison de 1850 avec 4 à 8 chambres avec verger, potager et grandes dépendances pour une activité professionnelle. Entrée indépendante pour cet ensemble de trois bâtiments annexes agencés autour d'une cour : 1) Atelier de 100 m² inondée de lumière par une toiture en verre orientée au sud. 2) Garage de 60 m² et un grenier de 30 m² pour 2 véhicules et le stockage de son materiel. 3) Maison d'amis type T3 avec une couverture en ardoises neuve pour vos amis. En prenant l'entrée principale vous entrez dans un parc de 3000 m² où l'on aime son verger entouré de murs, le chenil et son potager. Derrière se dresse une belle façade classiques d'une bâtisse sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée, après l'entrée, le petit bureau et les wc, vous avez la cuisine (12), le séjour (14) ouvert sur le salon (14) puis la véranda (24) chauffée. Si les différentes pièces ne sont pas très grandes, l'ensemble donne belle surface de 52 m² d'un seul tenant. Pour ce qui aime mélanger l'ancien au moderne, une photo repeint en blanc par l'IA vous permet de vous projeter - au premier une salle d'eau, un wc, et trois chambres de 13 à 14 m² avec une belle hauteur sous plafond et des parquets impeccables. - Les combles isolés sont aménagés par de petites cloisons qui peuvent être remaniées à souhaits. Actuellement un dégagement central de 24 m² dessert 4 pièces de 10 m². Chauffage par une pompe à chaleur air air de 2023 (split dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier), tout à l'égout, Electricité sous baguette actualisée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle possible. Idéalement situé en sortie de village à noyen / sarthe je vous propose cette charmante maison de caractère, un ancien relais de chasse, entouré de la nature avec vue sur rivière. Cette maison de 100 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec vue panoramique sur la nature face la sarthe avec une cheminée en pierre pour le coin salon cocooning. Une cuisine a / e sur mesure ou vous trouverez pierre et poutre tout le charmant de ce bien, une buanderie, wc. À l'étage un couloir dessert une charmante salle d'eau avec douche, vasque et wc, 3 chambres. En sous sol vous trouverez un grand garage de 35 m², la cuve à fioul est en bon état de marche, une microstation installée, un puit sont autant d'atout pour ce bien. À visiter sans tarder pour les amoureux de la nature en bord de rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

À vendre – Maison familiale spacieuse à Noyen-sur-Sarthe (72430) Dans un quartier calme et agréable, découvrez ce pavillon construit en 2000, idéalement situé à Noyen-sur-Sarthe. À proximité immédiate des transports (bus et gare), des écoles, ramassage scolaire pour le collège et des structures d'accueil pour les plus jeunes, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Dès l'extérieur, vous serez séduit par ses 2 belles terrasses propices aux moments de détente, ainsi qu'un jardin généreux, très fleuri et joliment arboré. L'environnement parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque. Une piscine hors sol. La possibilité de stationner plusieurs véhicules. Avec ses 158 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Un bureau fermé en RDC convient au télétravail. Une chambre en plain pied et 4chambres à l'étage dont une très spacieuse. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau en RDC et une salle de bain à l'étage; et 1 WC sur chaque niveau, ainsi qu'une buanderie; assurant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Découvrez cette charmante maison de 124 m², située dans le village de Noyen-sur-Sarthe. Elle comprend 5 pièces : Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : la cuisine, un salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain et 1 WC. À l'étage : 3 chambres, avec une 2ème salle de bain et 1WC. Des travaux de décoration intérieure sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre image. Le tout est édifié sur un terrain de 348 m², offrant un espace extérieur agréable. Un garage indépendant à quelques pas de la maison. De plus, vous serez à proximité des commerces et de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements du quotidien. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. (Home staging) Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Idealement situe dans le centre de noyen sur sarthe avec toutes les commodités, gare, école dans une rue au calme venez visiter cette charmante longère de plein pied avec tomettes, cheminée et beaucoup de luminosité et la possibilitée d'aménager en plus 100 m² à l'étage avec un grenier aménageable. Au rdc vous trouverez un couloir desservant une cuisine a rafraichir de 18 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie attenante, une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², 3 belles chambres de 17 à 24 m² avec tommettes, une buanderie, une salle d'eau, wc. Un grand garage de 24 m² avec un local technique et un accès au grenier entièrement aménageable sur toute la surface de la maison de 131 m². Pour votre confort une pompe à chaleur de 4 ans, des menuiseries en pvc dv volet roulant. Pour les beaux jours venez profiter de la terrasse et du jardin entièrement clos, un parking, un poulailler viennent compléter les atouts de ce biens. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, découvrez une maison qui n'attend plus que vos idées de transformation et votre touche de personnalisation. Un bien idéal pour créer un cocon dans une commune agréable et dynamique. Avec une gare sncf à quelques minutes, ainsi que les commerces et écoles nécessaires. En rez de chaussée : une grande cuisine conviviale et 2 autres pièces, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres une cour pour les barbecues d'été ou le café du matin. 1 garage pour la voiture… ou tout ce qu'on ne veut pas jeter. 1 cave pour les amateurs de stockage (ou de bonnes bouteilles) une visite ? Un projet ? Je suis là pour vous accompagner de a à z ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : michelle panneau, tél. : 06 85 56 60 13, e-mail : michelle.panneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 522 892 140.

À découvrir sans tarder, idéalement situé proche des commodités de la gare et des écoles à noyen sur sarthe, venez découvrir cette charmante maison de ville de 5 chambres, dont une suite parentale au rdc. Au rdc, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin avec une cuisine a / e donnant sur la terrasse, une buanderie et une garnde suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc, wc séparé. Au 1e etage un parquet en chêne avec une grand palier qui dessert 2 grandes chambres de 28 m² et 16 m², une salle d'eau avec wc. Au 2e etage, 2 belles chambres de 15 m² avec une salle d'eau. Un lieux de vie idéal pour une famille qui souhaite poser leur valise avec un jardin cocooning, un bassin, un cabanon, une grande cave pour le stockage. Beaucoup de travaux d'isolation, menuiserie, pompe à chaleur, couverture, et ravalement de façade ont été réalisé avec factures à l'appui. À découvrir, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833976889.

Sarthe : asnieres sur vegre (72430).Commune labellisée «petite cité de caractère". Belle maison de maitre du 19 ème siècle avec un magnifique parc arboré, verger de 5545 m². Budget : 395 000 euros les honoraires 3.95% sont à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Cette demeure se compose d'une entrée desservant un bureau, d'un salon séjour, d'une cuisine, une véranda, wc. À l'étage 3 chambres spacieuses partageant une salle d'eau, wc. Au second étage trois chambres plus une pièce de 24 m²(bibliothèque, salle de jeux ? ) avec parquet, ce second étage est à finir de décorer. De nombreuses dépendances aux toitures refaites pourraient être rénovées pour chambres d'hôtes, gîte ou grand atelier suivant vos projets. Chauffage pompe à chaleur (2023). 10 mn de la gare de sablé, 1h15 de paris montparnasse en tgv. Dpe : d 203kwh / m² / an ges : b 6kgco² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1780. Et. 2470. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence lefevre, au 06 72 20 23 35 ou, par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 438777047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436275 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Stéphanie dronne vous propose cette longère et ses dépendances situées au calme en campagne à précigné, entre sablé / sarthe et la flêche. Longère entièrement rénovée de 230 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée, arrière cuisine buanderie avec dressing et wc, salon / séjour de 55 m², 2 chambres, bureau, salle de bain / douche, wc. L'étage offre un palier desservant 2 chambres chacune équipée d'un coin douche / lavabo, pièce annexe pouvant servir de dressing ou bureau, et une grande pièce de 45 m² (dortoir, salle de jeux ou chambres supplémentaires). Le tout donnant sur un jardin arboré de 6 729 m², coin terrasse couverte, étang sécurisé. - 2 prairies avec un total de 17 014 m² (possibilité de retirer ces prairies de la vente si non intéressés) -double garage de 84 m² -cuisine d'été, cave -dépendance -puits relié à la maison avec possibilité de switcher sur l'eau de la ville. -pompe à chaleur (2022) -portail motorisé dpe : b - 98kwh / m² / an - ges : a - 3 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670 euros et montant maximum 2300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 339 007 euros honoraires agence inclus de 13 007 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 326 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 442391sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien d'exception situé dans un quartier calme de solesmes, à proximité des commerces et à seulement 10 mn de la gare tgv (paris 1h), et 15 mn du péage autoroutier. Maison d'habitation très lumineuse de 213,75 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée ouverte, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau (ou chambre), chambre, salle d'eau, wc, pièce annexe donnant accès à la véranda. Etage desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une chambre équipée d'une salle d'eau privative, wc. Le rez-de-jardin offre une 4ème chambre, salle d'eau, cuisine-buanderie, cave (possibilité studio avec entrée indépendante - idéal pour exercer profession libérale à domicile). Le tout donnant sur un parc magnifiquement arboré de 2221 m². -terrasse coté sud est avec store banne motorisé -terrasse coté nord ouest -piscine chauffée et couverte (dôme), liner à remplacer -dépendance : préau, local technique piscine, bucher -préau : emplacement 2 voitures -garage indépendant, atelier -puits -2 entrées voitures dont une motorisée -visiophone dpe : d - 247 kwh / m² / an - ges : b -10 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 332 768 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12768 ttc (soit 3,99% du net vendeur). Prix net vendeur : 320 000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430088sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.

Stéphanie dronne vous propose cette maison de ville située au centre de noyen-sur-sarthe à proximité des commerces et à 10 mn à pied de la gare sncf. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour-salon avec poêle à granules avec accès à la véranda de 19 m². Au 1er étage un palier dessert : chambre, bureau ou dressing, salle de douche, wc. Au 2ème étage : chambre et pièce annexe -cave enterrée -jardin clos - terrasse - véranda -chauffage pompe à chaleur air / eau + poêle à granule / isolation (2021) dpe : d - 198 kwh / m². An ges : b - 7 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 115 990 euros honoraires agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 451591sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Potentiel à Noyen-sur-Sarthe - A Rénover Rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de potentiel à Noyen-sur-Sarthe, offrant 151 m² de superficie habitable sur un terrain de 370 m². À seulement deux heures de Paris en voiture, cette maison de ville datant de 1948 est idéalement située proche des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 24 m², un bureau pratique pour le télétravail, une chambre de 18 m², une cuisine équipée et un espace salle à manger pour des repas conviviaux en famille avec un accès sur une véranda qui elle même donne sur la partie extérieur avec une terrasse exposé plein sud. De plus des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. À l'étage un pallier donne accès à 2 chambres lumineuses dont une de 24 m², une des chambre à un accès direct sur la salle d'eau avec sont wc. Au dernière étage vous trouverez une chambre de 15 m² avec un point d'eau qui ajoute énormément de possibilité pour cette pièce. À cette étage un grenier qui peut être aménager selon vos besoin avec une superficie en loi carrez de plus de 20 m². Une buanderie, pouvant servir d'arrière cuisine ou de coin de stockage complémentaire. Un espace chaufferie de 30 m². L'extérieur de la maison comprend un jardin offrant un espace extérieur privatif pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une cave vouter pour stocker, un grenier de 50 m² pouvant servir de coin de stockage, un puits est présent sur la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, alliant tradition et confort moderne, située à Noyen-sur-Sarthe. Cette superbe habitation de 5 pièces s'étend sur environ 147 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux qui invite à la convivialité et au partage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace est pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. S'ajoute à cela une dépendance, prête à être aménagée selon vos envies, pour un projet locatif ou simplement pour agrandir votre espace de vie. Le jardin, un véritable havre de paix de 1 000 m², est parfait pour profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Une cave et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, facilitant votre quotidien. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des commodités telles que la gare, les commerces et les espaces verts, offrant un environnement de qualité pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 723 euros - DPE : D (205 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.