Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - luca bigorgne vous propose : magny-le-hongre - un cadre de vie idéal pour toute la famille située à magny-le-hongre, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2011, développant environ 94 m² habitables sur un terrain de 232 m².

Rénovée en 2021, elle offre de beaux volumes, une distribution particulièrement fonctionnelle et un bon classement énergétique.

Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante. - une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour et cuisine. - une buanderie. - un wc indépendant.

À l'étage : - une belle suite parentale d'environ 18 m² avec dressing et salle d'eau privative. - deux chambres supplémentaires. - une seconde salle d'eau indépendante. - un deuxième wc séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 232 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis.

Un emplacement stratégique vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, transports, du centre commercial val d'europe, de la vallée village et de disneyland paris.

Les gares rer a de val d'europe et marne-la-vallée–chessy ainsi que l'autoroute a4 facilitent vos déplacements au quotidien.

Les plus : -construction de 2011. - rénovation en 2021. - environ 94 m² habitables. - terrain de 232 m². - séjour / cuisine de 40 m². - 3 chambres dont une suite parentale. - 2 salles d'eau et 2 wc. - chaudière neuve. - bon classement énergétique (dpe). - aucun vis-à-vis. - belle exposition sud-ouest - environnement familial recherché.

Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des services du quotidien.

Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les gares rer a de val d'europe et marne-la-vallée–chessy.

Accès rapide également au centre commercial val d'europe, à la vallée village, à disneyland paris et à l'autoroute a4.

Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de toute la famille.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luca bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.