Maison 5 pièces à vendre à Maël-Pestivien (22160)

Property Details Bedrooms : 2 Bathrooms : 1 Plot size : 1481 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison En Deux Parties 22160 Maël-Pestivien 133 250.00 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 20 m² 1er étage escalier 1 / First floor : Mezzanine - 19 m² Salle d'eau et WC Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon-séjour - 23 m² Cuisine - 26 m² WC avec lave mains Pièce / Buanderie - 10 m² 1er étage escalier 2 / First floor : Dégagement - 7,50 m² Chambres 2, ( 14,50 m², 11,50 m²) Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 8,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambres 2 Salle de bains 1 Chauffage - cheminée Terrasse en bois 2 X Puits Terrain - 1 481 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, dans un hameau boisé et à 3km du bourg. Idéal pour les amoureux de la campagne, Bulat-Pestivien séduit par son charme pittoresque et ses paysages préservés et vallonnés. À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, offrant un accès à la cour fermée et à la parcelle contenant le hangar sur dalle béton pour y créer votre atelier. La bâtisse en pierre, bien ancrée dans son environnement, présente un potentiel certain. Une rénovation complète soignée permettra de sublimer ce bien et de mettre en valeur son caractère traditionnel. À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une salle à manger conviviale avec cheminée en granit, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager. L'étage se compose d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un bureau. Le grenier aménageable constitue un potentiel d'extension supplémentaire pour ce bien à fort caractère. Nécessite une remise aux normes et remaniement de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère de 1820, pierre et poutre apparentes, charme de l'ancien, 1ch au rdc, à 20min de guingamp (tgv paris-brest), à 35min de la mer (plouha, plérin, saint-brieuc), à pont-melvez, côtes-d'armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison en pierre, - au rez-de-chaussée, salon cathédrale, salon + salle à manger (40 m²) avec une belle cheminée (insert à bois), une grande cuisine indépendante (18 m²), un wc séparé, une très belle chambre parentale avec salle de bain, un sas d'entrée pour l'accès à la chambre de rdc, une véranda chauffée de 43 m² sans vis-à-vis, - a l'étage, un bureau en mezzanine au dessus du salon, un palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc, - a l'extérieur, une dépendance, garage, atelier, buanderie et cave à vin, jardin et terrain de 1800 m², plusieurs places de parking dans la cour. Points forts : - tout à l'égout conforme, - double vitrage, pompe à chaleur - pas de grands travaux, petits rafraîchissements - véranda chauffée en arrière de la maison sans vis-à-vis - environnement très calme : fibre, télétravail, - ecole à pied - petits commerces (pain, épicerie, café, poste) au centre du bourg * gare pour guingamp (tgv pour paris ou brest) à 10min à pied. Idéale pour une famille ou un gîte ! Vous voulez visiter cette longère de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée composée d'une entrée qui dessert une cuisine, une pièce de vie, un espace bureau avec accès au sous sol et à l'étage, une salle de douche avec wc. À l'étage un palier avec un espace de rangement et 2 chambres. Le tout sur un sous sol complet comprenant une partie garage, 2 espaces de stockage / atelier, une douche et un lavabo. Assainissement individuel à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : * Charme Authentique - Maison de Campagne à Kerien - 4 Chambres - Bureau - Terrain 991 m² - Garage * Pour information les diagnostics sont en cours de réactualisations. * Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante maison de campagne offre un cadre de vie idyllique à Kerien. Construite en 1967, cette demeure pleine de charme offre une surface habitable de 119.54 m² sur un magnifique terrain de 991 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse desservant une chambre, un bureau et une salle d'eau. La cuisine ouverte, non équipée, vous invite à préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Un WC séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un coin rangement. Chaque pièce a été méticuleusement pensé pour offrir confort et harmonie à ses occupants. Le terrain arboré de 991 m² vous permettra de profiter des douces soirées d'été en extérieur. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie à la campagne. Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à l'ensemble des pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située à Kerien, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette belle maison de campagne à Kerien. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : maison en pierre – 4 chambres – environnement calme – sans vis-à-vis – grenier aménageable nichée dans un environnement paisible, au coeur de la campagne et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse cuisine ainsi qu’un salon chaleureux ouvrant directement sur une terrasse intimiste, close de murs en pierre, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant, entouré de champs. Un wc ainsi qu’une buanderie / cellier avec espace de stockage à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Un second escalier mène au grenier, entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un bien plein de charme offrant un beau potentiel d’évolution dans un cadre naturel privilégié. Informations complémentaires : ● surface habitable : 85 m² ● grenier aménageable ● chauffage au fioul ● cheminée ouverte ● fenêtres simple vitrage ● taxe foncière 380 € ● fosse septique - travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 331 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume huet vous propose : * grande propriete au calme * petit manoir breton * possibilite de gîte / airbnb * visite virtuelle * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme absolu et le charme de la pierre, cet ancien presbytère, longtemps exploité en 'gîte de france' saura répondre à vos attentes. Dans un hameau, à 2 minutes en voiture du centre du village, venez découvrir cette magnifique bâtisse en granit, implantée sur un terrain de plus de 2900 m² qui se compose en 3 espaces distincts. Habitation principale : au rdc, 1 cuisine avec cheminée (insert), 1 salon avec cheminée ouverte, poutres apparentes et coin cuisine donnant sur l'escalier dans la tourelle. À l'étage, depuis l'escalier de la cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche avec w. C. Depuis l'escalier de la tourelle, 1 palier desservant 2 chambres et 1 salle de douche avec w. C. Dependances et exterieur : une dépendance avec combles à finir de rénover est attenante à l'habitation principale. Elle dispose d'une grande baie vitrée plein ouest et d'un wc. Un garage avec grenier est attenant à l'habitation. Hangar ouvert. Abris de jardin. Terrain arboré et entretenu. Grande terrasse plein sud devant la maison. Parking diagnostics  : assainissement non collectif (défauts mineurs) dpe f taxe foncière 2025 : 961€ que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, des gîtes ou airbnb, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Pour tout projet de rénovation, il est possible de réunir les différents espaces afin de créer une maison de plus de 200 m² habitables avec vie de plain pied. * visite virtuelle disponnible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier : 2 maisons + grange À vendre ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes avec grange de 78 m². Idéal pour famille, location ou projet de gîte. Un seul compteur d'eau et d'électricité, chaque maison possède sa chaudière, eau chaude, gaz et fosse septique. Maison 1 – 97,55 m² : Cuisine, séjour avec belle hauteur sous plafond, 2 chambres, 2 salles de bain, WC. Murs en chaux-chanvre, fenêtres bois et alu, tableau électrique en bon état. Maison 2 – 139,79 m² : Séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, 1 bureau, 2 WC. Volets roulants électriques, fibre, chaudière, poêle à bois, VMC, combles isolés, serre. Fenêtres bois / alu, toiture en bon état. Référence agence : 12159.

22110 lanrivain. Campagne. Maison. 7 pièces. 5 chambres. Surface : 163 m². Prix : 271 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous propose de façon exclusive, cette belle contemporaine au coeur d'une très belle campagne, faite de landes, de foret, et de rivière, pour les amoureux de calme et de nature, pour ceux qui aimerait avoir quelques animaux, sur une surface de presque 8 hectares et demi. La maison propose une vie de plain pied. Elle se complète par un gite d'environ 45 m² avec salle à manger, salon, cuisine en rez de chaussé et chambre et salle d'eau à l'étage. La maison se compose ainsi : entrée sur une grande pièce faisant office de salle à manger, salon, cuisine (51,50 m²), avec accés terrasse, une chambre, une salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres (12,62-14,74-14,36 m²), un dressing, une salle de bain, wc. Garage : 39 m² plus environ 25 m² à l'étage. Chauffage : electrique et cheminée avec insert. Fenêtres bois double vitrages. Assainissement : fosse septique aux normes. Travaux : volets à refaire ou changer dpe : classe d. Ges : classe b estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2890 euros à 3980 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 454406 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Située sur la commune de Trémargat, reconnue pour son engagement écologique et son cadre de vie préservé, cette maison passive construite à partir de 2013 offre un environnement rare et recherché. D'une surface habitable de 118 m², elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilette sèche séparée. À l'étage vous trouverez de 2 chambres et un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. La maison a été conçue dans une logique d'éco-construction avec des matériaux naturels et locaux : ossature bois, isolation en bottes de paille, enduits terre et conception bioclimatique. Elle bénéficie d'une grande baie vitrée orientée plein sud permettant un apport solaire naturel important, complétée par un poêle et une forte inertie thermique des matériaux. Un hangar de 48 m² aménagé avec carport vient compléter l'ensemble et offre des espaces de stockage ou d'activités supplémentaires. Le tout est implanté dans un hameau sur un terrain de 5 000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Assainissement et finition à prévoir. Une étude pour l'implantation d'une phyto-épuration a été réalisée. Plus de Photos sur mon site Optimhome Myriam David Contactez-moi pour découvrir cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 608233 ).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 22480 magoar 133 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 6,50 m² cuisine / salle à manger - 24 m² salon-séjour - 19,50 m² arrière cuisine - 15 m² pièce de rangement - 8 m² salle de bains et wc - 7 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 4, avec lavabos (12 m², 11,50 m², 10 m², 9,50 m²) bureau - 5,50 m² 2 x salles d'eau 2 x wc's 2ème étage / second floor : grenier - 60,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 151 m² chambres 4 salle de bains 1 salles d'eau 2 chauffage électrique et poêle à bois 2 x appentis abri de jardin puits terrain - 780 m² parking.

Maison individuelle à vendre avec jardin, dépendance et terrasse. D'une superficie de 129 m², cette maison est en bon état. Située à bourbriac côtés d'armor, elle dispose de 5 chambres et d'un salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette charmante propriété. Référence agence : 11174.

Iad France - Valérie Leclere vous propose : Charmante LONGERE de 104 m², nichée dans un HAMEAU PAISIBLE au cOEur d’un environnement verdoyant, avec un joli jardin agrémenté de magnifiques arbres fruitiers pour profiter de la nature environnante, organiser des repas en extérieur ou tout simplement vous détendre au soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée de 20 m², dotée d’une cuisinière à bois qui assure le chauffage central de la maison. Vous trouverez également un vaste espace salon salle à manger de 32 m², agrémenté d'un poêle à pellets et des convecteurs électriques, pour assurer un confort optimal en toute saison. Une grande buanderie complète le premier niveau (des travaux d’isolation sont à prévoir dans cette pièce). Dans la salle à manger, un escalier en bois vous conduit à l’étage, où un dégagement vous mène à une salle de bain avec WC, une grande chambre de 16,37 m², ainsi qu’un couloir menant à un dressing ou un bureau et deux autres chambres. La belle hauteur sous plafond et les fenêtres de toit apportent une agréable luminosité à cet espace nuit, doté d’un parquet flottant. Les atouts extérieurs : Une dépendance en pierre nécessite des travaux de rénovation pour envisager un potentiel locatif, créer des gîtes ou la transformer en atelier ou en espace de rangement. Le charme de la pierre, le calme des lieux à seulement 20 minutes de la Gare de Guingamp (TGV direct Paris), font de ce bien un véritable coup de cOEur. Informations supplémentaires : - Cette maison est équipée de la fibre optique. - Une route de campagne traverse le devant de la maison, sans causer de nuisances, étant donné qu’elle n’est pas fréquentée, à l’exception des habitants du hameau. - La taxe foncière s'élève à 692 €. - Assainissement non collectif aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison néo bretonne en très bon état de 1987 comprenant au rdc : 1 entrée avec placard, 1 cuisine donnant sur salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau-buanderie et 1 wc. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 grande avec grands placards, 1 grand pallier pouvant contenir 1 bureau ou petit salon, 1 salle de bain avec wc. Grenier aménageable (même surface que 1er étage). Sur un sous-sol de même surface. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Cette maison possède 2 terrasses, une au sud et l'autre au nord, donnant sur un très joli terrain aménagé et boisé de 5300 m², contenant une cabane de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly promonet, tél. : 07 69 67 41 41, e-mail : nelly.promonet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 382425346.

Je vous propose une très belle propriété sur Callac avec la gare à pied, commerces, écoles et collège sur place. Callac est situé à 20 mn de Carhaix et 30 mn de Guingamp, les premières plages sont à 30mn. La maison de 145 m² implanté sur un sous sol complet et sur un terrain arboré et paysagé de 4000 m², est situé au calme sans aucunes nuisances au fond d'une impasse. La maison se compose au RDC d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier trois belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Le grenier est aménageable. Toute la maison construite en 2004 est parfaitement isolée, un excellent DPE en C, chauffage bois avec une cheminée insert, et un tout à l'égout. À l'extérieur, deux terrasses, un magnifique jardin aménagé avec gout vient compléter ce bien, avec des dépendances, un coin potager, un coin jeu pour les enfants, un bassin, un système de forage et de récupérations des eaux, et une installation électrique qui illumine tout le parc dès la tombée de la nuit. Contactez moi rapidement pour une visite ! Bien rare sur Callac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et conviviale. Callac est également réputée pour ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée, invitant à la découverte de sa belle région bretonne. Cette maison mitoyenne dispose d'un jardinet attenant, offrant un espace extérieur privé et cosy aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété comprend une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison à Callac représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier accueillant et chaleureux en Bretagne. Prévoir des travaux avec un énorme potentiel (locatif, familliale, investissement. ) - NON SOUMIS AU DPE - Electricité refaite à neuf avec facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située à Callac (22160), cette maison de 170 m² sur un terrain de 690 m² offre un cadre de vie propice à la tranquillité, à seulement 30 minutes des plages de Plestin des Grèves. La commune de Callac, dotée de toutes les commodités nécessaires, est idéalement située pour profiter des environs riches en possibilités de loisirs et de découvertes. Cette superbe maison en Neobretonne sur 3 niveaux comprend Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse de 10 m², une cuisine équipéede 23 m², un vaste salon de 51 m² avec poêle à granules, une chambre de 15 m² et une salle de bain. À l'étage, trois chambres avec des placards (16 m², 13 m², et 17 m² ), une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le sous-sol de 41 m² avec chaudiere au fioul, un atelier de 17 m², 1 espace pour la cuve de 10 m² le garage de 30 m² et un jardin arboré de 570 m² complètent ce bien à fort potentiel, à rénover et moderniser selon les goûts. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Cette maison de plain pied, de 1997, de 160 m² habitables sur un terrain de 915 m² dpe d ges d tout à l'égout au rez de chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour : 45 m² 2 chambres 1 salle d'eau, wc séparés 1 belle entrée 1 buanderie avec accès extérieur a l'étage : 3 chambres de 11 à 18 m² 1 bureau 1 espace détente : 15 m² 1 cabinet de toilette le garage indépendant de 39 m² un jardin, une terrasse sans vis à vis chaudière révisée au fioul, cuve enterrée double vitrage alu / bois taxe foncière 450 euros proche de toutes commodités, accessibles à pied quartier calme vous savez tout ! Ne passez pas à coté, venez visiter ! C'est une belle opportunité pour votre projet immobilier, contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie burlot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 649 849 greffe de saint brieuc) 06 61 27 04 31 (réf. 582965 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au cœur de Callac, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant desservant une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble permet une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communiquant avec l'extérieur, vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert un grand couloir aménageable menant à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état. Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu / bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Philippe Labit vous propose : Située en centre-ville de Callac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur trois niveaux et sur un sous-sol complet, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, un bureau (chambre), une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès au sous-sol. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un espace aménagé en appartement comprenant une chambre, un espace pouvant accueillir une seconde chambre (enfants), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès grenier. La maison offre ainsi une capacité allant jusqu’à six chambres. Les prestations sont de qualité avec une pompe à chaleur récente, un raccordement au tout-à-l’égout récent, des huisseries en PVC double vitrage et des volets solaires sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos avec une clôture récente. Un garage complète l’ensemble avec un potentiel d’aménagement intéressant pour la création d’un logement indépendant ou d’un gîte. Maison très bien entretenue, alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison pleine de charme de 112 m² sur 622 m² de terrain, dans un village recherché à 20 mn de Guingamp (écoles, garderie et cantine sur place), accès N12 facile à 10mn. Elle se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing-salle d'eau-WC, une chambre, un WC, une buanderie. Un double garage et une vaste mezzanine pouvant être aménagée en 4e chambre. Un beau jardin bien entretenu bien compléter ce bien, intégralement clos et sans vis à vis. Tout à égout, électricité refaite, chauffage poêle bois (pose récente) et électrique. Classement énergétique en G qui ne correspond pas à la réalité des factures de consommations. Pour avoir un meilleur DPE sur le bien, il faut juste changer les huisseries, la maison est déjà isolée par des murs de 80cm. La toiture est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Iad france - guillaume huet vous propose : * special investisseur * proche commerces & ecoles * creation 2 logements possible * a rénover : maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au coeur du bourg avec jardinet et appentis. Maison de 135 m² : au rdc : entrée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 cuisine avec accès vers le jardin. Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau / chambre d'enfant. Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres. Exterieur et amenagements : grand appentis et jardinet d'environ 180 m² accessible depuis la cuisine. Jardinet exposé est. Assainissement : tout à l'égout terrain entièrement clos, fibre diagnostics : dpe f audit énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Luron vous propose : Charmante Maison à Plougonver - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison répartie sur 112 m². Construite en 1949, cette propriété pleine de potentiel offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme. Répartie sur 2 étages, cette maison propose 3 chambres et 2 salles d'eau, idéales pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec un vaste jardin de 622 m², vous aurez l'espace idéal pour jardiner, profiter du plein air et passer des moments conviviaux en extérieur. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. La maison est idéalement exposée au sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités de la commune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine d'opportunités. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Luron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 889286399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Chambraud vous propose : À Callac, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1967, elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau et deux WC. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement, un atelier ou un garage. Le tout repose sur un terrain d’environ 500 m², facile à entretenir. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années : fenêtres double vitrage, portail récent, l’installation électrique a été remise aux normes, une pompe à chaleur a été installée, la chaudière et le chauffe eau ont été remplacés récemment (chaudière changée il y a 5 ans), et la façade a été ravalée, offrant ainsi une base saine pour envisager des aménagements intérieurs à votre goût. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre pratique et un bien à valoriser au cOEur de la Bretagne ! * Certaines photos ont été enrichies par IA pour mettre en valeur les possibilités d’aménagement — elles sont fournies à titre d’inspiration. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Marius vous propose : Coup de cOEur absolu – Charme, grands espaces et autonomie énergétique Imaginez votre nouvelle vie au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, dans une superbe propriété de 119 m² entièrement rénovée où le charme de la pierre authentique s’allie au confort moderne. Classée DPE C, cette maison ultra-performante a bénéficié d'une isolation extérieure récente et offre des prestations techniques haut de gamme, le tout connecté à la fibre sur un terrain d'exception de plus de 3505 m². Dès l’entrée, le coup de foudre opère. Vous découvrez une immense pièce de vie baignée de lumière, un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Ce grand espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse plein Sud offrant une vue panoramique et apaisante sur la campagne. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, propose une belle chambre, une salle de douche italienne neuve au design soigné, une cave à vin et un second poêle à pellets. Un superbe escalier en métal et bois vous mène ensuite à l’étage, qui abrite trois autres belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les extérieurs sont un véritable paradis pour les passionnés ou les artisans, la propriété dispose d’un garage neuf isolé et surtout d’un hangar de 35 m² environ équipé en triphasé. Pour réduire vos factures à néant, 9000 Watts de panneaux solaires sont prêts à être installés (autorisation de la mairie déjà validée). Le grand plus, Vous pouvez poser vos valises immédiatement : les meubles haut de gamme (TV OLED géante, vidéo-projecteur) et le matériel professionnel (pont élévateur auto, tracteur tondeuse) peuvent accompagner la vente. Un bien rare, sans aucun travaux, qui n’attend que vos projets. cette maison et faire pour vous alors on attend quoi pour faire une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.