Maison 5 pièces à vendre à Maël-Pestivien (22160)

Property Details Bedrooms : 2 Bathrooms : 1 Plot size : 1481 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison En Deux Parties 22160 Maël-Pestivien 133 250.00 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 20 m² 1er étage escalier 1 / First floor : Mezzanine - 19 m² Salle d'eau et WC Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon-séjour - 23 m² Cuisine - 26 m² WC avec lave mains Pièce / Buanderie - 10 m² 1er étage escalier 2 / First floor : Dégagement - 7,50 m² Chambres 2, ( 14,50 m², 11,50 m²) Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 8,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambres 2 Salle de bains 1 Chauffage - cheminée Terrasse en bois 2 X Puits Terrain - 1 481 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, dans un hameau boisé et à 3km du bourg. Idéal pour les amoureux de la campagne, Bulat-Pestivien séduit par son charme pittoresque et ses paysages préservés et vallonnés. À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, offrant un accès à la cour fermée et à la parcelle contenant le hangar sur dalle béton pour y créer votre atelier. La bâtisse en pierre, bien ancrée dans son environnement, présente un potentiel certain. Une rénovation complète soignée permettra de sublimer ce bien et de mettre en valeur son caractère traditionnel. À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une salle à manger conviviale avec cheminée en granit, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager. L'étage se compose d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un bureau. Le grenier aménageable constitue un potentiel d'extension supplémentaire pour ce bien à fort caractère. Nécessite une remise aux normes et remaniement de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Cadre bucolique pour cet authentique corps de ferme en pierre sur 10 hectares Idéal équestre & agricole Secteur Callac, cadre bucolique, dans un environnement de nature préservée et de verdure omniprésente, ce magnifique corps de ferme en pierre respire l'authenticité bretonne et offre un potentiel rare pour les passionnés d'équitation, d'agriculture ou de vie à la campagne. La maison d'habitation principale, pleine de charme d'époque, se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une imposante cheminée en pierre monumentale, cœur battant de la maison, Une cuisine authentique aux poutres apparentes, parfaite pour les moments gourmands, wc. À l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bain, wc. Accolée à la maison, une dépendance en pierre mitoyenne offre un fort potentiel d'habitation (gîte, logement indépendant, bureau ou suite parentale). Mais ce bien va bien au-delà : Une ancienne écurie en pierre avec sa superbe porte arrondie cintrée, témoignage du passé agricole et prête pour accueillir chevaux ou projets créatifs, Un hangar de 200 m² spacieux et polyvalent (stockage, machines, abri), Un silo imposant de 20 × 14 m, idéal pour stockage céréales ou fourrage, Une stabulation de 900 m², bâtiment fonctionnel et spacieux, parfaitement adapté à l'élevage (vaches, chevaux, etc.), Un charmant four à pain traditionnel en pierre, pour raviver les saveurs d'antan, Un puits. 35 hectares possible en sus Le tout niché dans un cadre bucolique typique de la campagne bretonne : prairies verdoyantes, haies bocagères, tranquillité absolue… un véritable havre de paix. Idéal équestre, agricole ou pour une vie familiale au vert avec projets multiples. Toit sain, murs en pierre massifs, volumes généreux, charme intact… une propriété habitable de suite, avec un énorme potentiel de valorisation. Bien rare pour les amoureux des vieilles pierres, les cavaliers, les agriculteurs ou ceux qui rêvent d'un lieu avec une vraie âme Contactez moi rapidement pour venir découvrir ce petit bijou de patrimoine vivant au cœur de la Bretagne authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 612529 ).

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère de 1820, pierre et poutre apparentes, charme de l'ancien, 1ch au rdc, à 20min de guingamp (tgv paris-brest), à 35min de la mer (plouha, plérin, saint-brieuc), à pont-melvez, côtes-d'armor, bretagne venez découvrir cette belle maison en pierre, - au rez-de-chaussée, salon cathédrale, salon + salle à manger (40 m²) avec une belle cheminée (insert à bois), une grande cuisine indépendante (18 m²), un wc séparé, une très belle chambre parentale avec salle de bain, un sas d'entrée pour l'accès à la chambre de rdc, une véranda chauffée de 43 m² sans vis-à-vis, - a l'étage, un bureau en mezzanine au dessus du salon, un palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc, - a l'extérieur, une dépendance, garage, atelier, buanderie et cave à vin, jardin et terrain de 1800 m², plusieurs places de parking dans la cour. Points forts : - tout à l'égout conforme, - double vitrage, pompe à chaleur - pas de grands travaux, petits rafraîchissements - véranda chauffée en arrière de la maison sans vis-à-vis - environnement très calme : fibre, télétravail, - ecole à pied - petits commerces (pain, épicerie, café, poste) au centre du bourg * gare pour guingamp (tgv pour paris ou brest) à 10min à pied. Idéale pour une famille ou un gîte ! Vous voulez visiter cette longère de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée composée d'une entrée qui dessert une cuisine, une pièce de vie, un espace bureau avec accès au sous sol et à l'étage, une salle de douche avec wc. À l'étage un palier avec un espace de rangement et 2 chambres. Le tout sur un sous sol complet comprenant une partie garage, 2 espaces de stockage / atelier, une douche et un lavabo. Assainissement individuel à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Située à Pont-Melvez, cette propriété offre un cadre paisible en Bretagne, à seulement 20 minutes de Guingamp et à 35 minutes de la mer. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité de petits commerces, d'une école et d'une gare à 10 minutes à pied. À l'extérieur, le terrain de 1780 m² comprend : -un jardin, -une dépendance, -un garage / atelier, -une buanderie et une cave à vin, -puits pour l'autonomie, -ainsi que plusieurs places de parking. L'ensemble est complété par une véranda chauffée de 43 m² sans vis-à-vis, offrant un espace de vie supplémentaire en toute tranquillité. À l'intérieur, la propriété de 136 m² présente : -un salon cathédrale / salle à manger avec cheminée (poêle à bois pivotant), -une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, -une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, toilettes séparées -deux grandes chambres à l'étage, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une belle salle de bain et toilettes. Des pierres apparentes, des poutres et le charme de l'ancien agrémentent cette longère de 1820, offrant un cadre chaleureux et authentique. Assainissement collectif aux normes. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad france - guillaume huet vous propose : * environnement calme * maison debut xixème * fibre * puits * hangar cadastre * dans un hameau à 4 minutes du bourg, cette maison construite en 1830 saura vous séduire. Implantée sur un terrain de 1900 m², cette maison en pierre à rénover bénéficie de très beaux volumes. Maison de 115 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 wc, 1 salle à manger avec cheminée et 1 salon avec poêle. À l'étage : 1 palier desservant 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, 1 bureau / chambre d'enfant et un grenier. Exterieur et amenagements  : grande cour devant la maison avec 1 puits, parking, hangar sur dalle béton avec chenil, jardin arboré, possibilité de louer un champ de 2 hectares à proximité de la maison, diagnostics  : dpe f audit énergétique réalisé pas de plomb pas d'amiante sur la maison assainissement individuel plusieurs devis ont étés réalisés pour la rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : maison en pierre – 4 chambres – environnement calme – sans vis-à-vis – grenier aménageable nichée dans un environnement paisible, au coeur de la campagne et sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse cuisine ainsi qu’un salon chaleureux ouvrant directement sur une terrasse intimiste, close de murs en pierre, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant, entouré de champs. Un wc ainsi qu’une buanderie / cellier avec espace de stockage à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Un second escalier mène au grenier, entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un bien plein de charme offrant un beau potentiel d’évolution dans un cadre naturel privilégié. Informations complémentaires : ● surface habitable : 85 m² ● grenier aménageable ● chauffage au fioul ● cheminée ouverte ● fenêtres simple vitrage ● taxe foncière 380 € ● fosse septique - travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison néo-bretonne située à la campagne. La maison dispose de 3 chambres, cuisine et salon au rdc. Possibilité de faire des chambres à l'étage. Elle a besoin d'être rafraichie mais ne nécessite pas de gros travaux. Le chauffage fioul a été remplacé par un chauffage électrique. Le terrain d'un hectare six, serait heureux d'accueillir, chevaux, ânes ou tout autre élevage. 200870 euros (dont 11370 euros d'honoraires soit 6%) soit net vendeur 189500 euros dpe e. Ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1358 euros et 1838 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460724- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Trémargat, reconnue pour son engagement écologique et son cadre de vie préservé, cette maison passive construite à partir de 2013 offre un environnement rare et recherché. D'une surface habitable de 118 m², elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilette sèche séparée. À l'étage vous trouverez de 2 chambres et un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. La maison a été conçue dans une logique d'éco-construction avec des matériaux naturels et locaux : ossature bois, isolation en bottes de paille, enduits terre et conception bioclimatique. Elle bénéficie d'une grande baie vitrée orientée plein sud permettant un apport solaire naturel important, complétée par un poêle et une forte inertie thermique des matériaux. Un hangar de 48 m² aménagé avec carport vient compléter l'ensemble et offre des espaces de stockage ou d'activités supplémentaires. Le tout est implanté dans un hameau sur un terrain de 5 000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Assainissement à prévoir. Une étude pour l'implantation d'une phyto-épuration a été réalisée. Plus de Photos sur mon site Optimhome Myriam David Contactez-moi pour découvrir cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 608233 ).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 22480 magoar 133 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 6,50 m² cuisine / salle à manger - 24 m² salon-séjour - 19,50 m² arrière cuisine - 15 m² pièce de rangement - 8 m² salle de bains et wc - 7 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 4, avec lavabos (12 m², 11,50 m², 10 m², 9,50 m²) bureau - 5,50 m² 2 x salles d'eau 2 x wc's 2ème étage / second floor : grenier - 60,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 151 m² chambres 4 salle de bains 1 salles d'eau 2 chauffage électrique et poêle à bois 2 x appentis abri de jardin puits terrain - 780 m² parking.

Maison individuelle à vendre avec jardin, dépendance et terrasse. D'une superficie de 129 m², cette maison est en bon état. Située à bourbriac côtés d'armor, elle dispose de 5 chambres et d'un salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette charmante propriété. Référence agence : 11174.

:corps de ferme avec 95 000 m² de terrain ? Cadre idyllique et calme lnrivain (22480) ? Côtes d'armor situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez découvrir ce bien unique sur une vaste propriété de 95 000 m² ( 9,5 hectares). Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité avec des animaux 1. La maison (186 m²) : entièrement rénovée, cette maison est habitable de suite et offre des prestations de qualité : rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger sur un salon chaleureux avec poêle à pellet. Une, une chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine. Etage : 4 chambres 1 bureau une autre pièce lingerie, 1 salle d'eau, 1 wc. Extérieur, 1 hangar, 1 dépendance, un grand terrain attennant. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage central par une chaudière à granulés. Assainnissement par une fosse toute eaux aux normes actuelles prix de vente : 325 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorieclasseénergie (dpe) d climat (ges) a.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros. Et. 4040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460249 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

22110 lanrivain. Campagne. Maison. 7 pièces. 5 chambres. Surface : 163 m². Prix : 271 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous propose de façon exclusive, cette belle contemporaine au coeur d'une très belle campagne, faite de landes, de foret, et de rivière, pour les amoureux de calme et de nature, pour ceux qui aimerait avoir quelques animaux, sur une surface de presque 8 hectares et demi. La maison propose une vie de plain pied. Elle se complète par un gite d'environ 45 m² avec salle à manger, salon, cuisine en rez de chaussé et chambre et salle d'eau à l'étage. La maison se compose ainsi : entrée sur une grande pièce faisant office de salle à manger, salon, cuisine (51,50 m²), avec accés terrasse, une chambre, une salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres (12,62-14,74-14,36 m²), un dressing, une salle de bain, wc. Garage : 39 m² plus environ 25 m² à l'étage. Chauffage : electrique et cheminée avec insert. Fenêtres bois double vitrages. Assainissement : fosse septique aux normes. Travaux : volets à refaire ou changer dpe : classe d. Ges : classe b estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2890 euros à 3980 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 454406 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Iad France - Valérie Leclere vous propose : Charmante LONGERE de 104 m², nichée dans un HAMEAU PAISIBLE au cOEur d’un environnement verdoyant, avec un joli jardin agrémenté de magnifiques arbres fruitiers pour profiter de la nature environnante, organiser des repas en extérieur ou tout simplement vous détendre au soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée de 20 m², dotée d’une cuisinière à bois qui assure le chauffage central de la maison. Vous trouverez également un vaste espace salon salle à manger de 32 m², agrémenté d'un poêle à pellets et des convecteurs électriques, pour assurer un confort optimal en toute saison. Une grande buanderie complète le premier niveau (des travaux d’isolation sont à prévoir dans cette pièce). Dans la salle à manger, un escalier en bois vous conduit à l’étage, où un dégagement vous mène à une salle de bain avec WC, une grande chambre de 16,37 m², ainsi qu’un couloir menant à un dressing ou un bureau et deux autres chambres. La belle hauteur sous plafond et les fenêtres de toit apportent une agréable luminosité à cet espace nuit, doté d’un parquet flottant. Les atouts extérieurs : Une dépendance en pierre nécessite des travaux de rénovation pour envisager un potentiel locatif, créer des gîtes ou la transformer en atelier ou en espace de rangement. Le charme de la pierre, le calme des lieux à seulement 20 minutes de la Gare de Guingamp (TGV direct Paris), font de ce bien un véritable coup de cOEur. Informations supplémentaires : - Cette maison est équipée de la fibre optique. - Une route de campagne traverse le devant de la maison, sans causer de nuisances, étant donné qu’elle n’est pas fréquentée, à l’exception des habitants du hameau. - La taxe foncière s'élève à 692 €. - Assainissement non collectif aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Callac (22160), cette superbe maison néo-bretonne se distingue par sa localisation idéale offrant un accès rapide à l'axe Carhaix-Plouguer / Guingamp. Proche du centre, elle bénéficie d'une accessibilité optimale aux écoles et collèges, parfait pour les familles. L'environnement urbain ajoute une touche dynamique à cette propriété, tandis que les aménagements extérieurs incluant une terrasse, un balcon, une cave et un jardin arboré de 645 m² offrent de multiples espaces de détente loisirs avec une rampe d accés et robot pelouse À l'intérieur, cette maison de 143 m² présente un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un placard. À l'étage, trois chambres, 2 bureau (utilisable en chambre) une salle d'eau et des toilettes offrent confort et intimité. Le sous-sol complet abrite une cave, un garage, une cuisine d'été et une buanderie-chaufferie. ( gros potentiel sur le sous sol carrelé, peut être aménagé en seconde surface habitable) Vendue meublée, cette demeure construite en 1979 allie charme rustique, fonctionnalité et accessibilité, faisant d'elle une opportunité résidentielle de qualité. Avec un potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Située à Callac (22160), cette maison de 170 m² sur un terrain de 690 m² offre un cadre de vie propice à la tranquillité, à seulement 30 minutes des plages de Plestin des Grèves. La commune de Callac, dotée de toutes les commodités nécessaires, est idéalement située pour profiter des environs riches en possibilités de loisirs et de découvertes. Cette superbe maison en Neobretonne sur 3 niveaux comprend Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse de 10 m², une cuisine équipéede 23 m², un vaste salon de 51 m² avec poêle à granules, une chambre de 15 m² et une salle de bain. À l'étage, trois chambres avec des placards (16 m², 13 m², et 17 m² ), une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le sous-sol de 41 m² avec chaudiere au fioul, un atelier de 17 m², 1 espace pour la cuve de 10 m² le garage de 30 m² et un jardin arboré de 570 m² complètent ce bien à fort potentiel, à rénover et moderniser selon les goûts. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au cœur de Callac, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant desservant une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble permet une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communiquant avec l'extérieur, vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert un grand couloir aménageable menant à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état. Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu / bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et conviviale. Callac est également réputée pour ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée, invitant à la découverte de sa belle région bretonne. Cette maison mitoyenne dispose d'un jardinet attenant, offrant un espace extérieur privé et cosy aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété comprend une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison à Callac représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier accueillant et chaleureux en Bretagne. Prévoir des travaux avec un énorme potentiel (locatif, familliale, investissement. ) - NON SOUMIS AU DPE - Electricité refaite à neuf avec facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À découvrir à CALLAC, cette agréable maison construite en 1996, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos de 660 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage, un espace de stationnement et un abri de jardin complètent l'ensemble. Son véritable atout : son emplacement ! la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des arrêts de bus, ainsi que des écoles. Un environnement particulièrement pratique pour une famille avec des enfants. permettant de faciliter le quotidien et les déplacements. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située, qui n'attend plus que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PROMONET, Tél. : 07 69 67 41 41, E-mail : nelly.promonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 382425346.

Iad france - odile chardin vous propose : coeur de bretagne - dpe b - maison familiale à saint-nicodème - 5 chambres - 3 wc - 3 salles d'eau / bain - terrain adapté pour des chevaux - terrain + de 4 hectares - natura 2000 en hameau dans un cadre naturel remarquable (les gorges du corong), venez découvrir un bien exceptionnel en partie rénové par un architecte d'intérieur. La maison lumineuse exposée est-ouest, bénéficie du calme à la campagne et d'une vue dégagée. - au rez-de-chaussée, un salon disposant d'une grande cheminee en pierres et une cuisine séparée (aménagée équipée) offrent de beaux volumes. On découvre ensuite une pièce donnant sur la terrasse arrière, puis une chambre avec sa salle de bain privative. Accessible du salon, une suite parentale est constituée d'une vaste chambre, d'un wc, et d'une salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. - a l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet aux configurations variées et une salle de bain très récente avec wc. À l'extérieur, on découvre une terrasse à l'avant, une autre à l'arrière de la maison, ainsi que plusieurs dependances qui permettent de stocker bois et matériels ou de les adapter pour d'autres fonctions. La pompe a chaleur ajoutée au poele a bois tres performant inséré dans la cheminée permettent à cette maison un classement exceptionnel en b. Pour les amoureux des chevaux, le vaste terrain est adapté avec sa carriere equestre (en sable du leguer), son grand tunnel de stockage et un abri de pâture. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Située en centre-ville de Callac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur trois niveaux et sur un sous-sol complet, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, un bureau (chambre), une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès au sous-sol. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un espace aménagé en appartement comprenant une chambre, un espace pouvant accueillir une seconde chambre (enfants), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès grenier. La maison offre ainsi une capacité allant jusqu’à six chambres. Les prestations sont de qualité avec une pompe à chaleur récente, un raccordement au tout-à-l’égout récent, des huisseries en PVC double vitrage et des volets solaires sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos avec une clôture récente. Un garage complète l’ensemble avec un potentiel d’aménagement intéressant pour la création d’un logement indépendant ou d’un gîte. Maison très bien entretenue, alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de campagne, style plain-pied, sans vis à vis, sans voisin direct, terrain d’1 ha environ, à 20min de gare de guingamp (tgv paris 2h 35), à 35min de la plage (saint-michel en grèves), à plougonver, côtes d’armor (22), bretagne, venez découvrir cette maison située à la campagne très calme, maison sans étage, - entrée spacieuse, cuisine indépendante, salle à manger avec vue jardin, salon avec vue bois, salle de bain, wc, 2 chambres, sol en parquet très bon état, - a l’extérieur : terrasse surélevée plein sud-est à l’entrée de la maison, vue dégagée, grand hangar de 157 m²(camping car, caravane, stockage agricole), potager, jardin, bois du mélèze (valeur estimée de 10000 euros environ), terrain de 9233 m². Possibilité d'acquérir des terrains agricoles supplémentaires. * travaux à prévoir, rafraîchissement, fosse septique, chauffage au fioul, électricité. Vous cherchez une maison de campagne à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : plésidy / 18 min. De guingamp / maison de village / dpe : c / 8 chambres / 3 salles d'eau - wc / possibilité minimum 4 appartements / profession libérale au rez-de-chaussée / vous avez une grande famille ou aimez accueillir des hôtes ? Vous avez un projet d'investissement locatif ? Vous exercez une profession libérale ? Cette grande maison de village est faîte pour vous ! J'ai la joie de vous présenter cette maison de village située à plésidy, 18 minutes de guingamp et sa gare sncf, joli bourg de 560 habitants, avec ses deux écoles primaires, son collège en langue bretonne, sa boulangerie et son épicerie. Ancienne quincaillerie, cette imposante maison a gardé le cahrme de l'époque : l'escalier bois d'origine, la pierre, les poutres apparentes, les anciennes étagères de l'arrière boutique, le parquet, le carrelage coloré, tout y est ! Sa cour extérieure fermée, entourée de murs historiques et sans vis-à-vis, est un réel atout pour vos soirées d'été sur la terrasse, ou vos animaux de compagnie. Réunion de deux maisons, l'implantation en t de cette bâtisse vous offrira de grands espaces. L'escalier de l'entrée dessert un premier étage, avec une grande pièce à vivre de 44 m² : un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Appréciez le calme, la vue sur le jardin côté cuisine, et la vue dégagée sur le bourg côté séjour. Passons par une pièce faisant fonction de réserve, et empruntons un palier desservant deux chambres et un wc indépendant avec son lave-mains. Revenons sur nos pas et découvrons une suite parentale de 39 m², avec sa pièce attenante et sa salle d'eau-wc privatifs. Le 2ème étage s'ouvre, d'un côté, sur trois nouvelles chambres et une salle d'eau, et, de l'autre côté, sur un large salon de 19 m² communiquant avec deux dernières chambres, et une salle d'eau-wc. Mais ce n'est pas tout ! Le rez-de-chaussée, à rénover, actuellement réparti en plusieurs pièces, offre un incroyable potentiel avec sa surface de 134 m². Les plus : - dpe c, bonne isolation - potentiel locatif (minimum 4 appartements) - accès direct à la boulangerie, l'épicerie, les écoles - une cour extérieure fermée, sans vis-à-vis - stationnement possible dans la cour extérieure, ou sur la rue en attendant de visiter cette maison, une visite virtuelle est disponible sur ce site, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume huet vous propose : * special investisseur * proche commerces & ecoles * creation 2 logements possible * a rénover : maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au coeur du bourg avec jardinet et appentis. Maison de 135 m² : au rdc : entrée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 cuisine avec accès vers le jardin. Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau / chambre d'enfant. Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres. Exterieur et amenagements : grand appentis et jardinet d'environ 180 m² accessible depuis la cuisine. Jardinet exposé est. Assainissement : tout à l'égout terrain entièrement clos, fibre diagnostics : dpe f audit énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.