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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Lyon 5 (69005)
630 000 €

Maison 5 pièces Lyon 5 (69005)

Venez découvrir cette maison de caractère des années 30 en plein coeur du point du jour nichée sur un joli terrain plat arboré de 536 m² à deux pas des commerces, écoles et transports tout en étant préservé des nuisances sonores et animation du quartier. Le rdc se compose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc. Au 1er niveau vous accéderez à un palier desservant trois belles chambres avec rangements, et enfin au 2 ème niveau des combles d'environ 20 m² aménageables. Malgré une rénovation complète à prévoir, elle possède beaucoup de cachet avec ses parquets massifs et carreaux d'antan. Notre avis : cette maison a un potentiel certain pour devenir un agréable havre de paix idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés de lyon 5ème elle propose également une cave en sous-sol ainsi qu'un garage et / ou atelier possible dans le jardin. À visiter sans tarder ! Contactez l'agence laforet lyon 5 au 04 78 25 24 89.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 536 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 020 et 4 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 500 kWh/m².an 111* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 111 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 6 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2638
Laforet Jkn Immobilier

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