Iad france - sandrine chalvet (06 69 66 32 30) vous propose : a seulement 7km de baillargues cette maison contemporaine de 138 m², 4 chambres située dans un quartier d’une quiétude absolue, cette résidence lumineuse, construite en 2021, non mitoyenne, offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces. Rez-de-chaussée / le séjour, cuisine équipée de 65 m², est le coeur de cette maison contemporaine. Ses larges baies vitrées en aluminium captent la lumière naturelle et offrent une vue sur la piscine. Parfaitement adaptée aux moments de partage en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau et wc assure confort et intimité. À l'étage / trois chambres spacieuses, toutes pourvues de placards de rangement, offrent un espace de repos optimal. Une grande salle de bain avec wc complète cet étage, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là : elle bénéficie d’un environnement calme et d’une répartition intérieure bien pensée, sans nécessiter de travaux. De plus, elle est équipée, d’une connexion internet haut débit, dpe a, possibilité de rentrer une voiture, système thermodynamique, domotique et climatisation gainable assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les commodités ne manquent pas avec la proximité, et l’accès rapide à l’autoroute a9 facilite les déplacements vers d’autres destinations. Cette villa représente une opportunité, alliant modernité, luminosité, tranquillité et praticité, pour une vie harmonieuse à quelques pas de toutes les facilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine chalvet ei (id 51853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 272 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.