Maison 5 pièces à vendre à Louargat (22540)

Iad france - sandrine nivet vous propose : maison d'architecte / grand volume / pompe à chaleur / vie de plain-pied / lumineux / calme découvrez cette magnifique maison d'architecte à louargat, un véritable bijou dans un écrin de verdure. Avec une surface de 272 m², cette propriété saura vous séduire par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Les lignes épurées et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un caractère unique, idéal pour les amateurs de design contemporain. Cette maison d'architecte a été conçue pour offrir un confort absolu, avec des espaces de vie pensés pour répondre à toutes vos attentes. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison dispose de grandes baies vitrées orientées au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, son exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal, pour des journées baignées de lumière. Elle se compose d'un vaste salon-séjour, avec cuisine ouverte spacieuse et lumineuse, pôle à bois, d'un dressing, très belle entrée, une arrière cuisine, cave à vin, wc séparé, suite parentale avec salle d'eau, 2ème chambre ou bureau. À l'étage l'espace nuit accueille, 4 belles chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc, 1 espace modulable selon vos envies (bureau chambre) à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin paysager d'une surface de 1845 m² environ où il fait bon se détendre et se ressourcer, d'une grande terrasse, 4 garages. Cette maison d'exception est le lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et le confort absolu, cadre naturel recherché, a deux pas du menez bré. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à louargat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'architecte unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parfait état pour cette contemporaine de moins de 10 ans vous offrant confort et prestations de qualité sur un terrain d'environ 2500 m² dont une partie constructible. Vie de plain pied, 3 chambres et mezzanine, cuisine entièrement équipée, salle d'eau et salle de bain, tout y est pour poser vos valises et apprécier. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cadre idyllique pour cette surprenante maison offrant 4 chambres avec vie de plain pied. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Piscine, sous-sol, hangar et dépendance. Terrain de presque 4 hectares accolé à la forêt domaniale de Coat an Hay, la nature au coeur. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Néo-bretonne, offrant une vie de plain-pied, avec 4 chambres, située au calme, à proximité des commodités. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un grand hangar attenant et propose un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 385 m² avec hangar de 493 m² comprenant : Une maison habitable de 125 m² comprenant un séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC séparé, une pièce débarras. Chauffage bois avec récupérateurs de chaleur à l'étage. Une maison à rénover intégralement de 260 m². Un hangar de 493 m² dont les toitures ont été revues. Sur une surface totale de terrain de 3140 m² dont 2170 m² de terrain constructible et facilement divisable. Les toitures des bâtiments sont saines, énorme potentiel d'investissement dés l'acquisition. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison contemporaine de plain-pied à Belle-Île-en-Terre Rare sur le marché : Belle maison de plain-pied de 2009, en excellent état, prête à accueillir votre vie de famille. Elle offre un espace de vie lumineux, salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse attenante. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. Vous bénéficierez également d’un garage avec un accès direct avec portail électrique, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, et d’un jardin semi-clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La maison est reliée au tout-à-l’égout et ne nécessite aucun travaux. Atouts majeurs : plain-pied, contemporain, lumineux, fonctionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à usage d’habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un espace salle à manger et un espace salon. Au premier étage, elle dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Une grande pièce sous combles est aménagée au deuxième étage. Le bien dispose également d’une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Belle-Isle-en-Terre (22810), cette maison est implantée dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité, parfaite pour les amoureux de la nature. Les habitants bénéficient d'un environnement préservé, idéal pour les balades en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pourvu d'un terrain de 238 m², ce bien possède un garage attenant et un ancien commerce, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son extérieur promet un espace généreux, laissant entrevoir un potentiel d'embellissement pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison historique de 120 m² à rénover propose un vaste espace de vie, comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Dotée de beaux volumes et d'un potentiel certain, elle saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien original et plein de caractère. L'ancien commerce et le garage offrent des opportunités uniques pour créer un lieu de vie personnalisé et atypique. Négociable Le plus Système de chauffage neuf Toiture ardoise avec crochet en inox Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Authentique corps de ferme du Château de Coat an Noz, en pierre, sous toiture ardoise. Le plan en U est composé par trois corps de bâtiment de différente hauteur formant une cour intérieure, créant une intimité et une protection contre les intempéries. Un ensemble de bâtisses sur un terrain de 2870 m², avec une parcelle de jardin (1307 m²), une parcelle de terre (5905 m²) avec un puits / récupérateur d'eau, une parcelle de 877 m² avec deux serres en pierre et un ancien bâtiment sous fibro ciment de 82 m². Un potentiel impressionnant avec 500 m² de dépendance et 343 m² de grenier, sous une magnifique charpente reconstruite après la seconde guerre. La maison centrale avec une belle hauteur offre 67.78 m² au sol à rénover entièrement, les huisseries ont déjà été changé en PVC double vitrages. Une partie a été rénovée en 2000 pour une surface habitable de 58 m², offrant ainsi le confort d'habiter sur place pendant les gros travaux. Deux caves voutées des années 1880 d'environ 24 m², offre protection et fraicheur. Deux petites maisons (50 m² et 25 m²) sont à rénover ouvrant ainsi l'opportunité de créer des chambres d'hôtes. Assainissement individuel à remettre aux normes en fonction de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Plounevez moedec maison 5 pièces de 110 m² avec terrain aménagé de 970 m² cité de caractère pleine de charme, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située à seulement 15 minutes de guingamp. 25 minutes de morlaix et lannion vous posez vos valises dans un environnement calme, verdoyant et à deux pas des commodités ! • terrain clos de 970 m² • terrasse plein sud pour vos repas en plein air • toiture en ardoise des volumes généreux • grand séjour lumineux, cuisine • 3 chambres spacieuses • 1 salles de bain, 2 wc, grand hall d'entrée. ( grande surface de comble amenageable) tout à portée de main • supermarché • boulangerie • pharmacie tout a l'egout disponible dès maintenant une apportunité a ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847 521 077.

Iad france - marylise morvan vous propose : dans un environnement agréable et proche du centre ville, une maison édifiée sur sous-sol qui se compose : -au rez-de-chaussée : une pièce principale avec coin cuisine aménagé, une chambre avec dressing, une salle d'eau, w.C. - a l'étage : 2 grandes chambres et une autre pièce à usage de salle de bains (à réaliser). Un sous-sol compartimenté avec une chaufferie (chaudière de 2009), une autre pièce et une partie garage. Un abri de jardin et une petite dépendance à rénover. Un joli terrain de 2.113 m². Travaux de finition à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 198 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2013, ossature en bois, vie de plain-pied, orientation sud, sans vis à vis, impasse, très lumineuse, à 10min de la gare de guingamp (tgv paris-brest), à 30min de la mer, à 35min de perros-guirec (granit rose), à tréglamus, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison contemporaine, - au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, pièce de vie de 50 m²(cuisine ouverte avec de grandes fenêtres, salon-séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse, salle à manger) chauffée par un poêle à pellets, chambre parentale avec dressing et salle d’eau, wc séparé, cellier et buanderie, - à l’étage, palier, 4 belles chambres avec vue dégagée, salle de bain + wc, - à l’extérieur, garage, terrasse plein-sud avec jacuzzi de 6 places (2022), jardin clos et sans vis à vis, plusieurs places de parking dans la cour. Points forts, - aucun travaux à prévoir - prestations de qualité, sol en parquet en chêne, menuiseries aluminium k-line, vmc double flux, - assainissement individuel aux normes, - école à pied, centre commercial à 10min - maison passive et économique : dpe en a ! - environnement paisible. Vous cherchez une maison moderne, confortable et économique ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : en exclusivite - maison renovee composée une entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour salon, wc, salle d'eau à l'italienne, et 3 chambres, dépendance avec lingerie, abri de jardin, piscine hors-sol. Jardin clos de 1380 m². Proche rn12, et commerces. Venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 237 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette magnifique longere non mitoyenne, en pierre de taille avec une vie de plain-pied, sans vis-a-vis située à tréglamus sur un terrain de 2305 m², dans une impasse. Classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Cette propriété vous propose : - une cuisine aménagée et équipée, - un spacieux séjour, - une pièce supplémentaire, avec un accès à la terrasse, - une pièce d’eau avec wc, dont un emplacement pour une douche peut être aménagé, - une chambre, - une grande salle de bain, - un wc séparé, - des espaces de rangements. Cet ensemble est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison, tandis que le parquet au sol procure un réel bien-être. Un bel escalier en châtaignier sur mesure mène au premier étage : - un vaste dégagement qui peut être transformé en bureau ou en toute autre pièce selon les besoins et les désirs de chacun, - une chambre, - deux chambres en enfilade, - une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour aménager une salle d'eau. Un vaste jardin a aménagé selon vos envies et son abri de jardin, vous disposerez également d'un hangar de 117 m² pouvant accueillir un camping-car et bien d’autres véhicules. Le charme de la pierre et la proximité immédiate de l’école primaire du village et de la gare de guingamp et de ses commodités font de ce bien un véritable coup de coeur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, maison de 160 m² au sol et 122 m² en loi carrez. Cette maison est tout à fait adaptée aux personnes à mobilité réduite. Fort potentiel pour des aménagements qui permettraient de développer des gîtes ou des locations saisonnières. Diagnostics : parasitaire, plomb, amiante : néant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à trégrom, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 35 hectares de prairies à seulement 25 km de lannion et de guingamp. Les commerces et services à proximité facilitent le quotidien des résidents, tandis que la gare à proximité (plouaret) assure des liaisons pratiques. Tout types de projets agricoles : un projet d'élevage de bête à viande, un projet d'écurie de propriétaires; valorisation; résidentiel ou encore production de lait. Tout est modulable ! - > pour des activités agricoles. Cette jolie opportunité dans les côtes d'armor possède plus d'un atout séduisant. Bâtiment agricole (3445 m²) : vous trouverez les 3 silos à grain (2 x 50 t, 1x 100 ), 13 m² de sellerie, aires de pansage. Au total : 32 boxes avec des barrières modulables + 6 boxes d'environ 50 m² 45 m² de laboratoire avec deux chambres froides, une chambre stérile, bureau et vestiaire. La maison d'habitation en pierre sous toiture ardoise, charpente traditionnelle; de 155 m², vous offre au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger (45 m²) exposé plein sud avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, grande salle de bain avec douche, baignoire et wc, arrière cuisine servant aussi de local technique, une belle véranda de 25 m² ouvrant sur la boutique de 51 m². À l'étage un palier desservant deux grandes chambres d'environ 20 m² et une troisième de 11 m², wc. Atelier de 18 m² attenant à la maison et 10 m² d'abris pour matériaux de jardinage. Une dépendance de 40 m² complète l'espace de rangement. Les différents bâtiments sont en bon état. Les lieux permettent de développer différentes activités. Cette propriété permet l'accueil des animaux en tout confort et la maison de profiter paisiblement d'une vie au plus près d'eux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 514 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.

Venez découvrir cette maison dans la campagne de Trégrom offrant 4 chambres. Beaux volumes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Calme et nature sont au rendez-vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Beaucoup de charme et de goût pour cette maison en pierre avec extension et véranda donnant sur un jardin paysagé et sans vis à vis. Vie de plain pied, 3 chambres à l'étage, potentiel d'agrandissement de la superficie habitable, atelier, studio ou autre, différents projets sont possibles. À découvrir très rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un cadre bucolique, à 4km de Bégard, cette propriété de charme comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Avec trois chambres à l'étage. Un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 7515 m² avec un étang et une dépendance. Un bien rare pour les amoureux de la pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Longère en pierre, elle offre une cuisine ouverte sur salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un insert à bois, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, wc. Garage et pièce sous combles indépendante avec accès extérieur pouvant être aménagée en studio Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison d'architecte offrant une totale vie de plain pied avec ses 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cuisine neuve et entièrement équipée, salon / séjour avec cheminée, véranda avec salle à manger et partie salon donnant sur la terrasse et le parc arboré. Maison atypique à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En proximité du centre ville de Bégard, venez découvrir cette longère rénovée et très bien entretenue offrant une vie de plain pied et 3 chambres à l'étage. Cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois. Dépendances, chenil, puits, grand jardin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : À seulement quelques minutes de Bégard, sur la commune de Pédernec, découvrez cette propriété d’exception de 177 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare réunissant confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les espaces et la luminosité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une élégante véranda, parfaitement intégrée et ouverte sur l’espace principal, offre un second salon baigné de lumière et une vue dégagée sur le jardin. Une grande buanderie fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC permettent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, salle de bain et WC, deux belles chambres supplémentaires et un espace dressing complètent ce niveau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 5 100 m² de terrain arboré, soigneusement entretenu, offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. Un garage accolé vient parfaire les prestations de cette maison aux finitions soignées. Volumes, luminosité, environnement verdoyant et qualité d’entretien irréprochable : cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique ! Grande maison avec 3 logements distincts à vendre. Vous êtes investisseur ou une grande famille en quête de votre futur chez-vous ? Ne cherchez plus ! Je vous présente cette grande longère, sur 2 niveaux, située à la campagne, et divisée en 3 logements : un spacieux t3 : pièce de vie / coin cuisine, salle de bains avec wc, 2 chambres à l’étage. (54,40 m² - dpe d 213 kwh / m². An - ges b 8 kgco₂ / m². An). Un confortable t3 : séjour avec placards, cuisine, salle d’eau avec wc, 2 chambres à l’étage. (68,25 m² - dpe d 215 kwh / m². An - ges b 8 kgco₂ / m². An). Un t2 : cuisine, salle de bains avec wc, chambre à l’étage. (34 m² - dpe e 302 kwh / m². An - ges b 11 kgco₂ / m². An). À l’extérieur : terrain, garage, dépendance en ruine. Le tout sur un terrain d’une superficie d’environ 4 175 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre en famille ou pour investir sereinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : Splendide maison de caractère rénovée intégralement en 2014, située à Pédernec, entre Lannion et Guingamp, à 25 minutes de la mer. Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens. Nichée au cOEur de la paisible commune de Pédernec, les commerces et école accessibles à pied, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Avec une surface totale d'environ 156 m² sur un terrain de plus de 1400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son jardin paysagé. Elle allie authenticité et confort grâce à une rénovation de qualité. Son entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, la buanderie avec WC. De l'autre côté, un salon cosy et lumineux grâce à son insert de cheminée à sa double exposition, un second salon de 20 m² ou selon vos besoins une chambre ou un bureau disposant d'un accès direct à la terrasse. Une véranda construite en 2022 complète ce niveau. Le premier étage accueille une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, deux vastes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Le dernier étage offre deux chambres et un WC avec point d'eau. Un garage de 41 m² avec mezzanine pour le stockage, un carport, un abri de jardin, un bucher en pierre, une allée de boules, un puits, divers fruitiers, une mare. un jardin pensé et façonné avec passion. Equipements et confort : - Fibre optique pour une connexion internet performante - Assainissement collectif pour votre confort quotidien - Distribution de chauffage par radiateurs électriques et insert à bois. Réservations existantes pour faciliter l'installation d'une pompe à chaleur air / eau - Volets roulants électriques - VMC Un véritable bijou à visiter sans plus tarder ! Photos supplémentaires en vous rendant sur mon site : Emmanuelle Caro iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute maison moderne proche commerces a pieds et proche de toutes commodites située au calme. Cette jolie maison moderne construite en 2011, offre un beau cadre de vie pour toute la famille. Elle se compose au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec possibilité d'y installer un poêle à bois ou granules, d'une salle à manger donnant directement sur une spacieuse et lumineuse véranda isolée de 2023, d' un bureau, d'un cellier / buanderie / chaufferie et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, nous avons un dégagements qui dessert 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains avec douche et baignoire et un wc. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, la salle à manger et le bureau offrent des espaces chaleureux pour se retrouver et se détendre. Cette maison bénéficie d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Orientée au sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un air intérieur sain. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure chaleur et économies d'énergie au quotidien, avec des radiateurs dans chaque pièce. Possibilité d'extension. Vous pourrez garer facilement vos véhicules et à la possibilité de stationner sous un carport et un grand abris de jardin pour ranger vos outils de jardinage et de bricolage. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et lumineuse à bégard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.