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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Loisin (74140)

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Vente maison 5 pièces 109 m² Loisin (74140)

419 000 €

Maison 5 pièces Loisin (74140)

Iad France - Jennifer Stenzel (06 47 49 03 01) vous propose : Situé à Loisin, à quelques minutes de la douane, des commerces et des écoles. Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne en triplex refaite à neuf de 109 m² environ habitable (135 m² environ utile). Elle est composée au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon / séjour avec poêle à bois donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard et une suite parentale avec sa salle de bains privée et dressing. Les combles ont été entièrement refait à neuf pour y créer une grande chambre avec placard, un espace mezzanine (pouvant être fermé) et une salle d'eau avec wc. Un étage supplémentaire de rangements ou espaces pour les enfants a également été crée au-dessus des combles. Cette maison est idéale pour accueillir une famille et possède de nombreux atouts. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec de la modernité et de la sobriété. Venez la découvrir sans tarder ! Les points forts de ce bien : - Emplacement idéal proche de Genève - Deux places de stationnements privés devant la maison - Maison avec toiture indépendante - Pas de frais de copropriété - Grand jardin sans vis-à-vis - Cabane de rangements de 13 m² environ - Grande chambre avec placard - Refait à neuf Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 234 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.