Maison 5 pièces à vendre à Logonna-Daoulas (29460)

Belle propriété en campagne de Logonna-Daoulas, venez découvrir cette demeure de prestige en pierre. Vous profiterez de la terrasse avec une belle vue mer et son parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

* landévennec entre le faou / crozon - proximite de telgruc * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de qualité sans travaux à 400 metres de l'abbayie de landevennec ? Génial ! Cette pépite respire le bonheur. Vous disposez en rez-de-jardin d'un espace de vie comprenant une cuisine très tendance et un salon-séjour très cosy autour de la cheminée. (avec insert). Les 4 chambres sont généreuses (dont 1 avec sdb en rez de jardin). La salle d'eau est très agréable. En bonus, le sous sol est complet et comprend une grande buanderie, la chaufferie et le garage avec porte électrique. Le terrain est joliment arboré. La décote du dpe en e provient de la chaudière car d'un point de vue financier, nous sommes en d. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Surfaces - utile 202 m² - carrez 137 m² - habitable 147 m² - pondérée 152 m². Dpe : e (238) - ges : e (55) - coût annuel d'énergie entre 3280€ et 4520€ (chauffage entre 2710€ et 3690€ - eau chaude entre 420€ et 590€ - éclairage entre 70€ et 110€ - auxiliaire entre 80€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 284000 € net vendeur (5.28%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189046-313685 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

À landévennec (29560), sur la presqu'ile de crozon, cette magnifique et grande maison, vous propose une vue mer panoramique sensationnelle. Coup de coeur assuré ! Vous serez immédiatement séduit par cette grande demeure répartie sur 3 niveaux dont le vaste et lumineux séjour vous offre une vue magnifique sur l'estuaire de l'aulne dont vous pourrez profiter depuis l'immense balcon, ou derrière les baies vitrées du vaste séjour équipé d'un poêle à pellets. La résidence possède 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, un dressing, une salle de bain avec baignoire, 2 wc, une cuisine aménagée et équipée, de multiples placards. Le très grand sous-sol avec accès sur une terrasse en pierre et le jardin présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté technique, des radiateurs électriques modernes permettent de chauffer les pièces en complément du poêle; les fenêtres et la baie vitrée du séjour sont en double-vitrage; chauffe-eau électrique de 300 litres; installation électrique refaite à neuf. Prix : 578 000 euros ttc honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 545 000 euros hors honoraires. Saisissez cette chance unique de devenir le propriétaire d'une maison exceptionnelle dont la vue vous comblera chaque jour. Indice dpe : c ges : b mandat de vente référence 434014 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 405452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette ancienne batisse en pierre située dans un hameau prisé de Plougastel. Cette maison offre une belle vue mer et un accès à la grève. Elle sera idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

* plougastel-daoulas * vous recherchez une belle propriété de caractère, au calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités ? Que vous soyez en couple ou en famille, cette maison saura vous séduire ! Vous serez enchantés par sa lumineuse pièce de vie de 60 m² au style loft, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un espace convivial et moderne. La suite parentale en rez-de-jardin dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres vous attendent. La plus grande (17 m²) peut être aménagée en salle de cinéma ou en salle de jeux selon vos envies. La mezzanine, qui surplombe la pièce de vie, est idéale pour créer un espace bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 2 500 m², parfait pour vos projets d'aménagement. Piscine à étudier. La vue mer depuis l'étage ajoute une touche de magie à cette propriété. En bonus, un superbe atelier attenant au garage, idéal pour vos passions : peinture, musique, bricolage. Une opportunité rare pour une maison alliant confort, calme et proximité des commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Surfaces - utile 248 m² - carrez 183 m². Dpe : d (140) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1690€ et 2350€ (chauffage entre 1240€ et 1700€ - eau chaude entre 240€ et 340€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 500000 € net vendeur (4.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188506-313672 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Traditionnelle au bord de l'eau, dans un lieudit prisé de plougastel, cette maison offre un vue imprenable et un accès privatif à la grève. Vous profiterez de son terrain de plus de 2000 m². Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À deux pas d'une des plus belles grèves de Plougastel, cette maison familiale XXL baignée de lumière offre un terrain harmonieux et plusieurs dépendances dont un gîte. Vue mer depuis la véranda et le salon, grève et sentiers côtiers à 1min à pied, crêperie voisine : un choix parfait pour une grande famille ou un projet saisonnier ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Maison T5 d’environ 70 m² – Plougastel-Daoulas Située dans un secteur calme de Plougastel-Daoulas, à proximité du bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin exposé plein sud avec terrasse. Le séjour est équipé d’une cheminée en pierre avec insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie. Le chauffage est électrique. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, dont une grande chambre de 24 m² au sol, ainsi qu’une salle de bain. Commerces et services du bourg de Plougastel-Daoulas accessibles en environ 5 minutes en voiture •Écoles maternelle et primaire à 5 minutes •Collège à 6 minutes •Voie express et axes principaux à 300 mètres, facilitant les déplacements vers Brest et les environs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* plougastel-daoulas - le tinduff * investisseurs, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre pour vos vacances ou pour un rendement locatif ? Génial ! Ces deux authentiques pentys alliant cachet traditionnel et confort sont faits pour vous. Dans la 1ère habitation de 62 m² vous y trouverez un grand séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec wc, 2 chambres de bonnes tailles et un petit espace bureau avec plusieurs rangement. La 2nde habitation est composée d'un coin cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit et une salle de bain fonctionnelle avec wc. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - habitable 120 m². Dpe : e (286) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1280€ et 1780€ (chauffage entre 1050€ et 1460€ - eau chaude entre 120€ et 150€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11250 € soit 284900 € net vendeur (3.95%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188946-313525 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Venez découvrir cette magnifique maison néo-bretonne de 135 m² exposée plein sud, entièrement rénovée avec goût, située sur la commune très prisée de Plougastel-Daoulas. Dès l'entrée, un beau hall avec verrière s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de jeux (ou bureau), d'une grande buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain wc. À l'extérieur, vous serez charmés par un terrain arboré de 1000 m², agrémenté d'une grande terrasse bien exposée, offrant une vue dégagée et apaisante. Les atouts : Maison rénovée avec des matériaux de qualité Cheminée avec insert Volumes généreux et belle luminosité Secteur calme et recherché de Plougastel-Daoulas Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 929815.

Située à seulement 500 mètres des commodités et des lignes de bus 19 et 26, cette belle contemporaine, parfaitement entretenue et de bonne construction (2001) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Spacieuse, bien pensée et baignée de lumière, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, VIE DE PLAIN-PIED un WC ainsi qu'un grand garage. À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains - douche et un WC. À l'extérieur : un jardin paysager de 634 m² et agrémenté de deux cabanons, idéal pour le rangement ou le bricolage. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et l'insert bois assurent une agréable température en toute saison. Bien pensée et aérée, cette maison respire le bien-être ! Un rafraîchissement décoration permettra de la remettre à votre goût, mais son potentiel est indéniable. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite, à très bientôt, Sylvia Bastien - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 899600.

Iad france - céline royer vous propose : secteur plougastel - goarem goz -en impasse - rare - venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2022, lumineuse, exposée sud et ouest - sous decenale - 5 chambres dont une parentale. Dpe classé b composée d'un espace plain pied de 90 m², avec suite parentale, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, des wc séparés, et une buanderie. À l'étage : 4 chambres de 12 m² dont 2 avec accès sur un bacon terrasse de plus de 16 m², une salle de bains et toilettes séparées - huisseries en aluminium avec baies oscillo battant - accès pmr, terrain clos de murs avec portail électrique - toiture en monopente, en membrane - mode de chauffage : pompe à chaleur et poele à bois en agrément - jardin clos et terrasse de 60 m². Poele à bois pour les instants cocooning - garage - dépendance avec spa proche école, bus et commerces a découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie d' une vue plongeante sur la Mer chaque matin ? De calme et de sérénité ? Cette villa à la vue extraordinaire est faite pour vous à la pointe du Finistère en Bretagne. Un véritable havre de paix encore préservé. Jardin de près de 3000 m², villa de 280 m², 5 chambres, un salon baigné de lumière de plus de 100 m² prolongé par une terrasse en teck font face à la Mer, un vrai régal ! Lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en Famille, ce bien est situé sur un sîte privilégié et exeptionnel, plage à 50 m, vue incroyable sur toute la rade de Brest. Et cerise sur le gâteau, un charmant T2 en pierre de taille complètement rénové et indépendant vous permettra de recevoir vos amis ou famille mais vous pouvez aussi choisir de le louer. Un grand hangar de près de 300 m² complète également ce bien, vous pourrez stocker, créer un atelier ou garer vos véhicules. Proche de toutes les commodités, centre ville de Brest à 30 mn en Bus, Ecoles desservies par car scolaire, 10 mn du centre de Plougastel-Daoulas. Tout ceci à seulement 3H30 de Paris en TGV, 1h en Avion avec la Gare SNCF et l'Aéroport à seulement 30 mn de la maison. Alors n'hésitez pas, pour plus d'informatons ou pour organiser une visite merci de contacter Valérie Euverte au 06 15 17 55 50.1.

Iad France - Céline Royer vous propose : NOUVEAUTE - Bien rare et d'exception - Grande maison familiale avec sous-sol complet sur un vaste terrain constructible divisible en plein cOEur de Plougastel – une opportunité unique à deux pas des commodités - idéale pour projet familial ou investissement - 5 chambres Idéalement située en plein cOEur de Plougastel, cette spacieuse maison familiale développe environ 200 m² habitables, sur une parcelle constructible de 3300 m², avec une division de terrain déjà réalisée. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de projet immobilier, à deux pas de toutes les commodités à pied. La maison propose une vie de plain-pied, avec trois chambres dont une avec point d’eau, une pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine attenante de 12 m², une salle de bains (baignoire et douche), des WC séparés, un hall d’entrée spacieux et de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace à fort potentiel : une grande chambre de 22 m² avec cabinet de toilettes, une seconde chambre, une salle de jeux, un grenier aménageable de 25 m², ainsi que des WC séparés. Cet étage peut être réorganisé selon vos besoins (création de logements, chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le sous-sol complet d’environ 120 m² abrite un garage spacieux, un atelier, une buanderie et une belle cave. Les équipements comprennent un chauffage électrique, une cheminée à foyer ouvert, un ballon d’eau chaude Atlantic (2013), une VMC, des huisseries bois double vitrage avec volets battants récents, une toiture en fibrociment et des combles isolés. La consommation électrique annuelle est d’environ 2 500 €. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de division, du locatif ou une construction neuve, cette propriété offre une multitude de possibilités dans un emplacement central très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, cette maison familliale située au bourg de Daoulas. Vous profiterez de sa vue imprenable sur la rivière la Mignonne. Elle dispose d'une vie de plain-pied. Le tout sur un terrain de plus 600 m² exposé sud ouest. À voir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021. Idéalement située sur les hauteurs de Daoulas. Cette maison familiale offre une vie de plain-pied. Aucuns travaux à prévoir, bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche crozon. Au calme, sans vis à vis, maison de famille 5 chambres. 1 chambre en bas et salle d'eau. Entrée, salon séjour de 30 m² avec cheminé. Grande cuisine de 20 m², bureau, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 pièce, chaufferie. En étage : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 débarras. Dépendances : 1 hangar de 120 m², grange, penty, 1 garage double vitrage, chauffage au fioul et bois (insert) l'ensemble sur 1 hectare environ dont 8000 m² de bois. Budget : 330 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430357 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire e 312 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 67 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur argol, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! En campagne avec vue dégagée sur la nature, venez découvrir ce charmant ensemble de bâtiments en pierre avec une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec son insert au bois, un cellier, une salle d'eau, wc indépendants, une buanderie avec chaufferie, un salon (ou chambre), une deuxième cuisine. À l'étage : un. Palier desservant quatre chambres, une salle de bains, wc indépendants. Vous pourrez également profiter de dépendances en pierres à rénover, un. Hangar, et d'un jardin de 9000 m² environ ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 917993.

ARGOL, Située dans un environnement paisible à quelques pas du centre-bourg, cette maison contemporaine, construite en 2018, vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 1100 m², elle constitue un véritable coup de cœur pour toute famille en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de charme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, WC indépendants, un cellier ainsi qu'un garage attenant avec une mezzanine. À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC indépendants. À l'extérieur, le jardin idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement se détendre. Cette maison, encore sous garantie décennale, bénéficie de prestations récentes, énergétique et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 906638.

ARGOL- Maison récente – Très faible consommation (Étiquette A) – Grand jardin de 1 100 m² – 3 chambres Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente offre tout le confort moderne associé à d'excellentes performances énergétiques (classe A). Vous profiterez d'une habitation lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Caractéristiques : Cuisine aménagée moderne et pratique, ouverte sur la pièce de vie Belle pièce à vivre offrant de larges ouvertures sur le jardin 3 chambres confortables dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant 1 Salle de bains Grand jardin de 1 100 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou l'installation d'une terrasse / piscine Construction récente : isolation performante, chauffage économique, faible consommation Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, une faible facture énergétique et un extérieur spacieux. Référence agence : 5257.

ARGOL, Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, à la recherche d'un bien d'exception pour leur famille. Habitable en l'état, elle nécessite toutefois des travaux qui permettront à ses futurs propriétaires de la rénover à leur rythme tout en l'occupant. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec petite véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une petite pièce ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : un vaste hangar, plusieurs bâtis en pierre, un poulailler et divers espaces à valoriser selon vos projets. Le tout est entouré d'un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², invitant au calme et à la détente, dans un cadre bucolique unique. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 919173.

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : À Argol, non loin du bourg, jolie maison des années 50, une belle vue dégagée sur la campagne vous séduira, Elle se compose au rez-de chaussée d’une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un salon-salle à manger avec cheminée insert donnant accès à deux vérandas exposées sud ajoutent de l'espace, une chambre, une salle d'eau. À l'étage : trois chambres. Maison pouvant être séparée en deux logements avec entrée indépendante. Auvant pour deux voitures, et deux dépendances dans le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline royer vous propose : villa d'exception avec vue mer panoramique, située dans un cadre idyllique à argol, cette jolie villa de 246 m² habitables, construite dans les années 80 et rénovée en 2012, offre de belles prestations et une vue imprenable sur la mer, depuis les terrasses et les espaces de vie - 6 chambres - terrain : 3500 m², plage accessible à pied intérieur : * rez-de-chaussée : entrée spacieuse salon lumineux avec baies vitrées en aluminium et grande cheminée panoramique cuisine moderne équipée avec salle à manger possibilité de créer une chambre supplémentaire grand balcon-terrasse accessible depuis l'espace de vie avec une vue mer à 180° toilettes avec lave mains (possibilité d'installer une douche) * étage : trois belles chambres salle d'eau avec toilettes * souplex : couloir menant à trois chambres salle d'eau avec wc cuisine équipée ouverte sur un salon avec une grande terrasse et accès direct au jardin utilisé pour la location estivale (juillet et août), générant des revenus attractifs entre 7 000 et 8 000 euros par an. Possibilités de louer plus avec des militaires ou autres * garage : porte automatique et coin chaufferie extérieur : en entrant, une allée vous mène à un parc arboré avec un verger comprenant divers arbres fruitiers. Trois grandes terrasses carrelées et nombreuses places de stationnement sont à disposition pour vos invités. Caractéristiques techniques : menuiseries : huisseries en aluminium (2012) avec volets électriques isolation : combles isolées en 2009 ventilation : vmc présente chauffage : pompe à chaleur récente (2023) avec ballon thermodynamique et cheminée insert cette villa unique à argol vous promet un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et charme authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669800 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À argol, située dans un environnement paisible à quelques pas du centre-bourg, cette maison traditionnelle construite en 1976 vous attend. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec séjour / salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc indépendant, une salle de bain. À l'étage, un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec wc indépendant. À l'extérieur, un jardin de 2000 m², idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement se détendre. Un abris de jardin, grand stationnement. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 758 444 - greffe de quimper) jean-philippe larour entrepreneur individuel 06 50 99 20 16 - réf. 917982.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Bienvenue dans cette splendide maison de plain-pied de 190 m² avec comble aménageable au bourg de LOPERHET. Construite en 2016, cette maison contemporaine s’étend sur un terrain clos de 1620 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche des commodités et idéalement située à proximité de Brest. Pensée pour allier confort, modernité et qualité, elle présente un DPE excellent, avec une classe énergétique A, garantissant des économies d’énergie et une température agréable en toutes saisons. En franchissant le seuil de la porte, vous serez immédiatement séduit par l’agencement pratique et fonctionnel de la maison : L’entrée spacieuse donne sur un bureau lumineux pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite un grand salon-séjour, véritable cOEur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvertes sur une cuisine américaine moderne et conviviale. Cet espace de vie, chaleureux est parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. L’espace parental, soigneusement séparé pour plus d’intimité, vous offre un véritable havre de paix. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’un grand dressing, et d’une salle de bains privative, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour vous offrir un confort maximal. Vous y trouverez également des toilettes séparées pour plus de praticité. De l’autre côté de la maison, l’espace nuit dédié aux enfants et invités est tout aussi agréable. Il comprend trois chambres lumineuses. Une seconde salle de bains, également dotée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace. La maison bénéficie également d’une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, tout en ayant une vue agréable sur le jardin. Mais ce n’est pas tout : cette maison offre également des espaces de stockage exceptionnels ! Le double garage de 81 m² vous permettra de garer vos véhicules et d’y installer un atelier, tandis que le sous-sol, d’une superficie identique, est un véritable atout pour entreposer ou aménager selon vos envies. De plus, les combles aménageables, sont une véritable promesse d’expansion future, vous permettant d’ajouter des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de détente. Côté confort thermique, cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, avec chauffage au sol pour une température agréable tout au long de l’année. Un ballon d’eau chaude de 300L et un aspirateur centralisé viennent compléter les équipements modernes qui vous garantiront une qualité de vie optimale et un entretien facilité au quotidien. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de bien-être, tout en restant proche de la vie locale. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.