Maison 5 pièces à vendre à Livron (64530)

Maison livron 5 pièces de 170 m² en exclusivité chez era de pau. À livron, opportunité rare ! Entre soumoulou et pontacq. Maison de plus de 170 m² pouvant être facilement divisée en deux logements indépendants. Vous trouverez : une première maison avec étage, comprenant 2 chambres et une superbe pièce de vie de plus de 50 m² un appartement indépendant d'environ 70 m² avec une pièce de vie de plus de 40 m² et sa propre véranda. Entre les deux : deux grands garages mitoyens de plus de 55 m² chacun avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m; idéal pour artisans, stockage ou aménagement. Le tout sur un terrain ombragé d'environ 1 800 m². Parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90.

Située au cœur du triangle stratégique Pau – Tarbes – Lourdes, découvrez cette superbe propriété récente offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur une parcelle de 5 000 m². Les atouts du bien : Espace de vie d'exception : Un séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir, ouvrant sur le jardin. Grande capacité d'accueil : Une surface totale de 230 m² aux agencements modernes et fonctionnels. Modulable & Indépendant : Un espace dédié pouvant faire office de bureau (idéal profession libérale / télétravail) ou être aménagé en appartement d'amis indépendant / gîte. Extérieurs exceptionnels : Un vaste terrain arboré de 5 000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagements (piscine, espace paysager, animaux). Secteur très recherché pour sa proximité avec les axes principaux, les commodités, les gares TGV et l'aéroport, tout en profitant d'un environnement préservé au pied des Pyrénées. Visite complète sur demande Référence agence : 1901.

Iad France - Lise Dallas vous propose : PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 250 m² À VENDRE – ÉLÉGANCE ET NATURE PRÉSERVÉE Découvrez cette demeure de caractère située à Gardères, entre Pau et Tarbes, dans un environnement calme, entièrement boisé et préservé. Une propriété rare, offrant espace, intimité et authenticité, à proximité des commodités. 249 m² habitables 18 000 m² de terrain boisé 5 chambres 3 salles de bains Studio indépendant en rez-de-chaussée, pouvant être transformé en grande suite parentale Double garage Vaste sous-sol avec nombreux espaces de rangement Cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations de caractère : marbre, cheminée, grande bibliothèque et mezzanine. Son agencement harmonieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation, selon vos envies et votre projet de vie. Le studio indépendant en rez-de-chaussée constitue un espace polyvalent, parfaitement adapté pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou créer une suite parentale confortable et autonome. La propriété bénéficie également d’un vaste sous-sol, d’un double garage et d’une cave à vin, alliant fonctionnalité, confort et capacité de rangement. Implantée au cOEur d’un domaine boisé de 18 000 m², cette demeure offre un cadre de vie privilégié, où la nature, les volumes et la tranquillité se conjuguent avec élégance permettant de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Adresse et informations complémentaires sur demande. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTACQ centre, cette belle demeure historique de 1904 et ses ornements d'origine parfaitement conservés (fronton, génoises, ferronneries. ) se compose de la maison de maître dont le rez-de-chaussée et 1 chambre sont rénovés et de sa maisonnette T2 entièrement rénovée. La maison, érigée sur un vide sanitaire, offre en rez-de-chaussée un bel espace rénové composé d'un vaste séjour et la cuisine dînatoire s'animant autour du bel escalier ancien, une arrière cuisine et wc. L'étage, tout aussi spacieux et partiellement rénové se compose de 2 belles suites avec dressing et salle de bain et, enfin, le superbe grenier avec sa vue sur les Pyrénées comblera vos futurs projets d'aménagement. La maisonnette accolée à la maison principale et bénéficiant de son accès indépendant et d'une jolie terrasse peut convenir à divers besoins et constituer un complément de revenu des plus confortables (compter 700€ mensuels). Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, salle d'eau et d'un wc indépendant. Le tout sur un joli terrain exposé plein sud ! À VISITER SANS TARDER !

Amateurs de lieux uniques et de beaux volumes. ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune de Pontacq, cette ancienne manufacture réhabilitée en habitation d'environ 204 m² avec un préau et un atelier offre un cadre de vie absolument atypique, mêlant caractère industriel et confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale propose une magnifique cuisine ouverte baignée de lumière, prolongée par une salle à manger et salon au style industriel affirmé : un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments. Côté nuit, le bien dispose au rdc d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, et au dernier étage 2 chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain. Emplacement privilégié sur Pontacq, à deux pas des commerces, commodités, écoles et collèges (publics et privés). Dans le triangle Pau-Tarbes -Lourdes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux d'architecture atypique et de lieux chargés d'histoire Les points forts : Façade rénovée Pompe à chaleur Doubles vitrages quasi intégraux Panneaux solaires Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, sur un emplacement privilégié. Prix 280 000EUR HAI comprenant 4,48 % de commission à la charge acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement, soit 268 000EUR net vendeur. Contactez l'agence Europpènne de Pontacq pour plus d'informations ou programmer une visite au 06 49 28 27 20.

Belle opportunité au coeur de PONTACQ ! Idéalement situé au centre du charmant village pontacquais, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et services de santé. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 50 m² actuellement loué, d'un appartement rénové d'environ 72 m² également loué, ainsi que d'une maison de 152 m² à rénover libre de toute occupation. Le bien dispose également d'une grande grange offrant un fort potentiel d'aménagement, d'une cour, d'une piscine et d'une terrasse le tout sur une parcelle de 675 m². Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur ou un projet de vie, avec des revenus locatifs déjà en place et un beau potentiel d'évolution. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix : 243 000 EUR HAI comprenant 5.65 % à la charge de l'acquéreur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement, soit 230 000EUR net vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 06 49 28 27 20 ou 05 59 53 64 08.

Votre agence 123webimmo vous présente : VIDEO SUR NOTRE SITE Sur les hauteurs de Lamarque-Pontacq, dans un secteur paisible avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable entre calme et panorama, avec une exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée, d'une spacieuse cuisine indépendante de 22 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. Le plain-pied garantit un quotidien fluide et confortable, avec des espaces bien répartis et lumineux grâce à son exposition sud. Un garage attenant à la maison, avec accès direct depuis l'intérieur, facilite le stationnement et le rangement. Un abri voiture complète les stationnements et peut également être utilisé en terrasse couverte selon les besoins. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de rapport, divisée en 3 appartements loués ! Situation idéale entre Lourdes, Tarbes et Pau avec commodités à proximité et vue sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charme et authenticité au coeur de pontacq ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère du xviiie siècle, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec environ 162 m² habitables, elle vous offre une superbe pièce de vie de près de 50 m² agrémentée d'une magnifique cheminée, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Une mezzanine vient compléter cet intérieur plein de cachet. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1 175 m² avec un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'un bassin. Une cuisine d'été, un garage attenant avec cave et espaces de rangement viennent compléter les prestations. Une situation idéale à pontacq, au coeur du triangle pau tarbes lourdes, pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des grands axes. Prix : 477 000 eur hai vous recherchez une maison authentique avec du caractère et de beaux espaces ? Ce bien mérite toute votre attention ! Contactez-moi au 06 49 28 27 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Agence européenne immobilière de pontacq.

Pontacq (64) Villa de caractère —Vue Pyrénées Découvrez cette magnifique villa de caractère, alliant élégance et confort, située au cœur d'un parc verdoyant. Ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée lumineux, menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante et la salle à manger offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'étage, la suite parentale et les trois chambres supplémentaires vous garantissent un espace nuit intime, tandis qu'une grande salle de bain et un grenier aménageable. Profitez également d'une grande terrasse de 50 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour vos soirées d'été. Le rez-de-jardin est complété par un vaste garage de 50 m² et un appartement indépendant comprenant deux chambres, une buanderie et une cave d'environ 35 m². Cette maison nécessite tout de même quelques travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel, mais elle représente une occasion unique d'apporter votre touche personnelle. photos extérieures seulement retouchées par l'IA les propriétaires étant à l'étranger le parc n'est plus entretenu. Les atouts de ce bien résident non seulement dans ses volumes impressionnants et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf. 926366.

Vous serez charmé par cette maison de village sur 3 niveaux. Vous y découvrirez au rdc une grande cuisine équipée donnant sur un spacieux salon / cheminée et plancher d'origine, à l'étage une chambre avec beau volume et beau plancher, une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage, une chambre avec parquet et une grande chambre avec mezzanine qui donne un coté atypique à la maison. Joli coup de coeur.

En exclusivité, maison entièrement rénovée de 90 m² sur un terrain clôturé de 423 m². RDC : une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour donnant sur la terrasse, une chambre, toilette lavabo, un garage atelier, une buanderie cellier. À l'étage, trois chambres, une pièce pouvant etre une chambre de bébé ou un dressing, une salle d'eau wc. À l'extérieur, un abri bois, une petite dépendance et un carport. Pour des renseignements complémentaires, contactez Magalie au 06 19 11 48 49.

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Ce bien de 1872 de plus de 200 m² sur trois niveaux avec de belles possibilités saura vous séduire par son coté industriel et ses grands espaces lumineux. À l'étage nous découvrons deux belles pièces de plus de 40 m² chacune offrant lumière et grandeur par sa cuisine entièrement équipée, le coin salle à manger et le salon avec son beau poêle à bois style industriel. Un WC complète ce niveau avant de passer à la partie nuit à l'étage supérieur. Le palier pouvant accueillir un bureau sépare deux chambres spacieuses plus un petit coin couchage en mezzanine avec rangement et une salle de bain avec toilettes. Au Rez de chaussée nous aurons la surprise de trouver une troisième chambre, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi q'une belle pièce à finir qui pourrait prétendre à un revenu locatif car entrée indépendante Sur l'extérieur, si vous êtes bricoleur, un bel atelier avec partie surélevée en supplément vous sera dédié mais également un grand abri pouvant accueillir multiples véhicules et un bel espace de stockage en plus. Un jardinet devant la maison vous permettra de profiter d'un extérieur arboré et fermé. Les plus sur la maison sont bien sûr la proximité de toutes commodités, des panneaux solaires avec revente, prise de voiture électrique, une pompe à chaleur récente, ravalement effectué, fibre optique ainsi que domotique pour les stores et autres équipements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pourquoi pas une demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 2000 m² entièrement clôturée avec bassin d'agrément et barbecue, cette maison de 198 m² comblera une famille en quête de volume et de calme. Passé le perron, la vaste entrée dessert une grande pièce de vie de 40 m² orientée plein sud, très lumineuse avec insert. Face à elle, la cuisine récente offre toute l'optimisation possible de part son aménagement et son volume de 24 m² avec espace repas. Deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un toilette indépendant complète la partie du bas. L'étage distribue quatre grandes chambres (18 / 14 / 13 / 15 m²), une salle d'eau avec toilette, une buanderie pouvant éventuellement être repensée suivant vos besoins grâce à ses 15 m² s'ouvrant sur une loggia de 3 m². Garage pour deux véhicules avec atelier et abri bois couvert. Menuiseries en PVC double vitrage - VMC - toiture et combles isolés - révision et entretien régulier de la toiture, des gouttières et du sous toit. Assainissement individuel aux normes / pas d'amiante / pas de termites / Chauffage et production d'eau chaude au fuel. Taxe foncière : 1300€ Votre contact au 07 56 83 72 47 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3503.00 et 4739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Maison pleine de charme située dans un village dynamique, à proximité des écoles et des commodités. Vous serez séduits par son superbe terrain arboré, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. La propriété dispose également d'une grange avec buanderie, cellier et abri voiture. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

- era immobilier, votre agence immobilière de pau vous propose, dans sa sélection era luxury properties : 'le plus haut niveau d'équipement disponible dans le catalogue de l'agence era ! ' secteur soumoulou : maison récente haut de gamme, avec piscine et spa ! Située à quelques minutes de soumoulou, dans un petit village calme avec école et proche des commodités, vous allez tomber amoureux de la maison et de son environnement ! Cette maison se trouve à 20 minutes de tarbes, de pau, de lourdes et de nay : emplacement de premier choix ! Construite en 2010, nous vous proposons un bien exceptionnel en terme de qualité, de finition, et d'équipements. Sur son terrain arboré d'un peu plus de 2000 m², la propriété propose une grande piscine creusée couverte qui complète parfaitement une belle terrasse exposée au sud. En entrant dans cette demeure de plain pied, la partie la plus impressionnante est certainement la pièce à vivre : elle se développe sur près de 90 m² en comptant la cuisine ouverte, l'espace salon / salle-à-manger, et un patio avec toit en verre. Côté nuit, on trouvera 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing privatif, une salle de bain double (avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne), et 2 wc indépendants. Cette maison de pratiquement 200 m², véritable produit de luxe, vous offre un espace spa de plus de 15 m², exposé plein sud avec des baies vitrées coulissantes incurvées (rarissime ! ). On trouvera dans ce bien exceptionnel un espace cellier / buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées et un grenier. La liste des équipements techniques est si grande qu'elle donne le vertige : diffusion sonore bose ®, panneaux photovoltaïques en revente totale (qui rapportent environ 1500€ / an en moyenne), chauffe-eau solaire, chauffage soufflé par pompe à chaleur air / air, insert, aspiration centralisée, borne de recharge pour véhicule électrique / hybride-rechargeable cuisine haut de gamme sur-équipée. Ce produit d'une exceptionnelle rareté est à découvrir très vite ! Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Afin de vous aider à vous projeter, tout en donnant une image réaliste de cette propriété, certaines images ont été retouchées. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90.

En cœur de village, dans le triangle Pau Tarbes Lourdes, posée sur plus de 2000 m² de terrain clos, cette ensemble immobilier de caractère comprend une maison d 'habitation de 254 m² entièrement rénovée élevée sur 2 niveaux, cuisine aménagée équipée, insert double séjour salon, 5 / 6 chambres, deux salle de bains, trois wc, une salle de cinéma. la maison est entièrement climatisée. À L 'extérieur une terrasse couverte et aménagée de 58 m², plusieurs dépendances pour les bricoleurs de plus de 100 m² : un grand garage, deux ateliers, un local technique, une remise, un abri bois, un jardin arborée, un espace piscine 9 x 3,5 chauffée au sel, un coin cuisine d 'été, panneaux photovoltaïque 3 KW et un poulailler clos. !

Iad France - Damien Viot vous propose : Ensemble immobilier en plein cOEur de Soumoulou, découvrez bien plus qu’une maison : un véritable terrain de jeu pour vos projets de vie. Implanté sur environ 6 000 m² dont 3 000 m² divisible et constructible, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare. À l’étage, la maison d'habitation propose une distribution fluide avec quatre chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC. En rez-de-chaussée, un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie complète l’ensemble. Le vrai plus ? Une dépendance avec entrée indépendante, idéale pour accueillir, créer un espace professionnel ou générer des revenus en location type Airbnb. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Viot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891757171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Chibau vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison Moderne de 4 Chambres à Labatmale, à 3 minutes de Pontacq Sur un terrain de 1501 m², cette jolie maison construite en 2008 de 117,5 m² est composée comme tel : Un séjour de 51 m², 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparée et une buanderie. La terrasse de 54 m² accessible par le séjour, le garage de 16 m², et deux places de parking complètent ce bien. L'ensemble de la maison est en excellent état, prête à emménager. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la VMC et le chauffage électrique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et en parfait état ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison à Labatmale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Chibau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 943498592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commue de barzun, à 5 minutes de pontacq, 10 minutes de soumoulou et de toutes les commodités (commerces, services de santé, écoles et collèges publics et privées. ), venez découvrir cette agréable maison de plain pied construite en 2021, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, le hall vous accueille avec un grand placard, ouvrant sur une cuisine moderne et son salon salle à manger. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau, intelligemment située à l'écart de l'espace nuit principal pour plus d'intimité, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin, une grande terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours, avec encore quelques travaux de finition extérieur à prévoir. Les + du bien : -maison récente -excellente performance energétique -4 chambres a visiter sans tarder, contactez nous au 06 49 28 27 20 prix : 253 000eur comprenant 5,42% à la charge acquéreur.

Dans un secteur calme et verdoyant situé à quelques minutes à pied du lac du Gabas, découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 170 m², pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe escalier en fer forgé, réalisé sur mesure par un artisan, il confère à la maison une identité unique et un cachet indéniable. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, séduit par son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées qui dévoilent une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un poêle vient compléter cet espace chaleureux. La cuisine, prolongée par son espace repas, s'ouvre directement sur une agréable véranda. La maison dispose également d'un vaste cellier aménagé reliant la cuisine au garage. Une cave permet d'y conserver vins et conserves dans des conditions optimales. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Ces trois pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une salle de bain indépendante et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous y trouverez une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau avec WC, une seconde chambre aménagée sous les combles ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être transformé selon vos envies : bibliothèque, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente. Cette propriété offre des prestations recherchées : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail électrique, sans oublier une belle luminosité et des volumes généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 16 303 m², dont près de 14 000 m² de prairie, idéal pour accueillir des chevaux, des moutons ou concrétiser tout autre projet lié à la nature. En contrebas, une authentique grange en pierre apparente d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble. Elle pourra répondre à de nombreux besoins : atelier, espace de stockage pour un artisan, garage pour camping-car. L'emplacement est un véritable atout pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Le lac du Gabas, accessible à pied, permet de pratiquer le paddle, la voile, les balades à vélo ou encore les randonnées dans un cadre privilégié. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Inter-agence acceptée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf. 955989.

Venez découvrir un lieu rare ou tout devient possible. Sur la commune de Ger offrant école et commerces, découvrez une propriété rare de caractère où le charme de l'ancien s'exprime avec raffinement. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure de 280 m² sur plusieurs niveaux dévoile des volumes authentiques et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de lieux uniques. Elle se compose de plusieurs entrées, salons, cuisines, 4 chambres. je ne vous en dis pas plus. Les dépendances composées d'une grange, ancienne étable, préau de caractére laissent entrevoir un potentiel remarquable pour développer une activité agricole ou de stockage. À l'extérieur le charme opére immédiatement : terrasse intimiste, jardins fleuris et arborés (rosiers, glycines, érables, fruitiers. ) et prairie attenante composent un environnement bucolique, propice à la détente et à la contemplation. Un bien aux multiples possibilités : Maison de famille, activité agricole, artisans. Projet de gîtes, chambres d'hôtes. Lieu de vie mêlant résidence et activité. Un bien confidentiel, rare sur le marché et le tout sur plus de 2 hectares ! Prix : 434000EUR hai comprenant 5.85% à la charge acquéreur soit 410000EUR net vendeur. Contactez l'agence Européenne de Pontacq au 05 59 53 64 08 ou 06 49 28 27 20.

Vous avez un projet de chambres d'hôtes ou vous cherchez tout simplement un cadre de vie agréable, cette propriété n'attend que vous. Elle peut accueillir une activité professionnelle ou une famille aimant le calme dans un endroit paisible, le tout sur un terrain de 1660 m² avec piscine. Pour des renseignements complémentaires, Prix : 299 000€ comprenant 5.28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix : 284 000€ hors honoraires), incluant la garantie revente et le prêt d'un véhicule de déménagement.

Iad france - delphine mauhourat vous propose : soumoulou centre – maison familiale de 203 m² avec jardin et local commercial independant venez pousser les portes de cette maison en coeur de ville ! Entièrement rénovée en 2021, une fois à l'intérieur elle offre plus de 200 m² habitables au calme et orientée sud. Vous profiterez d'un emplacement optimal permettant d'accéder à pied aux écoles, commerces, services et transports du quotidien. L'habitation propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l’espace jardin côté sud. Elle se compose de 4 chambres (dont une en rdc), 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau (en rdc) ainsi qu’un bel espace « atelier créatif » pouvant aussi faire office de salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré orienté sud constitue un véritable atout. Espace de détente à l'abri des regards, la maison fait écran avec l'avenue et préserve ainsi la tranquillité des espaces de vie et du jardin. Son atout complémentaire : un local commercial indépendant d'environ 25 m² avec vitrine. Idéal pour une profession libérale, une activité artisanale, du télétravail, un atelier ou un projet locatif complémentaire. Ce bien vous permet une installation immédiate. Seules quelques finitions restent à prévoir dans la salle de bain de l'étage (faïence). Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté à une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et projet professionnel. À découvrir sans tarder ! Pour gagner du temps et obtenir rapidement toutes les informations sur ce bien, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Un projet immobilier mérite un véritable échange ! Je pourrai ainsi répondre à vos questions, vous présenter le bien en détail et vous accompagner efficacement dans votre recherche. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Contemporaine dans un Environnement Calme et Verdoyant Venez découvrir cette belle maison moderne, parfaitement entretenue, située dans un cadre paisible où règnent sérénité et nature. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes lumineux et son ambiance apaisante. Localisation idéale À seulement 8 minutes de Soumoulou et de l'Autoroute A64,30 minutes de Pau et 15 minutes de Tarbes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un espace de vie lumineux et harmonieux Vous serez accueilli par une entrée cathédrale qui ouvre sur un vaste espace comprenant : Un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine sur mesure, entièrement équipée. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC séparé, une buanderie et un cellier. Coin nuit pensé pour le confort Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative (meuble vasque, douche à l'italienne, offrant une véritable intimité. Un WC À l'étage : Trois chambres spacieuses, Un second WC indépendant, Une salle de bain complète avec vasque, baignoire et douche. Décoration & ambiance La maison est décorée avec élégance et sobriété, créant une atmosphère harmonieuse et reposante. Extérieur Le jardin entièrement clos, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix et accueille une belle piscine 6x3 au chlore profondeur 1.50 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous profiterez également de : 4 places de parking intérieur, 2 places de parking extérieur. Informations importantes Merci de prévoir votre financement avant toute visite. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour la présentation d'une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 931221.