Maison 5 pièces à vendre à Leynhac (15600)

Venez découvrir cette grande maison de 158 m² dans le centre bourg de Leynhac, village paisible avec son centre historique, sa fontaine et son fort. La maison se situe sur la place de l'église, elle a une grande pièce de vie avec une cuisine équipée d'environ 30 m², 6 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles d'eau, une salle de bains, 3 WC, un garage et un terrain non attenant. Quelques finitions sur les plafonds restent à faire dans les chambres du 2ème étage. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter, Nathalie Courteix, agent commercial Point Habitat 07 80 06 73 76 (RSAC 943996025) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

L'alliance du charme de la pîerre et du confort moderne caractèrise cette maison nichée au coeur d'un Fort datant du 13 / 14ème siècle. Composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et WC séparé. Un escalier en pierres vous invite à découvrir une magnifique cave voûtée aménagée. L'étage vous offre 4 chambres climatisées, une salle de bains et Wc séparé. En extérieur Vous profiterez d'une terrasse abritée, de l'intimité d'une petite piscine avec terrasse et de la sérénité de l'espace jacuzzi Un terrain d'environ 1300 m² non attenant complète ce bien Idéale pour Chambres d'hôtes, gîte ou résidence. Honoraires à la charge du vendeur Contact : 06 71 27 42 05 RSAC 508490877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Au coeur du village sur la place de l'église venez découvrir cette maison de caratère à rénover sur trois niveaux. Au rez de chaussée, l'espace comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce d'environ 13 m². Au niveau de la place, une grande pièce de vie de 35 m² reste à aménager en espace cuisine convivial. À l'étage superieur, un plateau de deux chambres est à refaire entièrement. Une cave à fromage se situe au niveau inferieur et un terrain non attenant complète ce bien. Venez découvrir cette maison en me contactant, Nathalie Courteix 07 80 06 73 76 (RSAC 943996025) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À seulement 13 km de Maurs, découvrez cette élégante maison individuelle située dans un environnement résidentiel calme. Elle offre 5 chambres, un séjour traversant lumineux avec insert bois, une cuisine, 2 salles d'eau, cave, garage, terrasse couverte et jardin. Une maison fonctionnelle aux nombreux atouts. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez ce corps de ferme bénéficiant de plusieurs granges et hangar, avec une maison d'habitation à renover (le gros oeuvre est en bon état). sols de qualité et point d'eau dans chaque parcelle clotûrée. Ensemble dans un environnement paisible avec beaux points de vues, idéal projets agricoles. Très gros potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.32%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison traditionnelle de 132 m² sur sous-sol complet à Saint-Etienne-De-Maurs 15600 (Cantal) À seulement cinq minutes de Maurs La Jolie, de ses commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille nombreuses en quête de nature et de tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. Située à la campagne, au calme, cette maison vous offre la tranquillité et la sérénité. Prestations à retenir : -Assainissement individuel -Charpente traditionnelle couverture en tuiles récente -Huisseries bois double vitrage de construction -Volets bois -Porte de garage motorisée -Système de chauffage : chaudière électrique installée en 2022, sur plancher chauffant-rdc et étage -Eau chaude sanitaire : cumulus électrique Taxe foncière : 450 euros Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre de Maurs, cette maison sur deux étages offre un beau potentiel d'aménagement, 4 chambres, salon / séjour, cuisine séparée, buanderie, garage. Elle est implantée sur un terrain de 600 m² arboré et dispose d'une dépendance idéale pour atelier ou un deuxième garage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cette charmante maison rénovée de 115 m², comprenant 4 chambres, est située à la périphérie du bourg de la petite commune de saint-étienne-de-maurs. La maison compte deux étages et dispose d'un beau jardin spacieux (plat) de 2 335 m² avec des arbres fruitiers, un puits, un abri et plusieurs places de stationnement sur le terrain. La maison a été rénovée ces dernières années et dispose notamment de double vitrage, d'une isolation, d'une nouvelle pompe à chaleur et d'une cuisine d'été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Elle possède beaucoup de charme et pourrait même être divisée en deux appartements, ce qui la rendrait idéale pour une double occupation ou pour l'exploitation d'un chambres d'hôtes. Côté rue, elle dispose d'une belle et grande véranda, idéale pour des dîners conviviaux ou des apéritifs entre amis ou en famille. La maison est aménagée et décorée avec goût et bénéficie d'une belle luminosité. Elle dispose même d'un garage intégré et offre également la possibilité de garer votre voiture sur votre propre terrain. Dans le grand jardin, on trouve également un abri pour le bois ou pour entreposer une tondeuse, par exemple. Voici les principales caractéristiques : surface habitable : 115 m² surface terrain : 2 335 m² chauffage : pompe à chaleur double vitrage garage parking sur la propriété puits travaux à prévoir : cuisine à refaire assainissement : tout à l'égout taxe foncière : entre 500 et 600 euro par an si vous avez toujours rêvé d'une maison située à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant toutefois du calme et d'un beau jardin spacieux, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Ou prenez rendez-vous pour une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous afin de visiter la maison. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison ! Situation géographique la maison est située à proximité immédiate de maurs-la-jolie, un charmant village dans le sud cantal, animé qui offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, banques, une maison médicale, des vétérinaires, des stations-service et bien plus encore. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Informations énergétiques classe énergie : d 198 kwh / m2 / an classe climat : b 6 kg co2 / m2 / an coûts annuels d'énergie estimés : entre 1 584 eur et 2 142 eur par an (prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente prix de vente : 171 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Contact & mentions légales tascha bos-schanstra ei conseiller immobilier côté france immobilier e-mail : tascha.bos@cotefrance.immo langues : français, néerlandais, anglais, allemand tél. : 06 58 17 54 15 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france côté france réseau immobilier franco-belge achat, vente, location, investissement, gestion locative, acquisition cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Si vous avez toujours rêvé d'une maison unique, différente de toutes les autres du quartier, jetez un oeil ici. Cette magnifique maison d'exception, baignée de lumière, a été construite par un architecte en 2008. Elle est très contemporaine et des matériaux de grande qualité ont été utilisés pour sa construction. La maison présente une forme très originale et offre un vaste espace de vie, une grande luminosité et une vue panoramique. Elle se compose de deux parties : une partie ancienne, entièrement rénovée mais ayant conservé son authenticité extérieure, et la partie neuve. La maison se caractérise par de superbes lignes et une palette de couleurs très chaleureuse. Voulez-vous me suivre pour une visite guidée de cette magnifique maison moderne ? Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux. De là, vous accédez à trois chambres spacieuses offrant une vue sur les champs et les collines situés à l'arrière. Vous trouverez également ici une salle de bains spacieuse avec baignoire et toilettes. À ce niveau se trouve également un garage très spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures. Le garage comprend également une chaufferie et une buanderie et est accessible aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur. Un magnifique escalier moderne vous mène à l'espace de vie. Vous y trouverez un très grand salon offrant une vue à couper le souffle depuis la pièce circulaire. C'est vraiment exceptionnel ! Vous y trouverez également un bureau ouvert et un espace séparé où vous pourrez ranger vos affaires à l'abri des regards. Un poêle à bois constitue le coeur de cette pièce. De l'autre côté de la maison se trouve une cuisine / salle à manger spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée. Cet espace se caractérise par ses très hauts plafonds et une jolie mezzanine. La cuisine est équipée d'un îlot central doté de tiroirs modernes et, bien sûr, d'un bel évier. Elle dispose également d'un lave-vaisselle. Bien sûr, cette île de cuisine a elle aussi été fabriquée à base de matériaux de haute qualité. Depuis la salle à manger, vous accédez facilement à une chambre supplémentaire dotée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Vous avez également accès à un charmant grenier, où il serait facile d'aménager une jolie chambre d'amis, bien qu'il soit mansardé. Dans l'ensemble, une magnifique maison spacieuse, unique dans la région, offrant de très beaux espaces de vie. Idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire. Il s'agit véritablement d'un bien immobilier exceptionnel qui arrive sur le marché. Avez-vous toujours rêvé de posséder une maison d; architecte, aménagé avec goût ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire visiter cette magnifique maison ! Voici les principales caractéristiques : En bref, quelques mots-clés : maison d'architecture unique beaucoup d'espace avec une belle luminosité magnifiques sols lisses chaudière gaz à condensation garage pouvant accueillir 2 voitures sous la maison 4 chambres 2 salles de bains, 2 toilettes très grand salon 65 m² très grande cuisine / salle à manger 63 m² magnifique terrasse extérieure Surface habitable : 267 m² Surface terrain : 770 m² Double vitrage Assainissement : tout à l'égout Altitude : 270 m SITUATION GÉOGRAPHIQUE Cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité de la vallée du Lot, avec sa magnifique rivière, non loin des lieux de pèlerinage de Conques-en-Rouergue et de Rocamadour, et tout près des charmantes cités de Figeac et, par exemple, de St. Cirq-Lapopie. Les gouffres de Padirec ne sont pas loin non plus. Une région magnifique avec de nombreux villages médiévaux et de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo ou de canoë sur l'une des rivières ou l'un des magnifiques lacs. Située à la lisière des départements de l'Aveyron et du Lot, cette propr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à quelques pas d'un village animé disposant de toutes les commodités, ce magnifique domaine comprend notamment une maison d'habitation (195 m²) et une dépendance / gîte (50 m², 2 niveaux), ainsi qu'une superbe piscine ronde. Le tout est niché dans un jardin clos aux allures de parc d'une superficie de 2 496 m². Cette magnifique villa, conçue par un architecte, a été construite en 1920. La maison a été entièrement rénovée ces dernières années et préparée pour une nouvelle époque. Elle a toutefois conservé son caractère d'origine. Elle est très connue dans le quartier pour son charme particulier, notamment grâce à son balcon couvert situé au dernier étage. Ce balcon confère encore plus de cachet à la maison ! Si vous recherchez une propriété d'exception alliant espaces généreux, caractère et qualité de vie, ce domaine saura sans aucun doute vous séduire. Une grande partie de son histoire a été préservée au fil des ans, notamment les plans de construction d'origine et, par exemple, diverses plantes qui ont été mises en terre lors de la construction dans le jardin clos aux allures de parc. Une histoire magnifique de plus de 100 ans dont de nombreuses informations ont été conservées. Permettez-nous de vous décrire ce magnifique bien afin que vous puissiez vous faire une idée de ce superbe domaine : La maison est très caractéristique et offre près de 200 m² de surface habitable répartis sur trois étages. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée accueillant qui relie harmonieusement les différentes pièces entre elles. Vous y trouverez un salon très agréable (42 m²), idéal pour recevoir des invités, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipé d'une très bonne marque dotée d'une porte donnant sur une terrasse pleine de charme. Un élégant escalier aux balustrades en bois mène au premier étage, où se trouvent deux belles chambres, dont l'une dispose d'un balcon ensoleillé offrant une vue sur le jardin et les environs. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage. Le deuxième étage offre un agencement tout aussi fonctionnel, avec un palier donnant accès à une petite pièce, à des toilettes et à deux chambres supplémentaires. L'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que l'autre donne sur le balcon, ce qui garantit une agréable luminosité. Les différentes pièces sont très lumineuses et les belles fenêtres rondes offrent une vue dégagée sur les environs. Deux chambres disposent même d'un accès à leur propre balcon. Sous la maison se trouve une grande cave, comprenant une chaufferie et une cave à vin séparée. La maison a été entièrement rénovée ces dernières années et se trouve en excellent état d'entretien. Un bel équilibre a été trouvé entre le confort contemporain et la préservation du charme de la demeure. Dans le jardin se trouve une superbe piscine ronde d'un diamètre de plus de 11 mètres, flanquée d'un joli bassin rond agrémenté d'une fontaine. Il y a plusieurs terrasses ainsi qu'une dépendance (50 m², 2 etages), qui sert actuellement de cabinet professionnel, mais qui pourrait également servir de petite gîte ou de maison d'hôtes. On peut accéder à la propriété par deux côtés. Elle dispose d'une entrée principale et d'une entrée latérale. Idéal pour un petit cabinet à domicile ou pour des gîtes. Une longue allée bordée de deux grands portails (une à commande électrique) mène au domaine clôturé et entouré de murs. Comme déjà mentionné, on y trouve de magnifiques arbres et plantes anciens, dont certains ont été plantés il y a parfois plus de 100 ans. Le terrain comporte plusieurs constructions de plus petite taille, notamment un abri pour voiture équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, un abri pour une (petite) voiture, un abri de jardin et un poulailler. Il y a également actuellement un potager. Un véritable paradis, à l'abri des regards des voisins, mais à quelques pas de toutes les commo Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison auvergnate de caractère au cOEur de la Châtaigneraie Cantalienne À proximité de Maurs-la-Jolie et de toutes ses commodités, découvrez cette authentique maison auvergnate en pierre, pleine de charme et de caractère. Amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et d'authenticité, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, son environnement agréable et ses nombreux éléments de caractère, notamment sa superbe toiture en lauzes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un vaste salon-séjour donnant accès à une terrasse. Ce niveau propose également deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi que des combles offrant encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Avec ses cinq chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une famille, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil touristique. Un sous-sol particulièrement fonctionnel Le sous-sol constitue un véritable atout avec : un garage spacieux permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, une chaufferie / buanderie, deux caves, un local technique. Un espace généreux qui offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Un extérieur plein de charme À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, agréable et préservé. La propriété possède également de beaux éléments authentiques et recherchés : un puits et un véritable four à pain fonctionnel, qui apportent un charme supplémentaire à cette maison auvergnate. Deux terrasses permettent également de profiter pleinement des extérieurs selon les moments de la journée. Des prestations de qualité : - Huisseries bois double vitrage - Volets bois - Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs - Charpente traditionnelle - Toiture en lauzes - Assainissement tout-à-l'égout Les + de cette propriété - Authentique maison auvergnate en pierre - Magnifique toiture en lauzes - Cinq chambres - Vaste salon-séjour - Deux terrasses - Jardin clos et arboré - Puits - Four à pain fonctionnel - Garage trois véhicules - Combles aménageables - Parcelle de 690 m² constructible - Proximité de Maurs et de ses commerces et services Taxe foncière 1984 euros Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cOEur de la Châtaigneraie Cantalienne. Une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une maison familiale pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de bourg, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Située au cœur de Boisset, elle offre une agréable terrasse, trois chambres, et une très belle cave voutée. Cette maison pleine de cachet est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Habitable de suite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre de 86 m² habitables, avec jardin attenant; située dans le centre-bourg de Calvinet (commune de Puycapel). La maison : - RDC : pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche avec WC, chambre (ou bureau) - Etage : 3 chambres, grand palier pouvant faire office de salon ou de salle de jeux (avec accès direct au jardin), WC - Grenier Type de construction : maison en pierre avec charpente traditionnelle recouverte de tuiles canal en terre cuite posées sur tôles fibro Menuiseries : mix simple-vitrage bois (bon état) et double-vitrage bois (neuf) + volets battants bois (bon état) Tout à l'égout Chauffage : convecteurs électriques + poêle à gaz GODIN (récent) Terrain : plat, derrière la maison, avec accès direct depuis la rue Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir La maison offre plusieurs configurations d'aménagement possibles : 1) Une maison familiale, avec 3 ou 4 chambres et possibilité d'une suite parentale à l'étage 1) La création de deux logements indépendants (un au RDC avec accès depuis la rue, l'autre à l'étage avec accès depuis le jardin) A noter que le grenier est également aménageable, soit en duplex avec un logement à l'étage, soit comme chambre d'ados ou de grande salle de jeux, agrandissant d'autant la surface habitable de la maison. La maison est idéalement située dans le bourg de Calvinet, avec de nombreux commerces et services accessible à pied : supérette, boulangerie, médecins, infirmières, dentistes, kinés, ostéo, pharmacie, restaurants, garage avec pompe à essence, coiffeuse, école, agence postale,. Parking possible et gratuit devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 999 581 - Greffe de AURILLAC) Benoit VOREUX Entrepreneur Individuel 06 82 30 51 79 - Réf. 966267.

Grande maison de 220 m² rénovée en 2022, avec possibilité de grand atelier, de commerce, de second logement, de bureaux, etc. Au rdc. Située à mourjou, commune de puycapel (sud cantal), limite lot et aveyron. Rdc : 2 grandes pièces de 46 m² et 54 m² (avec point d'eau et wc), 2 pièces sous la forme de duplex etage : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain avec wc et douche à l'italienne une terrasse avec vue panoramique est accessible depuis le logement, mais aussi depuis le duplex, ce dernier pourrait d'ailleurs éventuellement être transformé en logement indépendant (tout comme les 2 grandes pièces au rdc car elles possèdent une entrée indépendante). 4 caves et grand grenier aménageable, entièrement isolé sous la toiture. La maison est vendue avec un verger de 2000 m² environ, situé en contrebas de la maison (30 secondes à pied). Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques tout à l'égout. La maison se trouve à 5min en voiture d'un centre-bourg proposant de nombreux commerces et services : supérette, boulangerie, 3 médecins, infirmières, 2 dentistes, kinés, ostéopathe, orthoptiste, salon de coiffure, pharmacie, garage avec pompe à essence, transports vers maurs ou aurillac, école, nounous,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 999 581 - greffe de aurillac) benoit voreux entrepreneur individuel 06 82 30 51 79 - réf. 965060.

Grande maison familiale reprenant le style du bâti auvergnat, avec un jardin attenant de 4620 m², à 5min à pied des nombreux services et commerces proposés par le bourg de Calvinet. Possibilité de vie de plain-pied au RDC. Construction très robuste : dalles béton à tous les étages, charpente en chêne et couverture en ardoise en très bon état. Rez-de-jardin : une vaste entrée avec un bel escalier menuisé en bois massif, une cuisine équipée de style rustique, une pièce de vie spacieuse avec un coin salon doté d'une cheminée à insert, puis un dégagement menant à 2 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et des WC séparés Étage : 4 belles chambres mansardées réparties autour d'un palier-bibliothèque ouvert, le tout dans un style campagne dégageant une atmosphère bois chaleureuse. WC avec lave-main (transformable en SDB) Sous-sol : entrée, cave, buanderie, bureau / bibliothèque / salle de jeux, grand double garage avec bûcher et atelier La maison se trouve sur une parcelle clôturée et très arborée (majoritairement des fruitiers). Pompe à chaleur air / eau alimentant un réseau de radiateurs en fonte + insert bois dans le séjour. Tout à l'égout Une propriété de qualité, soigneusement entretenue. Tout proche (1 minute en voiture ou 7 minutes à pied) du centre-bourg de Calvinet, qui propose de nombreuses commodités et services : - médicaux : 3 médecins, 2 dentistes, kinés, infirmières, ostéopathe, etc. - alimentaires : supérette, boulangerie, 2 restaurants - garage avec pompe à essence, coiffeuse, école, agence postale, comptable,. Une vie paisible avec tout le confort, dans un cadre ressourçant, à 30 minutes d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 999 581 - Greffe de AURILLAC) Benoit VOREUX Entrepreneur Individuel 06 82 30 51 79 - Réf. 967909.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : À VENDRE – Maison familiale 156 m² avec magnifique vue à Saint-Étienne-de-Maurs À seulement 2 minutes de Maurs-la-Jolie, découvrez cette agréable maison familiale de 156 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 867 m². Bénéficiant d’un environnement agréable et d’une superbe vue dégagée, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée desservant les différentes pièces Une cuisine indépendante Un spacieux salon-séjour avec accès direct à une grande terrasse d’environ 70 m² exposée plein sud Deux belles chambres Une salle d’eau Un WC indépendant À l’étage, la maison propose : Un espace pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux Deux chambres généreuses de 16 et 20 m² Une salle d’eau avec WC Un sous-sol avec cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé, agrémenté de magnifiques murs en pierres de granit, offrant beaucoup de charme et d’authenticité. La propriété dispose également d’un garage avec espace de stationnement pour deux véhicules et d’un espace de stockage à l’étage. -Les atouts - Sans vis à vis - 156 m² habitables - Terrain de 1 867 m² - Terrasse d'environ 70 m² plein sud - Magnifique vue - 4 chambres + espace bureau / salle de jeux - 2 salles d’eau - Garage + stockage - Jardin clos et arboré - Murs en pierres de granit - Double vitrage bois / PVC - VMC - Fibre - Chauffage électrique par panneaux rayonnants (possibilité de poser un poêle à bois / granulés) - Charpente traditionnelle - Couverture en tuiles en bon état - Menuiseries intérieures en chêne - Assainissement individuel - Taxe foncière : 627 € Une maison chaleureuse et familiale, idéalement située à proximité immédiate de Maurs et de toutes ses commodités, qui séduira les amoureux d’espace, de tranquillité et de caractère. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Maître du XVIIIe siècle avec dépendances et terrain de plus de 3 hectares – Puycapel (15) Surface habitable : env. 150 m² – Terrain : 32 632 m² 4 chambres – Dépendances – Puits – Four à pain – D'importants travaux de rénovation intérieur sont à prévoir Située au cœur de la Châtaigneraie cantalienne, cette maison de maître datant de 1762 vous séduira par son cachet historique, son cadre intime et son fort potentiel de rénovation. La Maison principale Implantée dans un environnement paisible s'élève sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse avec cantou traditionnel et coin cuisine (30 m²) Salon / salle à manger (22 m²) Salle d'eau avec WC (5 m²) Entrée (11 m²) Accès à un garage attenant (21 m²) pouvant être aménagé en pièce supplémentaire Étage 1 : 3 chambres de belles dimensions (23 m², 20 m², 12 m²) 1 pièce de 7 m² pourra devenir une salle de bain lumineuse Étage 2 : 1 grenier aménageables (38 m²) où l'on pourra créer 2 spacieuses chambres supplémentaires Les extérieurs & dépendances Organisée autour d'une cour intime bordée de tilleuls, la propriété offre de nombreuses dépendances : Un four à pain traditionnel, voûte en bon état Une ancienne bergerie avec toiture refaite (env. 60 m²) Une petite dépendance à restaurer entièrement (toiture à refaire) Une grande grange (56 m²), toiture déposée – idéale pour créer un garage ou un atelier Un puits fonctionnel complète ce bel ensemble À retenir Emplacement calme et sans vis-à-vis Charme de l'ancien : pierre, cantou, poutres, four à pain Gros potentiel après rénovation Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique Taxe foncière estimée à 900 € Travaux à prévoir - Dalle au rez de chaussée (remplacement plancher) - Electricité - plomberie - Isolation - Pose d'une fosse septique - Travaux de maçonnerie - Plancher - menuiseries - Toiture à réviser Localisation Mourjou – commune de Puycapel Dans un cadre naturel sans voisins immédiat et proche des commodités (médecins, dentistes, pharmacie, alimentation, garage, …) écoles Contactez moi pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite. Une propriété rare avec du caractère, à façonner selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 925343.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Superbe maison d’architecte avec vue exceptionnelle – 196 m² – Terrain de 4 662 m² avec source. Dominant son environnement depuis un magnifique promontoire, cette élégante maison d’architecte de 196 m² de surface habitable offre un cadre de vie rare, alliant panorama exceptionnel, volumes généreux et prestations de qualité, tout en restant à proximité des services et commodités. Implantée sur un superbe terrain clos de 4 662 m², agrémenté d’une source naturelle et sublimé par de magnifiques murs et dallages en pierre, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié où charme et authenticité se rencontrent. Une maison lumineuse et pleine de caractère Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et son architecture chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : deux chambres confortables une salle d’eau un WC une buanderie une chaufferie Un espace de vie remarquable Au premier étage, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Le couloir mène ensuite à un magnifique salon-séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison. Cet espace de vie est sublimé par : une cheminée chaleureuse un superbe sol en marbre de belles poutres apparentes en chêne Depuis cette pièce de réception, vous accédez à une grande terrasse plein Sud, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce niveau comprend également : une chambre un bureau une salle d’eau À l’étage Un bel escalier en chêne mène à une cinquième chambre spacieuse, ainsi qu’à des combles aménageables, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos projets. Sous-sol et dépendances La maison repose sur un superbe sous-sol en pierre, comprenant : un garage traversant avec deux portes motorisées, permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules une cave Un abri de jardin en pierre, attenant à la maison, complète l’ensemble et permettra de stocker bois de chauffage et matériel de jardinage. Prestations à retenir : -Sous-sol en pierre -Charpente traditionnelle -Couverture en lauzes -Sol du salon-séjour en marbre -Meuble de cuisine d'ébéniste -Placard chambre et bureau d'ébéniste -Poutres apparentes en chêne -Huisseries PVC double vitrage -Volets roulants électrique-volets bois -Chauffage par chaudière fioul sur radiateurs -Assainissement collectif -Stores banne électrique -Source sur la propriété -Terrain constructible et piscinable Consommation sous justificatif du propriétaire -2 000 euros de chauffage -600 euros d'électricité / AN Taxe foncière : 1167 euros Les extérieurs, soigneusement aménagés avec murs et dallages en pierre, participent pleinement au charme et à l’élégance de cette propriété. Un bien rare, offrant caractère, espace et panorama exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de belles demeures, à la recherche d’un lieu de vie unique. N'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix désormais réduit ! Une magnifique maison en murs et pierres au prix très attractif de 180 000 euros Aux abords d'un beau village médiéval une charmante maison d'habitation rénovée datant de 1813, avec une partie construite dans les années 70. La maison de 95 m² est située à la périphérie du village, mais le centre du village est accessible à pied. Il y a plusieurs restaurants, dont un avec une étoile Michelin. La maison comprend 3 étages. Elle dispose d'un beau salon avec une grande cheminée typique (Cantou) et un poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement rénovée, de deux chambres spacieuses et d'une belle salle de bain neuve avec baignoire. Il est possible de créer une chambre supplémentaire. Sous la maison se trouvent 1 garage, 1 buanderie (qui peut faire office de 2ème garage), 1 cave avec espace de stockage et 1 atelier séparé. La maison a de beaux murs en pierre et un bel escalier menant à la porte d'entrée. Il y a un beau jardin ensoleillé près de la maison et de l'espace pour garer une voiture sur la propriété, mais il y a aussi un terrain de plus de 600 m² à quelques minutes de marche. Ce terrain se prête parfaitement à la création d'un potager ! La maison a été entièrement rénovée et dispose de double vitrage et d'une bonne isolation. Le chauffage est régulé par une pompe à chaleur récemment installée. L'eau chaude est produite par un ballon à eau chaude et la maison est raccordée au réseau d'égouts. La toiture a été vérifiée et a été rafraîchie en 2019. Dans l'ensemble, une maison très charmante qui a été entièrement rénovée, où vous n'avez qu'à choisir une belle couleur pour les volets pour la peindre dans la couleur de votre goût ! Et bien sûr, si vous le souhaitez, vous pouvez ajouter une chambre et / ou une salle de bain supplémentaire au 1er étage. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et / ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous cherchez une maison en pierre rénovée, avec garage et jardin dans un beau petit village dans le Cantal, alors c'est le moment de prendre rendez-vous ! SITUATION GÉOGRAPHIQUE La propriété est située dans un des plus beaux villages du Cantal. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Maurs-la-Jolie est également très proche. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de 2 hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski 'Le Lioran', un endroit idéal pour faire du ski en hiver. La maison est proche de la région volcanique du Cantal, où vous trouverez, entre autres, le Puy Mary, un des célèbres volcans. L'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Venez découvrir par vous-même les magnifiques environs de cette charmante maison. Je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer davantage d'informations au préalable. Tous les rapports et renseignements sont disponibles sur simple demande. Quelques détails : Maison de caractère de 5 pièces, murs en pierre, toitures de lauzes, renovée. Renovée par des artisans locaux 95 m² de surface habitable 1 027 m² de terrain (jardin attenant et non attenant) 2 chambres / 5 pièces Cave Salle de bain / 2 toilettes Chauffage : pompe à chaleur / poêle à bois DPE C Eau chaude : ballon à eau chaude Double vitrage Garage Terrasse Assainissement : tout à l'égout Fibre eligible INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergie : C 175 kWh / m2 / an Classe climat : B 6 kg CO2 / m2 / an Coûts annuel Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison bourgeoise de caractère – 205 m² habitables – Terrain de 2 000 m² – Deux garages- Saint-Étienne-de-Maurs À seulement quelques minutes de Maurs-la-Jolie, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison bourgeoise de caractère développant environ 205 m² habitables sur un terrain d'environ 2 370 m². Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure offre de magnifiques volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation pour donner vie à un projet unique. Elle se compose de : Une entrée desservant les pièces de vie Une cuisine d'environ 16 m² Un salon lumineux Une salle à manger 5 grandes chambres de 16 à 20 m² Une salle de bains WC indépendant De nombreux espaces complémentaires : Sous-sol complet Combles partiellement aménagés et entièrement exploitables Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente. Les points forts -Maison bourgeoise pleine de charme - Environ 205 m² habitables - Terrain d'environ 2 000 m² - Vue dominante et dégagée - Environnement calme et naturel - À proximité immédiate des commerces et services de Maurs-la-Jolie - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Huisseries pvc double vitrage Taxe foncière 1065 euros Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : rénovation énergétique Mise aux normes de l'assainissement (devis réalisé) Modernisation des pièces d'eau et de la cuisine Mise aux normes de l'électricité (devis réalisé) Reprise des planchers dans deux pièces au RDC Rafraîchissement intérieur. Une excellente opportunité pour les amateurs de belles demeures souhaitant créer une résidence familiale de caractère ou réaliser un investissement patrimonial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur marcoles. Belle maison auvergnate en pierre en parfait état très chaleureuse, comprenant 1 salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, double vitrage pvc, 1 cave, 1 garage, réseau urbain bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de ville à fort potentiel au cOEur de Maurs-la-Jolie – 100 m² habitables Découvrez cette maison de ville de 100 m², idéalement située en plein centre de Maurs-la-Jolie, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur quatre niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée : grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. 1er étage : cuisine, salle à manger et toilettes. 2e étage : espace nuit composé de quatre chambres. Les différents niveaux desservis par un escalier permettent également d'envisager la création de deux logements, un véritable atout pour un projet locatif ou un investissement. Cette maison représente une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien situé dans un secteur recherché. Les + : Assainissement collectif Huisseries PVC double vitrage Compteur Linky Centre-bourg, commerces et services accessibles à pied Fort potentiel d'aménagement Travaux sur la toiture à prévoir ! Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette maison n'attend plus que votre projet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de village située à Fournoulès 15600 (Cantal). Cette maison d'une surface habitable de 190 m² se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine séparée, équipée, aménagée, d'un cellier buanderie. À l'étage, se trouve la partie nuit avec ses quatre chambres lumineuses dont une bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, un hangar de stockage ou possibilité de stationner des véhicules voir un camping-car car il y a une belle hauteur sous toiture, un deuxième garage avec un atelier, un ancien poulailler en pierre et un barbecue viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé aux confins de trois beaux départements (Cantal-Aveyron-Lot). À 15 mn de la petite Nice du Cantal où vous profiterez de tous les services et commodités. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Viguié vous propose : Charmante maison de village à Saint-Constant Un bien plein de potentiel pour les amoureux de rénovation et de beaux projets Cette maison de caractère datant de 1940 offre environ 149 m² au total sur un terrain de 120 m², avec une configuration idéale pour imaginer plusieurs projets de vie ️ Une maison principale d’environ 120 m² habitables avec de beaux volumes, 4 chambres spacieuses ️, un séjour lumineux ️, 1 salle de bain et 2 WC. ️ Une dépendance indépendante pouvant accueillir un double studio sur deux niveaux Parfait pour du locatif, un espace ado, du Airbnb ou simplement recevoir famille et amis ! Un grand garage vient compléter l’ensemble, un vrai plus au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un énorme potentiel pour créer un lieu unique, chaleureux et totalement à votre image ️ Située dans un environnement calme et paisible, elle combine le charme de la vie de village avec la proximité des commodités. Que vous cherchiez une résidence principale, un projet d’investissement ou une maison familiale avec dépendance, ce bien mérite clairement une visite Contactez-moi pour plus d’informations ou pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de caractère avec 3 chambres terrasse et garage à St Constant - Fournoulès Située à 10 mn des écoles et commerces de Maurs au cœur du charmant village de Saint-Constant-Fournoulès, découvrez cette agréable maison de village d'environ 80 m², alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Construite au début des années 1900 et parfaitement entretenue, cette maison en pierre séduit dès le premier regard par son architecture traditionnelle, ses murs en pierre, sa toiture en lauzes et son environnement paisible. À l'avant de la maison, une belle terrasse particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier le calme du village. La propriété bénéficie également d'un garage attenant d'environ 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. - 3 chambres de 10,12 et 14 m² - Séjour de 20 m² avec poêle à granulés - Cuisine indépendante de 11 m² - Salle d'eau - Combles aménagés et isolés - Un coin atelier - Un puit fonctionnel - Terrasse réalisée en résine drainante hydrostar - Huisseries double vitrage, volets et portail aluminium TRYBA - Isolation extérieure – Fibre optique - Assainissement collectif conforme - Toiture en lauzes en bon état - Charpente et couverture du garage refaites en 2024 - Chauffage électrique complété par poêle à granulés Les combles aménagés et isolés offrent également un espace complémentaire appréciable, selon vos besoins. Quelques travaux d'aménagements sont à prévoir afin de concevoir la maison qui vous ressemble Un cadre de vie paisible au cœur du village Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 971693.