Maison 5 pièces à vendre à Lessac (16500)

Saint Germain de Confolens - Fantastique propriété avec terrasse et vue sur la Vienne. La propriété date du 18ème siècle et regorge de détails d'époque avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. La maison était à l'origine un bar / restaurant et des chambres d'hôtes avec beaucoup de potentiel pour une grande maison pour une famille ou une opportunité commerciale. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace avec pour le moment un bar et une cuisine reliés à celui-ci par une porte donnant sur la terrasse. Il y a une grande pièce avec chaudière, sauna, wc et douche. Au 1er étage se trouve une grande pièce avec un coin cuisine, trois pièces et un palier. Au dernier étage se trouve 4 chambres avec ensuites. Cette maison a besoin d'être mise à jour et rénovée, ce qui pourrait être une propriété charmante. Proche de Confolens avec toutes commodités et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges.

Maison traditionnelle de 6 chambres avec entrée privée, porcherie, four à pain et poulailler. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour y proposer des chambres d'hôtes. Cette maison est située dans le village mais cachée derrière d'autres maisons, elle est donc très privée avec une entrée fermée. La maison a des caractéristiques traditionnelles avec des poutres apparentes et des éléments d'origine. Au premier étage se trouve un couloir spacieux avec sol en carrelage, escalier d'origine, radiateur et portes menant à l'avant et au jardin. Il y a une grande cuisine, un salon avec cheminée et une autre pièce avec cheminée et porte donnant sur une salle de douche. Mais également, une buanderie avec un point pour machine à laver et une connexion vers l'extérieur qui peut être utilisée pour arroser le jardin. Au deuxième étage se trouve une grande pièce qui peut servir de chambre à coucher, mais qui ressemble également à une pièce de soleil donnant sur le jardin et la campagne. Il y a deux autres grandes chambres et une salle de bains. Dans l'ancien loft, il y a trois autres chambres et wc. À l'extérieur de la propriété se trouve une grande grange bien entretenue, un puits fonctionnant bien, de vieilles porcheries que le propriétaire a partiellement converties en salle de jeux / coin nuit. Il y a aussi un poulailler. Dans le village se trouve un bar / magasin local et à proximité se trouvent Pressac, Confolens et Champagne Mouton. À seulement 45 minutes à une heure environ de l'aéroport de Poitiers / Limoges et à 30 minutes de la gare de Chabanais.

Je suis Andy Portsmouth, votre agent local pour cette maison en périphérie de la ville, face à la campagne et bénéficiant d'une position dominante. Ce bungalow individuel, construit dans les années 1980 et bien isolé, comprend trois chambres, un grand séjour, une cuisine-salle à manger et une véranda offrant une vue (visite virtuelle disponible). La propriété est accessible en voiture par deux côtés : il est facile de se garer devant la maison ou d'accéder au garage, qui communique avec la buanderie, puis avec le hall d'entrée. Cette charmante maison n'attend que vous pour être mettre à jour selon vos goûts. Elle offre une vue dégagée et se situe aux abords d'une petite ville historique où vous trouverez toutes les commodités. La maison est bien isolée avec 10 cm de laine de verre dans les murs extérieurs, et 55 cm dans les combles. Double vitrage. Le séjour dispose d'un insert, et il y a des radiateurs électriques. L'accès à internet par fibre optique est disponible.

Grande maison charentaise située dans le coeur historique de Confolens. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. Aux étages, 7 chambres et plusieurs salles d'eau. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, de deux garages et d'un jardin de ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Plain-pied lumineux comprenant une entrée avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, dégagement, 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC. Garage attenant avec grenier. Annexe avec atelier, remise et préau. Jardin fleuri 949 m² avec vue sur la campagne et sur Confolens. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 5 min de Confolens dans un village de caractère, cette maison d'architecte au styple contemporain dispose d'un vaste séjour avec une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale et une buanderie. Une belle terrasse donnant sur la piscine, un carport et un jardin arboré complète cet ensemble Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Construction récente de plain pied située à proximité de Confolens. La maison dispose d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, de 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et d'un grand garage. Elle bénéficie d'équipements récents et d'une production autonome d'énergie. Un jardin et une terrasse complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison individuelle à proximité de toutes les commodités composée d'un séjour et de 5 chambres avec bureau. Un ancien commerce au rez de chaussée peut servir pour une activité professionnelle ou d'atelier. Le bien dispose également d'un garage, un jardin, une dépendance et de plusieurs parcelles de terrain dont un en bord de Vienne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de plain pied située à proximité de Confolens composée d'un séjour-salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un garage-buanderie. À cela s'ajoute une grande terrasse, un double garage, le tout sur un terrain arboré de 1.700 m². Pompe à chaleur récente, double vitrage, tout à l'égout Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ensemble immobilier composé de 2 pièces de vie, 2 cuisines, 5 chambres et 2 salles de bains. À cela s'ajoute une galerie d'artiste (ou cabinet pour profession libérale), un atelier de travail, un jardin et un grand garage. Chaudière à granulés et poêle à bois neuf, l'isolation des combles et une partie de la couverture on été revus Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À 10 min des commodités, maison ancienne lumineuse comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Garage. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche des écoles, maison édifiée sur sous-sol total aménagé, elle comprend un séjour-salon, une cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC, une chaufferie, un débarras et un garage. Sur un jardin clos de 733 m². Couverture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 min de Confolens, maison ancienne rénovée comprenant une pièce de vie spacieuse, un salon avec poêle à bois, 3 chambresdont une au rez-de-chaussée, une SDE, une SDB, 2 WC, véranda. Une grange de plus de 300 m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16) À seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à proximité de la rivière et dans un environnement calme, découvrez ce charmant pavillon sur sous sol semi-enterré, indépendant. d'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison se compose : - Rez-de-jardin : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger conviviale, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. - Rez-de-chaussée (sous-sol semi-enterré en partie aménagé) : Un palier avec espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie de 8,5 m² et un garage de 39 m² avec local poubelle de 6,5 m². - Extérieur : Terrasse attenante carrelée et couverte de 15 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon / terrasse offrant un espace supplémentaire et un jardin attenant clos agrémenté d'un puits équipé d'une motopompe, parfait pour une vie en toute tranquillité. - Confort : Assainissement collectif, Chauffage central au gaz de ville Le tout sur un terrain clos de 795 m² Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre paisible.

Belle opportunité de découvrir cette maison de ville de caractère datant vraisemblablement du milieu du XIXᵉ siècle, idéalement située en plein cœur de Confolens. Commerces, cafés, restaurants, écoles, services médicaux et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, tout en profitant d'un atout rare : un accès direct à la Vienne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine / salle à manger, un salon chaleureux actuellement aménagé en bar, ainsi qu'une salle d'eau / buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier spacieux mène à une grande chambre double ainsi qu'à une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, WC et dressing. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Au troisième étage, un espace supplémentaire ainsi que des combles offrent encore de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable cour-jardin agrémentée de quelques arbres fruitiers, de plusieurs dépendances et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Un accès permet également de descendre directement jusqu'à la rivière, véritable petit havre de paix en plein centre-ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Une propriété atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un emplacement privilégié au cœur de Confolens. Characterful 19th-Century Townhouse in the Heart of Confolens A wonderful opportunity to acquire a characterful 19th-century townhouse, believed to date from around the mid-1800s, ideally situated in the heart of the historic town of Confolens. With shops, cafés, restaurants, schools, medical services and everyday amenities all within walking distance, this spacious home combines town-centre convenience with the rare benefit of direct river access. The ground floor opens into an entrance hallway leading to a kitchen / dining room, a cosy sitting room currently arranged as a bar, and a practical shower / laundry room with separate WC. On the first floor, a generous landing leads to a large double bedroom and a further bedroom benefiting from its own en-suite shower room, WC and dressing room. The second floor offers three additional bedrooms together with a shower room and WC, providing plenty of accommodation for a large family or visiting guests. À third floor and attic space above offer further useful space and exciting potential, subject to any necessary permissions. Outside, the property reveals a delightful courtyard garden with fruit trees, various outbuildings and a summer kitchen – perfect for enjoying long summer evenings. À particularly charming feature is the access down to the River Vienne, creating a peaceful haven right in the centre of town. The property benefits from mains drainage, double glazing, electric heating and a wood-burning stove. À spacious and unusual period home, full of character and potential, in one of the prettiest locations in Confolens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 614569 ).

Ref. 34885 : 44 000 eur hai, confolens (16), exclusivité ! Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison mitoyenne à rafraîchir offre 119 m² de potentiel, dont 67 m² habitables actuellement. Elle offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution, permettant de créer un espace de vie familial confortable ou une agréable résidence secondaire. Elle se compose de : - rez-de-chaussée : garage de 30 m², entrée. - 1er étage : cuisine, séjour, couloir, salle de bain, wc. - 2e étage : 2 chambres. - 3e étage : 2 chambres et grenier au-dessus. Chauffage au gaz de ville assainissement collectif à raccorder au tabouret existant. Cour et jardin attenants, le tout sur 111 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RÉF. 34345 / 34899 162 000 EUR H. A.I CONFOLENS (16), En plein centre-ville, découvrez ce joli pavillon d'époque indépendant en pierre, offrant de belles prestations intérieures et de beaux volumes, idéal pour une résidence familiale ou un projet de vie alliant charme et confort. Surface d'environ 178 m² utilisables, composée de : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, dressing, 1 chambre, cabinet de toilette, buanderie. - Étage : Palier, 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC. Garage de 34 m², remise. Terrain attenant avec puits, offrant un agréable espace extérieur. Chauffage fioul Tout à l'égout. L'ensemble sur une parcelle de 1 176 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

English description below ce bien rare, plein de charme et d'histoire, se situe en plein centre de confolens, un village pittoresque en bord de rivière. Avec son magnifique escalier en pierre en colimaçon desservant trois étages, cette propriété est tout simplement exceptionnelle ! Rez-de-chaussée : deux pièces (16,5 m² & 10,5 m²), dont une avec coin cuisine et wc – parfait pour une boutique, un bureau ou une galerie. Charmante cour privée en pierre, un espace de stockage de 18 m² et un couloir donnant un accès indépendant aux appartements à l'étage. 1er étage : un grand espace de stockage de 13 m², et un appartement comprenant : cuisine aménagée (12 m²) salle d'eau avec wc (3,5 m²) séjour (15,5 m²) chambre (13,5 m²) 2ème étage : même configuration – un second appartement indépendant (actuellement loué ) + pièce de stockage. Dernier étage : un grenier de 50 m² avec un espace supplémentaire de 15 m² en face – à aménager selon vos envies ! Toiture récente, tout-à-l'égout, et un appartement déjà loué – une superbe opportunité pour investisseur ou projet personnel avec fort potentiel. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un cachet incroyable ! Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un morceau d'histoire à confolens ! Contactez-nous dès maintenant ! #confolens #investissement #maisondecaractère #escalierenpierre english description unique investment opportunity in the heart of historic confolens ! This rare gem is full of character and history, located right in the centre of the charming riverside village of confolens. With its magnificent spiral stone staircase winding through three floors, this property is a must-see ! Ground floor : two rooms (16.5 m² & 10.5 m²), one with a kitchen area and wc – ideal for a boutique, gallery, or office space. À private stone courtyard adds charm and privacy. There's also an 18 m² storage area and independent access to the upper floors. First floor : a spacious 13 m² storage room, plus a bright apartment with : fitted kitchen (12 m²) shower room with wc (3.5 m²) living room (15.5 m²) bedroom (13.5 m²) second floor : same layout as below – a second independent apartment (currently rented ) + storage room. Top floor : a large attic space of 50 m² with endless potential, and a 15 m² room opposite. With a recent roof, mains drainage, and one apartment already generating income, this is a brilliant opportunity for investors or anyone dreaming of a unique project with charm and flexibility. Some work required (single glazing), but the potential is huge ! Don't miss your chance to own a piece of confolens history ! Contact us today ! #confolens #investment #characterproperty #spiralstaircase les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 615691 ).

Proche des commerces et des écoles, maison de ville atypique offrant de nombreuses possibilités avec son ancien local commercial, et son logement indépendant. Une dépendance, une terrasse, un garage avec son jardin complétent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Grande maison individuelle sur sous sol idéale pour une vie de famille ou un artisan. Une entrée donne accès à la pièce de vie puis la cuisine. Un couloir dessert ensuite une salle à manger, un WC et un bureau. À l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'un jardin et d'un hangar de 130 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon individuel sur sous-sol situé à proximité de Confolens, offrant une belle vue sur la campagne environnante. La maison est composée d'un séjour-cuisine séparé, 3 chambres et une salle de bains. Sous sol complet, avec une chambre supplémentaire, une buanderie et un WC. Un jardin de 2.900 m² complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Confolens - Une opportunité exceptionnelle ! Nichée au cœur de Confolens, cette maison offre deux grandes demeures avec un jardin privé en demi-niveaux, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin avec rangements et d'un espace barbecue extérieur. Chaque maison possède sa propre entrée et peut donc être utilisée comme logement indépendant. La première maison, pleine de charme, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour / séjour (41 m²) avec parquet d'origine, cheminée et WC séparés. Quelques marches mènent à une salle à manger (16 m²) avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine en longueur (11 m²). Une véranda couverte invite à la détente. Au premier étage se trouvent une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau / coin détente (42 m²), et une grande chambre avec salle de bains privative (52 m²). Au deuxième étage, deux autres grandes chambres (30 m² et 20 m²), une buanderie, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'une cave. Cette demeure pleine de charme offre une vue imprenable sur le jardin à l'arrière. La seconde maison, avec son entrée indépendante depuis la rue et son parking, offre de beaux volumes et une ambiance méditerranéenne. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine / salle à manger ouverte de 43 m² et une chambre avec salle de douche attenante de style italien (33 m²). Depuis la cuisine, une porte en bois mène à l'étage où se trouve un magnifique salon / séjour (41 m²) avec boiseries, carrelage d'origine et accès à une terrasse privative. Deux autres pièces (18 m² et 16 m²) peuvent également servir de chambres. Le jardin est aménagé sur deux niveaux  : la partie inférieure, gravillonnée, est agrémentée d'un bassin, d'arbustes matures, d'herbes aromatiques et de plantes. La partie supérieure, engazonnée, est traversée par un chemin qui descend vers une terrasse couverte avec barbecue et un atelier équipé d'eau et d'électricité. Cette propriété pourrait être exploitée en chambres d'hôtes ou en gîte. Elle nécessite quelques travaux de rénovation. Proche de toutes commodités, elle est à distance de marche des commerces, restaurants et de l'hôpital. À proximité d'Angoulême, Limoges et Poitiers (TGV et aéroport). Un joyau à découvrir.

Magnifique château du XVIème siècle au coeur de la campagne limousine charentaise. Cette jolie propriété qui s'étend sur plus de 4 hectares est constituée d'un château de 370 m², d'un cottage de 160 m², d'un étang de plus de 2000 m² ainsi que de plusieurs bâtiments annexes comprenant notamment une grange de 200 m², des garages ainsi que d'authentiques écuries en excellent état. Le château, aux formes très harmonieuses et dominant la vallée environnante, est chargé d'histoire. Sa construction remonte au XVIème siècle et de nombreux seigneurs de la noblesse locale naquirent et vécurent ici, au coeur de la nature luxuriante de la Charente Limousine. Transformé et amélioré au fil du temps, sa façade a notamment été refaite au XVIIIème siècle avec l'apparition de la magnifique tour. Malgré cette transformation significative, le château a conservé le charme et le caractère de ses pierres d'origine jointées d'un bel enduit blanc patiné par les siècles. Ici et sur l'ensemble de la propriété, vous n'aurez absolument aucun frais à prévoir puisque tous les bâtiments ont été soigneusement restaurés et sont tous en parfait état. Et puisque la propriété est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à arriver avec vos valises. Le château comporte une grande salle de réception, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec salle de bain privée offrant toutes une vue incroyable sur la nature; une verranda lumineuse et très agréable jouxtant la cuisine, une très jolie cave voûtée idéale pour la conservation de vos meilleurs vins ainsi qu'un bureau aménagé en haut de la tour et permettant d'admirer les boiseries de la charpente de maître de cet ouvrage. Quant à l'orangerie, celle-ci se compose d'un large salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie ainsi que de trois chambres et de deux salles de bains. Restaurée et aménagée avec goût, vous apprécierez le confort de cette bâtisse. Enfin, les nombreuses dépendances et les 4.3hectares de la propriété vous permettront éventuellement d'accueillir des animaux qui se plairont à n'en point douter dans les écuries ou autres étables présentes. Donc si vous recherchez une propriété luxueuse, sans travaux et bénéficiant du calme de la campagne pour en faire votre résidence principale, votre résidence de vacances ou pour lancer une activité d'hôtelerie ou de gîte, alors cette propriété est faites pour vous !

Proche Confolens dans un hameau, longère rénovée comprenant une cuisine équipée, une salle-à-manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau, une lingerie, un cellier et une chaufferie. Grange attenante. Une 2ème dépendance et un poulailler. Plusieurs puits complète ce bien. Sur 13545 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

REF. 34613 : 113 400 euros H. A.I, Confolens (16), tous commerces, en bord de route, sans vis à vis, maison de ville mitoyenne, tout confort, en partie rénovée, à usage d'habitation, 139 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : Véranda de 18 m², entrée, cuisine, salon / séjour (cheminée), cabinet de toilette, 1 chambre, dressing, à l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, wc, chauffage électrique, assainissement collectif CONFORME. Grand garage indépendant de 145 m² avec cabinet toilette, petit toit de 15 m², courette attenante, le tout sur 444 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.