Vente maison 5 pièces 116 m² Les Touches-de-Périgny (17160)

Charmante maison de village avec cour près de Matha Cette ravissante maison est une propriété facile d'entretien, située dans un village tranquille, juste à l'est de la ville marchande très prisée de Matha. Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances que vous pouvez fermer à clé et laisser telle quelle. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée Cuisine / salle à manger : accessible directement depuis l'entrée, cet espace offre un coin fonctionnel et accueillant pour cuisiner et prendre ses repas. Salon : un espace de vie confortable avec un beau parquet et de charmantes poutres apparentes. Salle d'eau : équipée d'une douche et d'un lavabo, elle sert actuellement également de buanderie pratique. WC séparés. Premier étage : Un escalier central mène au premier étage : Chambre 1 (double) Chambre 2 (double) Chambre 3 (simple / bureau) Extérieur et équipements La propriété bénéficie d'espaces extérieurs faciles à entretenir et d'excellentes commodités : Cour : une cour fermée est située à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur privé. Rangement : un abri de jardin très pratique est situé dans la cour. Espace barbecue : un espace dédié aux réceptions se trouve derrière le garage, idéal pour les repas en plein air. La maison est située dans un village calme qui offre un accès à l'école locale et aux commerces essentiels à quelques minutes seulement. Pour faire vos courses, trouver des supermarchés et bénéficier d'une gamme plus large de services, la ville de Matha n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes, pour une superficie habitable totale de 172 m² sur terrain clos cadastré de 2 439 m² comprend : Première maison à rénover intégralement : Entrée dans la partie cuisine salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier, dégagement. Seconde maison, habitable avec travaux de rafraichissement à prévoir : entrée, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres dont 2 au rez de chaussez, couloir, chaufferie, salle d'eau, wc. Nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m². Certaines sont en bon état, d'autre vec toiture à refaire. Puits, assainissement individuel non conforme de type fosse étanche, chauffage central fuel, 1 seul compteur électrique mais 2 compteurs eau, Simple vitrage bois et double vitrage PVC sur quelques ouvertures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha (commerces, école, médecins) et 12 km de Matha, cette maison offre calme, espace et fort potentiel. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité Vous profitez d'un : Grand jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis Espace terrasse pour vos moments en extérieur Stationnement facile sur la parcelle Une maison familiale aux beaux volumes De plain-pied, elle se compose de : une cuisine équipée moderne, une arrière-cuisine pratique, 5 chambres, 2 salles de bains + 2 WC Plusieurs pièces annexes (possibilité d'agrandissement ou dépendances) avec greniers Sans oublier une grande véranda avec vue sur le jardin Côté confort : Pompe à chaleur air / air et Radiateurs électriques en complément Assainissement individuel non conforme (Projet de raccordement au tout-à-l'égout sur la commune) Ce bien est parfait pour une grande famille ou Projet locatif avec possibilité de diviser Résidence principale avec revenus complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Iad france - france rossignol vous propose : maison 3 ch 145 m² - jardin et terrasse -  vastes dépendances 400 m²  env : atelier - grange - chai - caves - cour - puits vous recherchez une grande maison à personnaliser disposant de grandes dépendances pour réaliser vos projets personnels ou professionnels ? Je vous invite à découvrir cette propriété, proche des commerces et située dans le triangle saint jean d'angély - aulnay - matha. La maison dispose au rez-de-chaussée de grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse arborée : cuisine dînatoire, salon, séjour, buanderie, sanitaires et cellier. À noter la possibilité de transformer une pièce en chambre au rdc. L'étage dispose de 3 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau supplémentaire est aménageable.  côté confort, la maison est équipée de fenêtres pvc en double vitrage, d'une toiture en bon état avec tuiles mécaniques, d'un système de chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et d'une cheminée à foyer ouvert.  en extérieur, la terrasse ombragée et sans vis-à-vis prolonge agréablement les pièces de vie et le jardin clos arboré offre un espace de détente privilégié où vous pourrez profiter d'un espace barbecue près d'un petit étang végétalisé.  en continuité de la maison, les nombreuses dépendances répondront à  vos besoins d'extension, de stockage ou pour la  réalisation de locaux professionnels : - la grange principale de plus 190 m² et son galeta de 125 m² permet le stationnement des camions ou camping-cars. - l'atelier de 29 m² avec galeta dispose d'une authentique verrière assortie d'un grand établi idéal pour les amoureux de bricolage ou d'artisanat. - le chai de 36 m² avec galeta et pressoir en bois traditionnel. - deux caves et plusieurs abris de jardins sont également disponibles. Travaux de rénovation à prévoir dont système d'assainissement non conforme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur la commune de Matha, cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m² parfaitement agencée sur un terrain clos de 698 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de convivialité chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une mansardée. Le bien dispose de 46 m² de dépendances comprenant deux garages indépendants, offrant de multiples possibilités de stockage ou de stationnement sécurisé. Le bien bénéficie également d'équipements modernes tels que la fibre optique pour le télétravail et un système de chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets manuels à sangles au rez-de-chaussée, tandis que l'étage conserve des volets battants en bois. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Précédemment loué 750 € par mois, ce bien est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, représentant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter : Conformément à la réglementation, nous précisons que le bien est situé en zone inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Vous recherchez une maison lumineuse, en centre ville de matha mais dans une rue calme ? Alors je vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée et jamais habitée d'environ 115 m² sur une parcelle de 194 m² (extérieur restant disponible pour profiter : environ 140 m²). Venez poser vos valises dans cette maison alliant le charme de l'ancien et le contemporain à compter de septembre 2027 (maison actuellement louée jusqu'en septembre 2027). Elle est composée au rez-de-chaussée : -une grande piece de vie (cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger) d'environ 55 m². -1wc pour accéder au 1er étage, empruntez l'escalier à l'esprit atelier et découvrez le palier joliment accueillant qui dessert : -3 chambres (17,10. 5 et 11 m²) -1 salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Côté extérieur : 2 petits toits en pierre. La maison est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, alors n'attendez plus pour me contacter et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 952918.