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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente maison 5 pièces 140 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

436 000 €

Maison 5 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Exclusivement chez iadfrance, maison de 140 m² à fort potentiel à vendre aux Sables-d'Olonne ! Découvrez cette ravissante propriété située aux Sables-d'Olonne, dans le quartier réputé des ROSES, proche des plages à pied. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse qui distribue une cuisine, un coin buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec un toilette et un accès à l'étage soit par l'escalier, ou un ascenseur. Sur ce même niveau, une cave, une chaufferie, une lingerie et un grand garage complète le tout. Au second niveau, un espace de vie dispose d'une seconde cuisine et d'un séjour offrant un accès sur un balcon. Deux autres chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, jouxtent ces espaces confortables. Cette maison lumineuse saura vous séduire par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, proche des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et convivialité. Profitez d'un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous offrir un cadre de vie chaleureux et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié aux Sables-d'Olonne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 312 m²
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 550 et 4 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.