Maison 5 pièces à vendre à Les Petites-Loges (51400)

Iad france - clotilde leturque vous propose : les petites-loges - maison - t5 127 m² idéalement située entre châlons en champagne et reims, cette maison familiale saura vous seduire par ses volumes : 127 m² habitables dont 4 chambres et un terrain clôturé de 1094 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue les pièces de vie : un séjour salle à manger et la cuisine semi ouverte, ainsi qu'une suite parentale et un wc séparé. À l’étage 3 chambres et une salle de bain avec wc complètent cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les huisseries du rez-de-chaussée à changer et la cuisine et la pièce de vie à rafraîchir. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde leturque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 983552571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située à Villers-Marmery, nichée au cOEur du vignoble champenois, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec école et commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide à Reims : l’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison propose 215 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa capacité d’aménagement. Dès l’entrée, vous vous dirigerez vers cette vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Une extension a été créé afin de profiter davantage d’espace puisqu’elle donne accès d’un côté la pièce de vie et de l’autre la cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un confort de plain-pied, vous y retrouverez une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un salon supplémentaire qui peut aisément être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une vraie flexibilité selon vos besoins personnels ou professionnels. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants, un bureau ou dressing ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une d’elle dispose d’une mezzanine. Atout rare : un sous-sol entièrement exploitable comprenant garage, cave et espace sport ou bien-être, sans oublier une terrasse de plus de 30 m² pour profiter des beaux jours. Une maison familiale complète, spacieuse et évolutive, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse dans un village de la montagne de reims, idéalement situé proche de chalons en champagne et épernay (dans le triangle) et à proximité de reims. Petit espace jardin devant avec une descente de garage en sous-sol. Il propose 4 espaces distinct dont une salle de sport avec un sauna. 2 caves terrasse au dessus du soul sol d'environ 30 m² carrelée. Au rdc de cette maison de 215 m² habitable, vous découvriez une entrée spacieuse donnant sur une grand espace de vie avec cheminée de 40 m² et un accès directe à la terrasse. À la suite, une salle à manger spacieuse avec accès sur la cuisine aménagée vous ait proposé. Un second salon est disponible. Le confort de plain pied est présent avec une chambre de 14 m² et une salle de bain au rdc. À l'étage : un pallier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc séparé. Une de des chambre dispose d'une mezzanine. L'étage est chauffé par un poêle à granulé. Le tout avec une bonne classe énergétique en d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533411310.

Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : Maison rénovée 149 m² – 4 chambres – Sous-sol aménageable – Terrain 629 m² – Sept-Saulx Sept-Saulx – secteur calme et recherché, à proximité de Reims ⭐ Une maison qui coche toutes les cases : 149 m² entièrement rénovés Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres Sous-sol complet isolé et chauffé Exposition plein sud Panneaux photovoltaïques (économies) Prise pour véhicule électrique Terrain de 629 m² Quartier calme et résidentiel Un intérieur moderne et prêt à vivre Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Un énorme potentiel en + (rare sur le secteur) Le sous-sol complet isolé et chauffé, avec accès direct au jardin, vous permet de créer : un studio indépendant un revenu locatif (Airbnb) un bureau / activité pro une salle de loisirs ou espace détente Un vrai levier de valorisation du bien. Extérieurs agréables Terrain de 629 m² Terrasse plein sud (ensoleillement optimal) Jardin facile à entretenir Stationnement privatif Pourquoi il ne faut pas passer à côté : ️ Maison clé en main + potentiel évolutif ️ Bien rare sur le secteur ️ Idéal famille ou projet mixte (habitation + locatif) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean marie chevalier vous propose : nouveau prix – à saisir rapidement restaurant le cheval blanc – sept-saulx (axe reims / châlons-en-champagne) situé au coeur de la commune dynamique de sept-saulx, sur un axe passant entre reims et châlons-en-champagne, découvrez le cheval blanc, un bien rare offrant un fort potentiel de développement. un bien aux multiples possibilités ensemble immobilier d’environ 1580 m² de terrain bâtisse avec activité de restauration existante grand parc arboré au pied de l’église, cadre exceptionnel possibilité de créer logements / gîte / chambres d’hôtes potentiel pour événementiel, séminaires, restauration à thème ️ travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé. idéal investisseur / professionnel projet de restaurant nouvelle génération division en logements locatifs création d’un complexe touristique (gîte, chambres d’hôtes) valorisation patrimoniale sur secteur recherché emplacement stratégique entre reims et châlons-en-champagne à proximité des maisons de champagne secteur en développement avec demande touristique et locale honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes de Reims, sur la charmante commune de Sept-Saulx, découvrez ce pavillon individuel de confort plain-pied offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cette maison se compose d'une double pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres, une pièce d'eau ainsi qu'une extension donnant sur une agréable terrasse. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin parfaitement exposé et de sa piscine entièrement sécurisée, véritable atout pour les beaux jours. Vous apprécierez le calme absolu de cette commune tout en bénéficiant des commodités de transport grâce à la gare desservant Reims et Châlons-en-Champagne. Un double garage attenant complète ce bien. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort aux portes de la ville. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

Aux portes de Reims, niché entre les prestigieux vignobles de la Montagne de Reims et le calme de la campagne champenoise, le Domaine de Courmelois est une opportunité rare sur le marché immobilier du Grand Reims. Érigé en 1805 sur des fondations datant de 1760, cette demeure de caractère allie patrimoine historique et potentiel commercial exceptionnel. Un patrimoine vivant chargé d'histoire Ancienne demeure du comte Édouard de Barthélemy — maire de Courmelois, membre de l'Académie Nationale de Reims — Le château fut transformé en poste de commandement lors de la Grande Guerre (Général Paquette, 36ème division d'infanterie, 1916). Entouré de marronniers tricentenaires, le domaine abrite encore une chapelle et un calvaire historiques. Après 35 ans de sommeil, il a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée depuis 2014, respectueuse de son âme et ouverte sur l'avenir. Des espaces polyvalents à fort potentiel Le bien se compose de plusieurs entités complémentaires : • La demeure principale — plus de 500 m² habitables, 7 suites, salons de réception, cave voûtée centrale et vaste plateau lumineux au 3é niveau, idéal pour de nouveaux aménagements. • Une maison d'hôtes de charme — en activité, très appréciée et présentant un immense potentiel de développement touristique. La poursuite de l'activité gîte actuellement en place est tout à fait envisageable, avec une clientèle fidélisée et une réputation établie. • L'ancienne maison de la gouvernante — 87 m² entièrement rénovés, parfaite pour l'hébergement indépendant (famille, visiteurs, personnel). • Une esplanade engazonnée monumentale — avec arbres remarquables, propice aux garden-parties, événements privés et dégustations en bord de rivière. • Un vaste terrain constructible — offrant de larges possibilités d'extension ou de construction spécifique. • Un bois protégé — avec vestiges de chapelle et cave, propice aux activités ludiques ou à la promenade. • Un large espace de stationnement — sécurisé, à l'intérieur de la propriété. Usages possibles : résidence, hôtellerie, événementiel, siège d'entreprise Actuellement résidence principale des propriétaires avec activité hôtelière, le domaine se prête tout autant à un projet d'entreprise : siège social de standing, centre de séminaires et conférences, maison de dégustation viti-vinicole, lieu de réception privé ou professionnel. La proximité immédiate des vignobles de la Montagne de Reims, l'axe Reims–Châlons-en-Champagne et l'accès facile aux grands axes en font un site stratégique et visible. Un lieu d'accueil, d'échange et d'amitié — pour ceux qui osent écrire la suite de l'histoire Dossier complet et visites sur demande Réf 1722 RB Référence agence : 1722.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : Idéalement située entre Reims et Châlons-en-Champagne, cette maison familiale de 265 m² s'étend sur une magnifique parcelle de 2 495 m² entièrement paysagée, sans vis-à-vis, un espace vert généreux, préservé et piscinable. Rare à cette distance de Reims. RDC : Une belle entrée avec rangements intégrés vous amène vers une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec son poêle à bois Godin, ouverte sur une terrasse plein sud de 80 m² avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée avec son cellier attenant, deux belles chambres de 16 m², une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau entièrement accessible de plain-pied. 1er étage : Un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine lumineuse qui dessert trois chambres, deux espaces bureaux idéaux pour le télétravail, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé dans les combles et un WC indépendant. Sous-sol complet avec garage 4 voitures, cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie, et une grande salle polyvalente à imaginer en salle de sport, studio indépendant ou logement Airbnb générateur de revenus. Façade rénovée, toiture saine, volets solaires programmables, chaudière fioul révisée chaque année. Quelques travaux de décoration et une salle de bain à rafraîchir pour y mettre votre touche personnelle sans mauvaise surprise sur le gros OEuvre. Terrain piscinable. Val-de-Vesle c'est aussi boulangerie, école, médecin, kinésithérapeute, gare TER, ramassage scolaire et un tout nouveau gymnase. Tout le confort du village à deux pas des grands axes de Reims. Prix repositionné à visiter sans attendre. Contactez-moi 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : * Maison d'habitation avec jardin, appentis, garage, locaux professionnels et parking * Vous cherchez un endroit pour allier votre vie professionnelle à votre vie personnelle, je vous invite à venir découvrir ce bien idéalement situé à proximité de l'axe rapide entre Reims et Chalons en champagne. Il s'agit d'une maison d'habitation composée d'une pièce principale, cuisine, chambre, douche, WC, réserve, terrasse, jardin, garage et locaux professionnels pouvant accueillir un restaurant (Bar, salle, cuisine, plonge, WC et parking) ou toute autre activité. Si cette description correspond à votre projet, prenez contact avec moi pour que je vous le fasse découvrir et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du vignoble de la montagne de Reims, nous vous proposons cette belle bâtisse construite à la fin du XIX ème et son bâtiment viticole (Accès PL, cuve, palan. ) Le potentiel est à la hauteur des travaux à réaliser, pour sublimer cet ensemble. Maison d'hôte, maison de champagne, AirB'n'B et séminaire, maison de Maître pour grande famille. Vidéo et visite virtuelle à venir. l'ensemble de notre équipe vous attend pour faire naître votre projet ! Référence agence : 1790.

Un bien rare aux volumes exceptionnels Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce magnifique corps de ferme alliant le cachet de l'ancien, des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel. La maison d'habitation développe 167 m² habitables et offre tout le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 45 m², composée d'un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale, complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, un espace pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'une salle d'eau. Les amoureux de l'ancien apprécieront les carrelages et parquets d'époque, parfaitement entretenus, ainsi qu'une cave saine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 800 m² et offre un ensemble de dépendances exceptionnel : 3 garages fermés, 2 ateliers, dont un avec point d'eau et un puit. Une superbe grange de 160 m² par niveau, avec son jardin attenant de 877 m², entièrement clos et bénéficiant d'une double distribution, offrant un fort potentiel pour une division, la création de lofts, d'habitations ou un projet professionnel, 2 écuries, un magnifique grenier à foin, 2 très grandes étables, ainsi que de nombreuses autres dépendances. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un artisan, un investisseur, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou tout simplement pour les amoureux de la nature et des propriétés de caractère. Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette propriété unique aux possibilités infinies. Référence agence : 7520.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité * , dans le village viticole de Verzy, découvrez cette maison de 168 m² à fort potentiel. La cour intérieure vous mènera soit par la cuisine et son arrière cuisine munie d'un point d'eau et wc, soit par les pièces de vie se composant d'un salon, avec une belle cheminée, et d'un vaste séjour vous donnant accès à un espace véranda et terrasse extérieure. Au rdc, vous trouverez une 1ère chambre avec un accès privatif à cette même terrasse et une salle d'eau. Après quelques marches, vous trouverez un 2nd espace de vie lui aussi complété par une 2nde salle d'eau et wc. À l'étage, le vaste palier dessert 2 autres chambres, un bureau et un espace dressing et un wc. Dans la continuité, vous trouverez un grenier aménageable de 48 m² laissant libre court à votre imagination. Un atout majeur concernant ce bien : 2 espaces garage de 38 m² et de plus de 100 m² vous permettront de garer plusieurs véhicules et d'aménager des espaces de stockage. Le bien est complété par une très grande cave. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison à verzy venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison idéalement située au coeur du village de verzy. Elle offre un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, un espace bureau, deux salles de bain équipée chacune d'une douche et une baignoire et deux wc indépendants. Une belle cave voûtée séduira les amateurs de vin. Vous pourrez profiter de moments de détente et de bains de soleil dans sa cour privative. Elle dispose d'un garage qui facilitera votre stationnement et servira également d'un espace de stockage supplémentaire. Dpe b ref : 12572-2116 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison, prenez contact avec notre delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : * Grande Maison familiale atypique avec Terrain et Piscine à Verzy - idéal pour un gîte aussi * Bienvenue dans cette charmante maison située à Verzy, offrant un espace de vie spacieux et un grand jardin, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de charme. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 Salle de bain et 2 toilettes pour plus de commodité. - Espace de vie ouvert comprenant un Salon lumineux, une Salle à manger et une Cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille et entre amis. - Terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre ou organiser des repas en plein air. * Avantages de la Maison : * - Grand Jardin offrant un espace extérieur avec arbres fruitiers. - Très belle vue sur le village de Verzy et sur les vignes. - Piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. - Double Garage avec portes sectionnelles électriques attenant à un atelier. - Grande véranda disposant d'un barbecue en pierre accessible du salon. - Grande cave vouté en pierre. - Potentiel pour rénovation, idéal pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. - Proximité des commodités, écoles de la crèche au collège, commerces, banques et transports. - Quartier calme et résidentiel pour une vie paisible. * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 1930 - Surface habitable : 153.45 m² - Superficie du terrain : 1342 m² N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison familiale à Verzy. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Verzy (51), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité un ensemble immobilier, rare opportunité au coeur du prestigieux village de Verzy, renommé pour son vignoble Grand Cru et son dynamisme touristique. Cet ensemble immobilier mixte de 223 m² de surface habitable entièrement rénové avec goût, vendu libre de toute activité, offrant une configuration idéale pour un projet professionnel (viticole, touristique, commercial) ou une superbe résidence principale avec local indépendant et cave. L'habitation (138 m² étage 1 et 2), idéale pour de l'accueil touristique ou une vie de famille. elle se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux et de 3 belles chambres configurées en suite privatives, disposant chacune de sa propre salle de bains, de son WC et de la climatisation. Le rez de chaussée (85 m²), un ancien local commercial vide offrant un volume remarquable en plein centre-ville. Doté d'une belle visibilité, cet espace est une page blanche idéale pour la création d'un caveau de dégustation, d'une boutique d'artisanat, de bureau ou pour être habilité en un grand gîte ou un appartement indépendant ou un garage ou espace de stockage. Les atouts : Emplacement recherché au sein du parc naturel de la Montagne de Reims, fort flux touristique, configuration idéale pour de la location saisonnière à l'étage. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 954678.

Venez visiter cette maison familiale d'envion 260 m² située sur l'axe Chalons en Champagne / Reims. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant, 2 chambres, une salle de bains, et pour finir un grand salon-séjour d'environ 50 m² avec un poêle à bois Godin qui donne sur une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage, une grande mezzanine dessert 2 espaces bureaux, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé dans les combles ainsi que des WC. Un incroyable sous-sol total vous permettra de garer 4 véhicules, d'entreposer votre bois, de ranger vos bouteilles dans une magnifique cave à vin et de réunir vos amis dans une salle prévue à cet effet. Jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Une touche de décoration est à prévoir pour rendre cette maison somptueuse ! À visiter sans tarder ! 1.

Exclusivité - maison avec terrasse et garage verzenay (51360), nous sommes ravis de vous présenter cette maison située au coeur du village. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon et d'une salle à manger. Toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Le bien offre également un garage, une cour, deux greniers et un atelier. Rafraichissements à prévoir. Ecole primaire et structure d'accueil pour les tout-petits. Gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière redouté immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à verzenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Dans la Montagne de Reims, cette maison au charme de l'ancien est à découvrir. L'entrée se fait par un porche. Au bout du quel, vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules. Une cave typique du secteur avec une grande cour ainsi qu'un coin terrasse en hauteur complète l'extérieur sans vis à vis. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée et d'une grande pièce. L'étage comprends 4 grandes chambres en parquet chêne, un dressing et une salle de bain. Le grenier offre une belle surface supplémentaire qui peut être aménagé. Il peut déjà servir de stockage. Surface habitable : 177 m². Maison très bien entretenue, encore meublé par les propriétaires. C'est pourquoi je vous présente des visuels contractuel pour pouvoir vous projeter sur le potentiel de la maison. Une dernière pièce est disponible par le porche de l'entrée selon vos projets. (Voir photos 3 images) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533411310.

Iad france - brigitte derlique vous propose : belle maison traditionnelle de 209 m² habitables avec jardin clos sans vis-à-vis, terrasse et garage comprenant : entrée, séjour de 47 m² avec accès jardin, grande cuisine équipée de 16 m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains de 35 m², salle d'eau, lingerie, et cave. La parcelle est de 509 m². La maison a été rénovée récemment et offre de belles prestations, la facture d'énergie est d'environ 2500 euros sur l'année. Le village est doté de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peggy Tran vous propose : 'Un bien qui vous permet à la fois d'habiter, de travailler ou de générer un revenu : les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur' Au centre d'Ambonnay-MAISON DE BOURG avec 3 chambres et local commercial. LA MAISON, sans jardin, développe 103 m² habitables avec des surfaces complémentaires sous combles. Elle se compose au rez-de-chaussé d’un salon spacieux de 37 m² équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine séparée de 11 m², d’une salle de bain et d'un cellier. Au 1er étage, trois chambres (de 9 m² à 15 m²). Un grenier vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires. On apprécie les volumes, notamment la belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, comprise entre 2,70 m et 3 m, ainsi que le parquet à l’étage. La maison bénéficie d’une orientation Est, apportant une belle luminosité dès le matin. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, radiateurs électriques, assainissement aux normes, installation électrique rénovée en 1998. En complément, le bien dispose d’un grand garage ainsi que d’une belle cave, des atouts recherchés et pratiques au quotidien. LE PLUS DE CETTE MAISON une annexe ou local commercial indépendant attenant de 68 m² qui offre une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines et de grand rideaux métalliques électriques pour la sécurité et praticité. Il conviendra parfaitement à une activité indépendante, à un bureau, à une profession libérale, un lieu de stockage, ou bien, exploité en location il pourra générer un revenu complémentaire. Situé au cOEur du village d'Ambonnay, cette annexe bénéficie d’une visibilité intéressante pour une activité avec stationnement. Le logement est classé en DPE F. Il est toutefois entretenu et constitue une base saine pour envisager des travaux d'amélioration énergétique. Des dispositifs d’aides de l’État peuvent accompagner ces travaux, permettant d’optimiser le budget et d’améliorer significativement la performance énergétique. Ce bien s’adresse autant à une famille souhaitant un espace de vie avec un projet professionnel, qu’à un indépendant ou un investisseur en quête d’un ensemble immobilier évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à AMBONNAY, dans un environnement calme et recherché au cœur du vignoble, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Habitable de suite sans travaux ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour de 48 m² disposé en L ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée séduit par sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, WC et lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage de 35 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Jardin sans vis-à-vis Grands volumes Nombreux rangements Garage spacieux Cette maison allie confort, espace et tranquillité, au cœur d’un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Le prix est affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Arthur Pype vous propose : Située dans un environnement agréable à Bouzy, cette maison d’habitation d’environ 90 m² habitables, construite en 1984 et entièrement rénovée avec goût, vous séduira par la qualité de ses prestations, ses matériaux soignés et son agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un espace salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine Cuisinella, moderne et fonctionnelle, offre un espace parfaitement adapté au quotidien. Un bureau, idéal notamment pour le télétravail, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie aménagée vient compléter cet espace et apporte un réel confort au quotidien. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 64 m². Autre véritable atout de cette maison : elle est équipée de panneaux solaires avec revente de l’électricité, générant actuellement un revenu annuel d’environ 1 500 €, permettant de bénéficier d’un complément de revenus intéressant. Une maison rénovée, fonctionnelle et confortable, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations, dans un secteur agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir pleinement ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bouzy, à 5 minutes de tours sur marne, 20 minutes d'epernay et 35 minutes de reims, venez découvrir cette jolie maison, avec confort de plain pied, située dans un lotissement au calme, composée comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine, le salon / séjour, une salle de douche, un wc et 2 chambres. À l'étage, une pièce palière dessert 2 grandes chambres. Le tout est complété par un beau jardin, un vaste sous sol avec buanderie, cave, rangement et garage. Contactez nous vite ! Photos supplémentaires à venir. Ref : oh 228 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 228.

Venez découvrir, chez Orpi Boulevard Foch, cette charmante maison familiale des années 1974, offrant un beau potentiel et idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement une vingtaine de minutes de Reims. Développant 152,54 m², elle propose de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi que 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Un sous-sol fonctionnel et un garage intérieur complètent ce bien. La maison est en bon état général et constitue une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos envies. Classe énergétique D. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : AS1680 Référence agence : 1680.

Située à Baconnes (51400), cette propriété profite du charme d'une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet une vie quotidienne facile et pratique. Idéale pour les familles, cette maison est implantée sur un terrain de 1924 m², offrant espace et tranquillité. Cette maison de 153 m² présente une façade de caractère avec un sous-sol aménagé comprenant un garage. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant un séjour d'environ 32 m², une cuisine indépendante d'environ 11 m², quatre chambres d'environ 10 m², une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier, deux chambres d'environ 15 m², une pièce de vie d'environ 18 m²et une salle de bain. Avec un total de 6 chambres et 2 salles de bain, cette maison spacieuse et fonctionnelle de 1976 offre un cadre de vie confortable pour une grande famille. Ses multiples espaces garantissent confort et intimité, faisant de cette maison un véritable cocon familial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 500 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.