Maison 5 pièces à vendre à Les Grandes-Loges (51400)

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel apprécié, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche des axes routiers. Cette maison de 140,89 m², en bon état général, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une double pièce de vie conviviale et lumineuse ainsi que de cinq chambres et un bureau permettant d'accueillir une grande famille. Le bien dispose également d'un sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins, ainsi que de facilités de stationnement avec parking extérieur et stationnement en sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigné, la terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que la piscine hors sol qui complète parfaitement cet espace de détente. Cette opportunité rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur georisques. gouv. fr Référence : AS1825 Référence agence : 1825.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Maison de ville – 6 chambres – Garage – Jardin sans vis-à-vis Découvrez cette maison de ville mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de 26 m², desservant une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage de 31 m², pouvant accueillir une profession libérale. À l’étage, vous profiterez d’un agréable espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille. L’espace nuit se complète de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un beau balcon, accessible depuis le salon et deux des chambres, vient prolonger les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin d’environ 300 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une dépendance, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Les atouts de cette maison : * - 6 chambres réparties sur deux niveaux - De beaux volumes et une distribution fonctionnelle - Un garage spacieux de 31 m² - Un balcon accessible depuis plusieurs pièces - Un jardin sans vis-à-vis avec dépendance - Une maison mitoyenne d’un seul côté - Idéal pour une grande famille ou une profession libérale Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Abraham vous propose : ️A VRAUX- MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE Découvrez cette maison d’habitation de 172 m² habitables, idéalement situé dans un secteur familial dans la commune de Vraux. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle séduit dés l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Édifié sur un terrain clos de 1231 m², elle offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable, fonctionnel et privilégié. Dès l'entrée, cette maison séduit par son agencement fluide, fonctionnel et parfaitement pensé. Au rez-de-chaussée découvrez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Dans son prolongement, une magnifique véranda s’ouvrant sur le jardin et offrant une vue imprenable sur la piscine couverte et chauffée, véritable atout de la propriété. Ce niveau dispose également de 3 chambres avec climatisation dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage un agréable palier dessert 2 chambres avec dressing chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et un toilette indépendant idéal pour son confort au quotidien. La maison dispose également d’un sous sol complet, comprenant une buanderie offrant de nombreux espaces de rangements. À l’extérieur vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et entretenu, d’une petite dépendance ainsi que d’un garage ouvert permettant d’accueillir un camping car. Côté confort : l’habitation est équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une climatisation réversible permettant de profiter d’une température agréable en toute saison. Côté énergie la maison bénéficie d’un DPE classé C témoignant de sa bonne efficacité énergétique La maison est equipée de la fibre optique, la VMC, le digicode et l'interphone complètent des équipements soignées. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout finalisent ce tableau. Autre atout : L'école maternelle et primaire est accessible à 800 m à pied, offrant un accès pratique pour les familles. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : Classe ÉNERGIE C indice 131 et Classe CLIMAT A indice 4. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons -en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison de village en pierre du 19ème siècle à Aigny Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre pleine de caractère, nichée au cOEur d'Aigny. Datant de 1850, cette demeure authentique offre un cadre de vie chaleureux et unique, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec une superficie totale de 190 m² et un terrain de 2900 m², cette propriété spacieuse et pleine de potentiel saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon séjour convivial pour des moments de détente et de convivialité, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées et des soirées d'été en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur vous garantit une chaleur douillette en hiver, des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'efficacité énergétique de la maison pour une autoconsommation, et la revente d'énergie, ce qui vous fera baisser votre consommation prévue pour cette surface, puisque que la consommation réelle n'est que de 1200 euros à l'année. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré, offrant un espace de verdure paisible pour se ressourcer avec une multitude d'arbres fruitiers. D'une grange spacieuse, qui accueille un studio de 47 m² pouvant être agrandi à aménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'authenticité à Aigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose cette charmante maison lumineuse offrant un potentiel rare grâce à son vaste garage de près de 100 m², située dans la commune de mourmelon le petit. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son authenticité. Son salon - salle à manger constitue un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une belle cuisine aménagée. La cuisine ouvre également sur une belle véranda de 25 m² qui constitue une belle pièce de vie supplémentaire aux usages multiples. L'ensemble des pièces de vie bénéficie ainsi d'une lumière traversante. La véranda ouvre également sur une terrasse en cours de rénovation. Un intérieur fonctionnel la maison propose actuellement : - une cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à manger d'un côté et ouvrant sur la véranda chauffée de l'autre -deux chambres (dont une chambre d'enfant) -une salle de douche -un wc indépendant. Des extérieurs agréables et intimiste la maison dispose d'une terrasse qui sera rénovée pour la vente ainsi qu'un jardin clos et arboré. Des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre au calme. Un garage de près de 100 m² : un véritable atout difficile de rester indifférent face à ce volume exceptionnel qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation et auquel s'ajoute un espace chaufferie pour une surface totale de 110 m². Il conviendra notamment aux : -passionnés d'automobile ou de mécanique, -collectionneurs de véhicules, -artisans à la recherche d'un espace de travail, -propriétaires de camping car, -bricoleurs, -ou encore de personnes ayant besoin d'un important espace de stockage. La commune bénéficie d'une école et de plusieurs commerces (boulangerie, bar-restaurant ainsi qu'un magasin tabac-presse-alimentation et relais poste. Elle est également desservie par le ter pour se rendre à reims ou châlons en champagne. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de reims (moins de 30 mn en voiture) et de châlons en champagne (moins de 20 mn en voiture). Chauffage au fuel - fenêtres double vitrage. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020 euros et 6860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moussy aurore, au 06 70 63 98 39 ou par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Prix de vente : 215.000 euros (honoraires à charge vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moussy aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 40moau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - clotilde leturque vous propose : les petites-loges - maison - t5 127 m² idéalement située entre châlons en champagne et reims, cette maison familiale saura vous seduire par ses volumes : 127 m² habitables dont 4 chambres et un terrain clôturé de 1094 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue les pièces de vie : un séjour salle à manger et la cuisine semi ouverte, ainsi qu'une suite parentale et un wc séparé. À l’étage 3 chambres et une salle de bain avec wc complètent cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les huisseries du rez-de-chaussée à changer et la cuisine et la pièce de vie à rafraîchir. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde leturque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 983552571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brigitte derlique vous propose : belle maison traditionnelle de 209 m² habitables avec jardin clos sans vis-à-vis, terrasse et garage comprenant : entrée, séjour de 47 m² avec accès jardin, grande cuisine équipée de 16 m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains de 35 m², salle d'eau, lingerie, et cave. La parcelle est de 509 m². La maison a été rénovée récemment et offre de belles prestations, la facture d'énergie est d'environ 2500 euros sur l'année. Le village est doté de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à AMBONNAY, dans un environnement calme et recherché au cœur du vignoble, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Habitable de suite sans travaux ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour de 48 m² disposé en L ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée séduit par sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, WC et lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage de 35 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Jardin sans vis-à-vis Grands volumes Nombreux rangements Garage spacieux Cette maison allie confort, espace et tranquillité, au cœur d’un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Le prix est affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - peggy tran vous propose : maison 3 chambres + local indépendant de 68 m² – ambonnay habiter, travailler, stocker ou générer un revenu : un ensemble immobilier aux multiples possibilités au coeur d’ambonnay. La maison développe environ 103 m² habitables et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 37 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante de 11 m², une salle de bain ainsi qu’un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9 à 15 m². Un grenier complète l’ensemble et offre une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison séduit notamment par sa belle hauteur sous plafond, comprise entre 2,70 m et 3 m au rez-de-chaussée, son parquet à l’étage et sa luminosité. Un grand garage et une belle cave viennent compléter le bien. Un vrai plus : 68 m² indépendants attenants l’ensemble dispose également d’un local indépendant d’environ 68 m², doté de grandes vitrines et de rideaux métalliques électriques. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, une profession libérale, un bureau, un atelier, du stockage ou une activité commerciale. Il peut également représenter une possibilité de revenu locatif selon le projet envisagé. Situé au coeur du village, il bénéficie d'une bonne visibilité et de possibilités de stationnement à proximité. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée et d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Dpe : f. Des travaux d’amélioration énergétique pourront permettre de faire évoluer les performances du logement. La maison ne dispose pas de jardin. Un ensemble à découvrir pour les nombreuses possibilités qu’il offre en plein coeur d’ambonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arthur Pype vous propose : Au cOEur du prestigieux village champenois d'Ambonnay, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant de 1800, sublimée par une rénovation de grande qualité, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance des matériaux contemporains. Développant 209 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété bénéficie d'une exposition sud est, lui conférant une luminosité naturelle particulièrement appréciable. Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux nobles et le soin apporté aux finitions donnent le ton. La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, dévoile un spacieux séjour et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée sublimée par des éléments en marbre réalisés sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, composée d'une chambre spacieuse, d'un grand dressing et d'une élégante salle d'eau équipée d'une double douche. Une vaste buanderie ainsi qu'un WC indépendant aux finitions remarquables, habillé d'un marbre unique au sol et en crédence, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier ouvert sur la pièce de vie, idéal pour aménager un espace bureau, dessert deux belles chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant confort et intimité à leurs occupants. Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements pensés pour un confort optimal : pompe à chaleur, poêle à granulés, système de déstratification de l'air, VMC, fibre optique et interphone. Implantée sur une parcelle entièrement close de 704 m², la demeure profite d'un environnement extérieur agréable et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagements selon vos envies. Un porche aménagé en espace de stationnement couvert permet également d'abriter vos véhicules en toute sécurité, un véritable atout au quotidien. Atout supplémentaire : une maison indépendante d'environ 80 m² sur deux niveaux, restant à aménager. À l'écart de l'habitation principale, elle représente une belle opportunité pour créer un espace de réception, accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir toute la singularité de cette propriété champenoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons cette grande maison lumineuse située sur l'axe Épernay Chalons Dans une bourgade accueillante et agréable à vivre, idéalement située au coeur du triangle Reims Épernay Châlons-en-Champagne, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 248 m², cette maison d'environ 198 m² habitables propose une organisation idéale pour une famille. Vous trouverez un séjour chaleureux bénéficiant d'une cheminée à l'âtre, parfaite pour créer une ambiance conviviale en hiver, un salon séparé pourra faire l'objet d'une transformation en bureau ou salle de jeux, une 2ème chambre et une grande cuisine ouverte et équipée. Vous bénéficierez du confort du plain pied grâce à une suite parentale avec sa salle de bains et douches d'environ 29 m². La maison dispose également d'une buanderie. À l'étage, le palier distribue une salle de douche et 3 chambres dont une avec son cabinet de toilettes. Son exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Autre véritable atout : les dépendances et les espaces annexes, qui ouvrent la porte à de nombreux projets. Au-dessus du garage double, un espace peut être aménagé en gîte ou logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. La propriété dispose également de deux greniers, dont l'un est aménageable, offrant encore un potentiel d'agrandissement appréciable selon vos besoins et vos envies et une grande cave. Un grand jardin clos d'environ 870 m² piscinable vous permettra de passer d'agréables moments entre amis. Côté vie quotidienne, cette commune à taille humaine offre de nombreux services : micro-crèche, école maternelle et primaire, accueil périscolaire, restauration et commerces de proximité. Un cadre de vie pratique et convivial, particulièrement adapté aux familles. Avec ses volumes généreux, son terrain, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de véritables possibilités de personnalisation et de valorisation. Une maison à découvrir sans tarder ! 1.

Située à Matougues, au cœur du triangle d'or, à moins de 10 minutes de Châlons-en-Champagne, 20 minutes d'Épernay et 30 minutes de Reims, cette élégante maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Développant environ 198 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace et de son intimité. La maison dispose de deux greniers, dont un aménageable, avec la possibilité de créer une ouverture directe depuis le premier étage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses bien exposées, d'un appentis pour deux véhicules et d'une ancienne écurie offrant un beau potentiel d'aménagement, pouvant notamment être transformés en hébergement touristique de type Airbnb afin de générer un revenu locatif complémentaire. Implantée sur un terrain de 1 248 m² piscinable, la propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sans travaux à prévoir. Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, complété par un chauffage électrique d'appoint. Le village propose un environnement de vie particulièrement pratique, avec école maternelle et élémentaire à seulement 200 m, services de proximité, une très bonne boulangerie, un étang communal et un accès rapide aux commerces ainsi qu'aux axes principaux. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes en quête d'un cadre de vie entre campagne et proximité des pôles urbains. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899399877.

À seulement 20 minutes de Reims, sur la charmante commune de Sept-Saulx, découvrez ce pavillon individuel de confort plain-pied offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cette maison se compose d'une double pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres, une pièce d'eau ainsi qu'une extension donnant sur une agréable terrasse. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin parfaitement exposé et de sa piscine entièrement sécurisée, véritable atout pour les beaux jours. Vous apprécierez le calme absolu de cette commune tout en bénéficiant des commodités de transport grâce à la gare desservant Reims et Châlons-en-Champagne. Un double garage attenant complète ce bien. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort aux portes de la ville. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Megane DARRAS, Tél. : 06 99 46 60 88, E-mail : megane.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893657064.

Iad france - corentin florion vous propose : à vendre – maison familiale de caractère – 216 m² – mourmelon-le-grand vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et capable d'accueillir toute votre famille ? Cette belle demeure individuelle située à mourmelon-le-grand pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et son fort potentiel. Développant plus de 216 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec pas moins de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. La partie vie se compose d'une cuisine conviviale, de vastes espaces lumineux et d'une agréable véranda fermée, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l'année, été comme hiver. Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, alliant praticité et confort pour toute la famille. Les extérieurs et annexes constituent un véritable atout : la propriété dispose de trois garages, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car, un avantage rare sur le secteur. Cette maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage pvc, d'une climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement grâce à son sous-sol. située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. les + du bien : * plus de 216 m² habitables * 5 chambres * véranda fermée * salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire * 3 garages dont 1 pour camping-car * sous-sol * double vitrage pvc * climatisation réversible * fort potentiel d'aménagement une maison aux volumes rares qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Maison indépendante située à Martin Saint-Martin-sur-le-Pré, comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, rangement, deux chambres, wc, une salle eau, un garage pour deux voitures, un cellier et une chaufferie. Au premier étage : dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, séjour / salle à manger, deux chambres, wc. Vous pourrez profiter un beau jardin bien exposé, sur une parcelle environ 354 m². N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1901 EA Référence agence : 1901.

Iad France - Arthur Pype vous propose : Située dans un environnement agréable à Bouzy, cette maison d’habitation d’environ 90 m² habitables, construite en 1984 et entièrement rénovée avec goût, vous séduira par la qualité de ses prestations, ses matériaux soignés et son agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un espace salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine Cuisinella, moderne et fonctionnelle, offre un espace parfaitement adapté au quotidien. Un bureau, idéal notamment pour le télétravail, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie aménagée vient compléter cet espace et apporte un réel confort au quotidien. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 64 m². Autre véritable atout de cette maison : elle est équipée de panneaux solaires avec revente de l’électricité, générant actuellement un revenu annuel d’environ 1 000 €, permettant de bénéficier d’un complément de revenus intéressant. Une maison rénovée, fonctionnelle et confortable, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations, dans un secteur agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir pleinement ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse dans un village de la montagne de reims, idéalement situé proche de chalons en champagne et épernay (dans le triangle) et à proximité de reims. Petit espace jardin devant avec une descente de garage en sous-sol. Il propose 4 espaces distinct dont une salle de sport avec un sauna. 2 caves terrasse au dessus du soul sol d'environ 30 m² carrelée. Au rdc de cette maison de 215 m² habitable, vous découvriez une entrée spacieuse donnant sur une grand espace de vie avec cheminée de 40 m² et un accès directe à la terrasse. À la suite, une salle à manger spacieuse avec accès sur la cuisine aménagée vous ait proposé. Un second salon est disponible. Le confort de plain pied est présent avec une chambre de 14 m² et une salle de bain au rdc. À l'étage : un pallier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc séparé. Une de des chambre dispose d'une mezzanine. L'étage est chauffé par un poêle à granulé. Le tout avec une bonne classe énergétique en d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533411310.

À bouzy, à 5 minutes de tours sur marne, 20 minutes d'epernay et 35 minutes de reims, venez découvrir cette jolie maison, avec confort de plain pied, située dans un lotissement au calme, composée comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine, le salon / séjour, une salle de douche, un wc et 2 chambres. À l'étage, une pièce palière dessert 2 grandes chambres. Le tout est complété par un beau jardin, un vaste sous sol avec buanderie, cave, rangement et garage. Contactez nous vite ! Ref : oh 228 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 228.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située à Villers-Marmery, nichée au cOEur du vignoble champenois, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec école et commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide à Reims : l’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison propose 215 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa capacité d’aménagement. Dès l’entrée, vous vous dirigerez vers cette vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Une extension a été créé afin de profiter davantage d’espace puisqu’elle donne accès d’un côté la pièce de vie et de l’autre la cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un confort de plain-pied, vous y retrouverez une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un salon supplémentaire qui peut aisément être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une vraie flexibilité selon vos besoins personnels ou professionnels. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants, un bureau ou dressing ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une d’elle dispose d’une mezzanine. Atout rare : un sous-sol entièrement exploitable comprenant garage, cave et espace sport ou bien-être, sans oublier une terrasse de plus de 30 m² pour profiter des beaux jours. Une maison familiale complète, spacieuse et évolutive, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Denoyelle vous propose : Maison idéale pour une vie de famille - Châlons-en-Champagne Cette confortable maison d'environ 90 m² saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux grâce à une cuisine ouverte neuve entièrement équipée, à une pièce à vivre donnant accès à une grande terrasse ainsi qu'à un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Leclére vous propose : Rare sur Châlons-en-Champagne ! Maison de 110 m² + dépendance indépendante. Une maison qui offre bien plus que sa surface habitable, avec de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins. À deux pas des écoles et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison construite en 1983 et implantée sur un terrain de 358 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie, cuisine, bureau, salle d'eau, toilettes indépendantes et lingerie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en dressing ou en espace de rangement. Une véranda équipée de volets, avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse extérieure. Un sous-sol total, équipé de fenêtres et d'une porte d'accès direct sur le jardin, vient compléter l'ensemble. Attenante à la maison, mais bénéficiant de son propre portail et d’une entrée totalement indépendante, la dépendance offre un véritable espace supplémentaire, non compris dans la superficie principale. À finaliser, avec une mezzanine à aménager, elle se prête parfaitement à de nombreux projets : activité professionnelle, atelier, studio indépendant ou encore espace pouvant générer un revenu locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Leclére mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 499368348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Je suis à vendre, à Châlons-en-Champagne, à deux pas de Saint-Martin-sur-le-Pré… et je n'attends plus que vous ! Je suis une agréable maison individuelle de 80 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Dès votre arrivée, je vous séduirai par ma belle pièce de vie lumineuse avec placards, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à ma terrasse et à mon jardin entièrement clôturé. Une buanderie avec toilettes complète mon RDC. À l'étage, je vous offre trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de ma terrasse et de mon jardin clos de 549 m². Mon portail électrique vous offrira confort et sécurité au quotidien, tout en vous permettant de stationner facilement votre véhicule et de profiter d’une borne de recharge électrique. Je dispose d'une cave et d'une dépendance. Côté équipements, je dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en PVC, de la fibre, du tout-à-l'égout, d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel et d'un bon classement énergétique (DPE D), un véritable atout pour maîtriser vos consommations d'énergie. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, je réunis tous les critères recherchés pour une résidence principale. Si vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, économe en énergie et prête à vivre, je serais ravie de vous ouvrir mes portes. Alors, à quand notre première visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, chez Orpi Boulevard Foch, cette charmante maison familiale des années 1974, offrant un beau potentiel et idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement une vingtaine de minutes de Reims. Développant 152,54 m², elle propose de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi que 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Un sous-sol fonctionnel et un garage intérieur complètent ce bien. La maison est en bon état général et constitue une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos envies. Classe énergétique D. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : AS1680 Référence agence : 1680.

Située à Baconnes (51400), cette propriété profite du charme d'une ville paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet une vie quotidienne facile et pratique. Idéale pour les familles, cette maison est implantée sur un terrain de 1924 m², offrant espace et tranquillité. Cette maison de 153 m² présente une façade de caractère avec un sous-sol aménagé comprenant un garage. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant un séjour d'environ 32 m², une cuisine indépendante d'environ 11 m², quatre chambres d'environ 10 m², une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier, deux chambres d'environ 15 m², une pièce de vie d'environ 18 m²et une salle de bain. Avec un total de 6 chambres et 2 salles de bain, cette maison spacieuse et fonctionnelle de 1976 offre un cadre de vie confortable pour une grande famille. Ses multiples espaces garantissent confort et intimité, faisant de cette maison un véritable cocon familial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 500 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.

Iad France - Yann Hornecker vous propose : Située à Tours-sur-Marne, cette maison familiale de 199 m² habitables offre des volumes généreux, avec une grande pièce de vie, quatre chambres, un jardin d'environ 700 m², une terrasse abritée et un sous-sol avec deux garages. Au bout de l'entrée s'ouvre une grande pièce de vie, composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Lumineux et spacieux, cet ensemble permet de profiter d'un véritable lieu de vie familial tout en conservant un salon attenant, plus indépendant et chaleureux. La mezzanine ouverte sur la pièce de vie donne à l'ensemble une configuration assez singulière et offre une surface supplémentaire qui pourra notamment accueillir un bureau, un espace lecture ou de loisirs. La maison compte quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Les trois autres se trouvent à l'étage, où l'on retrouve également une salle de bains, une salle d'eau et une lingerie. Le sous-sol accueille deux garages et dispose encore de surfaces appréciables pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, le jardin d'environ 700 m² bénéficie d'une terrasse abritée, permettant d'en profiter facilement aux beaux jours et de disposer d'un espace extérieur protégé. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un poêle à bois. La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C. Une maison aux volumes confortables, dont la configuration conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace, plusieurs pièces de vie et de nombreuses surfaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Hornecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924994346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.