MAISON A LA CAMPAGNE, 103 m², GRANDS GRENIERS, DÉPENDANCES, SUR TERRAIN ARBORÉ DE PLUS DE 6000 M² !!

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Dans un petit hameau très arboré, se niche cette maison avec ses dépendances et un grand terrain où un étang a été creusé il y a quelques années.

Une parcelle de 4500 m² de bois et taillis située à 650 m de la propriété vendue, permettrait une certaine autonomie en bois de chauffage.

La maison s'élève sur deux niveaux; au rez de chaussée on pénètre directement dans le séjour avec cheminée-insert, puis dans les pièces suivantes, en enfilade "à la française", vous passez successivement à la cuisine puis une pièce intermédiaire et enfin une chambre avec cheminée ouverte.

Derrière la cuisine, un couloir dessert le garage, la salle d'eau, le wc, une chambre plus petite et la chaufferie / buanderie avec une porte permettant de ressortir dans le jardin.

De la pièce intermédiaire démarre un bel escalier en bois qui conduit dans un premier grenier aménageable communicant avec le second grenier où les fermes de charpente sont un peu plus basses.

La plus grande partie du terrain se trouve derrière la maison avec une dépendance à restaurer et l'étang qui semble ne pas retenir l'eau.

Peut-être faudrait-il le remettre en état ?

En face de la maison, après avoir traversé le chemin communal. sans issue, une dépendance est implantée sur sa parcelle de plus de 1000 m² où les volailles peuvent largement profiter de l'espace ombragé.

Cet endroit est vraiment dédié aux personnes en recherche de nature et de tranquillité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf.

617847 ).