Maison 5 pièces à vendre à Les Cammazes (81540)

Ravissante maison ancienne en plein coeur du village. 92 m² partiellement rénovés (quelques menuiseries double vitrage, cuisine refaite, tableau électrique refait ). Espace vie donnant sur un jardin exposé plein Sud d'environ 170 m². Maison idéale pour jeune couple ou résidence secondaire. Quelques travaux à prevoir Honoraires inclus dans le prix : 9.15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En bordure d'un charmant village, aux portes de l'Aude, très belle bâtisse rénovée avec soin. Plus de 230 m² habitables sur 1300 m² de jardin parfaitement entretenu et régulièrement clos. Prestations de qualité, spacieuse pièce à vivre avec cuisine contemporaine, salon, bureau, 4 chambres, salle de bain et salles d'eau, grand atelier en rez de jardin, côté sud.

Votre agence Avant-Garde de Soreze dans le lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette belle bâtisse cossue des années 80, développant une surface de 192 m² habitables. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, elle est nichée au coeur d'un joli parc arboré et DIVISIBLE de 3490 m², mais n'est pas isolée de voisins pour autant. Elle se compose d'une magnifique entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée d'environ 62 m², d'un coin nuit séparé composé de deux chambres dont une avec terrasse privée, d'une salle de bains avec double vasques et d'un toilette. À l'étage se trouve une belle suite parentale isolée composé d'un bureau, d'une partie aménageable en dressing, d'une chambre et de sa salle d'eau avec toilette. En annexe et attenant à la maison, un garage ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter le bien. Les plus + : terrain constructible et divisible, double vitrage intégral, 3 terrasses de différentes expositions, parc arboré, très bon état intérieur et extérieur!

Maison de 213 m² située dans un quartier calme de Revel et comprenant 8 grandes pièces dont 6 chambres. Composée d'une cuisine équipée et d'une salle à manger de 33 m² avec cheminée insert, cette maison lumineuse vous offre de nombreux services. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et fleuri de 5600 m² comprenant une grande piscine, d'un patio accessible par la salle à manger et deux chambres aini que de terrasses spacieuses. Ce bien possède de nombreux atouts qui vont vous séduire tels qu'une cave, un abris à bois, une buanderie, un atelier, un grand garage mais aussi un car port de 71 m². La maison est chauffée par des radiateurs électriques connectés, ce qui vous offre un pécieux confort. 1.

Située entre Revel et Sorèze, cette maison de ville est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. D'une superficie habitable de 112 m², ce bien est également doté d'espaces supplémentaires tels une étable, une dépendance, un garage indépendant ainsi qu'une cour à l'arrière. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et les menuiseries sont en simple vitrage. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement.  1.

Située dans un secteur calme et arboré, cette ancienne bâtisse a été rénovée récemment et est divisée en deux habitations. Dans la première, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un cellier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Dans la seconde habitation, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau privative, une autre chambre et une salle de bains. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques dernière génération. La vente comprend environ 7000 m² de terrain autour de la maison avec également une ancienne bâtisse à rénover entièrement.  1.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction traditionnelle séduit par son potentiel d'aménagement. Elle propose une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend notamment un séjour, une chambre, un bureau, une buanderie, un cellier, un WC avec lave-mains ainsi qu'un grand garage. À l'étage, qui constitue l'espace de vie principal, on découvre un hall d'entrée spacieux. Ce niveau accueille également un coin repas lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour-salon convivial donnant accès à une belle terrasse par une large baie vitrée. On y trouve également trois chambres confortables, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Implantée sur un joli terrain clos et arboré de plus de 1146 m², agrémenté d'un puits, cette maison présente également un bel atout pour ceux qui souhaitent repenser les volumes. Grâce à la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée, il est tout à fait envisageable d'y créer un véritable espace de vie en plain-pied ou même de diviser l'ensemble en deux logements indépendants.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - 120 m² - Sorèze Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Sorèze, à rénover selon vos envies et vos inspirations. Avec une surface de 120 m² répartie sur 3 niveaux (rez de chaussée et deux étages), cette demeure historique datant de 1900 vous offre un espace de vie spacieux à repenser totalement. Le rez-de-chaussée est composé, d'une entrée, d'un grand espace modulable vous permettra de créer une cuisine moderne et conviviale avec accès à la terrasse et remise, d'un garage. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Au 1er étage vous trouverez un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre et un wc. et au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation complets, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Profitez de cette opportunité unique pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le quartier de Sorèze vous séduira par son ambiance typiquement villageoise et son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un lieu unique qui vous ressemble. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa de 200 m² à SORÈZE avec sous-sol partiellement aménagé. Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou indépendante ou un investissement locatif avec un fort potentiel de division. (Quatre logements) Située dans un quartier paisible et résidentiel de Sorèze, à 600m du centre, 5 min de Revel, 25 min de Castres et 01 h 00 de Toulouse, cette villa des années 1975 offre une construction solide et de qualité. D'une surface habitable de 200 m², composée de 4 très grandes chambres de 12 m² à 18,5 m², un vaste salon-séjour très lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin de 1150 m² arboré et doté d'un puits. Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur la partie vie. Une vaste entrée avec WC, salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. Le sous-sol a été partiellement aménagé, pouvant facilement devenir un appartement indépendant; avec une chambre, un salon, une grande cuisine et un cellier. Le garage très spacieux de 45 m² avec point d'eau et accès sur l'arrière de la villa. Équipements : Du double vitrage PVC haut de gamme Volets roulants manuels et électriques Chauffage : poêle centrale et radiateurs électriques Façade rénovée. Toiture en bon état Hauteur sous plafond de 2,7 m. Le terrain de 1150 m² entièrement clôturé, plat et joliment arboré est également piscinable. La présence d'un puits, pratique pour l'arrosage du jardin. L'environnement est paisible, tout en étant proche des commodités. Atouts supplémentaires : • Possibilité de diviser la maison de deux à quatre logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle indépendante. La surface totale du bien bâti, garage compris, étant de 250 m². Travaux à prévoir : • Mise aux normes de l'électricité • Rénovation de la plomberie • Rafraîchissement général de l'intérieur • Isolation comble (possibilité 1€ grâce à la défiscalisation des entreprises polluantes, sans condition de revenus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 902548.

Située au cœur du pittoresque village de Sorèze, à 3km de Revel et 25km de Castres cette charmante maison de village de 134 m² du XVIIe siècle en pierre datant de 1670 allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite à côté des anciens remparts du village, elle offre un cadre de vie unique. La maison a été entièrement rénovée uniquement par des artisans et des entreprises locales jusqu'à fin 2023 avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité. L'isolation a été optimisée, et le système de chauffage électrique moderne garantit une excellente performance énergétique. Toute l'électricité, la plomberie ont été refaites à neuf, et la toiture remanié, vous assurant ainsi une habitation sans aucun travaux à prévoir. Avec ses vastes espaces, sa pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine, ses 3 chambres dont une chambre parentale de 12 m² à 20 m², une immense salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine et un bureau cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Elle offre une surface généreuse, une ambiance chaleureuse et une atmosphère authentique. Une maison économique, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux habitants ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 881237.

Laissez-vous séduire par cette maison de 320 m² habitables, idéalement située dans la montagne noire, dans un cadre verdoyant sur un terrain de plus de 8000 m². Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, la maison offre 7 chambres spacieuses et une pièce de vie de plus de 100 m². Praticité et confort définissent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Montagne Noire - à Villemagne, idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Proche d'un grand lac pour des activités d'extérieur, équestre, randonnées. Cette maison de village est etonnamment spacieuse et offre 120 m² habitables avec à l'étage 3 chambres généreuses (de 17 à 20 m²) et 1 Salle de Bains, ainsi qu'au RDC un salon avec cheminée / Poêle à bois, salle à manger et coin cuisine. En sus, il y a une pièce de 19 m² à aménager avec accès indépendant.(la porte blanche sur la photo). À l'étage 3 Chambres de bonnes dimensions 20 m² à 17 m², dont une avec une petite vue sur les environs. Grande salle de bains. Toute la maison est en bon état general d'orgine sera a rafraichir entièrement, prevoyez notamment d'installer un système de Chauffage. Grenier aménageable 85 m² env, d'un seul tenant, avec bonne hauteur sous plafond. Maison authentique 'dans son jus', habitable mais prevoir travaux. Les double vitrages en PVC ont été posés. Sols au RDC carrelés, sols parquet à l'étage. À 5mètres de la maison se trouve une grange, servant aujourdhui de garage qui pourra se rénover (43 m² sur 2 niveaux) avec une patio clos de murs de 20 m² env à l'arrière. Cette grange serai entièrement a renover y compris la toiture. 16 km de Castelnaudary, dans cette belle basse montagne, a proximité des grands axes, Revel avec son marché incontournable, parfaite maison secondaire dans un environnement privéligie.

Dans le jolie village de labecede lauragais, fière et conquérante, cette demeure de charme admirablement rénovée sait se faire douillette et accueillante. Jardin très intime avec terrasse couverte et arbres fruitiers, c'est un lieu unique et enchanteur. De plus, une dépendance proposant une surface exploitable de 550 m² sur 3 niveaux laisse place à de nombreuses possibilités. Produit rare !

Superbe corps de ferme situé à proximité du lac de Saint-Ferréol, comprenant trois biens indépendants sur un terrain de 27 hectares. La maison principale propose plus de 310 m² habitables, 4 chambres spacieuses et un très beau séjour. La deuxième maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon avec plafond cathédrale. Vous pourrez aussi profiter d'un appartement T1 bis, et d'une très belle piscine. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter !

À 5 mn à pied du Lac de Saint Ferréol, Cette Belle Propriété d'un Seul tenant et vue en partie sur les Pyrénées, Vue sur la Montagne Noire avec trois petits lacs sur 3 Hectares d'un seul tenant saura vous séduire. Une Habitation Principale entièrement Rénovée avec un bel Espace vie Composé d'une Cuisine de 20 m² équipée, Cellier attenant, un premier Salon avec un Poêle à bois de 31 m² + un deuxième salon de 72 m² avec toujours au rez-de-chaussée un coin vestiaire avec toilette, une salle de bains. À l'étage et ouvert sur le rampant de la toiture une mézzanine de 70 m², un dégagement nuit avec 4 chambres de 11,14, 16 et 17 m², un coin wc avec toutes les attentes pour la création d'une salle d'eau. Dans la même habitation mais indépendant un studio de 50 m² avec un coin cuisine aménagé et ouvert et une salle d'eau wc. Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée Une deuxième habitation indépendante face à la première avec un hall d'entrée, cuine séparée et équipée de 10 m², Salle de Séjour Salon avec Cheminée de 49 m² + mézzanine, Deux chambres avec placard, wc et salle de bains, et rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m², Coin Cuisine de 21 m², Salle d'eau et un wc. La  propriété est bordée par un ruisseau. Ensemble rare à proximité du Lac de Saint Ferréol. 1.

Entre Castelnaudary et Revel, à Labècede Lauragais, Jean-Claude MATHOU vous propose cette villa plain pied T5 d'environ 120 m² avec trois chambres sur un terrain boisé d'environ 9600 m². Au bout du chemin protégé par des arbres, vous arrivez sur l'entrée coté Sud-Est. Vous pouvez vous garer, entrer directement dans le garage ou passer derrière la maison pour vous mettre à l'ombre. Coté Sud, devant vous, la terrasse en partie couverte ou vous pouvez mettre la table et profiter du barbecue. Vous entrez de là directement dans la salon d'environ 20 m² avec son insert, ouvert à coté sur la salle à manger, et la cuisine ouverte d'environ 26 m². L'entrée principale est coté Nord, à coté, les toilettes, la salle de bains d'environ 5,8 m², et une chambre ouverte coté Nord d'environ 14 m². Coté cuisine, vous accédez à l'autre partie de la maison, une extension ouverte coté Nord par une grande baie vitrée qui sert de buanderie et de rangement, avec distribuées autour, la salle d'eau avec toilettes d'environ 7,8 m², la chambre coté Sud avec son placard d'environ 15 m² et la troisième chambre avec son placard d'environ 12,5 m² exposée coté Nord. Maison agréable en bon état, au calme, vous cherchez la tranquillité cette maison peut vous convenir, le terrain n'est pas clôturé. Cette maison, construite dans les années 1986 est de construction traditionnelle, vous disposez d'une fosse sceptique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588716 ).

Nathalie mazbanian vous propose cette maison contemporaine bien située et équipée, avec piscine. À seulement 40 min de toulouse, 30 min de castres et 20 min de castelnaudary, découvrez cette maison récente de plain-pied (juin 2023), alliant confort moderne, espaces généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et aménagé de 820 m², dans un secteur très recherché de revel, elle se situe à deux pas de la rigole, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et, pour les amateurs de nature, à 35 minutes du lac de saint-ferréol. Un intérieur raffiné, pensé pour le bien-être : -pièce de vie d'exception de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. -cuisine design, aménagée et équipée avec soin, complétée par un cellier. -4 chambres élégantes, chacune avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. -un bureau spacieux, idéal pour concilier activité professionnelle et cadre de vie. -salle d'eau supplémentaire et wc indépendant. Des prestations modernes et connectées : -chauffage réversible dernière génération, ajustable pièce par pièce. -domotique complète : volets roulants motorisés, pilotage vocal, fibre. Un extérieur pensé pour l'art de recevoir : - terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paysager. - piscine en béton sécurisée, invitant à la détente. - carport en ossature bois pour deux véhicules. - atelier, abri de jardin et portail motorisé avec interphone. Cette villa rare sur le secteur incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et cadre de vie privilégié. Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante. Prix : 405000 euros, honoraires charge acquéreur, soit 385000 euros hors honoraires (base de calcul des droits de mutation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian, agissant en qualité de consultant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 vertou rcs nantes n° 487 624 777 000 40 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 ccc nantes- st nazaire garantie galian- 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat n° 419808 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe a : 37 kwh / m² / an ges a : 1 kgco² / m² / an (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au centre-ville de Revel, cette maison présente un fort potentiel. Anciennement partagée en deux habitations, cette maison offre au rez-de-chaussée deux cuisines, deux salons, deux chambres et une salle de bain avec wc. À l'étage quatre espaces (deux chambres et deux bureaux) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin intimiste est assez grand pour recevoir et permet une activité car deux petites bâtisses supplémentaires permettent de stocker ou d'y faire son atelier. Une terrasse couverte apporte ce côté intimiste et très pratique. Il s'agit d'une maison atypique et pleine de charme qui demande une grande rénovation. Toutefois la toiture est en bon état car elle a été reprise assez récemment. Beaucoup de possibilités pour un investisseur ou pour une famille qui souhaiterait avoir de l'espace tout en étant en centre-ville. À venir voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 595766 ).

Située à quelques minutes de Revel, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de caractère est un ancien moulin chargé d'histoire, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, elle conjugue charme de l'ancien, confort moderne, et potentiel d'autonomie énergétique exceptionnel. Un moulin authentique avec passage d'eau sous la maison : Témoin d'un patrimoine rural rare, le moulin conserve son canal d'origine avec l'eau qui circule toujours sous la bâtisse, offrant une atmosphère unique et un cadre sonore apaisant. Ce détail architectural rare confère au lieu un cachet inégalé, tout en offrant une opportunité énergétique concrète : une grosse génératrice encore en place, historiquement utilisée pour alimenter le moulin ainsi que l'ensemble de l'éclairage publique de la ville de Revel, peut être remise en fonctionnement. Grâce au débit régulier de l'eau, ce système permettrait de produire de l'électricité en autonomie, renforçant le caractère durable et indépendant de la propriété. La maison principale + 391 m² habitable : Rénovée intégralement avec des matériaux de très haute qualité, elle propose : Des espaces de vie, spacieux et lumineux, bien agencé avec des matériaux nobles : pierres, bois massif, ferronnerie artisanale. Cuisine équipée avec grande buanderie attenante, espace bar, salle à manger et salon séjour ouvrant sur l'extérieur pas deux baies vitrées d'angles, ce transformant en espace extérieur ! Trois immenses terrasses, l'une au rez-de-chaussée, 1er et 2ème niveaux proposant divers accès sur l'extérieur, offrant une vue sublime sur la montagne noire et une grande partie de la propriété. Climatisation et chauffage gainable, isolation performante, maison classée sur le DPE en catégorie A. Plusieurs chambres et suites, dépendances. Un appartement indépendant de 50 m², idéal pour recevoir ou pour une activité d'hébergement de charme. Agencée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. La possibilité d'avoir un autre logement indépendant au dernier étage, déjà équipée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, chambre, dressing et bureau avec une entrée. Cadre extérieur enchanteur, avec un magnifique étang poissonneux de plus d'1 hectare avec son île central, source d'eau continue provenant du lac de Saint Ferréol, dans un parc de 11 hectares aux essences variées, non cultivé. Une piscine de 8m x 4m avec vaste plage. Infrastructures agricoles et production d'énergie : Grand hangar agricole de 1 800 m² (72m x 25m) équipé de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 400kw. Garage pour deux véhicules fermé • Panneaux photovoltaïques sous contrat avec EDF pour 30 ans • Potentiel hydroélectrique autonome grâce à la génératrice d'une puissance de 36kw et au passage d'eau • Possibilité d'héliport Un lieu de vie unique, entre tradition, nature et innovation énergétique Ce moulin exceptionnel s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien unique, rare, et durable, alliant patrimoine, confort de vie et potentiel écologique. La possibilité de divers activités sont possible ! Hara, Golf, gîtes, chambres d'hôtes, réunion familiale, famille recomposée, activité de plein air, logement insolite (plusieurs espace de prairie avec un chemin d'accès sur le haut de la propriété le permettent) Localisation privilégiée : Revel, village dynamique au pied de la Montagne Noire, avec accès rapide à Toulouse (45mins), Carcassonne (35mins), Castres (30mins), Autoroute 15mins. Commerces, services et écoles à proximité (10mins). Domaine incroyable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 901778.

Située à 8 min de Castelnaudary, cette charmante maison de 109 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1230 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Dotée de 4 places de parking, elle a été construite en 2019 avec des commodités modernes telles que la climatisation, un système de sécurité et un interphone. Vous pourrez profiter pleinement de l'ensoleillement grâce à son exposition plein sud. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter les déplacements scolaire À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, et les finitions soignées ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu spacieux et confortable dans un environnement calme. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Coup de cœur pour les amoureux de nature ! Dans un hameau préservé de la Montagne Noire, à 650 m d’altitude, ce domaine de près de 3 hectares offre une vue dégagée exceptionnelle à 180° sur la vallée. Verger, potager, prairie, sous-bois et forêt composent un environnement paisible, entièrement dédié au confort, à la contemplation et au partage. Cette spacieuse bâtisse rénovée entre 2018 et 2024 avec des matériaux écologiques, développe au total environ 300 m² habitables dont 3 logements indépendants (6 chambres, pièces de vie lumineuses, 3 cuisines équipées, 5 salles d’eau). Les volumes permettent également de réunir les espaces pour créer une grande habitation familiale. S’ajoutent des pièces annexes, un garage sur deux niveaux, un atelier, un local technique et un vaste terrain de stationnement. À l’extérieur, trois terrasses panoramiques et un bassin naturel comprenant une zone de filtration par des plantes aquatiques et un espace de baignade avec une eau limpide et transparente, offrent un cadre de vie remarquable. Eau de source, récupération d’eaux pluviales, double vitrage, pompe à chaleur : le confort moderne s’allie parfaitement au respect de l’environnement. Cette propriété, clé en main, est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes / accueil touristique dans un lieu rare et magnifiquement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - exclusivité dourgne centre, avec vue sur la montagne noire. Maison en pierre, rénovée avec soin en 2021, de plus de 300 m² avec chauffage central granulés. Elle dispose de 6 chambres, d'un grand bureau et d'une salle de jeux. Belle pièce de vie de 52 m², orientée sud ouest et très lumineuse. Grand jardin clos avec jolie piscine (diffazur) et dépendance de 70 m² à rénover. Combles de 150 m² à aménager. Beaucoup de potentiel (double entrée), possibilité chambre d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 878619.

Nichée au coeur de la montagne noire et proposant une vue saisissante sur la plaine revéloise et castraise, cette maison de construction traditionnelle répartie sur trois étages propose une superficie habitable totale de 240 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un bureau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue sur la plaine. À l'étage, une chambre avec grand dressing, salle d'eau privative et balcon ainsi que trois autres chambres et deux salles d'eau avec WC. Au dernier étage, une grande chambre de 17 m² avec salle d'eau privative. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le confort thermique est assuré par deux poêles à bois complétés d'une chaudière au fioul. Située au calme, en pleine nature, cette maison séduit par ses volumes, son authenticité et ses vues dégagées. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité !   1.

Ancien dortoir de plus de 500 m², sur 8000 m² environ de terrain et 2 hangars. Idéal investisseur ! Potentiel pour hôtel, habitat partagé, gîte et projet locatif. Toit et structure en excellent état. Plan à disposition pour une meilleure projection. Opportunité rare à saisir pour un développement professionnel ou grande famille Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Niché au cœur des majestueuses Montagnes Noires à Saissac, cet ancien lodge a été soigneusement reconstruit en 2014, alliant élégance et authenticité. Chaque détail de la rénovation reflète un goût raffiné, tout en préservant le charme de cette superbe bâtisse. Entouré par une nature luxuriante, le lodge offre une atmosphère paisible où le doux murmure d'un ruisseau voisin invite à la détente. Les visiteurs peuvent profiter de balades tranquilles à travers les sentiers boisés ou simplement se laisser bercer par la sérénité des lieux, tout en étant à proximité duvillage animé de Saissac. Ce lodge historique s'étend sur trois niveaux et offre un total de 11 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes. Un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès à tous les étages, en particulier pour les personnes à mobilité réduite. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall agrémenté d'un élégant escalier en chêne, orné d'une balustrade en fer forgé. À droite, un salon confortable, équipé d'une cheminée à bois, offre une vue apaisante sur le jardin. Adjacente à cette pièce, la salle à manger, également pourvue d'un foyer à bois, bénéficie d'un parquet en chêne massif et de hauts plafonds, créant une ambiance lumineuse et aérée tout en conservant une atmosphère chaleureuse. À gauche de l'entrée se trouve un spacieux salon, équipé d'une chaudière à granulés autonome, avec des portes qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine attenante est dotée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur / congélateur double, de placards avec un plan de travail en granit, ainsi qu'une magnifique table en granit massif. Ce niveau comprend également une buanderie / cellier généreusement dimensionnée, idéale pour le stockage des granulés, des vélos ou d'autres équipements. Un deuxième WC avec lavabo et l'accès à l'ascenseur complètent cet espace. À l'arrière, une halle est équipée d'un WC, d'un lavabo, d'un vestiaire, d'une pièce technique et d'une véranda menant au jardin côté nord. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une superbe véranda, conçue comme un espace polyvalent, peut servir de salle de sport, de bureau ou de sanctuaire. L'ascenseur y donne également accès. Le deuxième étage accueille quatre autres chambres, toutes en suite, dont une est dotée d'une douche à l'italienne et de larges portes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez également une autre pièce vitrée, aménagée en espace calme pour la lecture, l'art ou la musique. Au dernier étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau attenante, se nichent sous les combles, avec des plafonds mansardés, des fenêtres de toit et des poutres apparentes. Un grand salon / salle de jeux commun est également présent, avec accès à l'ascenseur. À l'extérieur, la propriété est idéalement située dans un petit champ boisé, offrant une vue sur les pâturages et la forêt environnante. Une nouvelle piscine sécurisée complète le tout, ainsi qu'un vaste espace de stockage couvert, qui pourrait être converti en bureau ou en centre de bien-être. L'eau de la propriété provient d'un puits aux propriétés minérales naturelles, filtrée et pompée directement jusqu'à la maison. C'est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception, parfait pour une grande famille, un hôtel de luxe / chambres d'hôtes, une retraite ou d'autres projets touristiques. Le prix de vente du Lodge inclut le mobilier, mais il peut également être vendu sans le meuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.