Vente maison 5 pièces 123 m² Le Vernet-Chaméane (63580)

Iad France - Jérémy Barba vous propose : Corps de ferme à rénover avec four à pain et vaste terrain – Saint-Genès-la-Tourette Situé sur la commune de Saint-Genès-la-Tourette, ce joli corps de ferme datant des années 1850 offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et naturel. L’ensemble développe environ 420 m² de surface et se compose d’une ancienne partie habitation, de deux granges, d’anciennes loges à cochons ainsi que d’un four à pain fonctionnel. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation principale, création de chambres, bureaux, salles de bains ou encore projet de gîte. Les volumes permettent d’envisager deux à trois niveaux selon vos projets. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 6 000 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant, accueillir des animaux ou aménager un grand jardin. Exposée plein sud, la bâtisse bénéficie d’une belle luminosité et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement paisible et bucolique, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d’un projet de rénovation de caractère. Une belle opportunité de redonner vie à un corps de ferme authentique et de créer un lieu de vie unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yves demolie et nicole chauveau vous proposent cette charmante maison mitoyenne en pierres d'environ 70 m², située dans un agréable lieu-dit à proximité de saint-germain-l'herm. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de tranquillité tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services du bourg et à 25 minutes d'issoire. Vendue meublée, cette maison en pierre offre un séjour chaleureux, trois chambres, une cuisine partiellement aménagée, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une cave. Implantée sur un terrain de 1 259 m², elle bénéficie d'un cadre champêtre privilégié, idéal pour profiter du calme de la campagne au quotidien, loin de l'agitation urbaine. Le gros œuvre est globalement en bon état et les menuiseries en pvc double vitrage apportent un confort appréciable. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans le secteur recherché de saint-germain-l'herm. Contactez sans tarder yves demolie et nicole chauveau, vos conseillers immobiliers spécialistes d'issoire à saint-germain-l'herm et des communes environnantes, pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves demolie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 161 344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 609698 ).

Maison de campagne de 173 m² au sol, à rénover, sur 1600 m² de terrain cette maison de construction traditionnelle en pierre, dispose d'une toiture récente. Elle nécessite d'une rénovation complète mais offre un potentiel important pour les amateurs de bricolage. Son emplacement, sans être isolé, est idéal pour les amateurs de calme et de nature. Les commodités se trouvent entre 4 et 10 km. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 916393.

À vendre à Saint-Germain-l'Herm, charmante maison de village de 104 m² avec fort potentiel, idéale pour un projet immobilier personnalisé. Située au cœur d'un village typique d'Auvergne, à proximité immédiate des commerces et à seulement 30 minutes d'Issoire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer une résidence principale ou secondaire sur mesure. La toiture et le bâti sont en bon état, offrant une base solide pour vos travaux de rénovation et d'aménagement. La maison se développe sur trois niveaux, avec des combles partiellement aménageables, et comprend un séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, une cave ainsi qu'un grenier. Absence de système de chauffage. Un bien rare avec petit extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation dans un cadre paisible. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez sans tarder Yves et Nicole vos conseillers immobiliers sur Issoire et ses alentours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 605706 ).

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Dans le bourg de Saint-Germain-l'Herm, venez découvrir cette maison mitoyenne de 80 m², deux chambres, avec commerces de proximité accessibles à pied. En exclusivité, je vous propose cette jolie maison sur 3 niveaux comprenant : un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec wc au premier étage ainsi qu'une grande chambre sous combles et sa terrasse au deuxième étage. Cave voûtée en sous-sol. Le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage, les murs sont doublés (DPE D). Raccordée à l'assainissement collectif. Charpente en bon état et couverture entièrement refaite en 2005. La maison est actuellement louée meublée pour 400 euros + 35 euros de charges. Le bail, d'une durée d'un an, se reconduira de manière tacite mi octobre, sauf si un congé est délivré au locataire 3 mois avant. Cela laisse une flexibilité pour coller au mieux à votre projet. Idéal pour un pied à terre auvergnat ou pour un investisseur et rester dans le locatif (secteur en demande). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.