Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : À 2 PAS DE LA MER !

Maison de ville soignée, proche de la plage et des commodités !

Idéalement située à deux pas de la plage et à proximité des commerces, cette agréable maison de ville soigneusement entretenue saura vous séduire.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 45 m² avec cheminée insert.

Cuisine aménagée et équipée, cellier, espace dressing et une salle d'eau (très pratique au retour de plage ), un WC.

À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses (18 et 29 m² ), avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, une agréable terrasse sans vis à vis, exposée plein sud permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer.

SES ATOUTS : .

À 2 pas de la mer.

Toiture 15 ans.

Menuiseries PVCDV, volets roulants élec (10 ans ). chaudière à condensation.

Bardage en façade et gouttière récente.

Grenier aménageable.

Expo Sud.

Maison soignée Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.