Maison 5 pièces à vendre à Le Petit-Fougeray (35320)

Maison neuve à construire albizia_3ch_92_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez un cadre idyllique pour votre Famille ? Désireux d’espaces alliant espaces confort et calme ? L’accès aux grands axes du sud de Rennes ? Le caractère des longeres est pour vous un must ? Halte ! Cette maison au charme sans égal est faite pour vous ! Découvrez les belles pierres de cette demeure rénovée avec goût, où l’harmonie entre l’ancien et le moderne, valorise espaces et volumes, le coup de cOEur est garanti ! C’est à proximité de la commune du Petit Fougeray, dans le triangle Crevin - Bain de Bretagne - Janzé, entre l’axe Rennes-Nantes et Rennes - Angers que se trouve cette propriété à l’atmosphère paisible et familiale, De son parc paysagé, arboré et clos, à ses vastes volumes intérieurs bien agencés, tout est conçu pour vous offrir une vie confortable et chaleureuse ! Dès l’entrée, le charme opère, les pierres apparentes rassurent, vous êtes chez vous ! Côté jour, au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour vous invite à partager des moments en famille ou entre amis, l’ extension récente baignée de lumière, invite vers l’extérieur et apporte un volume extraordinaire a la partie jour ! La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour est taillée pour recevoir avec praticité, plus d’excuses, vous recevrez vos convives sans encombre ! Les espaces annexes, comme l’office la buanderie et la cave attenants, apportent un confort supplémentaire pour organiser facilement votre quotidien. Côté nuit, et toujours au rez-de-chaussée, cette belle maison dispose d’un spacieux et lumineux volume de chambre disposant de sa salle d eau privative, Un must ! À l’étage : Une grande mezzanine distribue les pieces de nuit, sa destination n’aura de limite que votre imagination : bureau, coin lecture, détente, second salon ! Elle distribue deux spacieuses chambres, une belle salle de bain et un WC, idéal pour accueillir petits et grands Côté rangement, Les adeptes de l’organisation seront conquis ! Chaque pièce dispose ou de rangements bien pensés ou d’espaces suffisant pouvant y être dédié, Cette maison allie ainsi espaces et fonctionnalité ! Côté extérieur, La récente extension connecte l’intérieur au parc paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis ! C’est un exceptionnel havre de tranquillité à la beauté dont seule la nature à le secret ! Côté stationnement, vous serez servi ! Une cour accueille sans difficulté tous les véhicules de la famille ! Les plus exigeants profiteront quant à eux et en plus, d’un garage ! Cerise sur le gâteau : Pas une mais deux ! Aucun travaux immédiat ne sont nécessaires ! Du système de chauffage (chatière fioul récente) a l’assainissement (aux normes), tout le soin nécessaire y a été apporté au fil du temps, ici la tranquillité règne en maître ! Cette propriété dispose également d’une dépendance en son parc, qui n’attend plus que votre imagination pour prendre vie ! Un must pour l’hiver : Vous pourrez vous laisser envelopper par la douceur de la véritable flamme de bois de la cheminée du séjour pour une chaleur réconfortante et une ambiance conviviale unique ! Avec ses prestations et l’atmosphère générale, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité ! Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre future paradis existe et c’est ici ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité stéphane coualan – à chanteloup, découvrez cette jolie maison familiale de 147 m² nichée dans un parc arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. Situation idéale : • à seulement 20 min au sud de rennes • proche axes rennes–nantes / rennes–angers • 3 km des transports en commun et de la gare • commune avec école, pôle médical, salle de sport, commerces + proximité de crevin pour compléter les services rez-de-chaussée : • entrée spacieuse • salon-séjour lumineux avec accès terrasse et vue dégagée • cuisine aménagée avec rangement • suite parentale avec salle d'eau attenante • wc indépendant étage : • 4 chambres dont une utilisée en grenier • salle d'eau avec wc sous-sol complet (97 m²) : buanderie, cave, grand espace de rangement ou bricolage + dalle béton de 56 m² et poulailler. Extérieur : grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour une famille. Travaux à prévoir : fosse septique, chauffage (chaudière fuel), électricité et décoration. Un rafraîchissement qui vous permettra de mettre la maison à votre goût et d'augmenter son confort (isolation à envisager). Maison parfaite pour une famille recomposée ou en quête d'espace ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane coualan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 247 787 greffe de rennes) 06 77 07 26 55 (réf. 593520 ).

Nouveau et rare sur le marche ! Vanessa ventroux vous propose une grande maison sur sous sol complet et aménagé. À moins de 4 mn de l'axe rennes / nantes, 15 mn de l'entrée de rennes et 20 mn de la gare. Soit moins de 2h de paris. À la sortie du centre ville de crevin au calme, et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité, on peut oublier la voiture et tout faire à pieds ! Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants. Cette belle maison se compose de la façon suivante : la porte d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 46 m² comprenant salon séjour avec cheminée, puis une cuisine aménagée - équipée. Le tout très lumineux car en lumière traversante. Un couloir dessert une grande chambre de 22 m² avec un côté nuit et un côté dressing puis une belle salle d'eau de 10 m². À l'étage : une mezzanine d'environ 11 m², dessert 2 chambres de 17 et 20 m² puis une salle de bains de 11 m² et enfin des wc. Passons au sous sol qui ne vous laissera pas en reste, en effet celui ci d'environ 105 m² est entièrement isolé, et se compose d'un grand hall avec placard, deux pièces dont une avec douche et wc. Et enfin une dernière et grande pièce qui peut être utilisé en garage ou autre. Le sol est peint : imitation béton ciré. En extérieur, un terrain de 1600 m², entièrement constructible et divisible, une terrasse, portail électrique, végétation. Mais aussi une grande dépendance composée de la façon suivante : - carport avec four à pain / pizza - cuisine d'été de 17 m² avec barbecue intérieur - grand garage de 40 m² avec 2 portes motorisées - grande cour en enrobée et également : abri de jardin, poulailler, chenil. Partout ou vous serez dans votre jardin, vous serez à l'abri des regards. Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation briques platrières, ardoises synthétiques avec présente d'amiante, chauffage gaz citerne. Faibles dépenses énergétiques (1200 euros par an) un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Vous souhaitez habiter en centre bourg mais au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 403 050 prix : 399 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : À vendre – Spacieuse maison familiale de 150 m² à Chanteloup, sur un terrain de 1 363 m² Découvrez cette charmante maison lumineuse de 150 m², édifiée sur un vaste terrain de 1 363 m². Parfaitement entretenue, elle offre des prestations récentes et des espaces de vie agréables, pensés pour le confort au quotidien. - Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie comprenant un salon-salle à manger chaleureux, équipé d’un poêle à bois, et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (installation 2020), s’accompagne d’un cellier attenant très pratique. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche privative, un WC indépendant, une buanderie et un double garage. - Étage Le premier étage propose un espace polyvalent idéal pour bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Deux des chambres disposent de volets manuels, les autres ouvrants étant équipés de volets électriques. - Extérieurs À l’extérieur, vous apprécierez un abri de jardin et un abri bois. Les atouts : - Maison lumineuse - Pièce de vie spacieuse et chaleureuse - Cuisine récente (2020) - Poêle à bois - 5 chambres - Grand terrain - Double garage - Chauffe eau solaire thermique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire erable_4ch_104_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Découvrez cette maison idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse, ainsi qu’un espace nuit avec une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Un grand garage vient compléter ce bien, parfait pour le stockage ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée ouest. Les aménagements restent à finaliser (clôtures, pelouse, entrée), offrant un potentiel d’aménagement à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Sur la commune de Saulnières (35), aux portes de Rennes Idéale pour les amoureux de nature et despace. Située à seulement quelques minutes de Rennes, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare sur le marché vous séduira par ses prestations et ses vastes espaces extérieurs. Implantée sur un terrain exceptionnel de 4 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié avec un étang mitoyen, une piscine entretenue régulièrement, un potager, ainsi que plusieurs boxes à chevaux, parfait pour les passionnés d'équitation ou les personnes en quête de grands espaces. La maison denviron 175 m² habitable de type 6 et datant des années 30 est lumineuse et bien agencée. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une pièce de rangement. Une suite parentale avec salle de bains privative et une seconde chambre avec salle deauÀ létage, deux chambre, une salle de bains et un WC séparé. Plusieurs garages et parkings couverts complètent ce bien. La maison bénéficie dune chaudière récente (2019) et dun diagnostic de performance énergétique classé D réalisé en juin 2025. Cette propriété est idéale pour une famille, un projet de gîte, ou toute personne en quête de calme, despaces verts et dinfrastructures équestres déjà en place. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison au cur de la nature, à deux pas de Rennes.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente de 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A). Construite sur un terrain de plus de 600 m², elle offre une surface habitable de 187 m² parfaitement pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin exposé plein sud, une cuisine récente avec arrière-cuisine attenante de plus de 10 m², une chambre de 13,7 m² et une salle d’eau. Un garage d’environ 25 m² complète ce niveau. À l’étage : Cinq grandes chambres (de 13 à 17 m²) offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bains, de deux WC et de rangements fonctionnels. Les atouts : - Maison récente (2022) – aucuns travaux à prévoir - 6 chambres, idéale pour une grande famille ou le télétravail - Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux - Exposition plein sud, environnement calme et résidentiel - École à pied et proximité des grands axes (10 min de Bain-de-Bretagne – 9 min de Janzé – 24 min du parc relais la Poterie à Rennes) Une maison spacieuse, économe et familiale, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_4ch_97_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Enora Chouet vous propose : Maison en impasse, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement sous escalier, WC avec lave-mains, pièce de vie lumineuse avec triple exposition (Est, Sud et Ouest) et cuisine aménagée. À l'étage, un palier / dégagement avec placards distribue 3 chambres, un bureau (7,5 m²), WC et une salle de bains. Un garage attenant (accès jardin et entrée), stationnements privés devant le garage. Mitoyenne par pignon Nord (garage et une chambre à l'étage), le jardin clos et arboré dispose d'une terrasse avec pergola. Rafraîchissement à prévoir mais pas de gros travaux (chaudière gaz récente). Maison construite en 2002. Terrain de 274 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Une ville dynamique avec toutes les commodités, commerces et écoles et servitude ? La proximité de rennes ? Le tout clefs en main ? Halte ! Votre futur cocon existe ! Et c’est ici ! C’est sur l’axe Rennes Nantes, dans la ville prisée du sud Rennais, à Crevin, que se situe cette maison récente, et dont la décoration et la participé vous charmeront à coup sûr ! 15 minutes vous suffiront pour accéder à la métropole, tout en profitant tant du calme que du dynamisme de cette commune ! Vous accéderez aux commodités, commerces, écoles, et même collège de la ville en quelques minutes seulement ! Coté jour, l’entrée se fait par un lumineux et grand volume, qui accueille la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour ! La lumière traversante y entre de toute part, et les grandes baies vitrées offrent plusieurs accès à la terrasse, idéal pour faciliter la connexion avec l’extérieur aux beaux jours ! La vie de plain pied, possible ? Oui ! En effet vous disposerez au Rez de chaussée, d’une suite parentale connectée à la terrasse et disposant de sa salle d’eau privative ! Idéal non ? Coté nuit a l’étage, Un Palier distribue logiquement 3 beaux volumes de chambres, la salle de bain, et le wc, Et le stationnement ? Vous disposerez de 2 belles places de parkings privatives aériennes dont une abritée, un must pour votre voiture préférée ! On ne s’arrête pas la ! Une buanderie-cellier sera à votre disposition, tout aura sa place ! Coté jardin, ca sera lunettes de soleil de rigueur pour profiter de la terrasse plain sud dont dispose cette coquette maison ainsi que de son jardin clos, idéal pour la sécurité de votre tribu ! Vous en rêviez, n’attendez plus cette pépite crevinoise n’attend plus que vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Stéphane Coualan– Conseiller Immobilier OPTIMHOME – vous présente en exclusivité à Orgères cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée avec goût. Ce bien unique marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Rennes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m², clos et sans vis-à-vis, cette demeure offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez conquis par la chaleur des volumes et la qualité des finitions. Le séjour lumineux de 46 m² s'ouvre sur une cuisine élégante et conviviale, propice aux moments de partage. Le salon, empreint de sérénité, complète ce bel espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage attenant pouvant aisément être transformé en suite parentale. À l'étage, le charme opère à nouveau avec quatre spacieuses chambres, dont une remarquable par sa hauteur sous plafond “cathédrale”. Une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et un grand dressing complètent cet ensemble harmonieux. Les extérieurs offrent de multiples espaces : terrasse exposée plein sud, carport couvert, abri de jardin équipé en eau et électricité, et coin potager pour les amateurs de nature. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés et d'un assainissement autonome conforme. L'ensemble assure performance énergétique, confort et sérénité au quotidien. Un bien rare, conjuguant authenticité, espace et modernité, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation de votre bien offerte et confidentielle. Estimation de votre bien offerte et confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 594855 ).

Iad France - Peter Gibaud vous propose : En exclusivité, rue de la Mésange Bleue à Bourgbarré. Située dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon / séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, vous découvrirez : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un terrain agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Maison disponible pour fin octobre 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Dans un agréable quartier résidentiel, à 10min à pied de l'étang de Bourgbarré. Axe Rennes - Angers, à 12km du métro de La Poterie à Rennes. Découvrez cette maison familiale, aux prestations généreuses avec ces cinq chambres, ces deux bureaux, ces trois salles d'eau, son double garage. Cette maison de 306 m², en surface au sol et 231 m², en surface habitable nous offre une alliance parfaite entre charme et modernité. La salle à manger et le salon nous proposent de beaux espaces, des poutres apparentes, une belle lumière traversante. La salle à manger dispose d'une exposition est / ouest et s'ouvre sur la terrasse aménagée en bois. Le salon est cocooning, une exposition sud / ouest et dispose d'une cheminée. La pièce bénéficie également d'une agréable mezzanine pouvant être un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine est indépendante et spacieuse, entièrement aménagée et équipée et est attenante à une grande buanderie et une cave saine. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une magnifique suite parentale de + de 40 m², avec sa grande pièce dédiée aux dressings, sa salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Et pour finir la découverte du rez de chaussée, vous disposerez également, d'un bureau avec une salle d'eau et d'un wc individuel. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 4 chambres, dont trois de + de 20 m² au sol. Ainsi qu'une salle salle d'eau lumineuse et un wc individuel. Sur un terrain de 1780 m², bénéficiez d'un double garage avec son spacieux grenier et de deux très belles terrasses, l'une en bois et l'autre en pierres. Peu d'entretien à prévoir pour cette propriété, une grande partie du terrain se situe devant la maison, avec son parking aménagé avec goût, arboré et gravillonné. DPE C : Bonne performance énergétique et très bonne isolation. Électricité aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie peltier vous propose : maison de 2022 située dans une impasse elle est composée d'une pièce de vie de 55 m² avec une cuisine aménagée et complètement équipée donnant accès sur une terrasse exposée sud-ouest avec pergola et son jardin clos, un wc et un garage a l'étage 3 chambres toutes équipées de placard, une salle de bain et un wc vous disposez également d'un grenier qui peut être aménagé n'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 56 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie peltier vous propose : maison de caractère du 19 siècle avec une jolie vue sur l’étang elle est composée d'une entrée, une chambre parentale avec placard et salle d'eau avec wc attenant, un cellier, une cuisine complètement aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée au premier étage 2 chambres, une salle de bain, un wc. Au second étage une chambre et un grenier un double garage et un puit le tout sur une parcelle de 1200 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Peltier vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison située à Bourgbarré construite en 2012 sur une parcelle de 495 m², elle offre une entrée avec placard, un wc, un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses 58 m², avec une cuisine aménagée et équipée Vous disposez d'une grande suite parentale avec son dressing, salle d'eau et wc de 23 m² Et pour finir ce rez-de-chaussée une buanderie donnant accès au garage. À l'etage un joli espace desservant 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Ulomi vous propose : Charmante Maison de Ville de 106 m² avec Jardin à Bourgbarré En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de ville située dans la charmante commune de Bourgbarré, à seulement quelques minutes de Rennes. Construite en 2007 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, un espace buanderie et un WC. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à la véranda et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec son placard intégré, une salle d'eau moderne et un second WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, cette maison de ville dispose d'un charmant jardin où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Une place de parking privative est également prévue pour faciliter le stationnement. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV sont présents pour répondre à vos besoins au quotidien. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement exposée au sud, cette maison de ville bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de ville chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Ulomi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3288737) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurelie Peltier vous propose : Maison familiale située au bout d'une impasse Construite en 2002 avec une extension en 2010 et bien entretenue, cette maison de 134 m² (147 m² au sol) sur un terrain de 602 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une entrée, un wc, une pièce de vie avec sa triple exposition de 48 m² avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée - équipée. Vous disposez d'un espace parentale avec chambre / grand placard / bureau / salle d'eau. À l'étage découvrez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc. La maison bénéficie d'un sous sol total, d'un local à vélo, d'un abri pour votre bois Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix avec son jardin paysager où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une grande terrasse de 43 m² vous permettra de savourer des repas en extérieur et de profiter du calme environnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tresboeuf 35320, maison en pierre, mitoyenne, de 127 m² en campagne dans un village tranquille à 10 minutes de bain de bretagne 35470. Belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée, de 40 m² dont cuisine aménagée. Au rdc également 1 chambre (ou bureau), salle d'eau, wc indépendant, buanderie. À l'étage, 3 belles chambres + 1 salle de bains ainsi qu'un grand espace de rangement. Rénovation totale en 2002, toit en ardoises belle terrasse, terrain de 533 m² avec un grand hangar. Idéal pour famille pour bénéficier à la fois du calme et du confort. À découvrir rapidement ! Possibilité d'acquérir à côté un bois de 5,45 ha avec prairie le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 213, soit d, ges : 6, soit b. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84707.

Iad France - Pierre David vous propose : À VENDRE – MAGNIFIQUE LONGÈRE DE 200 m² AVEC ÉTANG ET TERRAIN DE 12690 m². Située en pleine campagne à TresbOEuf, à seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et 10 minutes de Janzé et des axes Rennes / Nantes et Rennes / Angers, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son cadre paisible. Sur un terrain de plus d’un hectare, découvrez une superbe longère en pierre exposée plein sud, entourée d’une pièce d'eau privative et de champs verdoyants. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une suite parentale de plus de 35 m², avec un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et double vasque complètent ce niveau. L’escalier en fer forgé et en chêne mène à l’étage, où un joli palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une mezzanine chaleureuse et un grenier isolé, prêt à être aménagé selon vos envies. À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent un potentiel de transformation : une pièce attenante de plus de 20 m² avec grenier et accès direct à la maison, une grange de près de 80 m² à rénover, idéale pour créer un gîte ou un espace supplémentaire, et une cuisine d’été donnant sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter de la vue sur le point d'eau et les paysages environnants. Cette propriété combine authenticité et confort moderne : revêtements en travertin dans la cuisine et la salle d’eau, parquet au séjour et à l’étage, menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage électrique et poêle à buches. Cette longère est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature ou les projets de vie à la campagne. Laissez-vous séduire par son caractère unique et ses multiples possibilités d’aménagement. N’attendez plus pour visiter cette propriété d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de TresbOEuf (10mns de Janzé, 15mns de Bain bretagne, et 40mns de Rennes), magnifique maison contemporaine avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon-séjour (avec son poêle à bois) baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et douche privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant tout le confort à une vie de famille harmonieuse A l'extérieur le charme opère immédiatement, un terrain vaste, pelousé et superbement arboré. Ce terrain parfaitement clos nous garantis intimité au bord de la piscine. Vous cherchez un lieu calme et verdoyant ne vous privez pas de cette visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Trèsboeuf (35320), ancienne ferme de 204 m² en pierre avec dépendances, sur 12 040 m² de terrain. La maison se situe au fond d'un chemin, et est entourée de champs, sans aucun vis-à-vis. Le calme, la nature et la sérénité sont donc au programme. Accédez au RDC par l'entrée, qui donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, four, lave-vaisselle) Ilot central et nombreux rangements. Cette pièce est lumineuse grâce à ses ouvertures, et atypique de par sa hauteur sous plafond, ce qui lui confère un charme indéniable ou l'ancien se marie avec le récent. Wc séparé, salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. Réserve et buanderie. Accès ensuite par quelques marches, au salon-séjour de 35 m², lui aussi baigné de lumière grâce à sa grande verrière et sa porte vitrée, exposé sud. Poêle à bois Godin (enlevé pour la vente) qui chauffe entièrement la maison car elle est très bien isolée. (40cm d'épaisseur). C'est d'ailleurs une maison peu énergivore, classée C au niveau du DPE, ce qui est très rare pour ce genre de bien. Continuons avec une pièce de 18 m² pouvant faire office de bureau. S'en suit une suite parentale de 36 m², actuellement en travaux, mais qui sera finie pour la vente. Accès à l'étage par un magnifique escalier fait sur mesure, en bois / métal, qui nous amène sur une mezzanine, 2 chambres, une seconde mezzanine avec rangement et une grande chambre à terminer. Si la surface déjà conséquente de cette maison ne vous suffit pas, il y a plusieurs possibilités d'agrandissements, notamment grâce à un atelier de 28 m² et son étage, mitoyen à la maison et facilement transformable. Une remise, à l'arrière, peut aussi être rénovée en gite, location. À l'extérieur, plusieurs dépendances dont une grange en pierre de 58 m² au sol, en très bon état, pouvant être transformée, mais uniquement en gîte. Le terrain de 1.2ha vous permettra de concrétiser tout vos projets. (animaux, permaculture.) Autre atout, et non des moindres, une mare d'environ 500 m², poissonneuse, ou vous pourrez vous détendre au gré du bruit de l'eau qui coule… N'hésitez pas à me contacter si vous voulez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943.