Maison 5 pièces à vendre à Le Molay-Littry (14330)

* le molay-littry * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6 / 8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe d avec une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites / chambres d'hôtes. Surfaces - utile 624 m² - habitable 365 m². Dpe : d (249) - ges : c (17) - coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 26000 € soit 574000 € net vendeur (4.53%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188962-314064 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Venez découvrir cette belle maison fin XIXe siècle d'une surface de 193 m² habitable sur un terrain de 437 m², située en plein cœur du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds, à 15km de Bayeux et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur belle véranda très lumineuse, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un 2e salon avec poêle à bois, un bureau, un wc et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, 2 chambres complètent ce magnifique bien. Assainissement collectif, jardin clos et sans vis-à-vis, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Exclusivité pascal herpin. Maison de 102 m² sur un jolie terrain de 1066 m². Sur la commune de cartigny-l'epinay. À 20 mn de st lô. 10 mn du molay-littry. Au rdc : cuisine aménagée. Séjour avec insert, ouvert sur le salon pouvant offrir une chambre de plain pied. Bureau. Wc séparé. Salle d'eau. Grande buanderie donnant sur un jardin très agréable. À l'etage : 1 chambre mezzanine. 1 salle d'eau avec wc. 1 grenier pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur : petite cour à l'avant de la maison. À l' arrière de la maison : grand jardin clos, carport pour 2 stationnements de véhicules. Barbecue. Abris à bois. Pompe à chaleur, poêle à bois. Assainissement conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 594139 ).

À découvrir cette maison construite en 1975 d'une surface de 153 m² dont 132 m² habitable (la buanderie n'est pas chauffée), située sur la dynamique commune du Molay-Littry, à 1km des écoles et commerces de proximité et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 25 m², une grande buanderie de 21 m², un salon de 31 m² avec sa cheminée et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (14,16, 17 m²), une salle de bain et un wc. Il y a également une dépendance ainsi qu'un grand cabanon pour y stocker un véhicule. Sur la surface du terrain, il y a 2000 m² en zone constructible. Chauffage au fioul, fenêtres triple vitrage. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Nouveauté chez SAFTI ! À VENDRE – Maison de caractère au Molay-Littry (14330) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de charme datant des années 1900 offre une surface habitable d'environ 160 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres confortables, ainsi qu'un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Cette propriété au cachet authentique bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel de personnalisation. Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et à quelques kilomètres des plages du débarquement. - Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975.

Iad France - Thomas Jeanne vous propose : Maison familiale en pierre entre Bayeux et Le Molay-Littry Découvrez cette élégante longère en pierre de Caen offrant 219 m² habitables, parfaitement entretenue et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon lumineux et chaleureux, prolongé par un grand séjour agrémenté d’une cheminée avec insert. Vous y trouverez également : -une chambre de 15 m² avec espace dressing séparé, -une salle d’eau, -un WC indépendant, -une cuisine aménagée et équipée, -un bureau de 13 m² -une véranda, -plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’une seconde cuisine équipée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un point d’eau, d’une salle de jeux, ainsi que d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace de détente. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 885 m², sans vis-à-vis, doté d’une terrasse en pierre, de dépendances de stockage et d’un garage en pierre. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de caractère et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830284287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : À Saint-Martin-de-Blagny, à seulement 5 km de la gare du Molay-Littry, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1850, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un environnement paisible au cOEur de la nature. Édifiée sur un terrain de 1 865 m² avec puits, elle développe environ 192 m² habitables et offre de beaux volumes, lumineux et agréables à vivre, grâce à une lumière traversante qui met en valeur chaque espace. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et confortable. La maison propose une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour les moments en famille. Un second salon double de 40 m², lui aussi équipé d’un poêle à bois, vient compléter les espaces de réception. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont deux très belles chambres d’environ 40 m² chacune. Ces grands volumes offrent la possibilité d’être facilement repensés ou divisés pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. L’une d’elles bénéficie également d’une mezzanine, et un espace dressing complète l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : fenêtres PVC double vitrage, isolation des sols, murs et plafonds, toiture et charpente récentes… la rénovation a été réalisée avec sérieux et qualité. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre bucolique avec prairie autour de la maison, quelques maisons en pierre à proximité, le tout dans une impasse rappelant le charme d’un ancien hameau, particulièrement recherché pour son calme et son authenticité. Un grand garage / atelier isolé avec porte électrique, accessible directement depuis la maison par une porte blindée, ainsi qu’un second atelier, un abri à bois et le puits viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et le charme de la campagne, sans compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située sur l’axe principal de Vaubadon, en bord de route, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes de Le Molay-Littry et de l’ensemble de ses commodités, et à environ 10 minutes de Bayeux. La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre et d’un WC indépendant. Les extérieurs viennent compléter ce bien avec un garage, une terrasse propice à la détente et un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale, alliant accessibilité, volumes bien pensés et environnement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis lefevre vous propose : un havre de paix. Vous cherchez un corps de ferme avec de la terre, vous aimez les animaux, vous voulez un bien avec du cachet, il est pour vous. Le coup de coeur est assuré, maison en pierre avec dépendances, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle de bain, wc indépendant, buanderie / chaufferie. À l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau. Au deuxième un grenier à fort potentiel (brut). Les extérieurs terrasse, grande cours, marre à poissons, dépendances, jardin, espace de repos parmi les arbres fruitiers, herbages. La visiter c'est l'acquerir ! Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante Maison de Bourg à Bernesq Située au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, elle séduira ceux en quête d’un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Séjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial. •Salon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. •Deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l’autre avec salle d’eau (douche, lavabo). •Un espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre. •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. • Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratique •Cour à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. •Cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou un petit atelier. Un bien à rafraîchir, mais déjà très agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d’un bel espace de vie et d’une ambiance chaleureuse. Maison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux ! Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Coup de cOEur à Crouay – Maison familiale aux prestations modernes à deux pas de Bayeux Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Nichée dans un environnement paisible sur la commune recherchée de Crouay, à quelques minutes seulement de Bayeux, cette maison sur sous-sol complet vous ouvre ses portes et vous invite à poser vos valises sans attendre. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et contemporaine vous accueille. Vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s’ouvre harmonieusement sur un vaste séjour / salon baigné de lumière, sublimé par un poêle à granulés, véritable cOEur de la maison, et une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied appréciable avec une chambre, un espace de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Mais le véritable atout charme ? Une superbe véranda, lumineuse et accueillante, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur… un lieu parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées cocooning face au jardin. À l’étage, chacun trouvera son espace : Une suite parentale avec sa salle d’eau privative pour plus d’intimité Deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou invités Le sous-sol complet constitue un véritable plus : garage, atelier, stockage… à vous d’imaginer selon vos besoins ! À l’extérieur, place à la détente : Un magnifique terrain clos de 1 757 m² vous attend, offrant une belle terrasse, une pelouse généreuse et un bâtiment de stockage. Un espace parfait pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou cultiver votre jardin. Les atouts qui font la différence : Environnement calme et agréable Proximité immédiate de Bayeux Maison économique grâce à ses équipements (poêle à granulés & pompe à chaleur) Vie de plain-pied possible Véranda lumineuse, véritable pièce en plus Grand terrain clos, idéal famille ou amoureux de nature Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, modernité et sérénité… Une visite s’impose ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Leroux vous propose : À deux minutes de Trévières, 10 minutes de la plage Omaha Beach : Charmant ensemble immobilier en pierre, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un fort potentiel d’habitation et de revenus locatifs, vous offrant : La maison principale mitoyenne se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau avec WC. Au 1er étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage : pièce et grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Un gîte indépendant d’environ 52 m², prêt à être exploité, comprend : Un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre et un bureau en enfilade. Un jardin privatif pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts : Grand carport accolé à la maison Terrasse conviviale, plein sud. Grange à réhabiliter, d'environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement Vergers, jardin et pré sur un terrain agréable et spacieux Les + : * charme de la pierre, double habitation * vue dégagée sur la campagne * potentiel locatif * dépendance avec potentiel * cadre naturel * Vie de plein pied possible Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : À vendre – Maison sur sous-sol complet – Cerisy-la-Forêt (Manche) Située au cOEur de la commune dynamique de Cerisy-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces, de l’école primaire et des services médicaux, cette maison offre un excellent potentiel pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalités. * Au rez-de-chaussée * , vous découvrirez : * Une véranda lumineuse * Une entrée desservant une * cuisine séparée * Un vaste séjour-salon doté d’une * cheminée insert * assurant une diffusion efficace de la chaleur dans toute la maison * Un accès au grenier, potentiellement aménageable * Une salle d’eau * Un WC * Trois chambres * Au sous-sol complet * , accessible indépendamment, se trouvent : * De nombreux espaces de rangement * Une buanderie * Un espace cuisine * Une cave * Un atelier * Une chambre supplémentaire * Une salle d’eau avec WC L’ensemble est implanté sur un * terrain de 815 m² * , comprenant une grande cour pavée, un jardin et plusieurs dépendances. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre de très belles possibilités d’aménagement et d’évolution, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme, pratique et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison à fort potentielle équipée de panneaux photovoltaïques - 192 m² à rénover - Garage + Terrain de 2 313 m² - Située sur la commune de Cartigny-l'Epinay, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. Les + : •Séjour spacieux •Fort potentiel d’aménagement •Possibilité de double habitation •Grand terrain au calme •Menuiseries PVC déjà en place La partie habitation principale, d’une surface d’environ 143 m², se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine et de toilettes. À l'étage différents espaces laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la capacité de créer jusqu’à 5 chambres et une salle de bain. Dans la continuité de la maison, vous trouverez environ 49 m² d’ateliers, offrant un potentiel supplémentaire : agrandissement de l’habitation principale ou création d’un second logement (sous réserve de travaux et d’aménagements, notamment la création d’ouvertures). Un garage de 27 m² complète l’ensemble. Les menuiseries en PVC, équipées de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants manuels à l’étage, sont déjà en bon état, ce qui constitue un atout appréciable dans le cadre de la rénovation. À l’arrière, vous profiterez d’un beau terrain de 2 313 m², arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Lavillaugouet vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison en pierre à Mandeville-En-Bessin ! Cette belle maison en pierre de 153 m² saura séduire les amoureux d’authenticité et de grands espaces. Implantée sur un terrain arboré de 1 130 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose : - D'une entrée donnant sur un magnifique escalier en pierre, véritable atout de caractère. - D'une salle à manger chaleureuse équipée d’un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un petit bureau attenant de 5,5 m² complète cet espace, idéal pour le télétravail. - D'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. - D'un grand salon chaleureux et lumineux avec un accès direct au garage. - D'un WC indépendant. À l'étage, le charme continue avec un palier qui dessert : - Trois vastes chambres sublimées par un magnifique parquet, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. - Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. - Un second WC indépendant complète l'étage. Les atouts : - Les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Un secteur calme et recherché. - Le charme de la pierre. - Un espace nuit spacieux pour accueillir toute la famille. Une visite s’impose ! Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette pépite avant qu’elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Lavillaugouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 989113147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine FORLINI vous propose : NOUVEAU - Charmante Maison sans vis-à-vis de 171 m² de plain-pied sur un Terrain de 5000 m² à Tour-en-Bessin à seulement 8 km de Bayeux. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 6 pièces très bien entretenue, située dans un cadre idyllique à Tour-en-Bessin. Construite en 2003, cette propriété offre un bel espace de vie, spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille dans un cadre calme et verdoyant. Avec 5 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et de nombreux points forts, cette maison est un véritable coup de cOEur. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour se reposer et se ressourcer. Un beau séjour de 44.5 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. L'espace extérieur est tout aussi remarquable. Sur un terrain de 5000 m², vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, d'une terrasse pour les repas en plein air et d'un parc paysager pour se détendre en pleine nature ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Une cours goudronnée et deux garages complètent cet extérieur. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Son bon état général et son agencement de plain-pied en font une propriété très fonctionnelle et agréable à vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement paisible. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'offre cette charmante maison à Tour-en-Bessin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FORLINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 511951535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : En EXCLUSIVITE - Maison 130 m² - 4 chambres - Terrain 1963 m² - Bricqueville (14710). Située dans un environnement paisible à Bricqueville, venez découvrir cette charmante maison familiale de 130 m² habitables, nichée sur un beau terrain arboré de 1963 m², idéale pour accueillir une famille et / ou développer une activité professionnelle à domicile. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques pour manteaux et chaussures, puis l’accès à une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une salle de jeux, pouvant faire office de salon plus privé ou de coin lecture, desservant une suite parentale avec : •Chambre •Espace buanderie •Salle d’eau •Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme showroom professionnel, bénéficiant d’une entrée indépendante par baie vitrée À l’étage, vous trouverez trois chambres cosy, idéales pour enfants ou invités, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’extérieur ne manque pas d’atouts : •Garage •Abri de jardin •Terrasse + toit-terrasse (35 et 45 m²) •Portail électrique neuf •Jardin joliment paysagé avec palmiers, sol pleureur et diverses plantations •Volière à canards (peut être retirée également) La maison offre une exposition idéale, pour profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. À 5 minutes de toutes commodités et écoles jusqu'au collège, ainsi que d'un pôle santé. Un bien rare à découvrir rapidement, alliant confort, potentiel professionnel et cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE : Domaine de caractère avec 3 gîtes, piscine chauffée - spa et fort potentiel - Mandeville-en-Bessin (Calvados). Situation idéale, à quelques kilomètres des plages du Débarquement, au cOEur de la campagne normande, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce magnifique domaine en pierre développe plus de 390 m² habitables, sur une parcelle cadastrée de 4 275 m². À proximité immédiate de Trévières (écoles de la maternelle au collège, commerces, médecins), ce lieu offre une opportunité rare d’acquisition, autant pour un projet de vie que pour une activité d’accueil touristique. La maison principale - 160 m² habitables Entièrement rénovée avec goût, elle offre : •Une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte, wc. •Deux suites parentales confortables, •Une grande suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing répartis en trois espaces distincts. Trois gîtes indépendants entièrement aménagés : •Un F2 de 80 m² •Un F2 de 63 m² •Un F3 de 55 m² Tous sont décorés avec soin, parfaitement fonctionnels et prêts à recevoir les hôtes. Un quatrième gîte possible : Une pièce actuellement à usage technique (buanderie, stockage, entretien) est répartie sur deux niveaux : •À l’étage, une chambre avec salle d’eau / WC, et une petite chambre enfant ou bureau. •En aménageant le rez-de-chaussée en pièce de vie avec cuisine, il est possible de créer un quatrième gîte F2 de 62 m² à moindre coût. Prestations complémentaires : •Salle de cinéma de 68 m² : gros OEuvre déjà réalisé, reste à finaliser selon vos envies. •Dépendance de 133 m² avec deux belles voûtes offrant un potentiel esthétique. Possibilité d’aménagement en salle de bien-être, ou autre espace personnel ou professionnel. •Hangar de 48 m² : idéal pour stockage, matériel ou stationnement couvert. •Espace bien-être : piscine et jacuzzi chauffés par pompe à chaleur, espace jardin soigné avec pelouse et transats. •Institut de beauté : une pièce équipée de points d'eau, lavabo et rangements (vestiaire), prête à accueillir une intervenante extérieure pour proposer des soins à la clientèle. •Buanderie dédiée aux locataires avec deux machines à laver. Confort & Technique : •Menuiseries neuves, •Toiture récente, Exploitation touristique actuelle : •Activité saisonnière de mai à septembre avec excellente rentabilité (gîtes). Un domaine rare, au charme authentique, parfaitement entretenu, dans un secteur touristique avec un potentiel encore à développer, idéal pour une famille en reconversion ou un investisseur souhaitant mêler cadre de vie exceptionnel et rentabilité touristique. Visite sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : Maison de caractère en pierre de 134 m² avec cour et jardin, située à quelques kilomètres des commerces et écoles maternelle et primaire de Balleroy-sur-Drôme. Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée bois ouverte, idéal pour partager vos soirées en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un cellier avec un point d'eau, d'un salon spacieux, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit est réparti en deux ailes indépendantes : -un premier palier desservant une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes, - un seconde palier menant à deux chambres en enfilade, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close sur l'avant de la maison exposée sud / ouest, de panneaux photovoltaïques, d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos de 256 m² situé à seulement quelques pas de la propriété. Les + : - fenêtres PVC double vitrage - panneaux photovoltaïques - cheminée - charme de la pierre et de l'ancien - jardin séparé idéal potager ou espace détente - à seulement 5 minutes des commerces et écoles de Balleroy. Une maison prête à vous accueillir, où le charme de la pierre opère immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 min de balleroy, 15 min du molay-littry, 20 min de saint-lô et 25 min de bayeux, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre de 134 m², située au cœur d'un environnement calme et verdoyant elle offre un séjour chaleureux et convivial, 3 belles chambres lumineuses et tout le charme de l'authentique allié au confort. Le tout sur 494 m² de terrain (238 m² attenants + 256 m² non attenants), parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Bus scolaire au pied de la porte desservant le collège du molay-littry bus pour la primaire et la maternelle un cadre paisible à la campagne, avec toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine cadioux, tél. : 06 12 63 60 46, e-mail : amandine.cadioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 994073062.

Proche de la gare de Lison, dans un secteur calme, et sans vis-à-vis, ensemble, immobilier, entièrement rénové, aillant le confort moderne et le charme de l'ancien, composé de deux gîtes dont un en duplex et d'une maison d'habitation sur un terrain entièrement clos de 2058 m² avec plan d'eau. La maison principale se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, suivie d'une pièce équipée également d'une cheminée pouvant être aménagée en chambre pour offrir une vie de plain-pied et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert, une suite parentale spacieuse, une chambre et un duplex équipé d'une kitchenette. Au deuxième étage, une suite parentale sous combles. Une dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaire ou une salle de réception. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un assainissement neuf avec une micro station. Présence d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588915 ).

À vendre – Maison mitoyenne à rénovée avec fort potentiel à Cartigny-l'Épinay Cette maison entièrement à rénovée offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie d'environ 190 m², la maison possède une surface habitable de 143 m² et il y a également un atelier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable selon vos projets.( possibilité de faire 2 logements). Elle posséde également des panneaux solaires pour de la revente d'éléctricté. Implantée sur un beau terrain de 2 313 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et spacieux, un garage attenant de 27 m² vient compléter ce bien Les menuiseries sont PVC, les fenêtres disposent de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants à l'étage Cette maison offre un fort potentiel d'évolution : résidence principale, projet locatif, ou rénovation pour valorisation De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 500 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BURNEL, Tél. : 07 56 15 21 58, E-mail : vanessa.burnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 100059807.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Situé sur la commune de Subles, à quelques minutes de Bayeux, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse mesurant près de 51 m², bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest et de nombreuses ouvertures. Cet espace comprend un salon-séjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu'à y installer la cuisine de vos envies. Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d'un garage de belle taille, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12 à 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 481 m², comprenant un jardin, un espace prêt à accueillir une terrasse exposé Sud-Ouest, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules. LE GROS PLUS ! Nous vous proposons de choisir votre carrelage, parquet et faïence posé à la charge du vendeur pour vous permettre de personnaliser à votre goût votre futur maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925829.

Iad france - christel leroux vous propose : a 5 min de trévières, 12 min de la mer, jolie maison ancienne, de plain pied, plein sud, vous offrant : entrée, cuisine / séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau, toilette, grenier sur le tout. À l'extérieur, sur un terrain de 1348 m², dépendance, poulailler, jardin, cour et parking. Travaux à prévoir. -jardin plein sud -lumineuse -potentiel d'agrandissement -au calme honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale de 146 m² – Cartigny-l’Épinay En plein cOEur de la campagne normande, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, - Un salon lumineux, - Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, - Un WC indépendant, - Et une pièce d’environ 15 m² à terminer selon vos envies — parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau. À l’étage, un vaste palier de 26 m² dessert : - Deux grandes chambres, - Une salle de bain, - Et un WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 300 m², avec un garage et un carport de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : beaux volumes, cadre verdoyant, chauffage au poêle à granulés, potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie agréable et spacieux. Cartigny-l’Épinay – Secteur calme, à proximité de Lison, le Molay-Littry, Saint-Lô et Isigny sur Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.