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10 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1976402

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Le Mans (72000)

198 000 €

1 707 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 116 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveCheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Stephane Lambert vous propose : Maison familiale de 116,71 m² située à Le Mans, idéale pour accueillir toute la famille.

Elle se compose de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, d’un cellier, ainsi que d’une entrée et d’un palier fonctionnels.

En bon état général, elle offre un chauffage individuel au gaz et électrique et la fibre.

Son jardin agréable permet de profiter des beaux jours, et le sous-sol / atelier complète l’ensemble.

Exposée est / ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité.

Transports en commun à 50 m et commerces à proximité pour un quotidien pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 mars 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 198 000 €(1 707 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (198 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mars 2026.

18 juin 2026
198 000 €
27 mars 2026
203 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 707 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 110 € et 2 930 € par an

Prix dans la région

1 707 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Mans (72000)

Le Mans

Localisation approximative

Adresse du bien : 65 Rue de Sablé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stephane Lambert

Négociateur