Maison 5 pièces à vendre à Le Liège (37460)

Un vrai petit bijou ! allez je vous dis tout ! À seulement 6 km de Genillé, 17 km de la Cité Médiévale de Loches, 14 km du joli village de Montrésor, 15 km du Château de Chenonceau, 25 km du Zoo de Beauval et du Château d'Amboise, cette Magnifique maison de bourg n'attend que vous ! Vous aimez le charme de l'ancien ? Vous êtes servis ! Poutres, tommettes, pierres sont au rendez-vous ! Poussez la porte, passez l'entrée et découvrez une grande et lumineuse cuisine aménagée. Le grand salon avec sa superbe cheminée est une réelle invitation à la détente et aux moments conviviaux. Une chambre avec dressing et double vasques, des toilettes et une très grande buanderie complètent ce niveau. Empruntez l'escalier ancien et profitez au premier étage d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, et deux chambres en enfilade. Le second étage dessert un bureau, une 4ème chambre et une partie grenier qu'il reste possible d'aménager. Que dire de l'extérieur. Bien que la maison soit située en centre bourg, elle bénéficie d'un jardin joliment paysagé sans aucun vis à vis dans lequel on s'imagine facilement passer des moments conviviaux en famille et entre amis ! Ses atouts supplémentaires ? Une dépendance à rénover, une très grande grange en excellent état dont la toiture a été refaite, une véritable cave, un système de chauffage avec pompe à chaleur installée il y a 3 ans. Une petite envie de croissants le dimanche matin ? Facile ! la boulangerie se trouve à proximité immédiate ! Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Située à Le Liège (37460), dans un environnement calme et rural, cette propriété se compose d'une maison d'habitation en bon état, de plusieurs bâtiments annexes et d'un grand bâtiment agricole en pierre, sur un terrain d'environ 15 000 m². Le bien se trouve à 20 minutes du Zoo de Beauval, à proximité immédiate des châteaux de la Loire, dans une région reconnue pour sa qualité de vie et son attrait touristique. Maison principale – Environ 154 m² habitables La maison s'organise sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant Étage : quatre chambres, une salle de bain avec WC, une mezzanine Dépendances Une petite maison indépendante d'environ 70 m² à rénover Un petit bâtiment d'environ 30 m² à rénover Un grand bâtiment agricole en pierre et moellons, comprenant : Rez-de-chaussée : environ 720 m², dont des taies à cochon pouvant être transformées pour accueillir des chevaux Étage : environ 634 m², entièrement aménageable (possibilité de créer des logements ou espaces de stockage) Sous-sol : environ 196 m² Appentis en bois à l'est : environ 160 m² Quai de chargement sur parcelle dédiée Terrain Le terrain s'étend sur environ 1 hectare 5, suite à une division parcellaire. Il entoure les bâtiments de manière cohérente et peut convenir à de nombreux usages : espace paysager, activité équestre, jardin ou loisirs. L'ensemble présente un potentiel intéressant pour une résidence principale avec dépendances, un projet d'accueil, un usage professionnel ou une combinaison de plusieurs fonctions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Venez découvrir cette charmante longère offrant un équilibre rare entre authenticité et confort moderne ainsi qu'une perfomance énégétique remarquable. Ses volumes, ses dépendances et son terrain clos sans vis-à-vis vous garantissent un cadre de vie agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Le liege, maison d'habitation - ancienne épicerie, cuisine sans aménagement, dégagement, chambre, chaufferie / salle d'eau / wc, barberie, en deux parties, pièce, chambre. Ala suite, bucher, garage, saboterie, l'ensemble avec grenier desservant l'étage composé d'un dégagement, deux chambres en enfilade. Annexes : local cuve à fuel, grange, écurie. Terrain 1468 m². - classe énergie : vierge - prix hon. Négo inclus : 94 200,00 e dont 4,67% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 90 000,00 e - réf : 022 / 1067.

Située au calme et sans vis-à-vis : Découvrez cette charmante longère de 1750, composée d'une vie de plain-pied, de beaux espaces de vies de possibilité d'aménagement et d'une excellente performance énérgétique, elle saura répondre à vos besoins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à 10 mn de Chenonceau, cette magnifique longère de 1860 entièrement rénovée en 2012 offre un cadre paisible entre vignobles et Châteaux de la Loire. Idéalement implantée, la propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces, offrant ainsi un environnement de vie pratique et agréable. Sur un terrain total de 1330 m², cette maison dispose d'une terrasse aménagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du plein air. Plusieurs places de parking, un garage / atelier, une cave, et des dépendances de rangement complètent les extérieurs. Le jardin spacieux peut accueillir une piscine ou un potager, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la longère de 252 m² sur deux étages propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et d'immenses baies vitrées offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, le logement dispose de 2 autres salles d'eau supplémentaires. Les matériaux de qualité, le double vitrage et le chauffage électrique en font un lieu chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Située à quelques minutes de Bléré, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement située, la maison offre un cadre de vie agréable proche des écoles et commerces. La maison, construite en 1978, s'étend sur un terrain de 1886 m² et comprend également des places de parking, deux garages, ainsi que plusieurs dépendances et un sous-sol complet. Entourée d'un jardin soigné, elle offre un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, l'agencement de ce pavillon de 125 m² est fonctionnel avec ses cinq pièces, dont trois chambres sur deux niveaux plus un bureau indépendant au rez-de-chaussée. L'espace habitable, avec sa cuisine ouverte est lumineux et convivial. Un accès direct sur une terrasse de près de 44 m², invite à la détente et à la convivialité. Parfaitement entretenue, au diagnostic énergétique performant, cette maison individuelle saura séduire les acquéreurs qui souhaitent s'installer sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Située entre Bléré et Montrichard dans un environnement verdoyant, cette maison avec vie de plain pied vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses matérieux et ses dépendances. Elle se compose d'un double salon-séjour, véranda, cuisine équipée, quatres chambres, deux salles d'eau. Sous-sol, garage, jardin arboré clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison ancienne avec dépendances à Épeigné-les-Bois à 12 kms de Bléré – Fort potentiel ! Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison ancienne datant de 1880 n’attend que vous. D’une surface d’environ 140 m², elle offre de beaux volumes et se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer une résidence secondaire pleine de caractère. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m² est à rénover entièrement. Parfaite pour un projet de gîte, de maison d’amis ou de revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², propice aux moments de détente en extérieur. Un puit permet d'arroser le jardin Un véritable atout : un hangar de 175 m² avec accès indépendant, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou artisanale. En option, possibilité d’acquérir une parcelle clôturée d’environ 5 000 m², équipée d’un hangar ouvert, parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet complémentaire. Un bien avec du cachet et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Genillé (37460), cette charmante propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Elle est Idéale pour une famille qui souhaiterait vivre à proximité de chevaux par exemple. Son exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La façade en pierre de taille et la toiture en tuile plate confèrent à cette maison un cachet traditionnel et authentique. Elle est équipée d'huisseries en double vitrage, d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire… À l'intérieur, cette maison de 92 m² offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée offrent intimité et confort, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage, un atelier et d'autres dépendances complètent cet ensemble offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Un grand grenier facilement aménageable complète cette propriété. Je suis à votre disposition… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Ensemble immobilier avec ancien commerce et logement – genillé (37) à vendre au cœur de genillé, charmante commune de touraine, un ensemble immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités : ancien commerce de restauration d'environ 100 m², comprenant 3 salles, une cuisine professionnelle équipée et une cave. À l'étage, un appartement d'environ 90 m² composé d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Une cour commune apporte un espace extérieur pratique et convivial. En complément, une salle de réception indépendante de 100 m², idéale pour développer une activité événementielle, associative ou professionnelle. Cet ensemble constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet de restauration, d'accueil touristique, d'activité professionnelle, ou encore pour un investisseur recherchant un bien avec potentiel. Situation : genillé bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de loches et de la vallée de la loire. Prix de vente 166 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 166 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas coomans 07 88 96 37 44 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 166 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas coomans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : tours sous le numéro rsac n° 418 004 818 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36057) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 166 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

À genillé, dans un hameau, une maison à rénover offrant 4 pièces et un terrain de plus de 4000 m² clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison 4 chambres, dépendances, stationnements et terrain * au rdc : une cuisine aménagée, un salon agrémenté de son poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. * a l’etage : palier, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. * terrain : cours fermée de 68 m² attenante et 410 m² de jardin non attenant non clos et arboré. * bonus : dépendances. * bon a savoir : double vitrage, fosse toutes eaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre champêtre, belle longére Tourangelle restaurée avec chauffage au sol en géothermie, composée de six chambres dont une possible en rez de chaussée, un bureau, salon séjour salle à manger, deux dépendances dont une de plus de 60 m² ideal pour attelier ou renovation en habitation, sur une parcelle de 6283 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 10 min de Bléré, découvrez cette magnifique longère qui marie à la perfection cachet de l'ancien et confort. Une belle qualité de vie proche de toutes les commodités (écoles, commerces, pôle médical). Tournée vers un extérieur intimiste orienté sud, l'atmosphère chaleureuse opère dès l'entrée qui dessert une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur un salon cosy. Vie de plain-pied complète avec chambre et salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second salon (parfait pour un espace TV ou bureau). Attenante à la maison mais disposant de son propre accès, une annexe polyvalente n'attend que vos projets : - Activité touristique - Profession libérale - Télétravail au calme absolu Un extérieur pensé pour la détente avec la possibilité de créer une cuisine d'été, existant, un préau pour recevoir les repas en famille ou entre amis. Garage, carport, chalet de jardin, puit, cave, atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

À vendre à saint-georges-sur-cher, maison de 162 m² sans vis-à-vis offrant un fort potentiel avec logement indépendant. Pièce de vie lumineuse de 51 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et placard d'entrée, poêle à bois. 2 chambres en rez-de-chaussée, salle de bain double vasque, wc. À l'étage, 2 chambres, salle de jeux de 18 m², wc, possibilité de créer 2 salles de bain. Extension récente terminée début 2026 avec accès indépendant comprenant pièce de vie de 21 m², 2 chambres, salle d'eau avec wc, chauffage électrique, idéal gîte ou location saisonnière proche beauval. Pompe à chaleur 2025 avec 6 splits pilotables, fibre, tout-à-l'égout, vmc, toiture ardoise. Terrasse 50 m², jardin, garage 18 m², buanderie. Commerces proches, écoles à 2 km, collège à 10 min. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en fonction des projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan lefebvre, tél. : 06 21 03 26 54, e-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 985190081.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des châteaux de la Loire (Chenonceau, Amboise) et à seulement 30 minutes du Zoo de Beauval, cet ancien corps de ferme plein de charme se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La première maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint. La seconde maison, offre également une cuisine équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux chambres, idéales pour une exploitation en gîte ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de terrasses aménagées pour chaque habitation, d'une cour ainsi que d'un puits, le tout dans un cadre paisible et sans nuisance. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de cheminées avec insert et d'une connexion internet, permettant une utilisation immédiate, que ce soit pour un projet personnel ou locatif. Son emplacement, au cœur d'un secteur très touristique, en fait une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière, avec une demande forte tout au long de l'année. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, potentiel et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Proche de Montrichard et Chenonceaux, au coeur de la vallée du Cher, ce magnifique moulin ayant conservé toute son authenticité propose un cadre exceptionnel, rare et préservé, au coeur des vignobles, forêts, prairies et étangs. Reconstruit vers 1810 sur les bases d'un ancien moulin figurant sur la carte de Cassini, il s'étend sur près de 10 hectares d'un seul tenant, traversés par un bief et ponctués de quatre étangs, dont un vaste d'1,5 ha. Le moulin en tuffeau, élevé sur cinq niveaux, conserve les vestiges de sa minoterie, offrant un potentiel rare pour un projet de réhabilitation singulier. L'habitation principale, d'environ 220 m² offre de belles prestations : pierre de bourgogne, poutres anciennes, cheminées et volumes chaleureux. Elle comprend une partie aménagée au coeur du moulin et une autre au sein de la longère attenante. Une cuisine ouverte sur le jardin et deux salons avec cheminée rythment les espaces de vie, dont l'un prolongé par une véranda de style orangeraie baignée de lumière, ouverte sur l'étang principal. Ce bel espace suspendu entre intérieur et nature offre un point de vue privilégié sur l'eau et les saisons en toute sérénité. Cinq chambres lumineuses et quatre salles d'eau complètent l'ensemble. À l'écart, une maison d'amis de 125 m², chaleureuse et authentique, accueille aisément famille ou visiteurs avec ses quatre chambres et deux salles d'eau supplémentaires, tandis que dépendances, ateliers et garages renforcent le potentiel du lieu. À seulement 4 km de Chenonceau et 25 km du Zoo de Beauval, cette propriété préservée offre une harmonie rare entre nature, patrimoine et tranquillité tout en étant proches des commerces et services - un cadre idéal pour une résidence de charme ou un projet d'accueil au coeur du Val de Loire et à 20 minutes d'Amboise.

Pavillon récent de plain pieds sur la commune de Francueil, composé de quatres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, salle de bain, cuisine ouverte sur salon séjour, un garage sur une parcelle de 1025 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison avec vie de plain pied, proche commodités, dans un environnement calme et arboré composée de quatre chambres, double séjour, cuisine équipée, double garage, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Francueil – Maison familiale de 160 m² sur parc paysager de 3800 m² À seulement 10 minutes de Bléré et de Montrichard, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un magnifique parc clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards. Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. Le terrain de près de 3800 m², véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux grands moments en famille. La maison, d'une surface de 160 m², propose une vie de plain-pied très appréciable avec : → un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, → une cuisine aménagée, → une chambre, → un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, → une salle de bains, → une buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, complétées par une salle d'eau et un second WC. Un double garage complète l'ensemble, pour vos véhicules, vos outils ou vos projets. Aucun vis-à-vis, un état irréprochable, un environnement calme et verdoyant : cette propriété réunit tous les critères pour accueillir sereinement votre projet de vie. Une maison chaleureuse, prête à vous recevoir sans travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 900082.

Située à seulement 5 mn de Bléré, cette charmante maison de plain-pied de 73 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km de Bléré et Chenonceau. Implantée dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'un grand terrain arrière arboré de 2300 m² et d'une vaste entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété comprend au moins deux places de parking, un garage attenant de 17 m², un appentis pour le stockage ou l'espace détente. Le terrain constructible de 2300 m² offre de vastes possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou même l'installation d'une piscine, offrant un espace extérieur polyvalent et évolutif. À l'intérieur, cette maison dispose de 3 chambres, un lumineux salon, un chauffage principal par poêle à granulés de bois, des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et un fort potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables. Parfait pour une vie confortable et évolutive, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à seulement 35 minutes de Tours. Prévoir un rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Francueil, maison d'habitation - cuisine avec espace repas, couloir, wc, salle d'eau, chambre, séjour, dégagement, cellier, chambre, chambre avec cheminée / insert et salle d'eau, chambre avec cheminée décorative (pas de chauffage). Grenier sur l'ensemble. Annexe : grange avec appentis tôlé attenant, local de deux pièces, cabanon de jardin tôlé, loge de vigne, soues à cochons. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3526 à 4770 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 248 700 € dont 3,63% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 022 / 1176.

Iad France - Estelle Queffelec vous propose : Propriété de charme avec vue sur le lac – Maison & gîte à Chemillé-sur-Indrois À Chemillé-sur-Indrois, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère de 215 m² offre une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La maison, lumineuse grâce à son exposition plein sud, se compose d’un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Elle dispose de 6 chambres réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres dédiées à une activité de gîte ou chambres d’hôtes, chacune avec salle d’eau privative, permettant d’allier confort de vie et projet touristique. Production de chauffage par une chaudière mixte bois et fuel de marque MORVAN Implantée sur un terrain paysager de 2 295 m², la propriété propose un agréable jardin propice à la détente, dans un environnement calme et préservé. Située à seulement 15 km du ZooParc de Beauval, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une activité d’accueil avec un fort potentiel. Garage et stationnements complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Queffelec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 803002518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Idéal activité chambre d'hôtes, A 20 mn du zoo de Beauval, 5 mn du joli village de Montrésor, 15 mn de la Cité Médiévale de Loches et à 5 mn de Genillé, laissez vous charmer par cette très jolie propriété avec une vue à couper le souffle sur le lac ! Elle se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon baigné de lumière et d'une magnifique cheminée. Des toilettes, une arrière cuisine complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un espace bureau vous attendent ! Au niveau inférieur, 3 chambres avec leur salle d'eau et terrasse privatives vous permettront de développer une activité chambres d'hôtes ou d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, sur la terrasse en bois qui surplombe le lac sur lequel on a une vue complète, vous passerez des moments conviviaux en famille et entre amis ! vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un parc pour animaux. Bref tout est réuni pour une vie idyllique et paisible avec un fort potentiel locatif si l'envie vous en dit ! Ses atouts supplémentaires : un garage attenant à la maison et une cave. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.