Exceptionnel maison de Plain pied centre ville du Cellier

Plain pied au cœur du bourg du Cellier au calme de son impasse : charmante maison de 200 m² de Plain Pied et 160 m² habitable, rénovée entièrement à partir de 2013 et en parfait état tant esthétiquement que techniquement avec des matériaux et finitions de qualités,(Pompe à chaleur + panneau solaire), le cout de l'énergie annuelle est de 1600€ et un retour en moyenne annuelle de 250€ des panneaux, donc 1350€ de cout énergie / ans La commune du Cellier se situe à 15minutes de la gare de Nantes par le train et 12 minutes d'Ancenis.

Cette demeure lumineuse et soigneusement entretenue offre un vaste Salon séjour cuisine entièrement aménagée et équipée de 64 m² avec une hauteur sous plafond de 4,15m, une suite parentale complète avec salle d'eau, dressing, wc séparé et bureau le tout dans 41 m², coté nuit 3 autres chambres de plus de 13 m² chacune sur parquet et placards, une salle de bain avec douche.

Une pièce d'environ 40 m² accueillent aujourd'hui un espace de détente avec au sous-sol une cave à vin.

L'espace extérieur vous attend pour des moments de détente très agréable avec piscine et abri ouvrant, double pergola Bioclimatique — idéal pour profiter des beaux jours.

Parking extérieur et carport de 3 places avec borne de recharge électrique complètent ce bien.

Située en centre-ville, à proximité d'école et des transports en commun, elle combine tranquillité et accès facile aux services.

Vente au prix de 549 900 EUR Fai Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie.

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Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1711.