Vente maison 5 pièces 135 m² Le Cailar (30740)

SOUS COMPROMIS Découvrez cette villa de 2015, une opportunité rare sur le secteur du Cailar, pensée pour offrir un confort de vie absolu et une rentabilité immédiate. Située au calme, cette propriété de plain-pied se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Une habitation principale spacieuse et lumineuse (109 m²) L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce commune où la convivialité est le maître-mot. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est le lieu idéal pour partager des moments en famille tout en restant connecté avec l'extérieur. Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres aux volumes généreux, offrant à chacun son espace d'intimité. La salle d'eau a été pensée pour répondre à tous les besoins avec une douche et une baignoire, complétée par un WC indépendant. Le tout est chauffé et climatisé par un système gainable invisible, vous garantissant une température parfaite pour une consommation d'énergie minime (Classe A). Un T2 indépendant (41 m²) prêt à l'emploi C'est l'atout majeur de ce bien : un appartement de type T2 totalement indépendant avec son propre accès. Déjà équipé et prêt à être loué, il représente un levier financier immédiat pour amortir votre crédit ou un espace privilégié pour recevoir vos proches en toute autonomie. Pas de travaux à prévoir, il est opérationnel dès la remise des clés. Extérieurs et prestations techniques Le terrain de 764 m² est une véritable invitation à la détente. Déjà arboré et doté d'un forage avec arrosage automatique, il est entièrement piscinable pour vos futurs projets d'été. Pour le stockage et le bricolage, vous profitez d'un grand garage de 32 m², un volume rare qui permet de stationner véhicules et matériel sans encombre. CE QU'IL FAUT RETENIR : Performance Énergie A : Une maison ultra-économe et respectueuse de l'environnement. Confort moderne : Adoucisseur d'eau, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage. Volume annexe : Un garage XL de 36 m² pour tous vos projets. Jardin optimisé : Forage et terrain prêt pour accueillir votre future piscine. Référence agence : 2734.

SOUS COMPROMIS Découvrez cette villa de 2015, une opportunité rare sur le secteur du Cailar, pensée pour offrir un confort de vie absolu et une rentabilité immédiate. Située au calme, cette propriété de plain-pied se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Une habitation principale spacieuse et lumineuse (109 m²) L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce commune où la convivialité est le maître-mot. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est le lieu idéal pour partager des moments en famille tout en restant connecté avec l'extérieur. Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres aux volumes généreux, offrant à chacun son espace d'intimité. La salle d'eau a été pensée pour répondre à tous les besoins avec une douche et une baignoire, complétée par un WC indépendant. Le tout est chauffé et climatisé par un système gainable invisible, vous garantissant une température parfaite pour une consommation d'énergie minime (Classe A). Un T2 indépendant (41 m²) prêt à l'emploi C'est l'atout majeur de ce bien : un appartement de type T2 totalement indépendant avec son propre accès. Déjà équipé et prêt à être loué, il représente un levier financier immédiat pour amortir votre crédit ou un espace privilégié pour recevoir vos proches en toute autonomie. Pas de travaux à prévoir, il est opérationnel dès la remise des clés. Extérieurs et prestations techniques Le terrain de 764 m² est une véritable invitation à la détente. Déjà arboré et doté d'un forage avec arrosage automatique, il est entièrement piscinable pour vos futurs projets d'été. Pour le stockage et le bricolage, vous profitez d'un grand garage de 32 m², un volume rare qui permet de stationner véhicules et matériel sans encombre. CE QU'IL FAUT RETENIR : Performance Énergie A : Une maison ultra-économe et respectueuse de l'environnement. Confort moderne : Adoucisseur d'eau, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage. Volume annexe : Un garage XL de 36 m² pour tous vos projets. Jardin optimisé : Forage et terrain prêt pour accueillir votre future piscine. Référence agence : 2734.

Pensée pour les amoureux du cheval, cette propriété équestre offre un véritable lieu de vie entièrement dédié à l'activité et la passion des chevaux. L'écurie s'organise autour de 17 boxes (7 fermés et 10 ouverts) ainsi qu'une stabulation pouvant accueillir jusqu'à 6 chevaux, permettant une gestion souple selon les besoins. Les infrastructures sont complètes et fonctionnelles, avec une douche extérieure et deux espaces de travail : une carrière en sable 60x30 avec éclairage et arrosage pour un usage quotidien, et une carrière en sable de mer 20x15, idéale pour le travail spécifique ou les jeunes chevaux. Tout a été pensé pour faciliter l'organisation : sellerie, bureau, atelier, wc extérieur, espaces techniques, avec un forage récent assurant l'autonomie en eau. Plus qu'un simple lieu, c'est une propriété conçue pour vivre au rythme de l'écurie. Une habitation sur place d'environ 75 m² ainsi qu'un mobil-home permettent d'accueillir des gardiens ou du personnel, garantissant une présence constante et une gestion optimale du site. Deux studios indépendants offrent une belle opportunité de revenus locatifs saisonniers, avec un concept particulièrement attractif : proposer une immersion au cœur d'une écurie, une expérience recherchée par les passionnés et les vacanciers en quête d'authenticité. Cette propriété s'adresse à ceux qui veulent plus qu'un bien : un outil de travail complet, un lieu de transmission, et un véritable projet de vie autour du cheval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 786.

* Maison contemporaine avec piscine – 4 chambres – Aimargues * À Aimargues, idéalement située entre Nîmes, Montpellier et les plages méditerranéennes, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2014, offrant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant directement sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée autour d'un élégant îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de réception et bénéficie d'un accès direct à un agréable salon extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un vaste espace de plus de 33 m² pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous apprécierez un environnement pensé pour la convivialité et la détente avec une piscine au sel 7 x 4 habillée de pierres de Bali, de grandes terrasses et plusieurs espaces intimistes parfaitement aménagés. Un garage ainsi que deux stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. * Les prestations : * Climatisation réversible dans toute la maison * Système gainable à l'étage * Baies vitrées à galandage * Ballon thermodynamique * Faible consommation énergétique * Forage * Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie au cœur de la Petite Camargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 851.

C'est à la vente sur la comme d'aimargues dans un quartier recherché, venez découvrir cette sublime villa contemporaine en r + 1 au rez de chaussée vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la cuisine entièrement refaite, une chambre, une salle d'eau, une douche et une buanderie a l'étage 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc pour profiter de vos belles soirées d'été, la terrasse vous donnera accès à une piscine sans vis a vis la maison est équipée de climatisation et d'un garage pour d'infos contactez-moi cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT179282 : À Aimargues, un village dynamique entre Nîmes et Montpellier, nous proposons une maison résolument moderne et rénovée avec un bel extérieur. De plain-pied, la maison est spacieuse, facile à vivre. Un grand garage offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. À Aimargues, laissez vous séduire par cette chaleureuse maison de plain-pied, entièrement rénovée. Elle offre un vaste séjour lumineux (33 m²) sublimé par une grande baie vitrée, et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Le grand jardin laisse libre cours à vos envie d'aménagement. Le garage est spacieux (18 m²), il constitue un véritable atout que ce soit pour l'idée d'un nouvel aménagement (bureau d'appoint, bricolage. ) ou pour stationner des véhicules imposants. Située dans un environnement calme, elle allie confort contemporain et qualité de vie, à proximité des étangs, de la ville et de l'animation locale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée, cette magnifique propriété de 196 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie exceptionnel et son fort potentiel. La maison principale, entièrement de plain-pied, offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussé, vous profiterez également d'une dépendance de type T2 entièrement rénovée, parfaite pour recevoir famille et amis, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement sur un superbe terrain arboré de 1 272 m², véritable havre de paix comprenant : Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, Un potager pour les amoureux de nature et d'autonomie, De nombreux espaces de détente dans un cadre verdoyant et préservé. Cette propriété s'adapte à tous les projets de vie : résidence principale familiale, maison multigénérationnelle, activité de location saisonnière ou encore profession libérale. Les atouts : 196 m² habitables Terrain de 1 272 m² Maison principale de plain-pied 3 chambres aux beaux volumes Dépendance T2 rénovée Piscine Potager Environnement exceptionnel Calme et intimité Une opportunité rare sur les hauteurs de Vauvert, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence ORPI Vauvert pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Référence agence : 2739.