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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Lavardac (47230)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Lavardac (47230)
235 000 €
-4.08 %

Maison 5 pièces Lavardac (47230)

Iad France - Ana Alexandra Cerejo (06 30 30 87 47) vous propose : De devenir propriétaire d'une maison, plain-pied de 105 m² environ, construite en 2019, encore sous garantie décennale pour 6 ans. Au calme, à 5 min du centre-ville de Lavardac et à 15 min de l'autoroute et de Nérac. Transports scolaires à proximité. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-buanderie avec accès à la cave, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire balnéo. Pour le confort, les menuiseries sont en double vitrage, oscillo-battantes, le chauffage, au sol, est alimenté par une Pompe à Chaleur, on trouve également un poêle à bois Bruno, système de chauffage canadien alliant esthétique et efficacité. Un cumulus Thermodynamique et un adoucisseur d'Eau complètent les prestations. L'assainissement individuel est aux normes. Terrain de 3 200 m² environ entièrement clos, avec terrasse sous pergola avec brumisateur et cuisine d'été à terminer. Chaque aspect a été soigneusement pensé pour vous offrir non seulement une habitation agréable mais aussi des économies sur la consommation d'Energie. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo EI (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 200 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 62 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 238 € / m²)
    -4.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.08 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1427984
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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