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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Launaguet (31140)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Launaguet (31140)
295 000 €
-6.35 %

Maison 5 pièces Launaguet (31140)

Toulouse limite launaguet au calme - grand séjour. Le groupe tolosan immobilier vous propose en exclusivité cette maison t5 de 120 m² très fonctionnelle, située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un wc. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres spacieuses dont une de 17 m² (création d'une salle d'eau possible), d'une grande salle de bains et d'un wc. Un garage avec un accès direct sur le jardin et une place de stationnement couverte complètent le tout. On apprécie le chauffage au sol, les volets roulants électriques, le jardin intime et sa terrasse au calme. Honoraires à la charge des vendeurs - ronan laloi - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 068 et 1 446 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 446 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 96 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 458 € / m²)
    -6.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.35 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3111515308
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