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maison 5 pièces 220 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente maison 5 pièces 220 m² Lattes (34970)
1 120 000 €
-5.49 %

Maison 5 pièces Lattes (34970)

Je vous propose à la vente une magnifique villa provençale, mélangeant le cachet de la Provence avec des touches de modernité. La maison se situe à proximité du centre ville de Lattes et des transports en commun, au fond d'une impasse, au calme. Cette spacieuse villa de 220 m² comprenant au rdc un hall d'entrée chaleureux et accueillant de 12 m² desservant les deux ailes de la maison. D'un coté, un double salon de 45 m², avec une belle hauteur sous plafond, et en contre bas un espace salon avec bibliothèque encastrée sur mesure et sa cheminée Focus. Une salle à manger spacieuse et une belle cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée, le tout créant un espace de plus 80 m². Concernant la deuxième aile, elle dessert une superbe suite parentale de 23 m² avec vue directe sur le jardin et la piscine, un dressing en chêne massif et une très belle salle de bains offrant une douche à l'italienne et une baignoire ilot; ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine de 25 m² pouvant servir comme bureau ou comme pièce annexe, plongeant sur le salon ainsi qu'une belle chambre de 24 m² offrant de nombreux placards aménagés pouvant faire office de dortoir ou chambre d'amis. De l'autre coté, vous disposerez de 2 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par son spacieux garage de 43 m², vous laissant la possibilité de garer plusieurs véhicules, bricoler, ect. Les prestations de cette villa sont hauts de gamme et sauront vous charmer : double vitrage, chauffage au sol, climatisation, piscine 10 / 5 sans vis-à-vis, cave de 17 m², le tout sur un terrain soigné de 1072 m² arboré de palmiers, lauriers, rosiers, olivier. Venez vite découvrir ce bien rare sur ce secteur. L'agencement, le cachet et le charme de cette villa sauront vous séduire; À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 847777).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface carrez : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 072 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 120 000 € (soit 5 091 € / m²)
    -5.49 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 568 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.49 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932999714
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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