Maison 5 pièces à vendre à Larra (31330)

Si vous aimez la campagne, cette maison de 113 m² est faite pour vous. À deux pas du centre, 3040 m² de terrain clos, de quoi faire jouer les enfants ou vos animaux. 4 chambres et un bureau, un vrai plus une veranda exposé plein sud et la possibilité de créer une 2 ème salle d'eau. Des travaux de remise aux normes et déco, à vous de jouer. Cette maison est habitable immédiatement. Le petit plus garage et atelier. Blagnac à quelques minutes.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * larra - sublime propriété de 435 m² * située à seulement 20 min de l'aéroport de blagnac et airbus, authentique toulousaine de plus de 435 m², avec piscine et double garage, sur une parcelle arborée et clôturée au calme absolu. Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d’exception a su préserver toute son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. Elle se compose comme suit : - une élégante entrée ouvrant sur un couloir traversant, rempli de lumière. - un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec sa cheminée d’époque. - une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et toilettes - deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - un grand bureau avec sa magnifique cheminée d'époque - une buanderie - accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - une superbe mezzanine avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, idéale en salle de détente, salle de lecture. - trois chambres mansardées, une salle d’eau avec toilettes. - un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) donnant accès à un grenier (nombreux rangements). À l’extérieur : - piscine au sel 11,5 m x 5m avec liner changé en 2024. - plusieurs espaces terrasses - magnifique parcelle arborée (lilas des indes, muriers, cèdres bleus, tilleuls, chêne. ) - nombreux points d’eau, fontaine et puits. - spacieux double garage équipements récents : toiture entièrement refaite - isolation intérieure et des combles refaite – vmc – pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation atouts : cachet unique – rénovation complète alliant authenticité et confort moderne – parcelle arborée et entretenue de plus de 4700 m² – piscine au sel récente – double garage – proximité immédiate des commodités et des transports tout en restant au calme. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien de la famille. Une maison familiale d’exception, qui séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de confort de vie. * aurélie guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au cœur de Merville, cette maison individuelle récente se distingue par ses 115 m² habitables harmonieusement répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les beaux volumes de vie séduisent par leur agencement moderne et leur luminosité. En mêlant élégance contemporaine et fonctionnalité, chaque pièce a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 560 m² agrémenté d'un jardin verdoyant et d'une piscine, pour des moments de détente et de plaisir sous le soleil. Avec ses plusieurs stationnements extérieurs, garer jusqu'à quatre véhicules sera un jeu d'enfant. Pour les amoureux de la nature et des balades, des espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre agréable pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 115 m² - Année de construction : 2019 - Énergie de chauffage : Électricité, Chauffage individuel - Eau chaude : Individuelle - Fenêtres avec double vitrage - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nous sommes au cœur de Saint-Paul-sur-Save, un village où l'on vit à pied : commerces, écoles, vie locale… tout est accessible en quelques minutes. Le calme, tout en restant proche des bassins d'emploi de Blagnac et Colomiers, à seulement 20 minutes. En approchant de la maison, la façade en briquettes toulousaines restaurées attire immédiatement le regard. Elle donne le ton : une bâtisse de caractère, authentique, qui a traversé les siècles. Avant même de franchir la porte, la visite commence par le jardin. Vous entrez dans un espace arboré, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse en bois exotique accueille les repas d'été, tandis que le coin barbecue et l'espace pétanque promettent de beaux moments en famille ou entre amis. Les enfants disposent de leur cabane, et le puits équipé d'une pompe facilite l'arrosage du jardin. Une dépendance de rangement complète cet extérieur fonctionnel et chaleureux. À l'intérieur, le rez-de-chaussée : Le charme de l'ancien se révèle immédiatement : poutres apparentes, tomettes anciennes, parquets d'époque, une atmosphère unique et chaleureuse. La salle à manger, animée par une cheminée traditionnelle, ouvre la visite intérieure. Juste à côté, la cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, offre un espace lumineux tourné vers le jardin. Le salon, cosy et baigné de lumière, bénéficie lui aussi d'un accès direct à l'extérieur, créant une circulation fluide entre dedans et dehors. Au premier niveau : Vous y découvrez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau et wc vient compléter cet espace. Le véritable atout : un balcon de 14 m², avec vue sur le jardin, idéal pour savourer un moment de calme au lever du jour ou en soirée. Le dernier niveau offre un espace polyvalent, indépendant, modulable selon vos besoins : bureau, télétravail, chambre d'amis, espace adolescent, atelier… Il est complété par une superbe suite mansardée, avec baignoire, qui apporte une touche de charme supplémentaire. Un garage indépendant de 31 m² vient compléter la propriété. Il offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, projet d'aménagement. Cette maison est un véritable coup de cœur. Un lieu où l'on ressent immédiatement quelque chose. Une maison qui a une âme, une atmosphère, et qui invite naturellement à s'y projeter. Venez la découvrir et imaginer votre nouvelle vie au cœur de Saint-Paul-sur-Save. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Maison traditionnelle à Launac, de plain-pied, 3 chambres, jardin spacieux, grand garage. En plein cOEur de Launac, découvrez cette maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 1781 m², idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1988, cette maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte trés lumineuse, de 3 chambres, salle de bain, un WC séparé, et un cellier. En extérieur, un grand garage de 63 m² environ avec charpente traditionnelle d'une hauteur de 6m, profitez d'une terrasse ensoleillée avec store électrique et barbecue, où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments. Le grand jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible où petits et grands trouveront leur bonheur. Parmi les atouts de cette maison : plaind pied, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand garage, proche du centre ville de Launac à pieds, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté, ainsi que d'un assainissement collectif pour votre confort. Chauffe eau solaire, climatisation reversible, un puit sur la parcelle. Orientée plein sud, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Quelques travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Launac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison de caractère en brique, en partie rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, développant 245 m² habitables et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² vous accueille, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine conviviale équipée d'une cheminée insert. Une suite parentale de 27 m² (salle de bains à aménager), une seconde chambre (ou buanderie), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec travaux de finition à prévoir. Implantée sur une parcelle arborée de 3 025 m², vous profiterez d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une vue dégagée sur les champs et collines environnantes. Une ancienne grange attenante offre un fort potentiel d'aménagement : dépendance, gîte ou chambres d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : une maison chaleureuse et authentique, au charme de l'ancien, dans un environnement champêtre et apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603078 ).

Iad France - Agathe Chambon vous propose : Maison d'architecte construite en 2011, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 2 700 m², cette propriété de plain-pied se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et ses prestations de qualité. Construite pour mettre en valeur la piscine, chaque pièce à été pensée pour offrir une vue privilégiée sur l'eau. Le cOEur de la maison, un vaste séjour traversant avec cuisine américaine haut de gamme, s’étend sur près de 86 m². Idéalement placé au centre de la maison, il assure une séparation naturelle et harmonieuse entre l’espace parental et l’espace dédié aux enfants ou aux invités, garantissant intimité et confort pour chacun. D’un côté, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, de l’autre, l’espace nuit secondaire accueille trois chambres, deux salles d’eau supplémentaires et un WC indépendant. L’une de ces chambres, équipée d’un point d’eau, peut être utilisée en atelier. Une mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. La maison est équipée d’un chauffage au sol par géothermie, ainsi que de volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures. Un garage double de 56 m² vient compléter l'ensemble. À seulement 20 minutes du site Airbus et de l'aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse, venez découvrir pleinement tout le confort et les prestations haut de gamme qu’offre cette maison : pool house, portail motorisé et bien plus encore, contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT MARSAN sous le numéro 938920535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Complètement rénovée cette maison de village est parfaite, de beaux volumes, séjour, cuisine et pièce de vie plus de 60 m². Possibilité de chambre au rez de chaussée. 4 belles chambres à l'étage dont une suite parentale dressing et salle d'eau. Jardin clos de 200 m² à l'abri des regards. Piscinable. Garage pouvant être aménagé en pièce ou transformé en garage ouvert sur la rue.

GRENADE Située proche de la Bastide et au calme, cette belle maison de type T5 allie avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, briques foraines) et une rénovation contemporaine soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio sans vis-à-vis et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les + : cachet préservé, beaux volumes, extérieur intimiste, garage. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite ! Référence agence : 2934.

Cette propriété rare se compose d'une habitation principale T6 de 210 m² avec vaste pièce de vie chauffée par une cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec vue sur la campagne environnante, cinq chambres spacieuses réparties sur le rez de chaussé et l'étage ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Une seconde habitation T3 indépendante de 87 m² complète l'ensemble, proposant un séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres à l'étage, une salle de bains et une buanderie, idéale pour recevoir en toute intimité ou développer une activité de gîte ou de location haut de gamme. Édifié sur un parc arboré de 2 137 m² proposant deux terrasses privatives, ce bien d'exception séduit par son authenticité préservée et son fort potentiel. Les anciennes écuries offrent la possibilité de créer près de 300 m² habitables supplémentaires, grâce à une structure saine, un plancher en excellent état et une toiture parfaitement entretenue. Un vaste hangar de 230 m², aux murs en briques et galets, vient parfaire ce bien rare sur le marché. Fenêtres PVC, poêle à bois et assainissement autonome conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 402 550 € Honoraires charge acquéreur : 12 450 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

À proximité de Grenade, nous proposons à la vente cette ancienne bâtisse de 288 m², entièrement rénovée en 2013, alliant modernité et charme de l'ancien. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 53 m² avec sa belle cuisine ouverte équipée et aménagée, équipée d'une cheminée insert pour profiter de moments chaleureux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (31.9 m² et 16,2 m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'une pergola bioclimatique de 50 m². L'étage dessert deux grandes chambres (24 m² et 25,4 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous trouverez trois dépendances attenantes à la maison que vous pourrez aménager à votre convenance ainsi qu'un double garage de 35 m² indépendant. Vous profiterez d'un beau jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers, et d'une piscine 6m X12 m chauffée et sécurisée. Dans un cadre paisible et recherché, cette propriété au charme unique saura combler les amateurs d'authenticité recherchant un bien prêt à vivre, alliant élégance et confort. Possibilité de détacher une parcelle constructible de 700 m² sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2939.

À deux pas du centre, belle maison bourgeoise de 173 m², complètement rénovée en 2020. Au rez de chaussée, belle pièce de vie et cuisine équipée, donnant sur le jardin par des baies à galandage, un joli bureau et atelier ou chambre vous permettront une activité indépendante. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain et une buanderie. Beaucoup de possibilités sont encore à envisager : des combles à aménager, une piscine ou, si vous le souhaitez la division du jardin qui est constructible. Pour parfaire cette opportunité, 3 garages en fond de jardin.

Au coeur de grenade, maison de ville de type 5 composée d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec cheminée insert deux chambres en rdc ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage deux autres chambres et la possibilité d'en creer deux supplémentaire et une salle d'eau supplémentaire. Un espace extérieur à aménagée ainsi qu'un garage possibilité de faire deux appartements travaux de remise au goût du jour richard william michels-moulères (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison 6 pièces à étage d'environ 130 m² à Aucamville (82) - Offrant un magnifique extérieur de 2400 m² avec piscine, arboré, clôturé et sans vis à vis. En rez de chaussée les espaces de vies sont spacieux - entrée donnant sur le séjour / salle à manger - cuisine qui comprend de nombreux rangements et donne accès à la terrasse. 2 chambres en rdc dont une avec placard - salle d'eau. Mode de chauffage : pompe à chaleur. À l'étage on retrouve 3 chambres allant de 17 m² à env 25 m² dont 1 suite parentale avec grande salle de bain + douche et accès sur un balcon en bois. Toutes les chambres sont climatisées. garage de 17 m² carrelé et isolé - terrasse avec pergola donnant sur la piscine qui est sécurisée par une clôture. Taxe foncière 1150€, DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Belle maison familiale rénovée de 217 m² avec jardin arboré de 2 500 m² et piscine à Launac Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle. Située à seulement 8 min de Grenade-sur-Garonne et Saint-Paul-sur-Save, et 25 min de Blagnac, elle offre un accès rapide aux transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée avec placards intégrés. - Pièce de vie lumineuse 55 m² - Grande cuisine équipée avec îlot central de 21 m² semi-ouverte sur le séjour - Chambre de 15 m² - Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques - Cellier et toilettes séparées avec WC suspendu À l'étage : - Espace de vie de 34 m², idéal pour une salle de jeux ou un bureau. - Trois grandes chambres de 18 m² environ, dont une suite parentale. - Salle d'eau avec double vasque et douche. - Toilettes séparées avec WC suspendu. À l'extérieur : - Piscine au sel de 10x4m, construite il y a 3 ans. - Double garage et bureau attenant, parfait pour le télétravail ou les activités de loisirs. Prestations et équipements : - Climatisation réversible air / air - Volets roulants électriques - Menuiseries aluminium double vitrage - Portail électrique - Assainissement conforme - Piscine au sel avec liner renforcé récent Rare sur le secteur, venez-vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 588405 ).

Située à proximité du centre de grenade, cette maison composée de 7 pièces, dont 5 chambres avec une au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine aménagée, 3 points d'eau. Studio et garage double. Proche de toutes commodités. Gael riffard (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 994 214 - toulouse.

Vous recherchez une maison de village en plein coeur de grenade et à deux pas des commodités ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m² offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur jardin arboré, 5 chambres dont 1 en rch, 2 points d'eau. Garage. Tous les critères sont cochés ? Alors contactez-nous pour la visiter ! Gael riffard (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 994 214 - toulouse.

EXCLUSIVITE. À deux pas du centre-ville, charmante maison du début des années 70, d'environ 136 m² habitables sur plus de 2600 m² clôturés. De construction traditionnelle, édifiée sur vide sanitaire et essentiellement de plain-pied, elle offre une grande entrée, une cuisine équipée indépendante et un séjour donnant, par une belle terrasse couverte de 28 m² avec barbecue et sur un magnifique et insoupçonnable parc arboré et discret ! Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres de 12 à 14 m² et une salle de bains, tandis que la cuisine donne accès à l'ancien garage attenant aménagé en cuisine secondaire et salon desservant deux pièces mansardées à l'étage propices au ravissement d'un jeune adulte désireux d'un peu d'indépendance. Vous apprécierez également ses 3 garages et sa dépendance carrelée et lumineuse pouvant permettre de s'isoler pour travailler dans un environnement calme et verdoyant. Surprenante, cette propriété réserve à chacun son univers ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 18 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

À Grenade, au calme, entre le centre-ville et la zone commerciale, agréable maison de 83 m² avec jardin agrémenté d'un puits. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand porche donnant accès au garage et à l'entrée de l'habitation qui dessert un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert (conduit tubé), un petit cellier et un wc. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres et une petite salle d'eau. Cette maison de 1962, a bénéficié, ces 5 dernières années, de la réfection de ses différentes toitures, d'une nouvelle isolation en combles et du remplacement de la chaudière de chauffage central du gaz de ville. Elle n'attend que vous pour poursuivre sa rénovation et appréhender sa nouvelle vie après travaux d'amélioration, confort, prestations et embellissements. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite pour une visite au 05 34 27 90 91 OFFICE IMMOBILIER GRENADE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 9 500 € TTC (5,59 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Vous recherchez un bien plein de caractère, avec de beaux volumes et idéalement situé ? Cette maison de village atypique sur 4 niveaux saura vous séduire par sa configuration unique et sa situation exceptionnelle en plein centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable atout rare en cœur de ville : un très grand garage, un privilège devenu difficile à trouver aujourd’hui. À ce niveau, vous bénéficiez également d’un studio indépendant comprenant une cuisine et une salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un rendement locatif. Une cour complète cet espace extérieur intimiste. Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie traversante de plus de 55 m² et sa cuisine ouverte. Un espace généreux où chacun trouvera sa place, parfait pour les moments de partage. Le deuxième étage accueille deux chambres, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec douche. Enfin, sous les combles aménagées au troisième étage, découvrez une magnifique suite parentale mansardée pleine de charme : dressing, point d’eau, salle d’eau et espace nuit composent ce cocon intime et chaleureux. Une maison au cachet singulier, pensée sur plusieurs niveaux et offrant une distribution originale qui renforce son caractère atypique. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d’un avantage extrêmement rare : un garage de grande capacité en centre-ville. Un bien unique à découvrir sans tarder !

Au cœur du village, magnifique bâtisse ancienne entièrement rénovée Idéalement située en plein centre du village, cette superbe demeure de caractère offre plus de 350 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, elle bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 2 minutes à pied de la halle de Grenade. La propriété se compose d'une maison principale avec garage et piscine, comprenant 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de jeux ainsi qu'un bureau. Les espaces de vie séduisent par leur authenticité et leur convivialité : une agréable cuisine ouverte sur le jardin et un vaste salon d'époque agrémenté d'une cheminée. Un bien rare, aux prestations de qualité, idéal pour les amateurs de belles demeures de caractère. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété d'exception lors d'une visite.

À 2 pas du centre, des écoles et des commerces cette propriété a tout pour vous séduire, que vous soyez investisseurs, ou pour 2 familles, elle comprend 2 habitations distinctes. À mmodeler à votre gout et en fonction de vos besoin. Un joli type 4 renové, composé d'un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse vue piscine, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Un grand garage de plus de 90 m². Un garage pour une voiture automatisé. Une partie à rénover, ancienne ferme composée d'un séjour, cuisine de 3 chambres, chai, atelier et grenier à rénover et garage. Parc boisé de plus de 5000 m²avec dépendances. Plusieurs projets sont envisageables. Nous sommes à votre disposition pour la visiter.

Au cœur de la bastide de Grenade, découvrez cette authentique maison de ville des années 1970 de 135 m² habitables sur une parcelle de 157 m², offrant de beaux volumes et un potentiel interressant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. La cuisine, aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, est idéale pour les repas en famille. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, dont une donnant sur une cour intime, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux vastes chambres complètent l'espace nuit, ainsi que plus de 35 m² restant à aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace bureau ou une suite parentale. Garage, chaufferie, toiture refaite en 1980 en excellent état, n'attendent que vous. Maison pouvant être divisée en deux logements. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et conviviale. La cuisine aménagée dispose d'un espace buanderie / cellier fonctionnel. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage vient s'ajouter aux prestations. À l'étage, vous trouverez trois chambres déplafonnées avec poutres apparentes, dont une chambre parentale de 20 m² avec espace dressing. Une salle d'eau spacieuse, un WC séparé, un dressing indépendant  ainsi qu'un espace bureau ou gaming complètent l'ensemble. Les rénovations réalisées en 2023 comprennent : - pompe à chaleur air / eau, - isolation complète, - menuiseries, - électricité et sanitaires refaits à neuf. La maison conserve de beaux éléments anciens avec ses briques apparentes et ses tommettes au sol. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis bénéficie d'un bel ensoleillement où installer piscine ou jaccuzzi La décoration actuelle, soignée et contemporaine, met en valeur les volumes et le cachet de la maison. Autre avantage au quotidien : la proximité des commodités permet de limiter l'usage de la voiture. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de caractère, idéale pour une vie de famille. Visite virtuelle disponible sur simple appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

À l'entrée de Merville, laisser vous charmer par cette villa familiale aux volumes généreux qui se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin et la piscine, de 4 chambres et un bureau et 2 salles d'eau. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que panneaux solaires, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique solaire Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.