Iad france - nathalie querrien (07 81 24 39 83) vous propose : située au coeur du parc naturel régional du haut languedoc, dans la ville thermale de lamalou les bains, se dresse fièrement cette superbe maison de style contemporaine, offrant un très bon niveau de confort, récente posée sur un terrain de 6700 m² environ, dans un cadre calme et privilégié elle est dominante avec une vue magnifique sur la ville et les collines environnantes. Une opportunité rare dans le secteur. Pour la décrire c'est un plaisir tellement elle est inspirante, on commence par une vaste entrée qui se prolonge sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de part son exposition ainsi qu' une belle hauteur sous plafond, on y trouve également une vaste cuisine ouverte toute équipée avec son ilôt central de plus ayant accès à une splendide terrasse avec vue. L'espace nuit propose trois belles chambres à ce niveau, des toilettes indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. La vaste mezzanine faisant office à ce jour de chambre peut également obtenir une autre destination selon vos besoins. Au sous-sol un très grand garage de plus de 100 m² environ, un local technique, ainsi qu'une cave à vin. La maison bénéficie du chauffage au sol réversible, de l'aspiration centralisée d'une piscine carrelée de 6x3 et spa. Un bien de construction moderne pouvant être à la fois une maison de famille mais aussi générer un revenu locatif attractif dans ce secteur. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offre à vous selon vos désirs. Les plus : maison récente, vue imprenable, spacieuse, au calme, cadre privilégié, stationnement aisé. À découvrir rapidement. Veuillez me contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie querrien ei (id 43391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 750 m²
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 755 et 1 021 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755 et 1 021 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.