Maison 5 pièces à vendre à Lados (33124)

Notr agence arthurimmo bazas vous propose ce bien : belle maison de campagne d'une surface de 204 m² avec 4 belle chambres qui comprend une suite parental, un jolie terrain de 1000 m² pour passer de beaux moments dans les beaux jours,.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À 20 mins de Langon : Superbe Maison Moderne avec Jardin, Piscine et hangars à Gajac Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Gajac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 3903 m². Vous serez séduit dès votre arrivée par le vaste jardin qui entoure la propriété, offrant un espace de verdure luxuriant et une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une terrasse en bois de 100 m² ajoute une touche de convivialité pour des repas en extérieur. À l'intérieur, la maison propose 5 belles chambres, dont une suite parentale, un dressing et salle d'eau avec sa double douche à l'italienne privative, offrant un espace de vie confortable de 70 m². Les espaces de vie comprennent, une grande entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, un double salon / séjour et un cellier / buanderie attenant. L'agencement bien pensé de cette maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur le jardin depuis toutes les pièces. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un environnement harmonieux et chaleureux. Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au sol renforcent le confort et la modernité de ce bien. Un Hangard et plusieurs places de parking viennent compléter les avantages de cette propriété. Idéalement située sans vis-à-vis, cette maison offre une exposition idéale nord-sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. La tranquillité et le confort sont au rendez-vous dans ce havre de paix. Cette maison d'exception, en excellent état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite, vous ne le regretterez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn de Bazas, maison traditionnelle de type landais de 150 m² avec beaux volumes sur une parcelle arborée de 2200 m². Elle se compose en RDC d'une entrée, chambre, SE, WC séparé, salon / séjour donnant sur une terrasse couverte, cuisine dinatoire, cellier et garage attenant. À l'étage un palier dessert 3 chambres une SE et un WC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À seulement 7 minutes à l'est de bazas, dans un environnement agréable bénéficiant d'un transport scolaire à proximité. Jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018, d'une superficie habitable de 167 m², implantée sur un terrain de 3 923 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace bénéficie de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose également d'un cellier et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que deux wc complètent cet espace. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 923 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la piscine dans un cadre agréable. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un hangar offrent des espaces de stationnement et de stockage particulièrement appréciables. Autre atout rare, le terrain est constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets : construction d'une seconde habitation, création d'un investissement locatif, activité professionnelle ou encore valorisation patrimoniale à long terme. Il est également possible d'acquérir, en complément de cette propriété, un terrain constructible non viabilisé de 1 820 m², idéal pour concrétiser un projet supplémentaire ou constituer une réserve foncière. Budget : 396 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455941. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche bazas - ref : 4789 - pepite les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : pour les amoureux de la nature : dans un cadre exceptionnel et à l'abri des regards, découvrez cette très belle propriété de 17 hectares qui vous séduira par ses nombreuses prestations. Une belle maison familliale de 209 m² vous accueille avec jolie entrée sous auvent terrasse. Une cuisine entièrement équipée et séparée avec cheminée insert, une buanderie, un beau salon-séjour d 'environ 40 m² très lumineux avec également une cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie, à l'étage, une suite parentale, et un bureau, un wc, une salle de billard et une salle de sport. 3 gîtes entièrement équipés d'environ 55 m² avec 2 chambres pour chacun. Une belle dépendance avec salle de squash, salle de repos, wc et douche. Séchoir, garage de 85 m² et hangard de 50 m². Cabanon. Deux piscines dont une fonctionnelle de 9x5 avec rideau. Un puits, un parc à cochons, local vélos, un étang, le tout sur 17 hectares dont en 5 hectares boisés. Huisserires double vitrage, clim réversible neuve, chaudière fioul neuve de marque de dietrich. Toitures récentes. Pour visiter cette proproriété appelez au 06 02 15 18 25 ou au 06 32 36 42 51.1.

Maison à construire de 100 m² idéalement située à aurosdevenez propriétaire d'une maison située à auros, dans un secteur idéalement situé. Vous bénéficierez d'un terrain de 700 m² qui offre un bel espace autour de la future construction. Cette maison à édifier comprend cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle intègre une cuisine ainsi que deux salles de bains, offrant un cadre adapté à une famille. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant une circulation fluide et une facilité d'accès. Elle s'inscrit sur un terrain de 700 m², permettant de profiter d'un espace extérieur généreux. Environnementsituée à auros, cette maison profite du calme d'une commune accueillante. Les gares de caudrot et saint-pierre-d'aurillac sont accessibles à 9 km environ, facilitant les déplacements. Les autoroutes a62 et a65 se trouvent à 6 et 10 km, tandis que la nationale n524 est à 10 km, offrant une bonne connexion routière. Une école primaire est implantée à proximité. Plusieurs installations sportives comme des terrains de tennis se situent à moins de 200 mètres. Le secteur comporte aussi divers commerces, restaurants, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie, tous à quelques minutes à pied. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 212 700 euros. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 110 m² à aurosconstruisez votre maison à bâtir idéalement située à auros, sur un terrain de 700 m². Ce projet offre une surface habitable de 110 m² répartie sur un seul niveau. Cette maison à édifier dispose de cinq pièces comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace à aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, un agencement qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos aménagements futurs. Environnementauros est une commune caractérisée par son cadre calme et résidentiel. Vous trouverez à proximité des restaurants, un bureau de poste, ainsi que des commerces variés. Pour les loisirs, un terrain de tennis se situe à quelques minutes à pied. Les autoroutes a62 et a65 sont accessibles à 6 et 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. Deux gares, caudrot et saint-pierre-d'aurillac, se trouvent à une dizaine de kilomètres. La commune est dotée d'écoles primaires pour l'éducation des enfants. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 227 700 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon pour obtenir plus d'informations. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à auros, 6 piècesà construire sur un terrain de 700 m² idéalement situé à auros, cette maison à bâtir offre un cadre à créer selon vos envies. Cette maison à édifier propose six pièces principales, comprenant trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine pour aménager votre espace de vie. Elle est prévue sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La parcelle de 700 m² permet d'envisager plusieurs possibilités pour aménager les extérieurs. Environnementauros est une commune où vous trouverez une école primaire à proximité. Plusieurs infrastructures sportives telles que des courts de tennis, ainsi que des restaurants, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste sont situés à quelques minutes à pied. Les axes routiers a62, a65 et la nationale n524 sont accessibles à environ 6 à 10 km. Les gares de caudrot et saint-pierre-d'aurillac se trouvent à une dizaine de kilomètres. Nous contactercette vente est proposée à un prix de 234 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² entièrement disposant de 5 pièces, située proche d'aurosfaites construire votre maison à auros, dans un quartier recherché, sur un terrain de 969 m². Ce projet vous offre la possibilité de bénéficier d'un cadre résidentiel. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont trois chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 969 m² entourant la maison offre un espace agréable à aménager selon vos envies. Environnementla commune d'auros est une petite localité. À proximité, vous trouverez des gares à caudrot et saint-pierre-d'aurillac situées à environ 10 km. Plusieurs autoroutes sont accessibles dans un rayon de 6 à 10 km, notamment les a62 et a65 ainsi que la nationale n524. Le secteur bénéficie également d'établissements scolaires de niveau primaire. Les infrastructures de transport sont complétées par des arrêts de bus situés dans les environs. Vous trouverez aussi des terrains de tennis, plusieurs restaurants, une épicerie, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contacterla transaction concerne une vente au prix de 272 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet de maison, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à auros, 5 piècesavec une surface de 90 m², cette maison à bâtir est située à auros, dans un secteur idéalement placé. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m² offrant de larges possibilités pour concevoir votre espace extérieur. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Elle offre également une salle de bains et une cuisine, pour un aménagement adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'usage de l'espace. Située sur un terrain de 700 m², elle promet un cadre de vie agréable avec un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementauros est une commune qui bénéficie d'un environnement calme et naturel. À proximité, vous accédez à plusieurs installations sportives, notamment un terrain de tennis accessible en quelques minutes à pied, ainsi que divers restaurants et commerces locaux. Deux gares se situent à une dizaine de kilomètres : caudrot et saint-pierre-d'aurillac. Les axes autoroutiers a62 et a65 sont aussi accessibles à une dizaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Pour les familles, une école primaire se trouve à proximité. Nous contactercette offre est une vente au prix de 217 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou pour envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à auros, 5 pièces. Faîtes construire votre future maison à bâtir située à auros, dans un cadre idéalement situé. Cette construction offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 700 m². La maison à édifier se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est prévue pour répondre à vos besoins en espace et confort. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise l'usage au quotidien. Cette maison bénéficiera d'un terrain de 700 m², offrant un extérieur suffisant pour un jardin ou d'autres aménagements à votre convenance. Environnementauros est une commune calme offrant un cadre de vie agréable. Le bien est à proximité de transports, avec des gares situées à environ 9 km. Le secteur dispose également d'établissements scolaires pour le primaire et de commerces autour du bien. À proximité, vous trouverez aussi des infrastructures sportives comme un court de tennis et plusieurs restaurants. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 196700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 115 m² dans le quartier recherché d'auros, 6 pièces. Devenez propriétaire d'une maison dans un quartier recherché d'auros, avec une surface de terrain de 969 m² offrant de nombreuses possibilités de création et d'aménagement extérieur. Cette maison à réaliser propose six pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, assurant un espace de vie confortable et adapté. Elle est de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces et une organisation pratique sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 969 m², idéal pour aménager un jardin ou profiter des extérieurs selon vos envies. Environnementauros est une commune agréable reliée à plusieurs axes routiers dont l'autoroute a62 à 6 km et l'autoroute a65 à 10 km. Des gares sont situées à proximité, notamment celles de caudrot et de saint-pierre-d'aurillac à environ 9 km. Vous trouverez des établissements scolaires de niveau primaire à proximité. La commune dispose également d'équipements de loisirs avec un terrain de tennis et plusieurs restaurants à moins de 5 minutes à pied. De nombreux commerces complètent ce cadre de vie. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 261400 euros. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de détails, adressez-vous au constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à aurosà construire sur un terrain de 700 m² à auros, cette maison à réaliser offre un cadre propice à la tranquillité et à la personnalisation de votre futur habitat. Cette maison comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle permet d'aménager un espace de vie confortable et adapté à vos besoins. Elle se développe de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès et optimise chaque espace. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m² offrant un espace extérieur généreux et un potentiel d'aménagement important. Environnementsituée dans la commune d'auros, cette maison est proche des axes routiers majeurs tels que l'autoroute a62 à 6 km et l'autoroute a65 à 10 km. La nationale n524 est également accessible à 10 km. Deux gares sont à proximité, celles de caudrot et de saint-pierre-d'aurillac, toutes deux situées à une distance d'environ 9 km. Des installations sportives, notamment un terrain de tennis, sont accessibles à pied, avec plusieurs restaurants et commerces à proximité immédiate. Une école primaire est également présente dans la commune. Nous contactercette vente est réalisée par maisons de la côte atlantique langon. Le prix demandé est de 207 700 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce du constructeur maisons de la côte atlantique. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à cazats, 5 piècesdevenez propriétaire d'une maison idéalement située à cazats, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1600 m². Ce cadre permet d'allier espace et tranquillité, pour un cadre de vie agréable. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres qui sauront accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, apportant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et l'usage de chaque espace. Cette configuration favorise un cadre de vie pratique. Le terrain de grande superficie offre des possibilités d'aménagements extérieurs importants, qui pourront accompagner votre projet de vie. Environnementla commune de cazats offre un cadre calme et reposant. À proximité, vous trouverez des axes routiers importants, notamment les autoroutes a65 et a62 ainsi que la nationale n524, facilitant vos déplacements. Concernant l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles comme des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, parmi lesquels l'école primaire jacques de marcellus, le lycée général et technologique gisèle halimi, et le collège ausone. Les loisirs et la culture ne sont pas en reste avec la présence de bibliothèques, de bassins de natation et de courts de tennis dans les environs. Des commerces divers sont également implantés autour, facilitant l'approvisionnement quotidien. Nous contacterla vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de ce projet est de 219 600 euros. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à cazats avec 5 piècesréalisez votre maison dans la commune de cazats, dans un secteur idéalement situé offrant un terrain de 1600 m² pour créer un cadre de vie adapté à vos envies. Cette maison à édifier comprend 5 pièces au total dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace fonctionnel pour votre famille. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain d'une superficie de 1600 m² apporte un espace extérieur important pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementla commune de cazats se trouve dans un cadre calme et proche de la mer. Le bien bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes a65 et a62 situées entre 5 et 7 km. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels une école maternelle, des écoles élémentaires, primaires, collèges et lycées. Parmi ceux-ci figurent l'école primaire jacques de marcellus à moins de 30 minutes, le lycée général et technologique gisèle halimi et le lycée professionnel gisèle halimi à 40 minutes environ en voiture. Le collège ausone est également accessible dans la même zone. Des commerces sont implantés autour du bien, facilitant l'accès aux produits du quotidien. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 229 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon pour obtenir davantage d'informations. Maryne lagorce est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Savignac (33124), cette maison en pierre parfaitement rénovée offre un cadre idyllique au cœur de la campagne. Profitant de calme et de sérénité, la propriété se trouve à proximité de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Savignac bénéficie également de la proximité de divers services et commodités, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété de 2450 m² dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et d'un charmant jardin offrant un espace verdoyant pour se détendre en plein air. De plus, plusieurs dépendances complètent cet espace extérieur, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents. À l'intérieur de cette maison de 316 m², on retrouve 7 pièces dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Les 3 salles de bain offrent un confort optimal, tandis que le bureau et la buanderie apportent des espaces pratiques au quotidien. L'intérieur allie à la perfection le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 06 83 64 33 22, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706.

Située proche du centre bourg d'aillas, cette charmante maison écologique de 120 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités (cabinet médical, épicerie, bar-restaurant…). Implantée sur un vaste terrain de 2800 m² piscinable, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale : grand salon lumineux salle à manger conviviale cuisine fonctionnelle buanderie 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau + 1 salle de bain grande terrasse de 40 m² confort & équipements : maison écologique aux normes rt2012 dpe a / a poêle à granulés (6 kw) ballon d'eau chaude thermodynamique menuiseries pvc et aluminium double vitrage volets roulants électriques pack domotique évolutif (volets, éclairage, alarme, portail…) raccordement au tout-à-l'égout aucun travaux à prévoir : maison encore sous garantie décennale. Localisation idéale : accès rapide à l'autoroute a62 (échangeur la réole) produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contact : 06 83 21 97 05 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles seillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 212 609 greffe de bordeaux) 06 83 21 97 05 (réf. 610350 ).

Votre agence arthurimmo bazas vous presente : maison de 6 pieces d'une surface de 124 m² avec 3 chambres, salon, sejour, cuisine et deux salle de bain.

Arthurimmo bazas vous presente maison de 304 m² possibilité de deux habitations et une troisième car séchoir de 80 m² réhabilitables sur une superficie de 13967 m² de terrain.

Proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute d'aillas / la réole, à une heure de bordeaux, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété équestre offre des infrastructures complètes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou de tourisme équestre. La partie habitation se compose d'une maison principale d'environ 113 m², complétée par deux studios indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 150 m². La bâtisse en pierre, pleine de charme, comprend : un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable) idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint, une cuisine de type longère, une salle d'eau. Dans le prolongement de l'habitation, un potentiel d'agrandissement permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire ou de nouvelles chambres. La partie équestre, parfaitement équipée, propose : 36 boxes, 4 selleries, 2 douches pour chevaux, 2 carrières, dont une couverte, un rond de longe, un marcheur 4 places, un manège, un parcours de cross, une piste de 700 mètres, un club house et des sanitaires pour l'accueil des visiteurs. L'alimentation en eau des installations équestres est assurée par un forage. En complément, la propriété dispose d'un hangar de 160 m², et d'un carport idéal pour l'accueil de camping-cars. L'ensemble s'étend sur près de 11,5 hectares, avec un ruisseau venant border la propriété sur un côté, renforçant le charme et la qualité de l'environnement. Classe énergie : e 325 kwhep / m2 / an. Classe climat : b 10 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 2760 eur et 3790 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix 800 000 eur, dont 3,9 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

C'est effectivement une opportunité à saisir, cette propriété en viager occupé, pour ceux qui recherchent un placement pour une vie future, dans un cadre de vie paisible et authentique. La combinaison d'une ancienne ferme chargée d'histoire et des commodités modernes en fait un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Le charme des matériaux nobles et de l'architecture d'époque, associé à des espaces de vie fonctionnels, répond à de nombreux critères d'acheteurs potentiels. La possibilité d'aménager l'espace pour accueillir plus de chambres est un atout considérable, surtout dans un marché où la demande pour des locations saisonnières est en constante augmentation. La superficie du terrain permet également de nombreuses activités, qu'il s'agisse d'élevage, de jardinage ou simplement de profiter de la nature. Les installations extérieures, comme la piscine et le belvédère, ajoutent une dimension agréable pour les moments de détente. Enfin, la flexibilité concernant les modalités de vente est un facteur qui peut attirer des acheteurs ayant des besoins variés. Cela permet d'envisager différentes stratégies d'acquisition adaptées à chaque situation. Si vous envisagez de visiter cette propriété ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires, je suis à votre disposition pour vous aider davantage ! Viager occupé - homme de 84 ans montant du bouquet : 127 300 eur honoraires inclus à la charge du vendeur, pour une propriété d'une valeur de 450 000 eur montant de la rente mensuelle : 1635 eur en viager occupé classe énergie : d 218 kwhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 eur et 4 580 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Classe climat : d 37 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) pour tout renseignement ou pour prendre rendez vous, contactez votre conseiller local, laurent familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre : ancienne ferme rénovée dansun écrin de verdure au calme découvrez cette charmante ancienne ferme, située dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport international de bordeaux-mérignac et de la gare saint jean. Caractéristiques de la propriété : superficie habitable : 253 m² entièrement rénovés, alliant modernité et charme d'antan. Éléments architecturaux : murs datant du xvème siècle, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages et tommettes. Espace de vie : de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un boudoir pouvant servir de chambre ou bureau, un premier salon, et une pièce de vie de près de 70 m² avec vue panoramique sur la nature. Côté nuit : à l'étage, deux chambres avec salle de bain et toilettes, plus une chambre complémentaire avec cabinet de toilette. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires avec peu de travaux. Partie atelier et garage : superficie de 150 m², idéale pour le stationnement de camping-cars, bateaux ou autres véhicules. Possibilité d'extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'une salle de réception. Extérieurs : propriété dominant la vallée, avec belvédère et piscine à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur les forêts et prairies vallonnées. Terrain de 4 hectares, dont prairies et forêts, parfait pour le pâturage de chevaux ou d'autres animaux. Deux hangars de 220 m² et 60 m² pour le stockage de matériel, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. Un puits permettant d'arroser le verger et le jardin potager. Opportunité : le propriétaire est ouvert à étudier toute proposition, y compris la vente à terme, ou le viager libre. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour visionner davantage de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle ferme ! Classe énergie : d 218 kwhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 eur et 4 580 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Classe climat : d 37 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 eur honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fort potentiel – Proche commerces et services Située à Aillas, dans un cadre bucolique, cette maison en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Elle se trouve à proximité de tous commerces, facilitant le quotidien. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux de 10 m² Salon lumineux de 23 m² Cuisine indépendante de 22,5 m² Chambre spacieuse de 21,40 m² WC séparé Salle d'eau moderne Magnifique escalier en bois, apportant charme et authenticité À l'étage : Deux grandes chambres de 22 m² chacune Une deuxième salle d'eau Nombreuses dépendances – Atout majeur Ce bien comprend plusieurs dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités : Séchoir de 126 m² en excellent état Deux chais de 32 m² et 30 m² Souillarde (ancienne cuisine) indépendante Puits fonctionnel. Travaux à prévoir Isolation complète Installation d'un système de chauffage Remplacement des menuiseries (simple vitrage) Travaux d'assainissement Un projet aux multiples possibilités Parfaite pour une maison familiale, un gîte (sous réserve d'autorisation), un atelier ou un espace de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 598818 ).

En exclusivité a 40 mn de bordeaux, 8 mn de langon, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, sur la commune prisée de coimères, cette élégante maison contemporaine de 128 m² saura vous séduire par ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée, semi-ouverte, prolongée par un vaste cellier / buanderie. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable terrasse sous pergola bioclimatique invite à la détente, tandis que le jardin arboré de 1 162 m², entièrement clos et sécurisé, garantit calme et intimité. Deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux. Prestations : climatisation réversible, poêle à granulés avec répartiteur de chaleur, menuiseries double vitrage, vmc, électricité refaite, cumulus 300l neuf, salle d'eau entièrement rénovée, toiture entretenue, fibre optique, parking et terrassement récents, portail motorisé avec visiophone, raccordement au tout à l'égout, et bien plus encore. Une maison clé en main, alliant confort moderne et sérénité de vie. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget : 313 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au 06 03 54 44 33 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449516- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence arthurimmo bazas vous présente : une maison avec 3 chambres sur une surface de terrain de 1500 m².