Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
20 photos
AcheterRéf. 86901669

Maison

Charmante ferme rénovée à Ladon, 151 m², 3 chambres

Ladon (45270)

248 000 €

1 642 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 151 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeBien de caractèreBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Découvrez cette magnifique fermette de caractère située à Ladon, offrant 151 m² habitables répartis sur 5 pièces spacieuses.

Vous apprécierez particulièrement le salon chaleureux doté d'une belle cheminée.

La maison se compose de trois grandes chambres lumineuses.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain entièrement clôturé agrémenté d'un double garage indépendant avec mezzanine pour le stationnement, d'un espace barbecue pour vos repas estivaux, ainsi que d'un éclairage extérieur pour sublimer vos soirées en plein air.

Un puits traditionnel ajoute du charme et praticité à la propriété.

Véritable havre de paix, cette ferme combine authenticité et prestations modernes, dans un environnement verdoyant et paisible.

Parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou un projet de résidence secondaire, cette propriété vous offre un cadre de vie rural privilégié à seulement quelques minutes des commodités de Ladon.

À visiter sans tarder !

Annonce publiée le 8 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 248 000 €(1 642 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 642 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 630 € et 3 570 € par an

Prix dans la région

1 642 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ladon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ladon (45270)

Ladon

Localisation approximative

Adresse du bien : 598 Rue de Boisseauville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Blain et Cochet Immobilier

Blain et Cochet Immobilier

Agence immobilière

16 Place de la Republique, 45200 Montargis

Ces biens pourraient aussi vous plaire