Vente maison 5 pièces 135 m² Ladon (45270)

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : À découvrir sans tarder ! Plain-pied, 4 chambres avec combles aménageables de plus de 60 m². Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort d'une vie sans escalier. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette maison dispose également d'un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier de plus de 60 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Les prestations comprennent : * Volets roulants électriques * Chauffage par radiateurs complété par un insert cheminée * Raccordement au tout-à-l'égout * Garage attenant Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : Le charme de l'ancien dans cette jolie maison de campagne aux poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, salle d'eau, salon, séjour et buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une très grande. Double garage, abri bois, puit, le tout sur environ 1148 m² de terrain entièrement clos. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux chercheurs de pépites : ce bien est une exclusivité de notre agence idimmo. Et quand on dit exclusivité, on ne plaisante pas. Enfin si, un peu : cette maison est disponible ici, et absolument nulle part ailleurs ! Inutile de faire chauffer votre moteur de recherche, le bonheur est juste sous vos yeux. Situ2 0 1h30 de paris sur la commune de lorcy. Découvrez cette charmante habitation de 137 m² habitables, idéalement située sur la commune de lorcy. Particulièrement propre et très soignée par ses propriétaires actuels, elle ne nécessite aucun gros travaux intérieurs et vous permettra de vous installer rapidement. Le bien se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un toilette indépendant. À l'étage : un palier desservant l'espace nuit. Trois belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre dressing. Une grande salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second wc indépendant. Les extérieurs et annexes : un garage attenant de 21 m². Un terrain clos et agréable de 390 m². Prestations complémentaires : la maison dispose d'huisseries en pvc avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'un bien sain, soigné et prêt à vivre. Puisqu'elle n'est nulle part ailleurs, vous savez ce qu'il vous reste à faire : contactez dès maintenant votre agence idimmo pour planifier une visite ! Prix : 159 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 12 / 05 / 2026 classement énergétique : d (246 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 3070 eur et 4200 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Visite virtuelle disponible. Située dans un secteur calme, à 10 minutes de Beaune-la-Rolande et 25 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir ce pavillon de palin-pied comprenant : un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 1581 m². Pompe à chaleur et chauffage électrique plus cheminée insert, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, portail électrique. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Ici et nulle part ailleurs ! En exclusivité agence ! Maison en pierres de 93 m² habitables sur la commune de lorcy 45490 terrain 725 m² avec puits 4 pièces 2 chambres de plain pied entrée / couloir séjour avec cuisine amémangée et équipée 38 m² 2 chambres dont 1 à terminer bureau salle d'eau wc indépendant dépendances et annexes (fort potentiel d'agrandissement) grange attenante compartiementée avec point d'eau 98 m² très beau grenier grenier aménageable de 64 m² cave 41 m² avec grenier 41 m² prestations techniques assainissement collectif huisseries pvc double vitrage avec volets roulants et volets bois climatisation réversible prix : 149 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 13 / 04 / 2026 classement énergétique : d (247 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 2040 eur et 2810 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Charmante maison de campagne sur 2 niveaux, dans secteur calme. Entrée desservant la cuisine séparée, aménagée et équipée, le double séjour avec sa cheminée insert, au bout d'un couloir l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, et, toujours au rez-de-chaussée vous trouverez 1 buanderie / cellier et 1 wc indépendant. À l'étage, 1 palier desservant une vaste chambre et 1 grand grenier aménageable. à l'extérieur 1 cave / atelier et 1 jardin. POINTS FORTS : tout à l'égout, beaux volumes des pièces, grand grenier aménageable en suite parentale en autre, secteur non passant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.